Nemovitost - Real estate - Wikipedia
Zákon o majetku |
---|
Část zvykové právo série |
Typy |
Získávání |
Pozemky v zemi |
Zprostředkování |
Budoucí použití řízení |
Neposednostní zájem |
související témata |
jiný zvykové právo oblastech |
Vyšší kategorie: Zákon a Obyčejné právo |
Nemovitost je majetek skládající se z pozemku a budov na něm, spolu s jeho přírodní zdroje jako jsou plodiny, minerály nebo voda; nemovitý majetek této povahy; podíl na této (také) položce nemovitosti, (obecněji) budovách nebo bydlení obecně.[1][2]
Nemovitosti se liší od osobního majetku, který není trvale připevněn k zemi, jako jsou vozidla, lodě, šperky, nábytek, nářadí a kolejová vozidla zemědělské farmy.
Rezidenční nemovitosti
Rezidenční nemovitosti mohou obsahovat buď jedinou rodinnou, nebo vícegenerační strukturu, která je k dispozici pro zaměstnání nebo pro nepodnikatelské účely.[3]
Rezidence lze klasifikovat podle toho, jak jsou spojeny se sousedními rezidenci a pozemky. Pro stejný fyzický typ lze použít různé typy držby bydlení. Například spojená rezidence mohou být vlastněna jednou entitou a pronajata, nebo vlastněna samostatně s dohodou pokrývající vztah mezi jednotkami a společnými oblastmi a zájmy.[4]


- Hlavní kategorie
- Připojené / bytové jednotky
- Byt (Americká angličtina) nebo Byt (Britská angličtina) - Samostatná jednotka v budově s více jednotkami. Hranice bytu jsou obecně definovány obvodem zamčených nebo uzamykatelných dveří. Často viděný ve vícepříběhu bytové domy.
- Vícegenerační dům - Často je vidět ve vícepodlažních samostatných budovách, kde každé patro je samostatný byt nebo jednotka.
- Řadový dům (a. k. a. městský dům nebo řadový dům) - Několik budov s jednou nebo více jednotkami v souvislé řadě se společnými zdmi a bez mezer.
- Kondominium (Americká angličtina) - Budova nebo komplex podobný bytům ve vlastnictví jednotlivců. Společné prostory a společné prostory v areálu jsou vlastněny a sdíleny společně. V Severní Americe existují městský dům nebo řadový dům stylové byty. Britským ekvivalentem je panelový dům.
- Družstevní (a. k. a. co-op) - Typ vícenásobného vlastnictví, ve kterém obyvatelé bytového komplexu s více jednotkami vlastní podíly v družstevní společnosti, která je vlastníkem nemovitosti, což dává každému obyvateli právo obývat konkrétní byt nebo jednotku.
- Dvojdomek obydlí
- Duplex - Dvě jednotky s jednou sdílenou zdí.
- Samostatná obydlí
- Rodinný dům nebo rodinný dům
- Přenosná obydlí
- Mobilní domy nebo obytné karavany - Rezidence na plný úvazek, která může být (i když ve skutečnosti nemusí) pohyblivá na kolech.
- Hausbóty - Plovoucí dům
- Stany - Obvykle dočasné, se střechou a stěnami, které se skládají pouze z materiálu podobného látce.
Velikost bytu nebo domu lze popsat v metrech čtverečních nebo metrech. Ve Spojených státech to zahrnuje oblast „obytného prostoru“, s výjimkou garáže a jiných neživotních prostor. Obrázek „metr čtvereční“ domu v Evropě může uvádět celkovou plochu stěn obklopujících dům, tedy včetně všech připojených garáží a nebytových prostor, a proto je důležité zjistit, jaký druh definice plochy byl použit. Dá se to zhruba popsat počtem pokojů. A garsonka má jednolůžkovou ložnici bez obývacího pokoje (možná samostatnou kuchyň). Apartmán s jednou ložnicí má obývací pokoj nebo jídelnu oddělenou od ložnice. Společné jsou dvě ložnice, tři ložnice a větší jednotky. (Ložnice je samostatná místnost určená na spaní. Obvykle obsahuje postel a v novějších bytových jednotkách vestavěnou skříň pro oděv.)
- Ostatní kategorie
Jejich velikost se měří v Gaz (čtverečních yardech), Quila, Marla, Beegha a akr.
Vidět Seznam typů domů pro úplný seznam typů a dispozic bydlení, realitní trendy za směny na trhu a Dům nebo Domov pro obecnější informace.
Viz také
- Mimozemské nemovitosti
- Obchod s nemovitostmi
- Ekonomika nemovitostí
- Pozemek
- Pozemek hodně
- Vlastnické právo
Reference
- ^ „Real estate“: Oxford English Dictionary online: Citováno 18. září 2011
- ^ James Chen (2. května 2019). „Co je to nemovitost?“. investopedia.com. Citováno 13. května 2019.
- ^ "Hlava 16. Ochrana; Kapitola 1. Národní parky, vojenské parky, památky a mořské pobřeží; Národní historický park Minute Man". USA legální.
- ^ Kimberley Amadeo (28. března 2019). „Nemovitosti, co to je a jak to funguje“. thebalance.com. Citováno 13. května 2019.