Obecní dům - Council house


A obecní dům je forma Britů veřejné bydlení postaven místní úřady. Obecní statek je komplex budov, který obsahuje řadu obecních domů a další vybavení, jako jsou školy a obchody. Stavba probíhala hlavně od roku 1919 po Zákon o bydlení z roku 1919 do 80. let 20. století, od té doby bylo postaveno mnohem méně obecních bytů. Existovaly místní varianty designu, ale všechny dodržovaly stavební standardy místních úřadů.
Dějiny
Návrh domu ve Velké Británii je definován řadou zákonů o bydlení a design domu pro veřejné bydlení je definován vládními směrnicemi a vztahem ústředních vlád s místními úřady. Od prvních zásahů do Zákon o veřejném zdraví z roku 1875, obecní domy by mohly být obecným bydlením pro Dělnická třída, obecné bydlení, část asanace slumů programy nebo jen domy poskytované těm nejpotřebnějším. Mohly být financovány přímo místními radami, prostřednictvím pobídek ústřední vlády nebo z příjmů získaných při prodeji jiných domů. Stále častěji byly přenášeny prostřednictvím nástroje bytová družstva do soukromého sektoru.[Citace je zapotřebí ]
První světová válka bydlení
Rada města Woolwich byl zodpovědný za Well Hall Estate určen pro pracovníky muničních továren ve Woolwich Arsenalu. Panství a dům byly postaveny k vilová čtvrť filozofie: domy byly všechny jiné. Panství získalo královskou pečeť schválení, když v pátek 24. března 1916 Queen Mary uskutečnil neohlášenou návštěvu. [1]
Meziválečné bydlení
Program budování obecního domu byl zahájen po první světové válce v návaznosti na David Lloyd George Vlády Zákon o bydlení z roku 1919. „Addisonův zákon“ přinesl dotace na výstavbu obecního domu a jeho cílem bylo poskytnout 500 000 „domů vhodných pro hrdiny“ během tříletého období, i když byla splněna méně než polovina tohoto cíle.[2]Postavené bydlení zahrnovalo obydlí se třemi ložnicemi se salonem a kuchyní: k větším nemovitostem patří také obývací pokoj. Normy jsou založeny na Zpráva Tudora Walterse z roku 1919 a Příručka pro design napsaná podle stavebních standardů z roku 1913.[3] V roce 1923 Chamberlainův zákon stáhl dotace na obecní domy s výjimkou soukromých stavitelů a domů na prodej. Rady by se mohly zavázat k výstavbě domů a nabídnout je k prodeji, ale také k prodeji některých svých stávajících nemovitostí. To bylo v podstatě obráceno příchozím Labouristická vláda z roku 1924. The Wheatley Act (1924) přijatá novou labouristickou vládou zavedla vyšší dotace na obecní bydlení a umožnila rovněž příspěvek ze sazeb. Účet příjmů z bydlení byl vždy oddělen od obecného účtu.[2] Toto bylo hlavní období výstavby obecního domu.
The Zákon o bydlení z roku 1930 stimulované odklizení slumu, tj. zničení neadekvátních domů ve vnitřních městech, které byly postaveny před zákonem z roku 1875. Tím se uvolnila půda pro bydlení a potřeba menších dvouložnicových domů, které by nahradily zbořené domy se dvěma nebo dvěma domy. Byly také postaveny menší třípokojové nemovitosti. The Zákon o bydlení z roku 1935 vedlo k pokračování této politiky,[4] ale válka zastavil veškerou výstavbu a nepřátelská akce snížila použitelný bytový fond. [2]
Bydlení po druhé světové válce

- Montované domy
The Zákon o bydlení (dočasné ubytování) z roku 1944 vedl k budově panelák bungalovy s designovou životností deseti let. Inovativní ocelové rámové vlastnosti byly také vyzkoušeny ve snaze urychlit konstrukci. Řada z nich přežila až do 21. století, což svědčí o trvanlivosti řady bytových návrhů a stavebních metod, které se předpokládají pouze na posledních 10 let.
The Burtov výbor, vytvořená v roce 1942 válečnou vládou Winstona Churchilla, navrhla řešit potřebu předpokládaného 200 000 schodku poválečného bytového fondu vybudováním 500 000 montované domy, s plánovanou životností až 10 let do pěti let od konce roku 2006 Druhá světová válka. Případný účet pod poválečná labouristická vláda předsedy vlády Clement Attlee, souhlasil s dodáním 300 000 jednotek do 10 let, s rozpočtem 150 milionů £. Z 1,2 milionu nových domů postavených v letech 1945 až 1951, kdy program oficiálně skončil, bylo postaveno 156 623 panelových domů.[5][6]
- Zákon o novém městě bydlení
Hlavně v bezprostředních poválečných letech a až do padesátých let minulého století formovalo poskytování obecních domů organizace Zákon o nových městech z roku 1946 a Zákon o územním plánování z roku 1947 vlády práce 1945–51. Zároveň tato vláda zavedla bytovou legislativu, která odstranila explicitní odkazy na bydlení pro Dělnická třída a představil koncept výstavby „obecných potřeb“ (tj. obecní bydlení by se mělo zaměřit na uspokojení potřeb široké škály společnosti). Zejména, Aneurin Bevan, Ministr zdravotnictví a bydlení, prosazoval vizi nových nemovitostí, kde „pracující muž, lékař a duchovní budou žít v těsné blízkosti“.[7]
Design
Addisonův zákon o bydlení (1918–1923)
The Addisonův zákon z roku 1919 domy byly obvykle tři ložnice domy s obývací pokoj a mytí nádobí, někdy také s a salon. Někteří měli dvě, čtyři nebo dokonce pět ložnic a také velkorysé zadní zahrady určené pro pěstování zeleniny. Maximálně byly postaveny na 3 000 / km2). Byly obecně postaveny na doporučeních Zpráva Tudora Walterse.[Citace je zapotřebí ] Příklady lze nalézt v Downham, Watling Estate, a Becontree.[Citace je zapotřebí ]
Doporučení výboru Tudora Waltera
Dům bez salonku | Plocha m2 | Objem m3 | Dům se salonem | Plocha m2 | Objem m3 | |
---|---|---|---|---|---|---|
Salon | 120 (11) | 960 (27) | ||||
Obývací pokoj | 180 (17) | 1,440 (41) | Obývací pokoj | 180 (17) | 1,440 (41) | |
Mycí linka | 80 (7.4) | 640 (18) | Mycí linka | 80 (7.4) | 640 (18) | |
Spižírna | 24 (2.2) | – | Spižírna | 24 (2.2) | – | |
Ložnice č. 1 | 150 (14) | 1,200 (34) | Ložnice č. 1 | 160 (15) | 1,280 (36) | |
Ložnice č. 2 | 100 (9.3) | 800 (23) | Ložnice č. 2 | 120 (11) | 960 (27) | |
Ložnice č. 3 | 65 (6.0) | 520 (15) | Ložnice č. 3 | 110 (10) | 880 (25) | |
Celkový | 855 čtverečních stop (79,4 m2) | 1055 čtverečních stop (98,0 m2) | ||||
Žádoucí minimální velikosti, výbor Tudora Walterse[8] |
Vládní domy práce (1924–1930)
Addisonův zákon z roku 1919 a závažný nedostatek bytů na počátku 20. let 20. století vytvořily první generaci domů s elektřinou, tekoucí vodou, koupelnami, vnitřními toaletami a předními / zadními zahradami. Až do třicátých let 20. století však byly některé postaveny s venkovními toaletami. Někteří neměli skutečnou koupelnu; koupel se často dala najít v kuchyni s designem, který umožňoval její zdvojnásobení jako pracovní plochy. [9]
The Chamberlain Act 1923 snížil očekávané standardy. The Wheatley Act 1924 se pokusil některé z nich obnovit. Podle Addisonova zákona by měl dům 93 čtverečních stop (93 m)2), ale po roce 1924 by to bylo 620 čtverečních stop (58 m2).[10] Toto bylo hlavní období výstavby obecního domu.
Menší domy (1931–1939)
S Zákon o bydlení z roku 1930, jinak známý jako Greenwood Zákon, vláda signalizovala změnu priority, odklizení slumu. Předregulační řadové bydlení mělo být vyklizeno a obyvatelé se přestěhovali do nových obecních domů. Došlo k omezení financování a hustoty bydlení na periferní statky byl zvýšen, což vedlo k horší kvalitě sestavení. Bývalí nájemníci nemovitostí ve vnitřním městě byli přemístěni daleko od svých pracovišť, kteří si nemohli dovolit vyšší nájemné (i když snížené z úrovní roku 1919) nebo náklady na dopravu. Stabilní komunity byly rozděleny a spolu s nimi podporovaly sítě. [10]
Dočasné montované stavby (1941–1950)

Všechny montované jednotky schválené ministerstvem prací musely mít minimální podlahovou plochu 6,0 čtverečních stop (59,0 m)2) a sekce by měly být široké méně než 2,3 metru.[6]Tyto „servisní jednotky“ musely zahrnovat kombinovanou prefabrikovanou kuchyň zády k sobě, která se opírala o předem připravenou koupelnu, takže vodovodní potrubí, odpadní potrubí a elektrické rozvody byly všechny na stejném místě, a proto se snadno instalovaly. Dům si ponechal uhlí, s a zadní kotel vytvořit obojí ústřední topení a stálý přísun horké vody.[5] V koupelně tedy byla splachovací toaleta a vana o velikosti muže s teplou tekoucí vodou. V kuchyni byla vestavěná trouba, lednička a ohřívač vody baxi. Všechny panelové domy pod bytovým zákonem byly předem vyzdobeny magnólie, s leskem zelené na veškerém dalším dřevu, včetně lemování dveří a soklových lišt.[5]
Prefabrikovaný železobeton

Byly vyrobeny prefabrikačními technikami, ale měly předpokládanou životnost 60 let. Zahrnovaly různé druhy, jako jsou Airey, Cornish, Wates, Unity, Reema, Tarran, Woolaway a Parkinson. Město Leeds je na čele s nejvyšším počtem ČLR.[11][úplná citace nutná ]
Domovy Parker Morris
The Výbor Parkera Morrise vypracovala vlivnou zprávu o normách bytového prostoru v roce 1961 veřejné bydlení ve Velké Británii s názvem Domovy pro dnešek a zítra. Zpráva dospěla k závěru, že je třeba zlepšit kvalitu sociálního bydlení, aby odpovídala růstu životní úrovně. Ze zprávy vyšlo Standardy Parker Morris. V roce 1963 byly stanoveny v „Bulletin designu 6 - Space in the Home“, ministerstvo bydlení. Od roku 1967 do roku 1980 se staly povinnými pro všechny obecní domy. [12]Mezi Standardy Parker Morris byly požadavky, které říkaly, že:
- V bytech s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, jeden splachovací záchod je vyžadováno a může to být v koupelně.
- Dvojdomek nebo konecterasový dům pro čtyři osoby by měla mít čistou podlahovou plochu 72 m2.
- Obytný prostor pro tři a více osob by měl mít uzavřený úložný prostor pro kuchyň o velikosti 2,3 kubických metrů.
- Obydlí by měla být vybavena topnými systémy, které udržují kuchyňský a cirkulační prostor na 13 ° C a obytný a jídelní prostor na 18 ° C, pokud je venkovní teplota -1 ° C.
Radburn Style Estates 1970
Uspořádání bydlení Radburn, jehož cílem bylo oddělit automobily od bydlení, bylo v nových městech hojně využíváno. Výsledkem je, že domy jsou přístupné zepředu pouze po chodnících. Tím vznikly oblasti se špatným dohledem, zejména nad parkováním automobilů vzadu, které se staly ohniskem trestné činnosti. Ve Skelmersdale nájemci požadují přestavbu svého bydlení ve stylu Radburnu, aby vznikl obhájitelný prostor s parkováním v blízkosti jejich domovů a omezením oblastí s obecným využitím, které vedou k protispolečenskému chování.[13]
Historické statistiky o bytové výstavbě
Byty dokončené místními úřady, Novými městy a Skotské bytové sdružení, 1945–80 (tisíce)[14]
Rok | Anglie a Wales | Skotsko |
---|---|---|
1945–50 (roční průměr) | 96.3 | 14.3 |
1951–55 (roční průměr) | 188.1 | 30.9 |
1956–60 (roční průměr) | 124.4 | 25.9 |
1961 | 98.5 | 20.1 |
1962 | 111.7 | 19.0 |
1963 | 102.4 | 21.6 |
1964 | 126.1 | 29.5 |
1965 | 140.9 | 27.6 |
1966 | 142.4 | 28.2 |
1967 | 159.3 | 34.0 |
1968 | 148.0 | 33.3 |
1969 | 139.9 | 34.3 |
1970 | 134.9 | 34.4 |
1971 | 117.2 | 28.6 |
1972 | 93.6 | 19.6 |
1973 | 79.3 | 17.3 |
1974 | 99.4 | 16.2 |
1975 | 122.9 | 22.8 |
1976 | 124.2 | 21.2 |
1977 | 121.2 | 14.3 |
1978 | 96.8 | 9.9 |
1979 | 75.0 | 7.9 |
1980 | 77.1 | 7.0 |
Viz také
- Seznam velkých obecních statků ve Velké Británii
- Veřejné bydlení
- Veřejné bydlení ve Velké Británii
- Dostupné bydlení
- Dotované bydlení
- Sídliště
- Obytná oblast
- Pododdělení (půda)
- Traktorové pouzdro
- Sociální péče
- Sociální stát
- Nová města ve Velké Británii
Reference
- ^ Ideální domy 2015.
- ^ A b C Bydlení ve Wolverhamptonu 2012, 2.
- ^ John-Baptiste, Ashley (2019). „Když byly obecní statky snem“. BBC novinky. Citováno 8. července 2019.
- ^ Bydlení ve Wolverhamptonu 2012, 3.
- ^ A b C Waleské národní muzeum 2007.
- ^ A b Sturgis 2003.
- ^ Panagidis, Andreas; Savva, Navia (2015). „VSTUP # 411“.
- ^ Manoochehri 2009, str. 70.
- ^ UWE 2008, Oddíl 3 ..
- ^ A b UWE 2008, Oddíl 4 ..
- ^ UWE 2007.
- ^ Design domů 2010.
- ^ Devatenáctá zpráva regionů 2002.
- ^ Barnes, William (20. ledna 2009). John English (vyd.). „Budoucnost obecního bydlení“. Journal of Social Policy. London: Croom Helm. 12 (2): 268. doi:10.1017 / S0047279400012691.
- Bibliografie
- Calow, Dennis (2007). Home Sweet Home: Století bydlení v Leicesteru v letech 1814–1914. Leicester: University of Leicester: Speciální sbírky online. Citováno 7. října 2015.
- John M. „Historie obecního bydlení ve Wolverhamptonu“. geografické. Citováno 18. listopadu 2015.
- Hanley, Lynsey (2012). Majetky: intimní historie. Granta: Granta. ISBN 9781847087027.
- Kennett, John. „Případová studie: Progress Estate“. Ideal Homes -A History of the South East London Suburbs. University of Greenwich. Citováno 18. listopadu 2015.
- Manoochehri, Jamileh (2009). „Sociální politika a bydlení: odrazy sociálních hodnot - objev UCL“ (PDF): 413. Citováno 18. prosince 2016. Citovat deník vyžaduje
| deník =
(Pomoc) - Parkinson-Bailey, John J. (2000). Manchester: architektonická historie. Manchester: Manchester University Press. ISBN 0-7190-5606-3.
- „Užší výbor pro dopravu, místní správu a regiony Devatenáctá zpráva“. www.parlament.the-stationery-office.co.uk. Užší výbor pro dopravu, místní správu a regiony. Archivovány od originál dne 3. března 2016. Citováno 31. ledna 2016.
licencováno pod licencí Open Government
- Pawley, Martin (1993). „Dávka morfinu“. Časopis Frieze. Archivovány od originál dne 6. ledna 2009. Citováno 2010-01-02.
- Sturgis, Matthew (11. října 2003). „Tvůrci století: 1945“. The Telegraph. Londýn. Citováno 2. ledna 2010.
- „Historie obecního bydlení“. Historie obecního bydlení. University of the West of England. Archivovány od originál dne 3. prosince 2015. Citováno 19. listopadu 2015.
- „Trvalý domov pro dočasný dům - panelák ve St Fagans“. Waleské národní muzeum. 2007. Archivovány od originál dne 30. listopadu 2009. Citováno 2. ledna 2010.
- Domovy pro dnešek a zítra: více o standardech Parker Morris. 18. prosince 2010. Citováno 7. května 2016.
externí odkazy
- NOVINKA BBC: „Doma Rady k prodeji za 895 000 GBP“.
- Webové stránky kampaně „Defend Council Housing“ proti privatizaci.
- Sdružení pro právo sociálního bydlení.
- Výměna obecního domu Popis, jak fungují systémy vzájemné výměny.
- Harold Hill: Lidová historie Vzpomínky bývalých a současných obyvatel obecního statku Harold Hill.