Nákupní centrum - Shopping center
A nákupní centrum (americká angličtina ) nebo nákupní centrum (Angličtina společenství ) je skupina obchodů postavených společně, někdy pod jednou střechou.[2]
První známé sbírky maloobchodníků pod jednou střechou jsou veřejné trhy, sahající až do starověku a na trhy Středního východu, bazary a souqs. V Paříži asi 150 kryté pasáže byly postaveny mezi koncem 18. století a 1850 a bohatství nákupní pasáže byly postaveny v celé Evropě v 19. století. Ve Spojených státech vedlo rozšířené používání automobilu ve 20. letech k prvním nákupním centrům několika desítek obchodů, které zahrnovaly parkování pro automobily. Počínaje rokem 1946 kotvila větší otevřená střediska obchodní domy byly postaveny (někdy jako soubor přilehlých maloobchodních nemovitostí s různými vlastníky), poté uzavřeny nákupní centra začínání s Victor Gruen je Southdale Center u Minneapolis v roce 1956.
A obchodní dům je typ nákupního centra, severoamerický termín původně znamenající pěší promenádu s obchody, ale koncem šedesátých let se začal používat jako obecný termín pro velká nákupní centra ukotvená obchodními domy, zejména uzavřenými centry.[3][4][stránka potřebná ] Nákupní centra jsou v současné době ve velkém úpadku („mrtvá centra ") nebo byly zavřeny. Úspěšné výjimky přidaly zábavu a zážitkové funkce,[5] přidané velké obchody jako ukotvené nebo jsou to specializované formáty: mocenská centra, centra životního stylu, tovární zásuvka centra a festivalová tržiště.[6] Mezi menší typy nákupních center v Severní Americe patří sousedská nákupní centra, a ještě menší, nákupní střediska. Pěší centra (nákupní ulice) ve Spojených státech byly méně časté a méně úspěšné než v Evropě.[3][4][stránka potřebná ] V Kanadě, podzemní chodby v Montreal a Toronto propojit velké sousední maloobchodní prostory v centru města.
V Spojené království a Evropa, rozlišují se nákupní centra (obchody pod jednou střechou), nákupní oblasti (pěší zóny města, kde se nachází mnoho maloobchodních prodejen),[7] „hlavní ulice“ (ulice - pěší nebo ne - s vysokou koncentrací maloobchodních prodejen),[8] a maloobchodní parky (obvykle mimo centrum města, 5000 m2 nebo větší a ukotven v velké obchody nebo supermarkety, spíše než obchodní domy).[9]
Typy
Podle autora Richarda Longstretha se před 20. a 30. lety v USA pojem „nákupní centrum“ volně používal na jakoukoli skupinu sousedních maloobchodních podniků. Centrum města lze nazvat „nákupním centrem“. Do 40. let 20. století pojem „nákupní centrum“ implikoval - pokud ne vždy jednoho vlastníka - přinejmenším místo sdílející komplexní designové plánování, včetně dispozice, značek, vnějšího osvětlení a parkování; a sdílené obchodní plánování, které pokrývalo cílový trh, typy obchodů a mix obchodů.[10]
The Mezinárodní rada nákupních center klasifikuje asijsko-pacifická, evropská, americká a kanadská nákupní centra do následujících typů:[6][11][12][13]
Zkratky: SC = nákupní centrum / centrum, GLA = hrubá pronajímatelná plocha, NLA = čistá pronajímatelná plocha, AP = Asia-Pacific, EU = Europe, Can = Canada, US = United States of America
*neplatí pro Evropu
Typ | USA: GLA v ft2 | USA: GLA v m2 | Evropa: GLA v m2 | Kanada: GLA v ft2 | Asia-Pacific: NLA in ft2 | # kotvy* | Typické kotvy |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Velká univerzální centra (USA / AP) / tradiční nákupní centra (EU / plechovka) | |||||||
Mega-nákupní centrum (AP) | n / a | n / a | n / a | n / a | 1,500,000+ | 3+ | obchodní domy, supermarkety, hypermarkety, multikina, hlavní zábava / volný čas |
Nadregionální nákupní centrum /centrum EU: Very large SC | 800,000+ | 74,322+ | 80,000+ | 800,000+ | 800,000–1,499,999 | 3+ | Běžné / diskontní obchodní domy, v Evropě a Asii také supermarkety, hypermarkety, kina, hlavní zábava / volný čas |
Regionální nákupní centrum /centrum EU: Large SC | 400,000–800,000 | 37,161–74,322 | 40,000–79,999 | 300,000–799,999 | 500,000-799,999 | 2+ | |
Malá a střední univerzální centra (USA / AP) / tradiční nákupní centra (EU / plechovka) | |||||||
Subregionální SC (AP) Evropa: Střední SC | n / a | n / a | 20,000–39,999 | n / a | 200,000–500,000 | 0–3 | Supermarket, hypermarket, malé / diskontní obchodní domy |
Malý srovnávací SC (EU) | n / a | n / a | 5,000–19,999 | n / a | n / a | n / a | Oblečení, bytové zařízení, elektronika, dárky atd. |
Malý pohodlný SC (EU) | n / a | n / a | 5,000–19,999 | n / a | n / a | n / a | Supermarket, hypermarket, lékárna, samoobsluha, zboží pro domácnost atd. |
Komunitní nákupní centrum | 125,000–400,000 | 11,613–37,161 | n / a | 100,000–400,000 | n / a | 2+ | Obchod se zlevněným zbožím, supermarket, lékárna, kategorie zabiják. aka velká sousedství nákupního centra v USA, Can |
Nákupní centrum sousedství | 30,000–125,000 | 2,787–11,613 | n / a | 40,000-99,000 | 20,000–200,000 | 1+ (USA / plechovka) 0–2 (AP) | Supermarket, v Asii také hypermarket |
Pohodlné centrum USA / Může také "Strip Mall " | <30,000 | <2,787 | n / a | 10,000–39,000 | n / a | 0–1 | Večerka bez kotvy |
Specializovaná nákupní centra | |||||||
Napájecí centrum EU: akaMaloobchodní park " | 250,000–600,000 | 23,226–55,741 | S: 5 000+ M: 10 000+ L: 20 000+ | 100,000–1,000,000 | >50,000 | 3+ (USA / plechovka) n / a (AP) | Kategorie zabijáci, skladové kluby, velké diskontní obchody. V Asii to musí být 90% NLA. |
Centrum životního stylu (NÁS) | 150,000–500,000 | 13,935–46,452 | n / a | n / a | n / a | 0–2 | Velkoformátové upscale speciální obchody |
Outletové centrum / centrum | 50,000–400,000 | 4,645–37,161 | 5,000 | 50,000–400,000 | „žádná maximální velikost“ | n / a | Výrobci a maloobchod prodejny |
Téma / Festival (NÁS) (Festivalový trh ) | 80,000–250,000 | 7,432–23,226 | n / a | n / a | n / a | n / a | Restaurace, speciální obchody zajišťující návštěvníky, zábava |
Centrum volného času / zábavy (AP) SC pro volný čas (EU) | n / a | n / a | 5,000 | n / a | <500,000 | N / A | Zábava a / nebo F&B (jídlo a pití) (v Asii je to více než 50% nájemců) plus speciální obchody zajišťující návštěvníky, fast fashion, elektronika, sport. Evropa: obvykle ukotvena v multiplexovém kině a může také zahrnovat bowling, fitness. Nezahrnuje střediska v dopravních uzlech. |
Speciální SC (AP) | n / a | n / a | n / a | n / a | <500,000 | 0 | Speciální obchody s obecným sortimentem produktů (oděvy, potraviny a nápoje, elektronika atd.) |
Jedna kategorie SC(AP) SC (EU) s tematikou, která není založená na volném čase | n / a | n / a | 5,000+ | n / a | n / a | n / a | Věnováno jedinému typu produktu kromě F&B, potravin nebo módy, např. informační technologie, domácí potřeby / nábytek. V Asii by se tomuto tématu mělo věnovat 80% NLA. |
Hlavní dopravní uzel SC (AP) | n / a | n / a | n / a | n / a | >50,000 | n / a | Maloobchod v uzlech veřejné dopravy včetně maloobchodu na letištích |
Majetek s omezeným účelem | |||||||
Maloobchod na letišti | 75,000–300,000 | 6,968–27,871 | n / a | n / a | 0 | Speciální maloobchod a restaurace | |
Hybridy nákupního centra (Pouze Kanada) | |||||||
Hybridní SC (Umět) | n / a | n / a | 250,000+ | n / a | liší se | Má vlastnosti dvou nebo více typů nákupních center, např. energetické centrum + regionální nákupní středisko |
Univerzální nákupní centra
Nadregionální nákupní centrum
Nadregionální nákupní centrum je podle Mezinárodní rada nákupních center, v USA nákupní centrum s více než 800 000 čtverečních stop (74 000 m)2) hrubé pronajímatelné plochy, tři nebo více kotev, masový obchodník, více odrůd, módní oblečení a slouží jako dominantní nákupní místo pro region (25 mil nebo 40 km), ve kterém se nachází.[15]
Upozorňujeme, že ICSC definuje nákupní střediska nad 800 000 čtverečních stop (74 000 m)2) čistá pronajímatelná plocha v asijsko-pacifickém regionu megaobchody.[12]
Regionální nákupní středisko
Regionální nákupní centrum je podle Mezinárodní rady nákupních center ve Spojených státech nákupní středisko, které je navrženo tak, aby obsluhovalo větší plochu než konvenční nákupní středisko. Jako takový je obvykle větší a má 400 000 čtverečních stop (37 000 m)2) na 800 000 čtverečních stop (74 000 m2) hrubá pronajímatelná plocha s nejméně dvěma kotevní obchody a nabízí širší výběr obchodů. Vzhledem k jejich širší oblasti služeb mají tato střediska tendenci mít obchody vyšší třídy, které potřebují větší plochu, aby byly jejich služby ziskové, ale mohou mít obchodní domy se slevou. Regionální nákupní centra se také nacházejí jako turistické atrakce v prázdninových oblastech.[15]
Komunitní nákupní centrum
Komunitní nákupní centra (označovaná také jako velká) sousedská centra nabízet širší sortiment zboží. Obvykle mají dva kotevní obchody, které jsou větší než obchody menších center sousedství, např. slevový obchodní dům. Mohou také sledovat konfiguraci pásu nebo mohou mít tvar L nebo U. Komunitní centra mají obvykle prodejní plochu od 10000 do 350 000 čtverečních stop (9 300 až 32 500 m)2) a obsluhují primární oblast 3 až 6 mil (4,8 až 9,7 km).[6]
Ve Velké Británii a Evropě by se o nich uvažovalo maloobchodní parky.[9]
Centrum sousedství
Centra sousedství jsou malá nákupní centra obsluhující místní sousedství. Obvykle mají supermarket a / nebo velký lékárna jako kotva. Centra sousedství mají obvykle maloobchodní plochu od 2 800 do 13 900 m2), a slouží primární oblasti v okruhu 3 míle (4,8 km).[6]
Ve Velké Británii a Evropě by takové centrum, pokud by bylo větší než 5 000 metrů čtverečních (54 000 čtverečních stop), obvykle označováno jako malé maloobchodní park.[9]
Strip Mall (nákupní centrum)
Obchody s pruhy (které navzdory jménu nejsou považovány za „obchoďáky“ ani v Severní Americe) jsou někdy známé jako středy pásů nebo centra pohodlí. Jsou menší než 30 000 čtverečních stop (2800 m2) hrubého pronajímatelného prostoru.[6]
Specializovaná nákupní centra
Mocenská centra a maloobchodní parky
Mocenská centra, v Severní Americe, jsou venkovní nebo v centrálních městech uzavřená vertikální nákupní centra, která téměř výhradně obsahují několik velkoobchody jako jejich kotvy. Obvykle mají maloobchodní plochu 23 000 až 56 000 m2) a primární obchodní oblast 5 až 10 mil (8,0 až 16,1 km).[6]
A maloobchodní park Ve Velké Británii a Evropě je typ nákupního centra na okraji většiny velkých měst ve Velké Británii a některých (ale ne všech) dalších evropských zemích. V Evropě jakékoli nákupní centrum s většinou „maloobchodními skladovými jednotkami“ (terminologie Spojeného království; v USA termín „velké obchody „/ superstores), 5000 m2 nebo větší, je maloobchodní park, podle přední realitní společnosti Cushman & Wakefield.[9] To by se v Severní Americe považovalo za mocenské centrum nebo sousedství nákupního centra, v závislosti na velikosti.
Centrum životního stylu
A centrum životního stylu (americká angličtina ), nebo centrum životního stylu (Angličtina společenství ), je nákupní centrum nebo víceúčelový komerční vývoj, který kombinuje tradiční maloobchodní funkce a obchodní dům s volný čas vybavení zaměřené na upscale spotřebitele.[16]
Tematické / festivalové centrum
Tematická nebo festivalová centra mají zřetelná sjednocující témata, kterými se řídí jejich jednotlivé obchody i jejich architektura. Obvykle se nacházejí v městských oblastech a slouží turistům. Obvykle mají maloobchodní plochu 80 000 až 250 000 čtverečních stop (7 400 až 23 200 m)2).[6]
Outletové centrum
An outletové centrum (nebo outlet v Severní Americe) je typ nákupního centra, ve kterém výrobci prodávají své výrobky přímo veřejnosti prostřednictvím svých vlastních obchodů. Ostatní obchody v outletových centrech provozují maloobchodníci, kteří prodávají vrácené zboží a ukončené produkty, často za výrazně snížené ceny. Outletové obchody byly nalezeny již v roce 1936, ale první outletové centrum s více obchody, Vanity Fair, nacházející se v Reading, Pensylvánie, se otevřel až v roce 1974. Belz Enterprises otevřel první uzavřené tovární outletové centrum v roce 1979 ve městě Lakeland, Tennessee, předměstí Memphis.[18]
Nákupní centrum / Pěší zóna
Nákupní zóna (britský výraz) nebo pěší centrum (Americký výraz) je oblast ulic v centru města, které byly pěší, kde je koncentrace „hlavní ulice obchody “, jako jsou obchodní domy, obchody s oblečením a bytovým vybavením atd.[7] Mohou být součástí většího centra města pěší zóna, jak je Strøget v Kodaň, Dánsko. V USA, zejména v 60. letech, některá města přeměnila hlavní nákupní ulici (obvykle jen několik bloků jedné ulice) na pěší zóny známé v té době jako nákupní centra (tj. Původní význam „obchodního centra“: „promenáda“), ale nyní označován jako pěší centra.
Nákupní pasáž
A nákupní pasáž je typ nákupního areálu, který se vyvinul dříve a ve kterém spojovací chodníky nevlastní jediný majitel a může být pod širým nebem nebo zakryté přízemím lodžie. Mnoho raných nákupních pasáží, jako je Burlington Arcade v Londýně Galleria Vittorio Emanuele II v Miláně a řada arkád v Paříži je známá a stále se obchoduje. Mnoho menších arkád však bylo zbořeno a nahrazeno velkými středisky nebo středisky, často přístupnými především vozidlem.
Dějiny
Jeden z prvních příkladů veřejných nákupních oblastí pochází starověký Řím, v fóra kde se nacházely nákupní trhy. Jedním z prvních veřejných nákupních center je Trajánův trh v Římě na Trajanově fóru. Trajanův trh byl pravděpodobně postaven kolem 100–110 n. L Apollodorus Damašku a je považováno za nejstarší nákupní centrum na světě.[19] The Velký bazar z Istanbul byla postavena v 15. století a je stále jedním z největších krytých nákupních center na světě s více než 58 ulicemi a 4 000 obchody. Mnoho dalších krytých nákupních pasáží, například 19. století Al-Hamidiyah Souq v Damašek, Sýrie, lze také považovat za předchůdce současných velkých nákupních center.[20] Isfahan je Velký bazar, který je z velké části pokryt, pochází z 10. století. 10 kilometrů dlouhý, krytý Teheránský velký bazar má také dlouhou historii. Nejstarší nepřetržitě obsazené nákupní centrum na světě bude pravděpodobně Chester Rows. Tyto kryté chodníky sahají nejméně do 13. století a byly v nich obchody, se sklady a ubytováním pro obchodníky na různých úrovních. Různé řady specializované na různé zboží, například „Bakers Row“ nebo „Fleshmongers Row“.[21]
Gostiny Dvor v Petrohrad, který byl otevřen v roce 1785, lze považovat za jeden z prvních účelově postavených nákupních komplexů obchodního typu, protože se skládal z více než 100 obchodů o rozloze přes 53 000 m2 (570 000 čtverečních stop).
The Marché des Enfants Rouges v Paříž otevřen v roce 1628 a běží dodnes. The Oxford Covered Market v Oxford, Anglie byla otevřena v roce 1774 a běží dodnes.
The Passage du Caire byl otevřen v Paříži v roce 1798.[22] The Burlington Arcade v Londýně byl otevřen v roce 1819.Arkáda v Providence, Rhode Island představil koncept maloobchodních arkád ve Spojených státech v roce 1828 a je pravděpodobně nejstarším „nákupním centrem“ v zemi.[23] The Galleria Vittorio Emanuele II v Milán Itálie následovala v 70. letech 19. století a svým prostorem je blíže velkým moderním obchodním centrům. Na konci 19. a na počátku 20. století vytvořila další velká města arkády a nákupní centra, včetně Cleveland Arcade, a Moskva je GUMA, který byl otevřen v roce 1890. Když Cleveland Arcade byla otevřena v roce 1890 a byla jednou z prvních krytých nákupních arkád v USA a stejně jako její evropské protějšky byla architektonickým triumfem. Dvě strany pasáže měly 1600 skleněných tabulí zasazených do železného rámu a je ukázkovým příkladem Viktoriánská architektura. Sydney Budova trhů královny Viktorie, otevřený v roce 1898, byl také ambiciózním architektonickým projektem.
Milníky moderního nákupního centra
Rok | název | Umístění | Milník |
---|---|---|---|
1798 | Passage du Caire | Paříž | První Paříž nákupní pasáž |
1828 | Westminsterská arkáda[24] | Prozřetelnost, RI, USA | První nákupní pasáž v USA |
1907 | Nákupní centrum Roland Park | Baltimore, MD, USA | První příměstské nákupní centrum jakékoli velikosti (šest obchodů) |
1913[25] | Nugenti | St, Louis, MO, USA | První obchodní dům v centru města, který otevírá příměstskou pobočku |
1916 | Market Square (Lake Forest, Illinois) | Lake Forest, IL, blízko Chicago, USA | První nákupní centrum v sousedství * |
1923 | Country Club Plaza | Kansas City, MO, USA | První regionální nákupní centrum * |
1928 | Bankovní blok | Grandview Heights, OH, blízko Cleveland, USA | První nákupní centrum s více než 1 velkým supermarketem řetězce |
1930** | Předměstské náměstí | Ardmore, PA, blízko Philadelphie, USA | První nákupní centrum s obchodním domem |
1947 | Broadway-Crenshaw Center | Los Angeles, CA, USA | První regionální nákupní centrum * s obchodními domy |
1956 | Southdale Center | Edina, MN blízko Minneapolis, USA | První uzavřené nákupní centrum / nákupní středisko jiné než arkády |
1986 | West Edmonton Mall | Edmonton, Kanada | Největší nákupní středisko na světě 1986–2004 |
1992 | Mall of America | Bloomington, MN u Minneapolis, USA | Největší nákupní centrum v USA od roku 1992 |
2005 | South China Mall | Dongguan, Čína | Největší nákupní centrum na světě od roku 2005 |
Poznámky: * na základě aktuálních definic typu nákupního centra ICSC, ** centrum otevřeno v roce 1926 bez obchodního domu, který byl přidán v roce 1930
Spojené státy
Centra počátku 20. století v USA
Časné příklady „obchodů pod jednou střechou“ zahrnují budovu devíti nákupní pasáž Daytonská arkáda v Dayton, Ohio (1902–1904), primárně postavený k přestěhování veřejné trhy s potravinami ve více hygienických podmínkách, ale které přidaly maloobchodní obchody s oděvy a domácími potřebami.[26] The Obchod s výhledem na jezero, otevřená v červenci 1916, byla kolekce obchodů pod jednou střechou zaměřená na dělníky ve firemním městě Morgan Park, v Duluth, Minnesota.
Před dvacátými a třicátými léty se termín „nákupní centrum“ v USA volně vztahoval na sbírku maloobchodních podniků. Městské centrum lze nazvat „nákupním centrem“. Do 40. let 20. století „nákupní centrum“ implikovalo - ne-li vždy jediného vlastníka - přinejmenším komplexní plánování v designu a obchodním plánu, místo postavené podle celkového programu, který pokrýval cílový trh, typy obchodů a mix obchodů, značky, vnější osvětlení a parkování.[27]
V polovině 20. století, se vzestupem předměstí a automobil kultura ve Spojených státech, nový styl nákupního centra byl vytvořen daleko od v centru města.[28] Mezi raná nákupní centra určená pro automobily patří Tržiště, Lake Forest, Illinois (1916) a Country Club Plaza, Kansas City, Missouri , 55 akrů (220 000 m2), otevřen 1923.[29]
Bankovní blok v Grandview Heights, Ohio (1928) byl brzy nákupní centrum nebo sousedské centrum 30 obchodů postavených podél Grandview Avenue, s parkováním vzadu pro 400 aut. Jedinečně na tu dobu měla několik nájemců národních obchodů s potravinami Kroger, Piggly Wiggly a A&P Čajová společnost.[30] The Zaparkujte a nakupujte (1930) v Cleveland Park, Washington, D.C. bylo brzy nákupní centrum nebo sousedské centrum s parkováním vpředu. Bylo to ukotveno Piggly Wiggly a postavený ve tvaru písmene L.[31]
Mezi další pozoruhodná velká počáteční centra s pruhy nezávislých obchodů, přilehlá parkoviště, ale bez kotev obchodních domů patří Highland Park Village (1931) v Dallas; a Nákupní centrum River Oaks (1937) v Houston.
Pěší centra v centru města a použití výrazu „nákupní centrum“
Na konci padesátých a šedesátých let se poprvé začal používat výraz „nákupní středisko“, ale v původním smyslu slova „nákupní středisko“, tj. Pěší promenáda (ve Velké Británii se používá „nákupní zóna“). Počáteční centra pro pěší v centru zahrnovaly Nákupní centrum Kalamazoo (první v roce 1959), „Shoppers 'See-Way“ v Toledo, Lincoln Road Mall v Miami Beach, Nákupní centrum Santa Monica (1965) a nákupní střediska v hodnota pevnosti a v hlavním městě Kanady, Ottawa.[32][33][34] The centrum města Urbana, Illinois, přestavěný z městské ulice, byl uzavřen, navrhl Victor Gruen.[35]
Mall jako synonymum pro některé typy nákupních center
Ačkoli Nákupní centrum Bergen (otevřeno 1957) vedlo ostatní příměstská nákupní centra k používání názvu „nákupní středisko“ ve svých názvech, tyto typy nemovitostí byly stále označovány jako „nákupní centra“ až do konce 60. let, kdy se výraz „nákupní středisko“ začal obecně používat pro velké příměstské nákupní centra.[3][stránka potřebná ]
Ve Velké Británii se výraz „nákupní středisko“ pro regionální uzavřená nákupní centra nepoužívá.[36] nebo Austrálie,[37]
Termín „nákupní středisko“ se však používá pro ty typy center na některých trzích mimo Severní Ameriku, jako např Indie [38] a Spojené arabské emiráty.[39] V dalších rozvojových zemích, jako je Namibie a Zambie „Mall“ se nachází ve jménech mnoha malých center, která se kvalifikují jako sousedská nákupní centra nebo nákupní střediska podle ICSC.[40]
Open-air centra v USA
Koncept příměstského nákupního centra se dále vyvíjel s většími nákupními centry pod širým nebem ukotvenými v hlavních obchodních domech. První bylo centrum v Ardmore, Pensylvánie později pojmenovaný Předměstské náměstí, když obchodní dům Philadelphia Strawbridge & Clothier otevřel čtyřpodlažní 4 600 m čtverečních 50 000 čtverečních stop2)[41] pobočka tam 12. května 1930.[42][43] Mnohem větším příkladem by bylo 51 000 metrů čtverečních2) Broadway-Crenshaw Center v Los Angeles postavený v roce 1947, ukotven pětipodlažním Broadway a a Může společnost Kalifornie.[44]
Dvě z největších nákupních center v té době byla v Údolí San Fernando, předměstská oblast Los Angeles. Každý z nich sestával z jednoho jádra pod širým nebem a okolních maloobchodních nemovitostí s různými dalšími vlastníky, což by později urychlilo jejich pokles, protože tu nebyl jediný vlastník, ale spíše sdružení obchodníků, které nedokázalo rychle reagovat na konkurenci pozdější desetiletí.[45] Valley Plaza otevřeno 12. srpna 1951. V polovině padesátých let se tvrdilo, že je největším nákupním centrem na Západní pobřeží Spojených států a třetí největší v zemi.[46] První část Nákupní centrum Panorama City otevřeno 10. října 1955,[47] a bude růst až do poloviny šedesátých let, tvrdí, že je prvním nákupním centrem se čtyřmi hlavními kotvami obchodních domů,[48] i když „centrum“ bylo ve skutečnosti marketingovým sdružením pro více sousedních nemovitostí.
Northland Center u Detroit, postavený v roce 1954, byl prvním ze 4 center, které Victor Gruen postaveno pro Hudson (Eastland Center, Southland Center, a Westland Center Při spuštění bylo Northland Center největším nákupním centrem na světě.[49]
Uzavřené nákupní střediska v USA
Uzavřené nákupní centrum se objevilo až v polovině 50. let. Jedním z prvních příkladů byl Nákupní centrum Valley Fair v Appleton, Wisconsin,[50] který byl otevřen v březnu 1955. Valley Fair se vyznačoval řadou moderních prvků, včetně ústředního topení a chlazení, velkého venkovního parkoviště, dvojdomých kotevních obchodů a restaurací. Později téhož roku bylo otevřeno první plně uzavřené nákupní centrum na světě Luleå, na severu Švédsko (architekt: Ralph Erskine ) a byl pojmenován Nakupování; region nyní vykazuje nejvyšší hustotu nákupních center v Evropě.[51]
Myšlenku regionálně velkého plně uzavřeného nákupního komplexu propagoval v roce 1956 rakouský architekt a americký imigrant. Victor Gruen.[52] Tato nová generace regionálních nákupních center začala designem Gruen Southdale Center, který se otevřel v Města dvojčete předměstí Edina, Minnesota „Spojené státy americké v říjnu 1956. Za průkopník v této podobě velmi populárního konceptu obchodního centra byl Gruen nazýván„ nejvlivnějším architektem dvacátého století “ Malcolm Gladwell.[53]
Prvním maloobchodním komplexem propagovaným jako „nákupní středisko“ byl Paramus v New Jersey Nákupní centrum Bergen. Středisko, které bylo otevřeno pod širým nebem v roce 1957, bylo uzavřeno v roce 1973. Kromě Southdale Center, významná časně uzavřená nákupní centra byla Harundale Mall (1958) v Glen Burnie, Maryland,[54] Big Town Mall (1959) v Mesquite v Texasu, Chris-Town Mall (1961) ve Phoenixu v Arizoně a USA Randhurstovo centrum (1962) v Mount Prospect, Illinois.
Další raná nákupní centra se přestěhovala do maloobchodu z hustých komerčních center na převážně obytná předměstí. Tento vzorec (uzavřený prostor s připojenými obchody, daleko od centra města a přístupný pouze automobilem) se stal populárním způsobem budování maloobchodu po celém světě. Samotný Gruen tento účinek svého nového designu ošklivil; odsoudil vytvoření obrovského „území plýtvajícího moří parkování“ a šíření předměstského rozrůstání.[55][56]
Úpadek nákupního centra
Od 90. let je nákupní centrum na ústupu kvůli konkurenci diskontních obchodů a dalších formátů nákupních center, elektronickému obchodování a naposledy kvůli uzavírání a ekonomickým dopadům Pandemie covid-19.
Historie nákupních center mimo USA
Kanada
Don Mills Convenience Center (nyní Obchody v Don Mills ) otevřen v roce 1955, v Toronto, Ontario. Prvním plně uzavřeným nákupním centrem v Kanadě bylo Wellington Square. Byl navržen pro Eaton John Graham, Jr. jako uzavřený obchod s kotvou obchodního domu a podzemním parkováním, které se otevřelo v centru města Londýn, Ontario, 11. srpna 1960. Po několika rekonstrukcích zůstává dnes otevřen jako Citi Plaza.[57]
V 70. letech v Kanadě vytvořila vláda Ontaria Ontario Downtown Renewal Program, který pomohl financovat stavbu několika center v Ontariu, například Eaton Center. Program byl vytvořen s cílem zvrátit příliv malých podniků opouštějících centra města pro větší místa obklopující město. V prvním čtvrtletí roku 2012 dosáhly soukromé investice nákupního centra historického minima pod 0,1 procenta.[58]
Spojené království
V Spojené království, Chrisp Street Market byla první pěší nákupní zóna postavená se silnicí na frontách obchodů. První nákupní středisko nákupního centra ve Velké Británii bylo postaveno v centru města Birmingham. Známý jako Bull Ring Center (nyní Bull Ring, Birmingham ), byl oficiálně zasvěcen v květnu 1964. Pozoruhodným příkladem je Halton Lea Nákupní centrum (původně známé jako Shopping City) v Runcorn, které bylo otevřeno v roce 1972 a bylo koncipováno jako centrální bod pro nové Město vývoj. Dalším časným příkladem je Brent Cross Center, První britské nákupní centrum mimo město a nachází se na severním okraji města Londýn, který byl otevřen v březnu 1976.
Austrálie
Nákupní centrum Chermside Drive-In zahájila obchodování s veřejností v roce 1957 v roce Brisbane, Austrálie.
Viz také
Reference
- ^ „Studie kanadského nákupního centra“ (PDF). Rada pro maloobchod v Kanadě. Prosinec 2016. Citováno 18. ledna 2017.
- ^ „Nákupní centrum“, Oxfordský studijní slovník
- ^ A b C Howard, Vicki (2008). Routledge společník k historii maloobchodu. Taylor & Francis. ISBN 978-1-138-67508-7.
- ^ A b Longstreth, Richard (2010). Americký obchodní dům se transformoval, 1920-1960. Yale University Press. ISBN 9780300149388.
- ^ Petro, Greg (5. dubna 2019). „Nákupní centra neumírají - vyvíjejí se“. Forbes.
- ^ A b C d E F G „Definice nákupního centra ICSC: Základní konfigurace a typy“ (PDF). Mezinárodní rada nákupních center. Citováno 15. července 2020.
- ^ A b „Nákupní areál“, Cambridge dictionaries
- ^ „High street“, Oxfordské slovníky
- ^ A b C d „Evropské maloobchodní parky: co dál“. Cusman & Wakefield. Léto 2019. Citovat deník vyžaduje
| deník =
(Pomoc) - ^ Longstreth, Richard (1997). Centrum města do Regional Mall. MIT Stiskněte. str. 102. ISBN 0262122006.
- ^ „Canada Shopping-Center Classification and Typical Characteristics“, ICSC, zpřístupněno 15. července 2020
- ^ A b C „Asia Shopping-Center Classification and Typical Characteristics“, ICSC, zpřístupněno 15. července 2020
- ^ „Klasifikace a typické vlastnosti nákupního centra v Evropě“, ICSC
- ^ „Performance“, oficiální web Zhongcheng Lianhang (dříve Lixin) (v čínštině)
- ^ A b „Klasifikace a charakteristiky nákupního centra v USA“ (PDF). Mezinárodní rada nákupních center. Srpna 2015. Archivováno (PDF) od originálu 3. března 2016. Citováno 13. listopadu 2015.
- ^ ""The Mall Goes Undercover ", Slate.com". Citováno 26. května 2006.
- ^ Chapman, Nora (10. prosince 2011). „Terminál 21 je nyní otevřen“. CBRE Thailand Property News. Citováno 10. února 2020.
- ^ Webové stránky University of San Diego. Citováno 1. června 2007. Archivováno 31. Ledna 2010 v Wayback Machine
- ^ „nakupování ve starém Římě“. Mariamilani.com. Archivováno z původního dne 25. října 2012. Citováno 9. listopadu 2012.
- ^ „Ministerstvo cestovního ruchu, Sýrie“. Archivovány od originál dne 15. prosince 2007. Citováno 6. dubna 2011.
- ^ „Archeologická datová služba: myADS“ (PDF). archaeologydataservice.ac.uk. Archivovány od originál (PDF) 3. prosince 2015. Citováno 17. prosince 2015.
- ^ „Passage du Caire“. Insecula.com. Archivovány od originál 26. října 2004. Citováno 9. listopadu 2012.
- ^ „The Arcade, Providence RI“. Brightridge.com. Archivovány od originál 27. srpna 2009. Citováno 17. července 2009.
- ^ „Majitel historické arkády Providence nabídne jednotky k prodeji nájemcům“. Providence Journal. 3. ledna 2020. Citováno 19. července 2020.
- ^ Longstreth, Richarde (1997). Centrum města do Regional Mall. MIT Stiskněte. str. 86. ISBN 0262122006.
- ^ „Arcade“, Dayton History Project, vyvoláno 27. června 2020
- ^ Longstreth, Richard (1997). Centrum města do Regional Mall. MIT Stiskněte. str. 102. ISBN 0262122006.
- ^ Ikony Clevelandu: Arkády. Clevelandský časopis, Srpen 2009.
- ^ Moore, Robbie. „Smrt amerického obchodního centra a znovuzrození veřejného prostoru“. Mezinárodní. Archivovány od originál 13. března 2013. Citováno 26. února 2013.
- ^ „Bank Block“, GRANDVIEW HEIGHTS / MARBLE CLIFF HISTORICAL SOCIET, přístup 27. července 2020
- ^ Jacob Kaplan, „Vydláždili ráj a postavili park a nakupovali“, Hraniční kameny, WETA (PBS Washington, D.C.), zpřístupněno 27. června 2020
- ^ Raktis, Ted (9. září 1961). „Nákupní centrum zkrášluje města“. Deseret News.
- ^ „Ottawa zkouší nápad na nákupní centrum“. Denní zprávy Nanaimo. 26. května 1960.
- ^ „Schéma nákupního centra získává přízeň v USA“ Calgary Herald. 26. srpna 1959, str. 1.
- ^ Shores, Larry (25. dubna 1965). „Model Urbana nabízí model pro Muncie's Downtown“. Muncie Star-Press.
- ^ „Konzultace o klasifikaci nákupního centra / maloobchodního majetku (koncept)“. Revo, dříve „British Council of Shopping Centers“. Citováno 15. července 2020.
- ^ "Klíčová fakta". Shopping Center Council of Australia.
- ^ Sarkar, John (18. června 2020). „Většina majitelů obchodních domů souhlasí s podmínkami pronájmu maloobchodníků“. Časy Indie.
- ^ „Obchodní střediska Spojených arabských emirátů budou potřebovat přepracování celého rozsahu“. Gulf News. 14. července 2020.
- ^ Seznam nákupních center v Namibii, Seznam nákupních center v Zambii
- ^ https://www.newspapers.com/image/173275102/?terms=Strawbridge%2BArdmore%2B%22square%2Bfeet%22&match=1
- ^ Spector, Robert. Kategorie zabijáci: maloobchodní revoluce a její dopad na spotřebitelskou kulturu str.87 (2005) (ISBN 978-1578519606)
- ^ Feinberg, Samuel. Co dělá nákupní centra klíště? (Fairchild Publications 1960)
- ^ „Broadway's New Crenshaw Store to Today Today“. Los Angeles Times. 21. listopadu 1947.
- ^ „Fall“ in „The Rise, Fall and Rebirth of Valley Plaza“ (archivováno), Sirinya Tritipeskul pro kurz UCLA „Urban Planning 253: Sprawl“, profesor Randy Crane, Fall Quarter 2007
- ^ Esquivel, Ralph (1. května 1956). „Průzkum prodeje odhaluje rekord společnosti Valley Plaza“. Valley Times (North Hollywood, CA).
- ^ "'Copter vezme skupinu do Broadway-Valley ". Valley Times. 10. října 1955.
- ^ Ohrbachova reklama v Valley News, 1964
- ^ Hardwick, Jeffrey M. „Mall Maker: Victor Gruen, architekt amerického snu.“ University of Pennsylvania Press, 2004.
- ^ „Appleton's Valley Fair Center“. Síň slávy Mall. 1. listopadu 2006. Archivováno od originálu 3. března 2016. Citováno 21. října 2015.
- ^ „Základní fakta - NCSC“. NCSC. Severská rada nákupních center. Archivováno z původního 4. srpna 2017. Citováno 29. května 2017.
- ^ Institut čtenářů koupelen (1. listopadu 2010). „The Mall: A History“. Čtečka koupelny strýčka Johna v těžké váze. Čtenář v koupelně. str.99–101. ISBN 978-1-60710-183-3.
- ^ Gladwell, Malcolm (15. března 2004). „Terrazzo Jungle“. Newyorčan. Archivováno z původního 9. července 2014.
- ^ Walker, Andrea K. (13. září 2007). „Obchodní centra již nejsou, centra hledající prodej životního stylu“. Baltimorské slunce. Citováno 29. srpna 2020.
- ^ Dery, Mark (11. listopadu 2009). „Esej - Dawn of the Dead Mall“. Skupina pozorovatelů designu. Archivovány od originál 24. července 2011. Citováno 14. února 2010.
- ^ Institut čtenářů koupelen (1. listopadu 2010). „Historie nákupního centra, část III“. Čtečka koupelny strýčka Johna v těžké váze. Čtenář v koupelně. str.401. ISBN 978-1-60710-183-3.
- ^ „Oslavte 150 - City of London Ontario Canada“. Oslavte 150.london.ca. Archivovány od originál 30. dubna 2010. Citováno 1. srpna 2011.
- ^ McBride, Bill (30. dubna 2012). „Detaily HDP za 1. čtvrtletí 2012: Investice do kanceláří a nákupních center klesají na rekordně nízké, investice pro jednu rodinu rostou“. Blog o vypočítaných rizicích. Archivováno od originálu 2. května 2015.