Budova Morgan Stanley - Morgan Stanley Building
| Budova Morgan Stanley | |
|---|---|
1585 Broadway | |
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Typ | Výškové [1] |
| Umístění | 1585 Broadway, mezi 47. a 48. ulicí, Times Square, New York City |
| Souřadnice | 40 ° 45'37,39 ″ severní šířky 73 ° 59'8,44 "W / 40,7603861 ° N 73,9856778 ° WSouřadnice: 40 ° 45'37,39 ″ severní šířky 73 ° 59'8,44 "W / 40,7603861 ° N 73,9856778 ° W |
| Současní nájemci | Morgan Stanley |
| Stavba začala | 1989 |
| Dokončeno | 1990 |
| Majitel | Morgan Stanley |
| Výška | |
| Střecha | 685 stop (209 m) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 42 |
| Podlahová plocha | 1 336 576 čtverečních stop (124 172,0 m2)[2] |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Emery Roth & Sons, Gwathmey, Siegel & Associates |
| Vývojář | Solomon Equities Inc. |
| Strukturální inženýr | WSP Cantor Seinuk |
| Hlavní dodavatel | Starrett Brothers a Eken |
| Reference | |
| [3] | |
Budova Morgan Stanley na 1585 Broadway je ústředím společnosti Morgan Stanley, na západní straně Broadway, severně od Duffy Square v Times Square sousedství střední město Manhattan, New York City. Stoupá na 685 stop (209 m), je to 82. místo nejvyšší budova v New Yorku.
Dějiny
Před zahájením výstavby podepsal advokátní kancelář developer Solomon Equities Inc. Proskauerova růže k 20letému pronájmu na 365 900 čtverečních stop (33 900 m)2), což je pozoruhodná dohoda kvůli nadbytku komerčních nemovitostí na trhu v té době, přičemž relativně málo velkých nájemců hledá prostor. To také přišlo poté News Corporation ustoupili od svého dlouhodobého závazku pronajmout si zůstatek budovy od developera a byli dále na úpatí finančního kolapsu společnosti News Corp.
V prosinci 1991 podal projekt bankrot. Konsorcium bank poté spolupracovalo s vývojáři a dohodlo se na převzetí kontroly nad aktivem prostřednictvím procesu bankrotu a najalo se Hines má zájem komanditní společnost spravovat majetek.
Morgan Stanley koupil budovu za 176 milionů $ v srpnu 1993 a přestěhoval se o dva roky později.[4] V současné době budovu využívá jako své světové ústředí.[5]
Řízení a inženýrství
Všechna ubytovací zařízení Morgan Stanley jsou v současné době spravována společností Hines Interests. Vedení společnosti DataComm je společně pověřeno IT jednotkou společnosti Morgan Stanley označovanou jako „Morgan Stanley - Critical Systems“ a také Hines Interests. Od roku 1994 byla nejvyšší spotřeba elektrické energie v budově 9 288 kW. To vylučuje zatížení způsobená nájemci Morgan Stanley.
Dvě patra budovy 1585 Broadway jsou vyhrazena přísně pro stavební práce, obě lze pozorovat z vnějšku budovy, když si všimnete jejího nedostatku oken.
- Sedmé patro (označované jako 7M) obsahuje flotilu 7 generátorů Mitsubishi s výkonem 2 000 kW vyhrazených pro provoz budov a samostatný generátor vyráběný společností Caterpillar Inc. který je vyhrazen pro systém ochrany života v budově. V 7. patře jsou umístěny také 3 elektrické chladiče (2) 1400 tun chladičů a (1) 1200 tun chladičů. Ovládání stránek Morgan Stanley je také obsaženo v 7. patře. Toto operační středisko pro provoz stránek monitoruje podmínky všech vlastností Morgan Stanley.
- Budova obsahuje různé systémy UPS v celém zařízení, strategicky umístěné podle umístění kritických zátěží, jako jsou obchodní patra, datová centra a místnosti DataComm.
- Morgan Stanley obvykle v lednu provádí každoroční test a preventivní údržbu všech mechanických a elektrických komponent budovy. Během tohoto 12–24hodinového období je budova úplně temná, včetně jejích retailových nájemců a jejího prominentního Scroll Stock Quote Ticker. Během této doby bude jako sídlo velení budovy fungovat další web Morgan Stanley.
Ocenění
- BOMA Award, (1997, 1998)
V populární kultuře
- Zákon a pořádek: Zločinný úmysl používá 1585 Broadway na začátku zahajovacího tématu po sezóně 7. Zákon a pořádek: Zkouška poroty také jej použil před zrušením.
- Budova byla uvedena v Kývnutí hudební video k jeho singlu z roku 1996 "Ďáblův účes „ve kterém tancuje na ulici, zatímco ceny na akciovém trhu jdou.
- Budova je uvedena ve filmu Dolů na zem jako mrakodrap, ze kterého upadající podnikatel skočí na smrt.
- To bylo také vystupoval v New York City Perspective Real Estate Magazine.[6]
Viz také
Reference
- ^ „1585 Broadway, New York City - SkyscraperPage.com“. Skyscraperpage.com. Citováno 3. ledna 2015.
- ^ „1585 Broadway“. Centrum mrakodrapů. CTBUH. Citováno 11. září 2017.
- ^ Budova Morgan Stanley na Emporis
- ^ Mcdowell, Edwin (23. srpna 2000). „Komerční nemovitosti; Advokátní kancelář již není osamělá ve zrekonstruované věži na Times Square“. The New York Times. Citováno 25. prosince, 2007.
- ^ „Morgan Stanley ve Spojených státech“. Web Morgan Stanley. Citováno 19. prosince 2007.
- ^ „Perspective Real Estate Media Middlesex County Market Report“. Perspectiverem.com. Archivovány od originál 12. února 2015. Citováno 3. ledna 2015.