River Street Tower - River Street Tower

River Street Tower
River Street Tower 6-1-19.jpg
staveniště, leden 2019
Obecná informace
PostaveníVe výstavbě
TypObytný
Architektonický stylNeomoderní
UmístěníManchester, Anglie
Stavba začala2018
Dokončeno2021
Náklady95 milionů £[1]
Výška
Střecha125 m (410 stop)[2]
Technické údaje
Počet podlaží32
Design a konstrukce
ArchitektSimpsonHaugh a partneři
VývojářDowning[3]
Reference
[2]

River Street Tower (také známý jako Downing Tower po svém vývojáři) je výšková věž ve výstavbě v Manchester, Anglie. Věž bude umístěna bezprostředně na sever od Mancunská cesta na pozemcích, které byly v letech 2005 až 2018 zejména obsazeny betonovým rámem parkoviště.

125 metrů (410 stop) věž byla původně schválena v říjnu 2012.[4] Program se však nikdy neuskutečnil a pozemky byly prodány novým majitelům. V roce 2017 byl schválen revidovaný systém pro 32podlažní výškovou věž o výšce 92 metrů (302 stop), což představuje kompromis ve výši 420 bytů zaměřených na trh studentských ubytování.

Nedokončený betonový rám byl zbořen v květnu 2018 a na věži byla zahájena stavba v létě 2018. Včetně stávajících věží ve výstavbě v Manchesteru bude společným 15. nejvyšší budova města po dokončení.

Pozadí

2012 schéma

Tower Street Tower ve výstavbě

Vývoj byl umístěn na místě na River Street, vedle jižní hranice centra Manchesteru vedle Mancunian Way. V době předložení územního rozhodnutí v roce 2012 byla lokalita obsazena napůl postaveným betonovým rámem, původně postaveným pro středový bytový dům v roce 2004.[5] Developer zkrachoval a betonový rám zůstal nedokončený po dobu 13 let.[6] Společnost Chelmer Developments koupila web v dubnu 2011 a sledovala možnosti rozvoje. Spojení s Městská rada v Manchesteru, uvedla společnost do provozu SimpsonHaugh a partneři navrhnout designové návrhy budovy mrakodrapu nad 100 metrů na výšku. Na jaře 2012 společnost uspořádala čtyřtýdenní konzultační období.[7]

Schválený program z roku 2012 zahrnoval 600 apartmánů s obsluhou určených pro krátkodobé „bydlení se službami“, stejně jako kavárnu a posilovnu.[8] Věž by byla podobná modernistickým budovám jako New Century House a bude odrážet světlo k vytvoření efektu. Architekt Ian Simpson popsal budovu jako „jednoduchou, velmi elegantní a štíhlou budovu se skleněným povrchem, takže zachytí odrazy světla a myslím, že bude docela dramatická.“[4]

Žádost o plánování byla předložena v červenci 2012 a městská rada Manchesteru plány schválila v říjnu 2012.[6] Schválení bylo potvrzeno 25. října 2012 v měsíčníku plánovací výbor Setkání.[9] Očekávalo se, že demolice stávající betonové konstrukce začne vážně, ačkoli práce nezačaly.[10]

Pozemek byl následně prodán novým majitelům, Bolton V roce 2015 byla vypracována a schválena revidovaná plánovací aplikace pro městskou radu Manchesteru pro 420 soukromě pronajatých bytů, což je méně než 600 původně plánovaných v plánu z roku 2012.[11] Očekávalo se, že stavba mrakodrapu bude trvat přibližně 18 měsíců, přičemž v listopadu 2015 bude zahájena demolice pláště betonového parkoviště.[12] Do května 2017 však ještě nebylo třeba zahájit stavbu a struktura parkoviště nebyla zbořena.[13]

Režim byl účinně opuštěn, když noví majitelé stránek navrhli v prosinci 2017 jinou a menší budovu.[14]

2017 schéma

Koncem roku 2017 byla podána žádost o plánování pro věž sníženou v měřítku, která byla schválena v lednu 2018.[15] Betonový rám, který je od roku 2005 neúplný, byl definitivně zbořen v květnu 2018.[16] Zemní práce byly zahájeny v létě 2018 a jádro začalo stoupat v říjnu 2018.[17]

Reference

  1. ^ „Letadla schválena pro režim River Street ve výši 95 milionů liber“. Zasvěcená média. 9. března 2018.
  2. ^ A b "River Street Tower". skyscrapernews. Citováno 2012-10-18.
  3. ^ „Manchester, River Street Tower“. Downing.
  4. ^ A b Linton, Deborah (18. července 2012). „Odhalení: Plány na nový mrakodrap v Manchesteru od architekta Beetham Tower Iana Simpsona“. Večerní zprávy z Manchesteru. Citováno 2012-10-18.
  5. ^ „Druhý nejvyšší plánovaný pro Manchester“. skyscrapernews.com. 20. července 2012. Citováno 2012-10-18.
  6. ^ A b „Zpráva k řešení - Tower Street Tower“ (PDF). Městská rada v Manchesteru. Citováno 2012-10-18.
  7. ^ "Výstavní plány věže Chelmer". Umístěte severozápad. 7. června 2012. Citováno 2012-10-18.
  8. ^ „Naše návrhy“. Vývoj společnosti Chelmer. Archivovány od originál dne 2012-10-28. Citováno 2012-10-18.
  9. ^ „Manchesterská věž River Street je schválena plánováním“. BBC novinky. 25. října 2012. Citováno 2012-10-25.
  10. ^ „Věž Mancunian Way vyhrává schválení“. skyscrapernews.com. 25. října 2012. Citováno 2012-10-25.
  11. ^ „ODHALENA čtyři hlavní vývoj v Manchesteru kupředu“. Manchester Důvěrné. 28. října 2015. Citováno 2015-10-30.
  12. ^ „Sesterský mrakodrap pro Beetham Tower bude konečně postaven a nahradí oční parkoviště v centru města“. Večerní zprávy z Manchesteru. 27. října 2015. Citováno 2015-10-30.
  13. ^ http://www.manchestereveningnews.co.uk/news/greater-manchester-news/weird-history-derelict-car-park-13031538
  14. ^ Middleton-Pugh, Jessica (16. ledna 2018). „Downing se pohybuje rychle s plány 32podlažní věže River Street“. North West Place. Citováno 2. března 2018.
  15. ^ „Downing se pohybuje rychle s plány 32podlažní věže River Street“. Umístěte severozápad. 28. října 2018.
  16. ^ „Toto napůl postavené betonové oko vedle Mancunianské cesty je konečně zničeno“. 14. května 2018. 2018-10-28.
  17. ^ „Společnost Downing Construction vyhrála ve věži 140 milionů liber. Stavební Enquirer. 28. srpna 2018. Citováno 2018-10-28.

externí odkazy

Souřadnice: 53 ° 28'15 ″ severní šířky 2 ° 14'57 "W / 53,470824 ° N 2,249284 ° Z / 53.470824; -2.249284