East Village, Londýn - East Village, London

East Village
Olympic Village, London, 16. dubna 2012 (1) .jpg
Olympijská a paralympijská vesnice, duben 2012. Vzadu je to dočasné Basketbalová aréna
East Village sídlí v Velký Londýn
East Village
East Village
Místo uvnitř Velký Londýn
Referenční mřížka OSTQ385845
• Charing Cross9,7 kmWSW
London Borough
Slavnostní krajVelký Londýn
Kraj
ZeměAnglie
Suverénní státSpojené království
Poštovní městoLONDÝN
PSČ okresE20
Telefonní předvolba020
PolicieMetropolitní
oheňLondýn
záchranná službaLondýn
Britský parlament
Londýnské shromáždění
Seznam míst
Spojené království
Anglie
Londýn
51 ° 32'51 ″ severní šířky 0 ° 00'35 ″ Z / 51,547375 ° N 0,009656 ° W / 51.547375; -0.009656Souřadnice: 51 ° 32'51 ″ severní šířky 0 ° 00'35 ″ Z / 51,547375 ° N 0,009656 ° W / 51.547375; -0.009656

East Village je bytová výstavba v Stratford, Východní Londýn který byl navržen a vyroben jako Olympijská vesnice z Letní olympijské hry 2012 a byl přestavěn pro použití jako nová rezidenční čtvrť s nezávislými obchody, bary a restauracemi. Tato oblast byla dříve kontaminovanou odpadní zemí a průmyslovými budovami severně od centra města Stratford.

Dějiny

Plánování a stavba

Olympic Village během výstavby, září 2010
Letecký pohled na olympijský park na jih směrem k řeka Temže, během výstavby v dubnu 2011. S Olympijský stadion ve středu obrázku je olympijská vesnice dole dole uprostřed

V rámci regeneračního programu v rámci nabídky letních olympijských her 2012 byl návrh olympijské vesnice na umístění sportovců založen na opětovném použití budov po hrách jako nové rezidenční čtvrti pro Stratford. Pak prostřednictvím konkurenčního nabídkového řízení Práce Britská vláda vybral návrh od Řízení a konstrukce projektu Lend Lease která pokrývala financování a výstavbu jak olympijské vesnice, tak části London Olympics Media Center. To by poskytlo ubytování pro 24 000 sportovců, a poté poskytlo kombinaci levného a soukromého bydlení v komunitě, která by zahrnovala kanceláře, obchody, školy a zdravotní středisko.

Cilantro Engineering byli jmenováni do práce jako součást kolaborativního týmu na dodávce Design and Build MEP Installations pro LendLease.

Lend Lease najal tým: architektů Fletcher Priest; stavební inženýři Arup; a územní plánování /krajinná architektura firma Západ 8 a krajina Vogt. Byli instruováni, aby navrhli čtvrť typu vesnice-zahrada, aby zapadala do širšího městský park vize dědictví olympijského parku, napodobující klasiku Viktoriánská architektura rozložení Maida Vale a další části viktoriánského západního Londýna.[1] Na pozemku o rozloze 27 hektarů[2] plán počítal s 11 obytnými parcelami, z nichž každý sestával z 5 až 7 bloků postavených kolem obecních náměstí a nádvoří, s vodními prvky zdůrazňujícími blízkost Řeka Lea.[1] Každý ze 67 bloků je vysoký mezi 8 a 12 podlažími, nominálně rozložený:[1] Uliční úroveň většinou třípodlažních řadových domů s předními dveřmi na úrovni ulice pro vytvoření „aktivního průčelí“.[1] Ty jsou doplněny kombinací jedno až třípatrových obchodů a kanceláří.[1] Patro 3 a výše ve středu komplexu jsou společné vyvýšené zahrady, které pod sebou skrývají parkoviště.[1] Na této úrovni je kombinace levných a soukromých bytových bytů, od studia až po pět ložnic. Každý apartmán poskytuje velkorysé rozložení podlahy a každý má vlastní balkon, který je dostatečně velký na stůl a židle.[1]

Celý Olympijský park bylo navrženo, aby byla stránka zabezpečena pod Povinná objednávka (CPO) podle London Development Agency. Na konci roku 2005 vypukla mezitím řada Starosta Londýna Ken Livingstone a Newhamská rada /Westfield Group používání právního nástroje. Místo pro olympijskou vesnici mělo být umístěno vedle výstavby £ 4Bn v roce Stratford City, ale potíže s přístupem znamenaly, že se olympijský park CPO rozšířil na místo pro Stratford City. V listopadu 2005 byla uzavřena dohoda, na jejímž základě byl CPO nad místem Westfield odstraněn, s výhradou dohodnutých ustanovení o přístupu k olympijské vesnici.[3]

Ve světle Finanční krize z roku 2008 „Společnost Lend Lease zjistila potíže při získávání finančních prostředků na komerčních trzích pro stavbu vesnice, což je jediný největší projekt v rámci schématu letních olympijských her 2012.[4] Vláda prostřednictvím Olympic Delivery Authority (ODA) proto souhlasil s upisováním větší části požadované částky a zmenšením měřítka projektu o 25%, s podmínkou, že sportovci soutěžící na událostech mimo Londýn budou ubytováni místně v jejich soutěži.[5] Sledování zkušeností sportovců v Peking 2008, a to zejména prostřednictvím komentářů předsedy Mezinárodního olympijského výboru o dobrých životních podmínkách sportovců Jacques Rogge, tento kompromis měl být znovu zvážen, zatímco byl vytvořen tlak na vyřešení finanční dohody.[6]

Až do tohoto bodu byla navrhovaná lokalita kombinací bývalých průmyslových budov a kontaminované půdy. Navrhovaný pozemek pro vesnici poskytoval dva obytné tábory pro Irští cestovatelé jeden na Clays Lane v Newhamu a druhý na Waterden Crescent, Hackney. Závěrečná část olympijského CPO týkající se místa vesnice, zajištěná v prosinci 2006, byla neúspěšně zpochybněna cestujícími v Nejvyšší soud v květnu 2007.[7] Ke konci demolice / odstranění staveniště vypukl 12. listopadu 2007 požár ve starém průmyslovém areálu sklad na Waterden Road, Hackney Wick, na západním okraji navrhovaného místa olympijské vesnice. S plameny o výšce 50 stop (15 m), které pohltily budovu a vysílaly mraky štiplavého černého kouře přes centrum města, trvalo 75 hasičů z Londýnský hasičský sbor dostat oheň pod kontrolu.[8]

Olympijská a paralympijská vesnice

Pohled na olympijskou a paralympijskou vesnici, duben 2012. V popředí je London Velopark, následuje Basketball Arena a poté Village. Vpravo nahoře je London Aquatics Center, napravo jehož (mimo záběr) je Olympijský stadion.
Pohled směrem Stratford City / Olympic Village, červen 2011. Ve středu je Stanice Stratford International. V jeho bezprostřední levici je Stratford City, v jeho bezprostřední pravici rozestavěná olympijská vesnice. V zadní části jsou různé budovy Olympijský park, zuřící od (zcela vlevo) Olympijský stadion, (zcela vpravo) London Olympics Media Center

V létě roku 2012 bylo první použití bloků jako Olympijská vesnice pro Letní olympijské hry 2012. Architekti převzali původní design a přidali dočasné rozdělení, aby vytvořili „hotelové“ apartmány zajišťující:[1] 3 300 apartmánů: každý s TV, přístupem na internet a vlastním nádvořím; a 17 320 lůžek (to je zhruba 17 000 pro sportovce ~ 10 903 (celkový počet z nich)[9] a odpočinek pro úředníky během her):[10] poskytuje každému sportovci podlahovou plochu 16 metrů čtverečních (170 čtverečních stop). Kromě toho vývojáři přidali dvě dočasné budovy: potravinářskou halu o rozloze 17 000 metrů čtverečních, která byla otevřena 24 hodin denně a byla schopná postarat se o 5 500 sportovců najednou; a zábavní sál o rozloze 10 000 metrů čtverečních (110 000 čtverečních stop) poskytující videohry pro sportovce, společný prostor pro odpočinek a nealkoholický bar. Obec také zahrnovala náměstí, kde se sportovci mohli setkat s přáteli a rodinou. Během her[1]

Existuje úplný seznam budov a sportovců, kteří v nich zůstali během olympijských her v roce 2012,[11] a desky ve všech předsíních budov East Village označují, které země tam zůstaly. Například britský tým zůstal v Calla House, Kotata House a Tayberry House; Řecko v Hopground House; Španělsko v domě Carina; Ukrajina v císařském domě; Japonsko v Applegate House; Arménie, Peru a Slovinsko v Calico House; Belgie, Kapverdy a Kyrgyzstán ve Frye House; Kostarika a Jemen v domě Galena; A Nizozemsko v Heinieken House.

Po hrách

Hlavní článek: Dědictví letních olympijských her 2012

Po skončení her bylo olympijské bydlení upraveno tak, aby vytvořilo novou rezidenční čtvrť známou jako East Village.[1] Nová výstavba vytvořila 2 818 nových domů, z toho 1 379 cenově dostupných domů a domů, určených k prodeji a pronájmu. Širší komunita je plánována s širokými výhledy naplněnými zahradami, parky a společnými oblastmi, v nichž má být umístěna škola, klinika zdraví a obchody.[1] Poté, co jsme v roce 2009 prodali dostupné domy společnosti Triathlon Homes za 268 milionů £,[12][13] v roce 2008 bylo vypsáno výběrové řízení na zájmy ODA ve zbývajících 1 439 soukromých domech, spolu se šesti sousedními budoucími zástavbami s potenciálem pro dalších 2 000 nových domů a dlouhodobou správou East Village.

ODA obdržela tři nabídky:[14] společný podnik mezi Jamie Ritblat je Delancey a Katarský Diar; Hutchison Whampoa; a Wellcome Trust, kteří se ujmou převzetí všech olympijských parků o rozloze 2,5 čtverečních kilometrů (0,97 čtverečních mil). V srpnu 2011 ODA oznámila dohodu s Delancey / Katarským Diarem, který zaplatil 557 milionů £ za web East Village,[2] což představuje odhadovanou ztrátu 275 milionů GBP pro ODA, a tedy pro britské daňové poplatníky.[Citace je zapotřebí ] Ministr kultury Jeremy Hunt uvedl, že ODA nikdy nepředpokládala náhradu nákladů na budovu: „Bylo to úplně prázdné místo, nemělo žádnou infrastrukturu, silnice ani parky. Vždy existoval příspěvek veřejného sektoru, který by je pomohl umístit.“[13]

Chobham Academy v dubnu 2012

Dočasné oddíly instalované během her se odstraňují, aby se vytvořila řada jedno až pětilůžkových domů, od bytů po měšťanské domy. Hotelové pokoje byly přestavěny tak, aby zahrnovaly kuchyně. 1439 soukromých domů je pronajato k pronájmu, místo aby byly prodány, přičemž vlastnictví zůstalo Delancey / Qatari Diar a spravováno Získejte Living London. Tak vznikl první britský rezidenční fond soukromého sektoru s více než 1 000 domy, který byl vlastněn a přímo spravován jako investice.[2] Kromě toho vývojáři vytvořili nové parky a další dopravní spojení. Zdravotní středisko [15] pro obyvatele East Village a okolních oblastí byla také postavena. Nezávislí maloobchodníci byli přivedeni do East Village, která je nyní samostatnou čtvrtí.

Vývojáři také přidali Chobham Academy, nový vzdělávací areál s 1 800 místy pro studenty ve věku 3–19 let. Během olympijských her byla budova školy využívána jako hlavní základna pro organizaci a řízení týmů. Přestavěn po hrách, byl otevřen v září 2013 jako Chobham Academy, domov vzdělávacího kampusu školka, hlavní a střední školy; zařízení pro vzdělávání dospělých; a komunitní umělecký komplex.[16] V červenci 2015 byla OFSTED Chobham Academy hodnocena jako „vynikající“.[17]

Doprava

Olympic and Paralympic Village, April 2012. Na pravé straně je Stanice Stratford International.

East Village se nachází na adrese Stanice Stratford International s rychlými službami do centra Londýna (za 5–6 minut) přes Vysokorychlostní, na Jihovýchodní vlaky, ale ne Eurostar, jejíž vlaky nezastavují ve stanici Stratford International. The Docklands Light Railway poskytuje přímý přístup k velké části na východ od Londýna a je jen jednu zastávku od Stanice Stratford, který sám poskytuje přístup k Velká východní hlavní linka (služby provozované Větší Anglia a TfL Rail ), c2c služby (pouze o víkendech), Linka severního Londýna (služby provozované London Overground ) a Londýnské metro jubileum a Centrální řádky.

Trasy autobusů v Londýně 97, 108, 308 a 339 a noční trasa N205 sloužit East Village. Také trasa D8 zastávky poblíž na Stratford International a trasy 58, 69 a 158 zastávky poblíž Leyton High Road spolu s cestou 97.

Obecně v docházkové vzdálenosti od Big Ben je asi 10 km (6 mi).[18] V době olympijských her byly stanice Stratford a Stratford International umístěny v zóně 3 Travelcard[19] Během olympijských her je pro každý soutěžní den karta s celodenním cestováním zdarma.[20] Od ledna 2016 Stanice Stratford a Stanice Stratford International byly přesunuty do zóny 2/3.[21]

Udržitelnost

Rezidenční ubytování bylo navrženo tak, aby bylo dosaženo Kodex pro udržitelné domy Úroveň 4 dne 8. září 2012.[22]

Spiknutí N25, parkoviště pro mezinárodní stanici Stratford dosaženo CEEQUAL Vynikající dne 8. září 2012.[23]

Trvalé a dočasné použité dřevo bylo externě ověřeno a zkontrolováno a projekt dosáhl úplného projektu FSC certifikace (2009: TT-PRO-002826) dne 31. ledna 2012.[24]

Ve výstavbě dosáhl projekt tří zlatých ocenění ze schématu Consultate Constructors Scheme v letech 2010, 2011 a 2012, registrační reference projektu: 32454 36861 a 46760.[25]

Viz také

Reference

  1. ^ A b C d E F G h i j k Rowan Moore (8. ledna 2012). „Olympic Village - recenze“. Londýn: Pozorovatel. Citováno 27. července 2012.
  2. ^ A b C „Investor londýnské olympijské vesnice“. e-architect.co.uk. 15. srpna 2011. Citováno 27. července 2012.
  3. ^ „Dohoda urovná řádek pozemků webu 2012“. BBC novinky. 21. listopadu 2005. Citováno 27. července 2012.
  4. ^ Do konce roku došlo k dohodě s vesnicí London Games Games Reuters Přístup 8. října 2008
  5. ^ Financování olympijských vesnic v Londýně 2012 bude vypořádáno do konce roku 2008 po zmenšení rozsahu Associated Press Vydáno 11. července 2008
  6. ^ 2012 her bude pod rozpočtem BBC novinky Přístupné 31. srpna 2008
  7. ^ „Cikáni prohrávají bitvu na olympijských hrách“. BBC novinky. 3. května 2007. Citováno 27. července 2012.
  8. ^ "Palba olympijského parku pod kontrolou". BBC novinky. 12. listopadu 2007. Citováno 27. července 2012.
  9. ^ Rogers, Simon (27. července 2012). "Světové novinky, olympijské hry 2012 olympijské hry". Opatrovník. Londýn.
  10. ^ Místa konající se v Londýně v roce 2012 - hlavní příběhy, videa a fotografie | Olympicorg
  11. ^ „Olympiáda / paralympiáda, kdo kde zůstal?“ (PDF). Citováno 21. srpna 2015.
  12. ^ „Olympijská vesnice předala více finančních prostředků“. BBC novinky. 13. května 2009. Citováno 27. července 2012.
  13. ^ A b Julia Kollewe (12. srpna 2011). „Olympijská vesnice praskla katarskou vládnoucí rodinou za 557 milionů liber“. Londýn: Opatrovník. Citováno 27. července 2012.
  14. ^ „Delancey, Katarský Diar podepisují dohodu o olympijské vesnici“. Reuters. 15. srpna 2011. Citováno 27. července 2012.
  15. ^ http://www.guttmann.nhs.uk/
  16. ^ „Olympijská škola začíná. BBC novinky. 3. dubna 2009. Citováno 27. července 2012.
  17. ^ http://www.chobhamacademy.org.uk/254/ofsted-report
  18. ^ Google mapy
  19. ^ Londýn: Olympijský park - TripAdvisor
  20. ^ Tube, DLR a London Overground Transport do Londýna
  21. ^ „Stanice Stratford se stanou součástí zóny 2 Londýn - ITV News“. Citováno 21. srpna 2015.
  22. ^ „Práce na kodexu ve vesnici sportovců“ (PDF). ODA. Archivovány od originál (PDF) dne 15. srpna 2012. Citováno 8. září 2012.
  23. ^ „Vesnice sportovců CEEQUAL - parkoviště N25“. CEEQUAL. Archivovány od originál dne 17. června 2015. Citováno 8. září 2012.
  24. ^ „Podrobnosti o certifikátu projektu pro Athletes Village“. FSC. Archivovány od originál dne 9. října 2011. Citováno 8. září 2012.
  25. ^ „Oceněné položky pro Athletes Village z databáze schémat ohleduplných konstruktérů“. Zvažte schéma konstruktérů. Archivovány od originál dne 17. června 2015. Citováno 8. září 2012.

Cilantro Engineering

externí odkazy