Dover House Estate - Dover House Estate - Wikipedia

Dover House Estate
The Pleasance, Putney - geograph.org.uk - 1561479.jpg
The Pleasance, zelený prostor na sídlišti.
Obecná informace
UmístěníRoehampton, Londýn
Souřadnice51 ° 27'39 ″ severní šířky 0 ° 14'23 ″ Z / 51,4607 ° N 0,2397 ° W / 51.4607; -0.2397Souřadnice: 51 ° 27'39 ″ severní šířky 0 ° 14'23 ″ Z / 51,4607 ° N 0,2397 ° W / 51.4607; -0.2397
Postaveníchráněná oblast (19. září 1978)
Plocha147 akrů (59 ha)
Počet bytů1212 domů
Konstrukce
Postaveno1919 až 1929
ÚřadRada hrabství Londýn
StylChata Estate
VlivPohyb zahradního města, Umění a řemesla hnutí
Jiná informace
Vládnoucí
tělo		Wandsworth Conservation & Design Group[1]

Dover House Estate je jedním z mnoha důležitých Chaty v Londýně inspirováno Pohyb zahradního města. Země byla dříve majetkem dvou velkých domů, Dover House a Putney Park House, které byly zakoupeny Rada hrabství Londýn brzy poté první světová válka. Dover House byl zbořen pro nový majetek, ale Putney Park House Zůstává.[1]

Kontext

Roehampton se objevila jako oblíbené obytné předměstí 18. a 19. století po otevření Putney Bridge v roce 1729 a rozvoj řady velkých soukromých statků, z nichž přežilo několik původních domů. Roehampton House (stupeň I) od Thomas Archer byl postaven v letech 1710–12 a rozšířen o Sir Edwin Lutyens v roce 1910. Parkstead House (stupeň I) postavený v roce 1750 pro William Ponsonby, 2. hrabě z Bessborough, nyní tvoří součást University of Roehampton. Mount Clare (stupeň I) postavený v roce 1772 pro George Clive, bratrance z Lord Clive, která je součástí univerzity v Roehamptonu Grove House (stupeň II *), postavený původně pro sira Joshuu Vannecka v roce 1777 (nyní také ve vlastnictví univerzity). Schopnost Brown je pokládán za důvod. Univerzita také vlastní Downshire House (stupeň II *);[2] postavena v roce 1770 a jednou obsazena Markýz z Downshire. Dramatické změny přišly do Roehamptonu, když Rada hrabství Londýn (LCC) postavil Roehampton Estate ve 20. a 30. letech 20. století (přejmenován na Dover House Estate nebo Dover House Road Estate). Později, v roce 1950 sousední Alton Estate byl postaven.

Dějiny

V roce 1919 navrhla londýnská krajská rada panství asi 1200 domů v Putney House a Dover House Parkland, aby splnila politiku, která má zmírnit tlak na „Domy vhodné pro hrdiny '. Zákon o bydlení z roku 1919 začlenil štědré dotace pro místní úřady na výstavbu dostupného bydlení k pronájmu. Panství bylo pečlivě plánováno s domy v krátkých symetrických terasách a dvojicích, přičemž každý dům měl výhled na zelenou plochu. Mělo to být samostatné společenství se školou a řadami obchodů. Dispozice pokud možno zachovala prominentní stromy; stromy na Pleasnace lze vidět na mapě Corris z roku 1787.

Stavba začala od silnice Richmond Road a postupovala na Crestway. První domy byly dokončeny na konci roku 1920, ale finanční překročení odložilo dokončení až do roku 1927. Silnice a stoky byly na místě v říjnu 1921; Zhotovitelem byl H. Woodham and Sons. 1921.[3]

Bydlení bylo pronajato pouze rodinám, kde měl muž trvalé zaměstnání, což ho dále omezovalo na dělníky a omezený počet dělníků. Prvními nájemci byli úředníci, učitelé a řidiči autobusů. Společnost LCC neumožnila nájemcům provádět žádné změny na vnější straně nemovitosti nebo dokonce změnit design salonku. Toto pokračovalo až do padesátých let. Dodavatelé rady každé léto stříhali přední živé ploty, aby si udrželi jednotnou výšku a vzhled. Bylo to modelové panství.[4]

V sedmdesátých letech minulého století byl vývoj cesty Newnes postaven nad severními příděly a režim chráněného bydlení postaven nad farní síní sv. Margarety.[3]

Soukromé vlastnictví poškodilo celistvost celkového designu, protože tvrdé zahrady nahradily některé zahrady a renovace opláštění a okna narušila předchozí jednotu designu, v roce 1978 byla z oblasti vytvořena památková rezervace,[5] chránit jej odstraněním práv PD a zavedenou strategií správy, která povzbudí vlastníky k obnovení původních funkcí.[6]

V 90. letech byla na místě bývalé Huntingfieldské školy postavena výstavba Vanneck Square. V roce 1991 byla Wandsworthově radě udělena zvláštní pravomoc tehdejším ministerstvem životního prostředí kontrolovat prakticky všechny změny vnějšího vzhledu domů na Estate podle Směrnice podle článku 4.[3]

Design

Společnou charakteristikou chatových domů LCC je malebné bydlení ovlivněné Umění a řemesla styl.

Chaty LCC Cottage 1918–1939
Název nemovitostiPlochaPočet bytůPočet obyvatel 1938Hustota obyvatel
Před rokem 1914
Norbury1121886719,8 na akr (49 / ha)
Starý dub32736351923 na akr (57 / ha)
Pole Totterdown391262—32,4 na akr (80 / ha)
Tower Gardens
White Hart Lane		9878359368 na akr (20 / ha)
1919–1923
Becontree277025769[A]1156529,3 na akr (23 / ha)
Bellingham25226731200410,6 na akr (26 / ha)
Castelnau51644285112,6 na akr (31 / ha)
Dover House Estate
Roehampton Estate		147121253838,2 na akr (20 / ha)
1924–1933
Downham60070963003211,8 na akr (29 / ha)
Mottingham2022337900911,6 na akr (29 / ha)
St Helier82590683987711 na akr (27 / ha)
Watling38640341911010,5 na akr (26 / ha)
Wormholt68783407811,5 na akr (28 / ha)
1934–1939
Chingford[b]2171540—7,1 na akr (18 / ha)
Hanwell (Ealing)1401587673211,3 na akr (28 / ha)
Lane kámen142n.a.5000
Kenmore Park58654207811,3 na akr (28 / ha)
Thornhill
(Royal Borough of Greenwich )		21380159818,1 na akr (45 / ha)
Whitefoot Lane (Downham)49n.a.n.a.
Zdroj:*Křičí, J.A. (1995). „Vykázání londýnských slumů: meziválečné chatové osady“ (PDF). Transakce. London and Middlesex Archaeological Society. 46: 167–173. Citováno 19. prosince 2016. Citace: Rubinstein, 1991, Stejně jako země.
  1. ^ Zdroj říká, že chyba přepisu 2589
  2. ^ Část většího sídla PRC kolem Huntsman Road


Rozložení

Záměrem společnosti Dover House Estate bylo vytvořit bydlení ve skupinách, které přehlédly otevřený prostor nebo k nim měly přístup, poskytnout pocit intimity a individuality, a panství bylo vyzdobeno společnými zelenými plochami. Přidělené částky byly poskytnuty také ve třech zapadlých oblastech za domy, z nichž dvě zůstávají, třetí byla následně zaplněna bydlením.

Domy

„Chaty“ byly navrženy ve skupinách nebo terasách mezi 2 a 18 byty. Každá skupina byla symetrická, takže se skupina jeví jako jedna budova. Každý dům byl osvětlen plynem a horkou vodu zajišťoval kotel v kuchyni, ruční pumpou se čerpala horká voda do koupelny. Mezi různými skupinami byla značná rozmanitost designu.

Většina skupin byla postavena Londýnská cihla. Někteří měli kontrastní cihlové coursing a občas dekorativní vzory v plenkách. Některé skupiny na severním konci panství mají hrubý omítkový nátěr, který byl natřený krémem.[7] Střešní konstrukce byly použity k vytvoření vzoru pro skupiny. Byly v zásadě dvou typů: konvenční dvojitá střecha, někdy se sedlovými konci a někdy s valbovým koncem, by byly symetricky představeny štíty funkcí; pak tam byly chaty s okapy v úrovni prvního patra, které měly střešní okna a půl valbový konec. Skupina na Huntingfield Road měla mansardová střecha. Okapy vyčnívají prominentně, ale bez viditelných palubních desek a na štítech nejsou žádné člunové desky.[8] Střechy byly taškové nebo obkladové a skupiny používaly obyčejnou hlínu, zámkovou Double-Roman (pantile ), spojovací Courtrai pantile, spojovací terakota (Marseille) nebo Delabole a břidlice Westmoreland. Cílem strategie řízení je tyto cíle zachovat.[8]

Dveře jsou dvou hlavních druhů: obložené dveře se šesti horními tabulemi, obložené dveře s devíti horními tabulemi. Okna mají několik malých tabulí, větší skla nejsou v tomto desetiletí snadno dostupná. Okno bylo, v závislosti na skupině, buď dřevěné křídlo, dřevěné stoupající křídlo nebo běžněji kovové 'Kritická okna '.[9]

Chráněná oblast

Rada hrabství Londýn byla velmi pečlivá při udržování vzhledu a integrity panství, ale jak se stále více nemovitostí dostávalo do soukromých rukou, panství se začalo zhoršovat a následující rada neměla pravomoci zatknout úpadek. Zobí živé ploty byly vykořeněny a nahrazeny mišmašem z dřevěných, cihlových a kovových plotů a bran. Přední zahrady byly ztraceny kvůli těžkostem pro automobily. Obyčejné zdivo bylo vykresleno, oblázkově čárkované nebo kamenné, což ničilo vizuální jednotu terasy. Windows byla nahrazena nesympatickým způsobem - výsledný UPVC nedodržoval původní vzor malého podokna a dokonce v některých případech byl zvětšen otvor nebo změněn tvar.[10]

Za účelem ochrany tohoto cenného sídliště LCC byl stav chráněné oblasti udělen v roce 1978. Rada ve Wandsworthu navrhla a částečně financovala některé způsoby obnovy statku. V roce 1991 byla radě udělena zvláštní moc Odbor životního prostředí ovládat prakticky všechny změny vnějšího vzhledu domů na kombi. Tyto pravomoci byly uděleny na základě ustanovení plánovací legislativy známé jako Směrnice podle článku 4.[11]

Směr podle článku 4

Směr podle článku 4 znamená, že následující změny vyžadují stavební povolení:

  • Vnější úpravy domů, které by byly viditelné z ulice; tj. všechny přední elevace a některé boční a zadní elevace; to zahrnuje výměnu oken a dveří.
  • Změny střechy domů; včetně opětovného zastřešení z jiného materiálu.
  • Vytyčování tvrdých povrchů, např. pro parkování automobilů v přední a některých bočních zahradních domech.
  • Budování zdí, plotů nebo bran na předních hranicích, které směřují k silnici nebo chodníku.
  • Demolice budov a některých předních hranic *.
  • Malování vnějších stěn domů a bytů, kromě malování hrubého odlitku nebo omítky v jedné ze schválených barev, světle béžové, krémové nebo bělavé.[12]

Reference

Poznámky pod čarou
Poznámky
  1. ^ A b Městské sny 2014.
  2. ^ „Downshire House“. Britské budovy uvedené na seznamu. Citováno 7. ledna 2013.
  3. ^ A b C Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 6.
  4. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 10.
  5. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 3.
  6. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 28,29.
  7. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 22.
  8. ^ A b Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 18.
  9. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, s. 22–25.
  10. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 28.
  11. ^ Hodnocení chráněné oblasti 2007, str. 29–32.
  12. ^ Pokyny podle článku 4 rady Wandsworth
Bibliografie

externí odkazy