Obchodní důvěra v Indii - Business Trust in India
 | Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte vylepši to nebo diskutovat o těchto otázkách na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)
|
Obchodní důvěra v Indii je nový koncept vycházející z linií podobného konceptu převládajícího v EU Singapurská ekonomika.
Dějiny
Historicky, dokonce i v zemích, jako je Spojené státy a Singapur „Zvednutí REIT trvalo značnou dobu.[1]
Objektivní
Realitní investiční trusty (REIT) zaměřené na transparentní přilákání finančních prostředků do realitního sektoru.[2]
Typy
Existují dva typy obchodních trustů, ve kterých lze vytvořit Indie.[3]
Realitní investiční fondy (REITs)
REIT, strukturovaný jako protějšek nemovitostí k podílovým fondům, umožňuje malým investorům investovat do diverzifikovaného portfolia nemovitostí s výnosem z rent. Specialisté REIT jako Alexandria a Prologis zaměřené na výzkum ve zdravotnictví a průmyslová aktiva v USA dospěly.[4] Celkový odhadovaný potenciál příjmů z pronájmu komerčních akcií třídy A v osmi nejlepších indických městech je ₹518 miliard (7,3 miliardy USD) do roku 2019, podle globální realitní poradenské společnosti Cushman & Wakefield.[5]
Trusty pro investování do infrastruktury (InvITs)
InvITs jsou podobné jako Real Estate Investment Trust; InvITs však investují infrastruktura jako silnice, mosty atd. 26. září 2014 se Rada pro cenné papíry v Indii (SEBI) představil InvITs a SEBI působí jako regulační orgán.[6] InvIT je systém kolektivního investování, který umožňuje jednotlivcům a institucionálním investorům přímo investovat do infrastrukturních projektů za účelem podílu na každoroční distribuci dividend a podílů.[7] Struktura InvITs zahrnuje správce, sponzora, manažera investic a projektového manažera.[8]
Pokyny SEBI
Pokyny schválené radou Sebi udržovaly minimální požadavek na velikost aktiv, která mohou být uvedena v Indii na adrese ₹5 miliard (70 milionů USD). Minimální velikost emise počáteční veřejné nabídky by neměla být menší než ₹2,50 miliardy (35 milionů USD).[9]
Zdanění
Výhodou je, že jakákoli dividenda by byla osvobozena od daně v rukou obchodního fondu a dividendová složka příjmu distribuovaného obchodním fondem by byla také osvobozena v rukou podílníka.[10] Veškeré úroky, které získá obchodní důvěra od SPV, podléhají zdanění v rukou držitele podílových listů se sníženou sazbou běžné daně (podle zákona o dani z příjmu, 1961) a 5% v případě nerezidentních nebo zahraničních společností.
Reference
- ^ „Daň z distribuce dividend je překážkou pro spuštění REIT, říká průmysl“, Obchodní linie, 8. ledna 2016
- ^ „JLL usiluje o odstranění daně z dividend z REIT v rozpočtu“, Moneycontrol.com, 27. ledna 2016
- ^ „Business Trusts: Nové normy CBDT pro rozdělování příjmů podílníkům“, Obchodní linie, 22. ledna 2015
- ^ „Edu infra investor ke koupi aktiv školního řetězce“, The Times of India, 1. února 2016
- ^ „Bombaj může generovat nejvyšší příjem z pronájmu pro REIT: Cushman & Wakefield India MD“, The Times of India, 21. ledna 2016
- ^ „Definice důvěryhodnosti investice do infrastruktury“. Ekonomické časy. Citováno 3. listopadu 2020.
- ^ Mehndiratta, Prerna (21. září 2020). „Pozvánky v Indii a další postup“. Máta (noviny). Citováno 4. listopadu 2020.
- ^ Singh, Sandeep (22. září 2020). „Vysvětleno: Jak NHAI plánuje zpeněžit své dálnice prostřednictvím InvITs'". Indický expres. Citováno 3. listopadu 2020.
- ^ Yadav, Renu (září 2014), „REIT umožňují malým střadatelům investovat do nemovitostí“, Business Today
- ^ „Pravděpodobné osvobození od daně pro svěřenské fondy“, Hind, 6. srpna 2014
| Společnosti |
|
|---|---|
| Správa věcí veřejných |
|
| Měna | |
| Finanční služby | |
| Dějiny | |
| Lidé |
|
| Státy | |
| Odvětví | |
 | Tento Indie související článek je a pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to. |