Komunita golfového hřiště - Golf course community - Wikipedia

Golfový klub Broadmoore v Broadmoor, Seattle společenství.

A komunita golfového hřiště je druh bydlení rozvoj bydlení postavený kolem a kurz golfu.

Dějiny

Temple Terrace, Florida je často popisována jako první plánovaná komunita golfových hřišť v Spojené státy z 20. let 20. století.[1] Komunita byla určena pouze těm velmi bohatým, kteří by tam během zimy pobývali jen několik měsíců v roce. Například původní domy byly postaveny bez kuchyní, protože se plánovalo, že budou večeřet v komunitní klubovně.[2]

Vzhledem k tomu, že se golf stal sportem, který v 50. a 60. letech také hrála střední třída Spojených států, byly pro tyto hráče vyvinuty také komunity golfových hřišť. Během období „boomu růstu“ na golfových hřištích ve Spojených státech v 60. letech bylo přibližně 25% hřišť vybudovaných každý rok vyvinut jako součást rozvoje nemovitostí.[3][4]

Toto procento během 90. let vzrostlo na 60%, protože „pán plánoval golfové komunity “rostly na popularitě.[3][5] Podle tohoto modelu měly být provozní náklady na golfové hřiště dotovány prodejem losu a loty by byly prodány za prémii kvůli jejich umístění na hřišti. To však vedlo k mnoha nerentabilním kurzům,[3][6] a uzavření mnoha kurzů.[7]

V roce 1999 bylo oznámeno, že tři státy s největším počtem golfových hřišť ve Spojených státech byly Florida s 419, Kalifornie s 137 a Severní Karolina s 126.[8]

V roce 2009 se odhadovalo, že ze 16 000 golfových hřišť ve Spojených státech bylo více než 3 200 součástí rozvoje nemovitostí. Mezi lety 2006 a počátkem roku 2009 bylo uzavřeno více než padesát takových kurzů.[7]

Když se golfové hřiště developerské společnosti uzavře, snaží se developer obvykle stavět domy nebo jinak rozvíjet majetek bývalého hřiště, což vede ke sporům s majiteli domů, kteří si koupili domy na základě jejich názorů na hřiště. Ačkoli kupující často předpokládali, že kurz vždy zůstane v komunitě, často neexistuje právní základ, který by kurz donutil pokračovat v provozu.[9] V roce 2015 byl proveden průzkum Národní asociace stavitelů domů zjistil, že dvě třetiny kupců domů se nesnaží žít na golfovém hřišti.[10][11] Klesající zájem o golfové komunity vedl ke zprávám o snižování domácích hodnot.[12]

Reference

  1. ^ Morgan, Philip (29. ledna 2014). Problémový golfový klub hledá další pomoc u městské rady Temple Terrace, Tampa Bay Times
  2. ^ Moorehad, Richard & Nick Wynne. Golf na Floridě: 1886-1950, str. 38 (2008)
  3. ^ A b C Hueber, David. „Code Blue“ pro rozvoj nemovitostí na golfových hřištích v USA: „Code Green“ pro udržitelný rozvoj golfových hřišť (2009)
  4. ^ Richadson, Mary (13. října 1985). Život na golfovém hřišti je lákadlem těchto komunit, Gainesville Sun. (dlouhý článek o komunitách oblastních golfových hřišť od 60. let)
  5. ^ Abbott, Elizabeth (10. července 1988). NÁRODNÍ SEZNAM: Bellingham, Massachusetts .; Komunita country klubu, The New York Times (nová velká komunita golfových hřišť)
  6. ^ McGeehan, Patrick (22. června 1987). Vývojáři Swing for the Green s golfem, Sarasota Herald-Tribune
  7. ^ A b Shevory, Kristina (8. ledna 2009). Kurz, který se dostal pryč, The New York Times
  8. ^ Soffian, Seth (15. května 1999). Čas na čaj; Nákupčí domů přitahují k luxusu života komunity na golfovém hřišti, Ocala Star-Banner
  9. ^ Comas, Martin E. (28. října 2013). Když se golfová hřiště zavírají, vývoj ničí výhledy majitelů domů na plavební dráhy, Orlando Sentinel
  10. ^ Bubil, Harold (12. srpna 2012). Golfová hřiště nejsou na seznamech kupujících domů Archivováno 2015-12-22 na Wayback Machine, Sarasota Herald-Tribune
  11. ^ (24. února 1983). Boca Woods vítejte v golfové mekce, Zprávy Boca Raton (očekává se, že golfové hřiště tu zůstane dlouho)
  12. ^ Taylor, Candace (10. ledna 2019). Majitelé golfových domů najdou sami sebe v díře, The Wall Street Journal