Nemovitost - Real estate - Wikipedia

Nemovitost je majetek skládající se z pozemku a budov na něm, spolu s jeho přírodní zdroje jako jsou plodiny, minerály nebo voda; nemovitý majetek této povahy; podíl na této (také) položce nemovitosti, (obecněji) budovách nebo bydlení obecně.^[1][2]

Nemovitosti se liší od osobního majetku, který není trvale připevněn k zemi, jako jsou vozidla, lodě, šperky, nábytek, nářadí a kolejová vozidla zemědělské farmy.

Rezidenční nemovitosti

Rezidenční nemovitosti mohou obsahovat buď jedinou rodinnou, nebo vícegenerační strukturu, která je k dispozici pro zaměstnání nebo pro nepodnikatelské účely.^[3]

Rezidence lze klasifikovat podle toho, jak jsou spojeny se sousedními rezidenci a pozemky. Pro stejný fyzický typ lze použít různé typy držby bydlení. Například spojená rezidence mohou být vlastněna jednou entitou a pronajata, nebo vlastněna samostatně s dohodou pokrývající vztah mezi jednotkami a společnými oblastmi a zájmy.^[4]

Rodinný dům v Essex, Connecticut, Spojené státy

Fotografie měšťanských domů v Victoria, Austrálie

Hlavní kategorie

• Připojené / bytové jednotky
  • Byt (Americká angličtina) nebo Byt (Britská angličtina) - Samostatná jednotka v budově s více jednotkami. Hranice bytu jsou obecně definovány obvodem zamčených nebo uzamykatelných dveří. Často viděný ve vícepříběhu bytové domy.
  • Vícegenerační dům - Často je vidět ve vícepodlažních samostatných budovách, kde každé patro je samostatný byt nebo jednotka.
  • Řadový dům (a. k. a. městský dům nebo řadový dům) - Několik budov s jednou nebo více jednotkami v souvislé řadě se společnými zdmi a bez mezer.
  • Kondominium (Americká angličtina) - Budova nebo komplex podobný bytům ve vlastnictví jednotlivců. Společné prostory a společné prostory v areálu jsou vlastněny a sdíleny společně. V Severní Americe existují městský dům nebo řadový dům stylové byty. Britským ekvivalentem je panelový dům.
  • Družstevní (a. k. a. co-op) - Typ vícenásobného vlastnictví, ve kterém obyvatelé bytového komplexu s více jednotkami vlastní podíly v družstevní společnosti, která je vlastníkem nemovitosti, což dává každému obyvateli právo obývat konkrétní byt nebo jednotku.
• Dvojdomek obydlí
  • Duplex - Dvě jednotky s jednou sdílenou zdí.
• Samostatná obydlí
  • Rodinný dům nebo rodinný dům
• Přenosná obydlí
  • Mobilní domy nebo obytné karavany - Rezidence na plný úvazek, která může být (i když ve skutečnosti nemusí) pohyblivá na kolech.
  • Hausbóty - Plovoucí dům
  • Stany - Obvykle dočasné, se střechou a stěnami, které se skládají pouze z materiálu podobného látce.

Velikost bytu nebo domu lze popsat v metrech čtverečních nebo metrech. Ve Spojených státech to zahrnuje oblast „obytného prostoru“, s výjimkou garáže a jiných neživotních prostor. Obrázek „metr čtvereční“ domu v Evropě může uvádět celkovou plochu stěn obklopujících dům, tedy včetně všech připojených garáží a nebytových prostor, a proto je důležité zjistit, jaký druh definice plochy byl použit. Dá se to zhruba popsat počtem pokojů. A garsonka má jednolůžkovou ložnici bez obývacího pokoje (možná samostatnou kuchyň). Apartmán s jednou ložnicí má obývací pokoj nebo jídelnu oddělenou od ložnice. Společné jsou dvě ložnice, tři ložnice a větší jednotky. (Ložnice je samostatná místnost určená na spaní. Obvykle obsahuje postel a v novějších bytových jednotkách vestavěnou skříň pro oděv.)

Ostatní kategorie

• Chawls
• Vily
• Havelis

Jejich velikost se měří v Gaz (čtverečních yardech), Quila, Marla, Beegha a akr.

Vidět Seznam typů domů pro úplný seznam typů a dispozic bydlení, realitní trendy za směny na trhu a Dům nebo Domov pro obecnější informace.

Viz také

• Mimozemské nemovitosti
• Obchod s nemovitostmi
• Ekonomika nemovitostí
• Pozemek
• Pozemek hodně
• Vlastnické právo

Reference

externí odkazy

Slovníková definice nemovitost na Wikislovníku

Citace související s Nemovitost na Wikiquote