Jedno náměstí St Peters - One St Peters Square - Wikipedia

Jedno náměstí svatého Petra
Kancelářská budova a náměstí svatého Petra, Manchester.jpg
Jeden sv. Peter je z Cenotaph
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypVýškový kancelář
Architektonický stylModerní klasika
UmístěníNáměstí svatého Petra, Manchester,
Velký Manchester,
Anglie, Spojené království
Souřadnice53 ° 28'38 ″ severní šířky 2 ° 14'42 ″ Z / 53,477205 ° N 2,244991 ° W / 53.477205; -2.244991Souřadnice: 53 ° 28'38 ″ severní šířky 2 ° 14'42 ″ Z / 53,477205 ° N 2,244991 ° W / 53.477205; -2.244991
Stavba začalaKvěten 2012
DokončenoZáří 2014[1]
Náklady60 milionů £[2]
HostinskýSAVILLS
Výška60 metrů (200 ft)
Technické údaje
Počet podlaží14
Podlahová plocha26 900 000 čtverečních stop (24 900 m)2)
Design a konstrukce
ArchitektGlenn Howells
Hlavní dodavatelCarillion[3]
webová stránka
onestpeterssquare.com
Reference
[4]

Jedno náměstí svatého Petra je vysoký vzestup kancelářská budova v Manchester, Anglie. Nachází se v Náměstí svatého Petra v centrum města.

Elisabeth House

Předchozí budovou na místě byla Elisabeth House, kancelářská budova postavená z betonu a postavená v roce 1960, která měla špatné povětrnostní podmínky. Původně měl být obložen kamenem, aby byl zachován kontext, ale z finančních důvodů nebyl obnažený beton obložen.[5] Kdysi se zde nacházel holandský Pancake House, který se otevřel v 70. letech a zavřel na počátku 2000.[6] Demolice domu Alžběty začala na konci roku 2011 a budova byla zcela odstraněna do dubna 2012.[7][ověření se nezdařilo ]

Nová budova

Výstavba nové budovy byla poprvé navržena v roce 2009,[8] a bylo mu uděleno stavební povolení v roce 2010.[9] Režim byl schválen v červenci 2011,[10] a 25% předprodej budovy od firmy poskytující profesionální služby KPMG umožnil zahájení stavby.[11] One St Peter's se skládá z 268 000 čtverečních stop (24 900 m)2) z Známka A Kancelářský prostor.[12]

Stavba začala v květnu 2012 a měla být dokončena počátkem roku 2014, aby se kryla s dokončením Ústřední knihovna a Radnice přestavba. Poté prošla interním vybavením a byla dokončena koncem roku 2014.[13] Během stavby jádra se vynořily obavy z výšky budovy. Jeden místní pozorovatel uvedl, že budova „je na místě nejméně čtyři podlaží příliš vysoká a samotné výtahové jádro vede ke krčení sousedů“.[14] Budova směřuje do Midland Hotel, Ústřední knihovna a Rozšíření radnice - všechny budovy zařazené do třídy II *.

The sloupce podpora budovy je na vnější straně, čímž se zabrání nevítaným sloupům v kancelářských prostorách. Vnější sloupy jsou obloženy vápenec spíše než beton. Volba vápence byla umocněna nutností zůstat v kontextu s památkově chráněnými budovami v okolí a touhou vyhnout se povětrnostním vlivům, které se často projevují v betonu.[5] Třípodlažní prosklené balkón je na vrcholu budovy a má zakřivenou, převislou střechu doplněnou reflektory.

Budova, která se nachází v historické čtvrti Manchesteru, musela splňovat přísné požadavky chráněná oblast pravidla. One St Peter's byl navržen v jednoduchém moderním klasickém stylu s vysoce kvalitními vápencovými sloupy Jura, aby zapadl do protější Ústřední knihovny. Nad Náměstí svatého Petra vyčnívá rozsáhlý balkon v nejvyšším patře, který poskytuje ohnisko pro kolemjdoucí.[Citace je zapotřebí ] Nová budova je součástí nového občanského prostoru na náměstí svatého Petra. V rámci plánů byla zrekonstruována Ústřední knihovna a přístavba radnice (proces, který začal v roce 2010 a byl dokončen v roce 2014) a terénní úpravy náměstí se stromy.[7]

V sousedství One St Peter's jsou navrženy tři další výškové kancelářské budovy; dokončená 12podlažní budova známá jako Dvě náměstí svatého Petra ),[15] 14podlažní budova s ​​názvem Landmark na místě bývalé kino Odeon a 11podlažní blok na východ (známý jako náměstí sv. Petra 3).[16]

Obsazenost

Jedno náměstí svatého Petra z Oxfordská ulice, Srpen 2014

V květnu 2014 bylo oznámeno, že řetězec restaurací San Carlo má otevřít své páté místo v Manchesteru a zahájit 510 čtverečních stop (510 m2) restaurace na náměstí One St Peter’s Square koncem října - začátkem listopadu 2014.[17]

V únoru 2015 bylo pronajato přibližně 40% podlahové plochy. KPMG v červenci 2014 potvrdila, že zabírá dalších 10 500 čtverečních stop (980 m)2) kancelářských prostor v polovině 10. patra. Zpočátku souhlasili, že si vezmou 5 900 m 22) přes horní tři patra.[13] V prosinci 2014 advokátní kancelář DLA Piper se dohodli na 15letém pronájmu 45 000 čtverečních stop prostoru na patrech osm a devět. Po skončení pronájmu na náměstí Barbirolli se firma přestěhuje v polovině roku 2016.[18]

Fond rizikového kapitálu v Manchesteru (GMPVF), který je součástí fondu Větší Manchester penzijní fond, investovala do vývoje 10 milionů £.[19]

Reference

  1. ^ „Jedno náměstí svatého Petra - program“. Archivovány od originál dne 15. 6. 2013. Citováno 2012-11-17.
  2. ^ „Carillion vyhrál kancelářskou práci v Manchesteru za 60 milionů liber“. constructionenquirer.com. 12. října 2011. Citováno 2013-01-25.
  3. ^ „Carillion Lands 1 St Peter's Square Job“. Manchester Důvěrné. 12. října 2011. Citováno 2012-06-01.
  4. ^ „Jedno náměstí svatého Petra“. skyscrapernews.com. Citováno 2012-06-01.
  5. ^ A b „Náměstí svatého Petra“. Historie Manchesteru. Citováno 2013-08-15. Východní straně náměstí dominuje příšerná betonová a skleněná budova s ​​názvem Elizabeth House, která byla dokončena v roce 1960. Zjevně měla být obložena kamenem, ale z finančních důvodů se to nikdy nestalo.
  6. ^ Binns, Simon (13. února 2018). „Holandská palačinka byla jako nikde jinde“. Večerní zprávy z Manchesteru.
  7. ^ A b „Nový design pro manchesterské náměstí svatého Petra odhalen. BBC novinky. 18. května 2012. Citováno 2012-06-01.
  8. ^ „Howells Elisabeth House Plans Revealed“. skyscrapernews.com. 18. září 2009. Citováno 2012-06-01.
  9. ^ „Schválení hlavní budovy Manchesteru“. worldarchitecturenews.com. 17. února 2010. Archivovány od originál dne 29. října 2013. Citováno 2012-06-01.
  10. ^ „Schéma Squires Peterloo House Schváleno“. skyscrapernews.com. 21. července 2011. Citováno 2012-06-01.
  11. ^ „KPMG si vybere 1 Svatopetrské náměstí pro nový domov“. Manchester Důvěrné. 24. srpna 2011. Citováno 2012-06-01.
  12. ^ „Jedno náměstí svatého Petra - úvod“. Citováno 2012-11-17.
  13. ^ A b „KPMG přidává další prostor do nového domova na náměstí One St Peter's Square“. 16. července 2014. Citováno 2014-09-02.
  14. ^ Griffin, Phil (15. října 2012), „Stirlingova cena, 2012, Manchester: Pozorováno“, Manchester Důvěrné, vyvoláno 2012-10-16
  15. ^ „No2 St Peter's Square“. Citováno 2014-09-07.
  16. ^ „Náměstí sv. Petra“. Citováno 2014-09-07.
  17. ^ „San Carlo otevře pátou restauraci v Manchesteru“. Citováno 2014-09-02.
  18. ^ „DLA Piper potvrzuje dohodu One St Peter's Square“. Umístěte severozápad. 11. prosince 2014. Citováno 2015-02-09.
  19. ^ http://www.professionalpensions.com/professional-pensions/news/2118335/bt-gmpf-invest-st-peter-s-sq