Jedenáct Times Square - Eleven Times Square

11 Times Square
11 Times Square New York NY 2014 09 02 01.jpg
Při pohledu z rohu ulice W. 41st a Osmá Avenue
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypKomerční
UmístěníJihovýchodní roh osmé avenue a W. 42. ulice,
New York, NY 10036
Adresa640 8th Ave, New York, NY 10036
Stavba začala2006
Dokončeno2010
Otevírací2011
Náklady950 milionů $[3]
Výška
Anténní věž601 stop (183 m) (architektonické)
Horní patro530 stop (160 m)[1]
Technické údaje
Počet podlaží40
Podlahová plocha973 187 čtverečních stop (90 412,0 m2)
Výtahy / výtahy20[2]
Design a konstrukce
ArchitektDan Kaplan (FXFOWLE)[4]
VývojářVlastnosti SJP
Strukturální inženýrThornton Tomasetti
Cosentini Associates
Hlavní dodavatelStavba náměstí

Jedenáct Times Square je kancelářská a maloobchodní věž na adrese 640 Osmá Avenue, na křižovatce se západem 42. ulice, v Times Square a West Midtown sousedství Manhattan, New York City. 40podlažní, 1 100 000 čtverečních stop (102 193 m2) věž se tyčí nad 183 m (601 stop), což z ní činí 131. místo nejvyšší budova v New Yorku. Struktura je přímo na východ od Autobusový terminál přístavního úřadu a hned na sever od Budova New York Times.

Společnost Eleven Times Square byla dokončena v roce 2011 a byla vyvinuta společností SJP Properties se sídlem v New Yorku ve spolupráci s Obezřetní investoři do nemovitostí,[5] a byl navržen architektem Dan Kaplan z FXFOWLE.

Dějiny

Vývojáři projektu začali stavět budovu v roce 2007 na základě specifikací bez podepsání jediné nájemní smlouvy. Jako první se k projektu přihlásila globální právnická firma Proskauer Rose, která v roce 2010 zabrala zhruba třetinu prostoru budovy. V době otevření budovy v roce 2011 byla stále pronajata pouze ze 40%.[3]

V únoru 2015 Norges Bank Investment Management koupil 45 procent akcií Eleven Times Square.[6] SJP Properties a Prudential Real Estate Investors nadále vlastní a ovládají budovu a SJP Properties nadále spravuje, pronajímá a provozuje budovu.[7]

Nájemci

Nájemci zahrnují Microsoft Corp.,[8] právnická firma Proskauerova růže,[9] zajišťovací fond Správa kapitálu Moore,[10] British Telecom,[11] E * OBCHOD,[12] Kepos Capital a eMarketer. Před otevřením Národní Basketbalová asociace, právnická firma Morrison & Foerster, a Buffalo Wild Wings uvažoval o pronájmu prostoru v budově, ale nakonec odmítl.[3]

Věž má 55 110 čtverečních stop (5 110 m)2)[13] maloobchodního prostoru je pronajato Parques Reunidos, který měl otevřít a Lionsgate Entertainment Palace v roce 2019, ale stáhl se.

Architektura a design

11 Times Square byl certifikován Vedení v oblasti energetiky a životního prostředí jako budova šetrná k životnímu prostředí.[14] Zahrnuje služby na úrovni vrátného, ​​včetně vyspělého dispečerského systému pro výtahy; pokročilý systém odbavení návštěvníků; zabezpečený, plně efektivní nakládací dok; a kurýrní / poštovní centrum a doručovací oblast speciálně navržená pro maximalizaci snadného použití nájemci. Budova také poskytuje kvalitu vnitřního vzduchu na úrovni LEED Platinum a nabízí vysoce efektivní kancelářské prostory s okny od podlahy ke stropu a rohovými kancelářemi bez sloupů, stejně jako několik soukromých teras.[Citace je zapotřebí ] Ve vstupní hale hotelu 11 Times Square je kinetická mobilní instalace navržená umělcem Tim Prentice.[15]

Budova je v těsné blízkosti několika druhů veřejné dopravy. The Autobusový terminál přístavního úřadu je přímo přes osmou avenue na západ. Kromě toho má přímý přístup k internetu Newyorské metro, se vchodem do Terminál autobusu na Times Square – 42nd Street / Port Authority stanice metra (1, ​2, ​3​, 7, <7>​​, ​A​, ​C​, ​E​, N, ​Q, ​R, ​ŽA S vlaky) umístěné uvnitř fasády budovy.

Reference

  1. ^ „Eleven Times Square“. Stránka mrakodrapu. Citováno 7. srpna 2015.
  2. ^ „Eleven Times Square“. Centrum mrakodrapů. Citováno 7. srpna 2015.
  3. ^ A b C Brown, Eliot; Kusisto, Laura (8. února 2012). „Sotva je to ples pro 11 Times Square“. Wall Street Journal.
  4. ^ Jacob Slevin (25. května 2011). „Nejnovější mrakodrap Times Square: Rozhovor s Danem Kaplanem z FXFOWLE“. Huffington Post. Citováno 7. srpna 2015.
  5. ^ Tom Acitelli. „Betonové jádro 11 Times Square All Set“. Pozorovatel.
  6. ^ „11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties“. The Real Deal New York. 5. února 2015.
  7. ^ „11 Times Square - SJP Properties“. The Real Deal New York. 15. července 2014.
  8. ^ David M. Levitt (7. ledna 2013). „Microsoft si pronajímá kanceláře na Manhattanu na 11 Times Square“. Bloomberg.com.
  9. ^ Bagli, Charles V. (7. května 2010). „Lease Deal Near for Empty Times Square Tower“. The New York Times.
  10. ^ „Zajišťovací fond uzavírá přístřešek na 11 Times Square“. Skutečné řešení. 6. listopadu 2013. Citováno 14. srpna 2015.
  11. ^ „Vlastnosti SJP - 11 Times Square - Answers.com“. The Real Deal New York. 15. července 2014.
  12. ^ Steven Pozycki (11. ledna 2017). „ETrade získává 31 tis. Sf na 11 Times Square SJP“. Skutečné řešení.
  13. ^ Barbara Murray (25. ledna 2011). „Stěhuje se kotevní nájemce 400 000-SF 11 Times Square“. cpex executive.com. Citováno 6. srpna 2015.
  14. ^ „Eleven Times Square - The Skyscraper Center“. Centrum mrakodrapů. 7. dubna 2016. Citováno 11. května 2019.
  15. ^ Pete Davies (12. března 2010). „11 Times Square Flaunts Phantom Tenants“. New York Obrubník. Citováno 14. srpna 2015.

externí odkazy

Souřadnice: 40 ° 45'24 ″ severní šířky 73 ° 59'23 "W / 40,756596 ° N 73,9899672 ° Z / 40.756596; -73.989672