Jeden Liberty Plaza - One Liberty Plaza

„US Steel Building“ přeadresuje tady. Nesmí být zaměňována s Jedno místo svobody, nebo Empire Building (dříve nazývaná US Steel Building).

Jeden Liberty Plaza
One Liberty Plaza.jpg
Jeden Liberty Plaza v roce 2011
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypKomerční; kancelář
Architektonický stylMezinárodní styl
Umístění165 Broadway
New York City, New York
Spojené státy 10006
Souřadnice40 ° 42'35 ″ severní šířky 74 ° 00'39 "W / 40,70972 ° S 74,01083 ° Z / 40.70972; -74.01083Souřadnice: 40 ° 42'35 ″ severní šířky 74 ° 00'39 "W / 40,70972 ° S 74,01083 ° Z / 40.70972; -74.01083
Stavba začala1969
Dokončeno1972
Otevírací1973
Náklady120 milionů $
MajitelBrookfield Office Properties (51%)
Černý kámen (49%)
Výška
Střecha743 stop (226 m)
Technické údaje
Počet podlaží54
Podlahová plocha2 346 000 čtverečních stop (218 000 m)2)[1]
Výtahy / výtahy39
Design a konstrukce
ArchitektSkidmore, Owings a Merrill
VývojářUS Steel Corporation
Strukturální inženýrPaul Weidlinger / Weiskopf & Pickworth LLP
Hlavní dodavatelTurnerova stavební společnost

Jeden Liberty Plaza, dříve US Steel Building, je mrakodrap v Finanční čtvrť z Dolní Manhattan v New York City. Nachází se na bloku ohraničeném Broadway, Liberty Street, Church Street, a Cortlandt Street, na místech bývalého Zpěvák Building a Budova investování do města.

Budova, dokončená v roce 1973, je vysoká 746 stop (226 m) a má 54 pater. Na 2,3 milionu čtverečních stop (210 000 m2), každé patro nabízí téměř 1 akr (0,40 ha) kancelářských prostor, což z něj činí jednu z největších kancelářských budov v New Yorku díky využitelnému vnitřnímu prostoru. Jeho fasáda je černá a sestává z rámu z konstrukční oceli. Jižně od budovy je Park Zuccotti, dříve nazývaný Liberty Plaza Park.

One Liberty Plaza byl původně uveden do provozu u US Steel, a také sídlil ústředí Merrill Lynch. Prostor zabírá celá řada nájemců, od velkých právnických firem až po veřejné a neziskové agentury, jako je Lower Manhattan Development Corporation a Pamětní nadace World Trade Center stejně jako nové podniky. Od roku 2001 One Liberty Plaza vlastní a provozuje Brookfield Office Properties.

Dějiny

Předchůdci na místě, zbořeni, aby udělali místo pro One Liberty Plaza: Zpěvák Building (nejvyšší věž uprostřed obrázku) a Budova investování do města (druhý nejvyšší, se šikmou střechou)
Obrázek Web Světového obchodního centra, čelí One Liberty Plaza, 17 dní po Útoky z 11. září.

The Zpěvák Building, nejvyšší na světě od roku 1908 do roku 1909, a Budova investování do města sousedící s ním byly zbořeny v letech 1967 až 1968, aby uvolnily půdu pro stavbu One Liberty Plaza. Jedno Liberty Plaza mělo více než dvojnásobek vnitřní plochy než dvě bývalé budovy dohromady.[2]

Budova prošla zásadní rekonstrukcí v roce 1989, která zahrnovala vytvoření nového lobby a výtahového systému. Lobby a výtahy mají rozsáhlý bezpečnostní systém a budova je napojena na Newyorské metro je Fulton Street /Fulton Center stanice (2, ​3​, 4, ​5​, A, ​C, ​E​, J​, N, ​R, ​Ž, a Z vlaky) v suterénu.

V roce 2001 společnost Brookfield Office Properties koupila nemovitost za 432 milionů $.[3] V návaznosti na Útoky z 11. září a následující zhroucení Světového obchodního centra poblíž, One Liberty Plaza utrpěl značné poškození fasády. Budova potřebovala výměnu stovek oken, která byla vyfouknuta na její západní fasádě, a odstranění těžkého prachu a nečistot z podlah a zařízení na střeše. Venkovní plocha na ulici vedle Brooks Brothers v přízemí budovy byl používán jako dočasný márnice ve dnech následujících po útoku.[Citace je zapotřebí ] V jednu chvíli se šířily pověsti, že hrozí zhroucení budovy. Tato tvrzení byla rychle vyvrácena New York Times:

S touto budovou neexistují žádné strukturální problémy, “uvedla Ilyse Finková, ředitelka komunikace pro městské oddělení, a posílila tak zprávu, kterou předávala téměř denně od 12. září.„ Není a nehrozilo jí zhroucení. Budova je konstrukčně zdravá. “[4]

Budova byla plánována být znovu otevřena pro kancelářské pracovníky slavnostním přestřižením pásky dne 22. října 2001.[4] Ale den předtím, než se to mělo stát, bylo rozhodnuto, že návrat zaměstnanců do kancelářské věže ještě není dostatečně bezpečný. Věž se znovu otevřela 24. října, dva dny poté, co byla původně naplánována.[5]

Od roku 2016, byla to 656. nejvyšší budova na světě.[6]

V prosinci 2017 Brookfield prodal 49% podíl ve věži společnosti Černý kámen, přičemž věž byla oceněna na 1,55 miliardy USD.[7] Prodej menšinového podílu následoval po refinancování budovy v srpnu 2017 půjčkou od 784 milionů USD Morgan Stanley.

Nájemci

One Liberty Plaza je centrem aktivity na Wall Street a sídlí v něm Skupina NASDAQ OMX Sídlo společnosti[8] (3 patra) a RBC kapitálové trhy „obchodní podlahy.[9] Hlavní nájemníci jsou Nový Avon (2 patra), Lower Manhattan Development Corporation a mezinárodní advokátní kancelář Cleary Gottlieb Steen a Hamilton (531 právníků na 11 podlažích).[10] Je zde také sídlo společnosti Empire Blue Cross Blue Shield (součást Hymna,[11] Skupina investičních technologií a pojišťovací společnosti Arch Insurance Group, Sirius America, Mutual of America, Swiss Re, Generali, a Allianz a její dceřiné společnosti Hasičský fond a Interstate / Chicago.[12]

Následuje seznam nájemců podle podlaží:[13]

FL #Společnosti
53Arch Insurance Group
47Mutual of America
34-45Cleary Gottlieb Steen a Hamilton
29-33Aon[14]
25-26Nový Avon
22-23AKF Group, LLC[15]
21Friedman LLP[16]
20Cambridge University Press[17]
10-14New York City Economic Development Corporation[18]
8-9Business Insider[19]
4-5
2-3Svolat
SuterénBrookfield Financial Properties

Viz také

Reference

  1. ^ Jeden Liberty Plaza
  2. ^ Gray, Christopher (29. srpna 2013). „Dvojčata, vyjma architektonicky“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 19. května 2020.
  3. ^ „Brookfield dokončil financování ve výši 432 mil. USD na One Liberty Plaza v centru Manhattanu“. crenews.com. 30. ledna 2001.
  4. ^ A b Saulny, Susan (17. října 2001). „NÁROD VÝZVA: 1 LIBERTY PLAZA; Věž přežije velmi zveličené pověsti a chystá se znovu otevřít“. nytimes.com.
  5. ^ Pristin, Terry (26. října 2001). „NÁROD VÝZVA: ZÁZNAMY; Návrat na Liberty Plaza“. The New York Times. Citováno 28. prosince 2018.
  6. ^ "Diagramy". Skyscraperpage.com. Citováno 18. srpna 2016.
  7. ^ „Blackstone koupí 49% podíl v kancelářské věži FiDi od Brookfieldu“. 5. prosince 2017.
  8. ^ Kontaktujte NASDAQ. NASDAQ.com (24. května 2011). Citováno 18. října 2011.
  9. ^ O společnosti RBCCM. RBC kapitálové trhy. Citováno 18. října 2011.
  10. ^ Cleary Gottlieb Steen a Hamilton LLP | Právníci. clearygottlieb.com. Citováno 18. října 2011.
  11. ^ Napište nám. Hymna
  12. ^ Shrnutí přemístění nájemce WTC k březnu 2002. TenantWise. Citováno 18. října 2011.
  13. ^ Haller, John T. „1 Liberty Plaza Tenants by Floor“.
  14. ^ La Guerre, Liam (7. srpna 2017). „Aon expanduje na One Liberty Plaza na 237 tis. Čtverečních stop před nastěhováním“. Komerční pozorovatel.
  15. ^ Schlanger, Danielle (15. září 2014). „Skupina AKF opouští Midtown na 1 Liberty Plaza [Aktualizováno]“. Komerční pozorovatel.
  16. ^ Rizzi, Nicholas (12. listopadu 2018). „Friedman LLP Ditching Midtown for 45K SF at One Liberty Plaza“. Komerční pozorovatel.
  17. ^ Cullen, Terence (10. listopadu 2015). „Aged Publishing Company relocats to One Liberty Plaza [Aktualizováno]“. Komerční pozorovatel.
  18. ^ Baird-Remba, Rebecca (10. října 2017). „EDC Inks 220K-SF Lease at One Liberty Plaza“. Komerční pozorovatel.
  19. ^ La Guerre, Liam (5. června 2017). „Business Insider bere 88K čtverečních stop na Brookfield's One Liberty Plaza“. Komerční pozorovatel.

externí odkazy