Veřejná sídliště na ostrově Tsing Yi - Public housing estates on Tsing Yi Island

Mapa volebních obvodů, která ukazuje přibližné umístění bydlení na ostrově

Následuje přehled veřejné sídliště na Tsing Yi, Hongkong počítaje v to Schéma domácího vlastnictví (HOS), Schéma účasti soukromého sektoru (PSPS), Režim plochého prodeje (FFSS), Schéma nákupu nájemce (TPS) a Projekt dotovaných prodejních bytů (SSFP) statky.

Dějiny

Na začátku 70. let byli obyvatelé ostrova Tsing Yi převážně vesničané a rybáři. Později se vláda rozhodla rozšířit Nové město Tsuen Wan na západ na ostrov. V plánu bylo rozvinout severovýchodní kvadrant ostrova k obytnému využití a na některých stavbách se mělo stavět regenerovaná země. The Hongkongský úřad pro bydlení byla v rámci tohoto plánu pověřena výstavbou veřejných sídlišť. Cheung Ching Estate je první fází rozvoje nového města.

Všechny nemovitosti v tomto vývoji se jmenují „Cheung proměnná Estate "(長 x 邨) a většina bytů byla určena k pronájmu. Tsing Yi Estate je pojmenována po Tsing Yi Hui, která byla zbořena, aby uvolnila cestu pro její stavbu.

Snadný dvůr byl původně určen pro HOS, ale nakonec byl propuštěn kvůli dopadu SARS.

Přehled

Broadview Garden

Broadview Garden

Broadview Garden (čínština : 偉 景 花園) je veřejné sídliště postavené Hongkongská bytová společnost v Tsing Yi, který se nachází poblíž Tsing Yi Estate a Park Tsing Yi.

Panství se skládá ze 7 obytných bloků dokončených v roce 1991.^[1][2] Jeho blok 1 až 5 je pro Režim plochého prodeje a blok 6–7 je určen k pronájmu, zejména obyvatelům postiženým přestavbou Bo Shek Mansion v Tsuen Wan.

Cheung Ching Estate

Twin Tower styl Cheung Ching Estate

Čínské znaky Cheung Ching (長青), znamená „vždyzelený“. The Estate se nachází na středovýchodní straně ostrova Tsing Yi, nedaleko Most Tsing Yi. Bylo ohraničeno silnicí Tsing Yi Road, Ching Hong Road, Chung Mei Road, a Tsing Yi Heung Sze Wui Road.

22 ° 20'42 ″ severní šířky 114 ° 06'31 ″ východní délky / 22,34513 ° N 114,10869 ° E / 22.34513; 114.10869

V červnu 1977, první příjem 2146 lidí^[3] bylo přiděleno bydlení ve fázi I statku (dům Ching Wai, dům Ching Yung a dům Ching Kwai). Byli obyvateli přeplněných statků nebo byli přemístěni z přestavby starších (bloky Mk I a Mk II)^[3] v Kowloon Bay, a Ostrov Hong Kong. V té době nebyla dopravní infrastruktura rozvinutá a od budoucích obyvatel byly velké obavy ohledně logistiky.^[4]

Později přišly na řadu Ching Chung House, Ching Pak House, Ching Mui House a Ching Yeung House. Na začátku 80. let byl dům Ching Tao postaven za účelem přemístění obyvatel z důvodu rekultivace Tsing Yi Tong a Mun Tsai Tong.

Na západ jsou Zahrady Mayfair a Cheung Hong Estate, na severu je Vesnice Chung Mei Lo Uk, na východ jsou průmyslové budovy, na jih jsou Rambler Crest a Kontejnerový terminál 9.

Konfigurace

The majetek skládá se z osmi „domů“, tj. výškových bytových domů, se 4905 byty. V současné době je na statku 4700 domácností. Kromě obytných bloků poskytuje nemovitost také obchodní centrum s tržnicí, a komunitní centrum, a autobusová zastávka, tři základní školy, střední škola, několik parkoviště a garáže a několik dětská hřiště.

Osm domů panství je:

Komunitní zařízení

Obchodní centrum Cheung Ching (長青 邨 商場) je šestipodlažní komplex obklopený Ching Yung House, Ching Wai House a Ching Kwai House. Na pódiové úrovni je několik obchodů a čínská restaurace. Na tržní úrovni většina obchodů prodává čerstvé potraviny. V přízemí je supermarket. Ve středu je začleněna garáž. V přízemí domu Ching Wai jsou dvě kliniky. Nějaký Nevládní organizace také zřídit zařízení v Ching Yung House a Ching Kwai House.

Komunitní centrum Cheung Ching s autobusovým terminálem Cheung Ching vpředu

The Komunitní centrum Cheung Ching Estate (長青 社區 中心) je první komunitní centrum na ostrově Tsing Yi. Byl postaven v pozdní fázi Cheung Ching Estate. Budova má 7 podlaží a poskytuje různé komunitní služby zejména pro jižní část nového města na ostrově Tsing Yi. Komunitní centrum provozují různé nevládní organizace. YWCA provozuje jedno integrované centrum (pro mládež, rodinu, ženy a školu), jedno centrum pro seniory a mateřskou školu. Lutheran poskytuje služby tělesně postiženým a neslyšícím. Yan Chai poskytuje dočasnou mimoškolní péči o děti. V přízemí je sál pro různé programy. Od 1. patra do 6. patra byla obsazena hongkongskou asociací klubů mladých žen. Její pobočka Integrované centrum sociálních služeb Tsing Yi poskytuje integrované služby pro mládež, rodinu, seniory, děti a pracovníky. Vláda má také kancelář v 1. patře. Po škrtech rozpočtu sociální péče podle Hongkongská vláda, mnoho místních úřadů dobrovolných organizací v této oblasti bylo staženo nebo začleněno do centra.

Cheung Fat Estate

Cheung Fat Estate

Cheung Fat Plaza

Cheung Fat Estate (Čínština: 長發 邨) zahrnuje 4 věžové bloky, postavené na rekultivované zemi v severním Tsing Yi. Všechny budovy, s výjimkou King Fat House, mají výhled na moře Tsuen Wan mořský břeh.

V květnu 2005 vláda oznámila prodej 23 000 hektarů (57 000 akrů) bytů v rámci závěrečné fáze TPS. Cheung Fat Estate měl být součástí této „privatizace“ ze strany Kontrolního úřadu v rámci režimu, v němž jsou všechny „byty“ prodány do konce roku 2006.^[5]

Komunitní zařízení

Cheung Fat Plaza, pětipodlažní nákupní centrum umístěné ve spodní části sídla, uspokojuje potřeby domácnosti obyvatel Cheung Fat a okolních statků a bylo považováno za jednu z nejdůležitějších nákupních pasáží pod správou bydlení. Nyní je pod správou Odkaz REIT, které byly vyčleněny z úřadu a uvedeny na seznamu Hongkongský akciový trh v roce 2005.

Existuje celá řada zařízení, obchodů a restaurací, které uspokojují potřeby domácnosti obyvatel Cheung Fat a okolních statků, zejména Cheung On Estate a Ching Wang Court. Například sportovní centrum ve 4. patře se zařízením pro badminton, squash a basketbal, stejně jako fitness místnost. Tady je Kantonská restaurace v nejvyšším patře, které je známé svou horký hrnec bufet. McDonald's a najdete tam také další restaurace. K dispozici jsou dva supermarkety, jeden v přízemí a druhý ve třetím patře. Námořní trh se nachází hned vedle nákupního centra.

Cheung Hang Estate

Cheung Hang Estate

Cheung Hang Estate (長 亨 邨) byl postaven na kopcích poblíž Liu To ostrova Tsing Yi, Hongkong. Poskytuje 4689 nájemních bytů a rokem přijetí byl rok 1990. Sousedí s Cheung Wang Estate. Tam je stezka spojující Naučná stezka Tsing Yi a Liu To Road poblíž nákupního centra Cheung Hang. Na stezce si lidé mohou vychutnat krásný výhled na Most Tsing Ma.

Komunitní zařízení

Cheung Hang má malé dvoupodlažní nákupní centrum. Čínská restaurace, Restaurace Fairwood a a cha chaan teng jsou tam. Je to hned na konci autobusu. Kromě toho se zde nachází také supermarket Wellcome. Pod nákupním centrem je trh. Nákupní centrum i trh slouží obyvatelům Cheung Hang Estate, Cheung Wang Estate a Mount Haven. Uprostřed statku se nachází společenský sál.

Cheung Hong Estate

Cheung Hong Estate

Pohled na Cheung Hong Estate (Fáze II) z vesnice Chung Mei

Cheung Hong Estate (Čínština: 長 康 邨) se skládá z 13 obytných bloků se dvěma obchodními centry. V sídle jsou také dvě základní školy a dvě střední školy. Toto je druhé panství v této oblasti.

Cheung Hong je velká nemovitost: na západě se táhne na silnici Tsing Yi Road West a na východě téměř na terminálu autobusu Cheung Ching.

Cheung na kombi

Cheung na kombi

Cheung na kombi (Čínština: 長安 邨) se nachází v oblasti 8 ostrova Tsing Yi, postavené na regenerované zemi na severu Tsing Yi. Panství se skládá z deseti výškových bytových domů. Ze 7 338 bytů v této usedlosti bylo od ledna 1998 prodáno obyvatelům v rámci TPS 5617 bytů. Cheung On Estate byla jednou z prvních nemovitostí prodaných v rámci výše uvedeného schématu. Zbývajících 1721 bytů zůstalo jako veřejné bydlení, ve kterém žije 1600 domácností. Podle sčítání lidu z roku 2001 je celkový počet obyvatel statku 28 278.

Deset bloků ve statku se skládá ze tří typů budov: Lineární 1, Nová deska a Trident 3. Oni jsou:

Cheung Wang Estate

Cheung Wang Estate

Cheung Wang Estate (長 宏邨) se nachází v Liu To na ostrově Tsing Yi, Hongkong. Byl postaven na kopcovitém místě v oblasti dočasného bydlení Tsing Yan (青 欣 臨時 房屋 區) poté, co byly dočasné domy zbořeny. Panství se skládá ze sedmi výškových bytových domů s 4273 byty.

Soud Ching Chun

Soud Ching Chun

Soud Ching Chun (čínština : 青 俊 苑) je soudem HOS v Ching Hong Road, Tsing Yi South, blízko Cheung Ching Estate a Cheung Hong Estate. Skládá se ze dvou 26podlažních bloků s celkem 465 byty. Velikost bytu se pohybuje od 420 do 440 čtverečních stop prodaných za částku od 2,2 mil. HK do 2,7 mil. HK $. Dokončeno v roce 2017.^[7]

Soud Ching Fu

Soud Ching Fu je ve výstavbě

Soud Ching Fu (Čínština: 青 富 苑) je soud HOS pod Schéma dotovaného domu v zelené podobě v Tsing Yi South mezi Rambler Crest a Zahrada Mayfair. Velikost bytu se pohybuje od 187 do 471 čtverečních stop a bude se prodávat za méně než 50 procent tržní ceny od 820 000 HK $ do 2,73 milionu HK $.^[9]

Soud Ching Nga

Soud Ching Nga (Čínština: 青 雅苑) je soud HOS v Tsing Yi North, který se nachází na východ od Cheung Fat Estate. Má pouze jeden blok postavený v roce 1989.

Soud Ching Shing

Ching Shing Court (vlevo)

Soud Ching Shing (Čínština: 青 盛苑) je první soud HOS v Tsing Yi, poblíž Hong Fung House, Cheung Hong Estate. Jedná se o blok určený pro HOS během výstavby veřejného sídliště Cheung Hong Estate. Vypadá to jako nedílná součást statku. Má pouze blok postavený v roce 1985.

Soud Ching Tai

Soud Ching Tai

Soud Ching Tai (Čínština: 青 泰 苑) je soud HOS v Tsing Yi North, který se nachází na západ od Cheung Fat Estate. Má 7 bloků postavených v roce 1988.

Soud Ching Wah

Dům Wah Woon a dům Wah Suen, dvůr Ching Wah

Soud Ching Wah (Čínština: 青 華苑) je soud HOS v Tsing Yi, který se nachází na kopce naproti Cheung Hong Estate Phase 2. Má celkem 6 bloků postavených v roce 1986. Je to na rozdíl od první nemovitosti Scheme Home Ownership Scheme, Ching Shing Court, která byla první kompletně navržená jako samostatný srovnatelný s ostatními soukromá sídliště na ostrově.

Soud Ching Wang

Soud Ching Wang

Soud Ching Wang (čínština : 青 宏 苑) je HOS v Tsing Yi, blízko Cheung na kombi, Cheung Fat Estate a Villa Esplanada.^[14] Dříve místo dočasného bydlení Ching Fat,^[15] skládá se ze 2 obytných budov dokončených v roce 2001.^[16]

Snadný dvůr

Snadný dvůr

Snadný dvůr (青 逸 軒) je pozůstalostí Hongkongský úřad pro bydlení. Měl být prodán pod HOS, změněn na pronájem po změně politiky Hongkongská vláda v době propadu nemovitosti stabilizovat ceny nemovitostí v důsledku SARS epidemický.

Skládá se ze dvou věží s celkem 510 nájemními jednotkami. Každý byt je pronajímán za vyšší nájemné než na jiném veřejném sídlišti kvůli lepšímu vybavení. Příjem byl v roce 2003.

Greenview Villa

Greenview Villa

Greenview Villa (Čínština: 綠 悠 雅苑) je první Dotovaný projekt prodeje bytů soud vyvinutý Hongkongská bytová společnost v Ulice Tsing Luk, Tsing Yi. Skládá se ze tří 38podlažních obytných domů věže poskytující 988 bytových jednotek na 2-podlaží pódium s krajinnou zahradou, parkoviště a rekreační zařízení s rozsáhlou krajinnou zahradou.^[17][18] Byty byly v roce 2012 prodány jednotlivcům s měsíčním příjmem 25 000 HK $ nebo méně a domácnostem s měsíčním příjmem 40 000 HK $ nebo méně a jejich cena byla od 5 841 HK $ do 7 402 HK $ za čtvereční stopu, pokud jde o prodejnou plochu - a 30% sleva na trhu.^[19] Dokončeno v roce 2015.^[17]

Klidná zahrada

Klidná zahrada

Klidná zahrada (Čínština: 海悅 花園) je soud HOS a PSPS v Tsing Yi, který se nachází v regenerované zemi Záliv Tsing Yi.^[20] Je to blízko Park Tsing Yi, Tsing Yi Pier, Greenfield Garden a Tivoli Garden.^[21] Má tři bloky postavené v roce 1992.

Zahrada Tivoli

Zahrada Tivoli

Zahrada Tivoli (Čínština: 宏福 花園) je sídliště v Tsing Yi, New Territories, vyvinuté Hongkongská bytová společnost v roce 1995. Jednalo se o první vývoj Společnosti v rámci Schéma bydlení sendvičové třídy.^[23]

Nachází se na 75 Tsing King Road,^[24] mezi Klidná zahrada a Sportovní hřiště Tsing Yi. Jeho název je odvozen od města Tivoli v Lazio region střední Itálie.^{[Citace je zapotřebí ]}

Zahrada Tivoli se skládá ze čtyř bloků a celkem 1024 bytů o velikostech od 635 do 832 čtverečních stop.^[24]

Projekt byl dokončen se tříměsíčním zpožděním a v důsledku toho byl dodavateli uložena pokuta. Po dokončení v červenci 1996 nájemci směřovali na hongkonskou společnost pro bydlení přibližně 1 900 stížností týkajících se kvality budov. Společnost později oznámila, že se obyvatelům omluvila a většina závad byla opravena.^[25]

Tsing Yi Estate

Tsing Yi Estate

Tsing Yi Estate (Čínština: 青衣 邨) je jediné veřejné sídliště na ostrově Tsing Yi, jehož jméno nezačíná znakem Cheung (長). To je způsobeno skutečností, že panství bylo pojmenováno na památku Město Tsing Yi (青衣 墟), tradiční tržní město, které bylo zbořeno v 80. letech 20. století, aby vytvořilo cestu pro nový městský rozvoj. Vzhledem k tomu, že se panství nacházelo na pobřeží starého města Tsing Yi, je jeho část postavena na regenerované zemi. Panství se skládá ze čtyř výškových bytových domů.

Čtyři obytné bloky jsou:

Galerie

• 

  Tunel Cheung Tsing

• 

  Obchodní centrum Cheung Ching

• 

  Vstupní náměstí Cheung Hang Estate

• 

  Dětské hřiště v Cheung Fat Estate

• 

  Kostel Cheung Hang

• 

  Cheung On Terminus je velmi důležitý konec v Tsing Yi

Reference

externí odkazy

• Webové stránky bytového úřadu