Crown Building (Manhattan) - Crown Building (Manhattan)

Crown Building
USA-NYC-The Crown Building.JPG
Přední část budovy Crown v roce 2013.
Dřívější jménaHeckscher Building
Obecná informace
Adresa730 Pátá avenue
Město nebo městoNew York City
ZeměSpojené státy
Souřadnice40 ° 45'46 ″ severní šířky 73 ° 58'28 "W / 40,762868 ° N 73,974554 ° Z / 40.762868; -73.974554
Dokončeno1921
Design a konstrukce
Architektonická firmaWarren a Wetmore

The Crown Building (dříve známý jako Heckscher Building) je nemovitost se smíšeným využitím umístěná na 57. ulice a Pátá třída v Midtown Manhattan, New York City. Majetek navrhl Warren a Wetmore, architekti Helmsley Building a Grand Central Terminal. Je to jedno z nejdražších maloobchodních a kancelářských prostor ve Spojených státech.

Dějiny

The Crown Building byla původně známá jako Heckscher Building, kterou navrhli architekti Warren a Wetmore a byla dokončena v roce 1921.[1] Budova stojí 26 pater (416 stop) vysoká. Název byl změněn na Crown Building v roce 1983, což připisuje jeho vzhled podobný koruně, když je osvětlen v noci.[1]

Budova byla zakoupena v roce 1981 Filipínský prezident Ferdinand E. Marcos. Marcos tajně koupil budovu pomocí mezinárodních společností a také získal pomoc od Ralpyho a Josepha Bernsteina Adnan Khashoggi.[2]

Na budovu Crown se po pádu Marcosova režimu zaměřily různé soudní spory.[2] Řada stran, včetně filipínské vlády, požadovala práva k němu. Soudní spory tvrdily, že Marcos uzavřel s budovou různé dohody nebo ji koupil za peníze, které nebyly jeho.[2] Zúčastněné strany se dohodly, že budovu prodají, a výdělky převyšují hypotéku ve výši 89 milionů USD.[2]

Bernard Spitzer získala budovu v roce 1991 za 95 milionů $. Jeho syn a bývalý Guvernér New Yorku Eliot Spitzer převzal majetek po smrti svého otce v roce 2014.[3] Budova byla naplánována na dražbu koncem roku 2014, s Jeff Sutton a Obecné vlastnosti růstu před dražbou zakoupit budovu.[4] Náklady činily 1,75 miliardy $ a zahrnovaly jak věž o rozměrech 400 000 čtverečních stop, tak 3 300 m2) obchodních prostor v přízemí budovy.[4]

V roce 2015 byla budova znovu získána, tentokrát společností Michael Shvo v partnerství s Vladislav Doronin.[5] Společnost General Growth Properties a Wharton properties získala maloobchodní část budovy. Nákup za 1,8 miliardy dolarů byl jedním z největších v historii nemovitostí v New Yorku. Předpokládá se, že nemovitost bude převedena a přestavěna na luxusní rezidence.[5][6]

Milán - značka luxusního pánského oblečení Ermenegildo Zegna v březnu 2016 oznámila, že si pronajme 140 metrů čtverečních2) přízemního prostoru a 7 500 čtverečních stop (700 m)2) ve druhém patře, zhruba 4 000 $ za čtvereční stopu, celkem 150 milionů $ za 10 let pronájmu.[7] Zegna plánovala otevření maloobchodního prostoru v únoru 2019. Výkonný ředitel Ermenegildo „Gildo“ Zegna přímo vyjednal nájemní smlouvu se spolumajitelem a výrobcem obchodů Jeffem Suttonem.[8] Nové Peter Marino - navržený prostor byl otevřen 13. února 2019.[9]

Stávající nájemci

Viz také

Reference

  1. ^ A b „Spitzers prodají budovu Crown za 2 miliardy $“. Židovské obchodní zprávy. 7. prosince 2014. Citováno 24. listopadu 2015.
  2. ^ A b C d Hylton, Richard (10. února 1991). „Filipíny získávají málo na prodeji budovy Marcos“. The New York Times. Citováno 24. listopadu 2015.
  3. ^ Clarke, Katherine (15. května 2015). „Syn také vstává“. New York Daily News. Citováno 23. listopadu 2015.
  4. ^ A b Welss, Lois (18. prosince 2014). „GGP & Sutton popadl Crown Building za 1,75 B +. New York Post. Citováno 24. listopadu 2015.
  5. ^ A b „Shvo, Amanresorts kupuje neprodejný kus budovy Crown Building za 500 mil. USD“. Skutečné řešení. 7. dubna 2015. Citováno 12. listopadu 2015.
  6. ^ Weiss, Lois (6. dubna 2015). „Dva kupci se rozdělili na vrchol budovy Crown“. New York Post. Citováno 12. listopadu 2015.
  7. ^ Další špičkový maloobchod s názvem Crown Building Home DANIELLE BALBI, 3. BŘEZNA 2016
  8. ^ Gildo Zegna získává luxusní vlajkový obchod uvnitř budovy Crown Building Lois Weiss, New York Post, 2. března 2016
  9. ^ Vlajková loď Ermenegildo Zegna se otevírá v New Yorku: Třípodlažní jednotka, která se nachází v budově Crown Building, navrhl Peter Marino, který představil nový koncept. Dámské oblečení denně, Luisa Zargani, 13. února 2019

externí odkazy