Veřejná sídliště v Kwai Chung - Public housing estates in Kwai Chung

Tai Wo Hau Estate (lineární bloky)

Následuje přehled Veřejná sídliště v Kwai Chung, Hongkong, počítaje v to Schéma vlastnictví domu (HOS), Schéma účasti soukromého sektoru (PSPS), Schéma bydlení sendvičové třídy (SCHS), Režim plochého prodeje (FFSS) a Schéma nákupu nájemců (TPS) nemovitosti.

Přehled

Nemovitosti

Cho Yiu Chuen

Přehled Cho Yiu Chuen

Cho Yiu Place, vyzdobené nákupní centrum Cho Yuen Chuen

Cho Yiu Chuen (čínština : 祖堯 邨) se skládá z 8 obytných budov s celkem 2 532 jednotkami, které byly postaveny v letech 1977, 1978 a 1981.^[1] Poskytuje také byty pro seniory v Chung Ling Sheh (čínština : 松齡 舍).^[2] Byl pojmenován pro sira Cho Yiu Kwan (čínština : 關 祖堯 爵士), jeden ze zakladatelů hongkongské bytové společnosti.^[3] V roce 1981 obdržela čestné uznání Hongkongský institut architektů Výroční ceny.^[4]

Kai King Lau je nejvyšší budova v Cho Yiu Chuen s 38 podlažími. V té době to byla také nejvyšší budova veřejného bydlení na světě.^[6][7]

Hibiscus Park

Hibiscus Park

Hibiscus Park (čínština : 芊 紅 居) je nemovitost SCHS v Kwai Chung,^[8] u Sportovní hřiště Kwai Chung, Kwai Fong.^[9][10] Dříve místo Kwai Hong Oblast dočasného bydlení (čínština : 葵 康 臨時 房屋 區),^[11] skládá se ze 2 bloků postavených v roce 1998.^[12]

Highland Park

Highland Park

Highland Park (čínština : 浩 景 臺) je majetek SCHS,^[8] vyvinutý HKHS a umístěný na střední úrovni Lai King Hill, Kwai Chung.^[13] Dříve pozemek Lai King Oblast dočasného bydlení (čínština : 荔景 臨時 房屋 區),^[11] Má celkem 6 bloků postavených v roce 1999 a nabízí 1 456 bytů.^[14]

Terasa s vysokou prosperitou

Terasa s vysokou prosperitou (čínština : 高盛 臺) byl majetkem PSPS, který byl společně Hongkongský úřad pro bydlení a Supertime Holdings. Byl však převeden na pronájem veřejné sídliště v roce 2002. Jeho pronajmout si jsou nyní stanoveny na 10% nad nejlepšími nájmy v daném okrese s ohledem na jejich vyšší standard povrchových úprav a vybavení.^[15][16] Má dvě obytné budovy, dokončené v roce 2003.^[17] Dříve místo dočasného bydlení Kwai Lok (čínština : 葵 樂 臨時 房屋 區),^[18]

• 

  Terasa s vysokou prosperitou

Soud Kwai Chun

Soud Kwai Chun

Soud Kwai Chun (čínština : 葵 俊 苑) je soud HOS v Kwai Chung, poblíž Kwai Hing Estate. Má 3 bloky postavené v roce 1995.

Kwai Chung Estate

Kwai Chung Estate, přestavba 1. fáze

Kwai Chung Estate, přestavba 3. fáze

Kwai Chung Estate (čínština : 葵涌 邨) je nyní pod správou Hongkongský úřad pro bydlení (HKHA). Fáze 1 a fáze 3–5 její přestavby byly dokončeny postupně v letech 1998, 2000 a 2005. Počínaje rokem 1993 Oddělení bydlení se pustila do přestavby Kwai Chung Estate. Po 12 letech práce byl celý projekt přestavby realizován v roce 2005. Jako největší veřejné sídliště v Hongkongu poskytuje společnost Kwai Chung Estate 11 759 nájemních bytů pro přibližně 33 300 lidí. Rekonstrukční práce zahrnují také přestavbu ulice Sheung Kok Street, práce na zlepšení silnic a přidělení 800 bytů v Kwai Fuk Court pro disciplinované služby.^[20] Zahrnuje obchodní centrum, parkoviště, výměnu veřejné dopravy, poštu, sociální zabezpečení a rekreační zařízení.^[20] Pak Kwai House a Hop Kwai House byly postaveny na místě bývalého Kwai Chung Factory Estate.

Kwai Fong Estate

Kwai Fong Estate

Kwai Fong Estate (Čínština: 葵芳 邨) je postaven na regenerovaná země z Gin Drinkers Bay, později centrum města Kwai Chung a jižně od Kwai Hing Estate. Stanice Kwai Fong je pojmenován podle názvu statku. Zahrnuje 12 budov s celkem 6400 jednotkami a 1 nákupní pasáž. Před přestavbou se skládala z 11 budov, které byly dokončeny v letech 1971 až 1973. V roce 1982 byly budovy odhaleny jako stavební vady.^[21] V roce 1985 HKHA oznámila, že pevnost betonu v blocích 8, 9, 10 a 11 Kwai Fong Estate byla pod standardem. Tyto bloky byly zničeny v letech 1985 až 1989.^[22] V 90. letech byly také zbourány další staré budovy, aby se vyrovnaly s přestavbou nemovitostí. Panství bylo později přestavěno na 12 nových budov postavených v letech 1987 až 2002.

Kwai Hing Estate

Kwai Hing Estate

Kwai Hing Estate (Čínština: 葵 興邨) byl postaven v údolí z Gin Drinkers Bay,^[24] později centrum města Kwai Chung. Stanice Kwai Hing je pojmenován podle názvu statku. Skládá se ze 4 budov s celkem 400 nájemními jednotkami (kromě jednotek TPS) a 1 nákupní pasáží. Před přestavbou sestával z 5 budov, které byly dokončeny v letech 1970 až 1972. V roce 1985 HKHA oznámila, že pevnost betonu v blocích 3, 4 a 5 Kwai Hing Estate byla pod standardem.^[25] Všechny bloky byly později zbořeny v letech 1988 až 1992, aby se vyrovnaly s přestavbou nemovitostí.^[22] Panství bylo později přestavěno s 5 budovami v letech 1991 až 1992.

Soud Kwai Hong

Soud Kwai Hong

Soud Kwai Hong je soud HOS v Kwai Chung poblíž Zahrady Sun Kwai Hing a Stanice Kwai Hing. Skládá se ze dvou bloků postavených v roce 1993.

Kwai Luen Estate

Kwai Luen Estate

Kwai Luen Estate (čínština: 葵 聯 邨) otevřen na Kwai Luen Road v roce 2011 se dvěma obytnými bloky. Na okruhu Kwai Shing Circuit jsou ve výstavbě další dva domy. Bylo to jedno ze zjištěných veřejných sídlišť nadměrný obsah olova v zásobování vodou v roce 2015.^[28]

Kwai Shing East Estate

Kwai Shing East Estate

Kwai Shing East Estate (čínština : 葵盛 東邨) se nachází na východ od Kwai Shing West Estate, a nyní se skládá z 12 obytných budov a nákupního centra.^[29] Kwai Shing East Estate byl dříve Kwai Shing Estate (čínština : 葵盛 邨), který měl dokončeno devět bloků (bloky 12 až 20) v letech 1972 a 1973. V roce 1977 byly tyto bloky přejmenovány na Kwai Shing East Estate.^[30] V roce 1985 HKHA oznámila, že pevnost betonu v blocích 18 a 20 usedlosti byla pod standardem. Tyto bloky byly zbořeny v roce 1989.^[22] Zbývající bloky (kromě bloku 12) byly zbořeny a nahrazeny novými budovami v 90. a 2000. letech.^[31] V roce 1995 byl blok 12 přeměněn na Prozatímní bydlení dočasně usadit lidi nezpůsobilé k veřejnému nájemnímu bydlení.^[32] V roce 2008 však hongkongský úřad pro bydlení oznámil plány na demolici bloku 12 v roce 2010.^[33]

Kwai Shing West Estate

Kwai Shing West Estate

Kwai Shing West Estate (čínština : 葵盛 西邨) se nachází na východ od Kwai Shing East Estate a skládá se z 10 obytných budov dokončených v letech 1975 až 1977.^[36]

Kwai Tsui Estate

Kwai Tsui Estate

Kwai Tsui Estate (čínština : 葵 翠 邨) je veřejné sídliště postavené na místě bývalého Kwai Chung Police Married Quarters, poblíž MTR Stanice Kwai Fong a Kwai Fong Estate. Skládá se ze dvou domácích bloků o 23 a 24 podlažích a třípodlažního pódia. Panství poskytuje asi 866 bytů, které pojmou celkovou populaci asi 2 400 obyvatel. První nájemci se nastěhovali 30. dubna 2018.^[39]

Lai King Estate

Fáze 2, Lai King Estate

Lai King Estate (čínština : 荔景 邨) je jedním z nejstarších veřejných sídlišť v Okres Kwai Tsing. Je rozdělena do 2 fází a skládá se z celkem 7 obytných budov dokončených v roce 1975 (1. fáze) a 1976 (2. fáze).^[40] Stanice Lai King se nachází mezi dvěma fázemi.^[41]

Soud Lai Yan

Soud Lai Yan

Soud Lai Yan (čínština : 荔 欣 苑) je soud HOS v Kwai Chung, který se nachází v blízkosti Wah Lai Estate a v docházkové vzdálenosti od Stanice Mei Foo. Společně s Wah Lai Estate a Nob Hill, to byl původně pozemek Zábavní park Lai Chi Kok. Má 3 bloky postavené v roce 2001.^[43]

Lai Yiu Estate

Lai Yiu Estate

Lai Yiu Estate (čínština : 麗 瑤 邨) se nachází na severní střední úrovni Lai King Estate. Skládá se z 5 obytných budov dokončených v letech 1976, 1977 a 1999.^[45][46]

Soud Ning Fung

Soud Ning Fung

Soud Ning Fung (čínština : 寧 峰 苑) je soud HOS v North Kwai Chung, který se nachází v blízkosti Shek Yam Estate a Shek Yam East Estate.^[48]

Na Yam Estate

Na Yam Estate

Na Yam Estate (čínština : 安 蔭 邨) se nachází na pozemku, který byl dříve místem dočasného bydlení oblasti Shek Yam (čínština : 石 蔭 臨時 房屋 區) a oblast dočasného bydlení Shek Lei (čínština : 石 籬 臨時 房屋 區).^[49] Panství se skládá z 8 obytných budov (ve fázi 1 a 2) dokončených v letech 1994 a 1995.^[50]

Shek Lei Estate

Shek Lei (I) Estate

Shek Lei Estate (čínština : 石 籬 邨) se nachází v blízkosti Shek Yam Estate, On Yam Estate a Shek Yam East Estate.^[52] Panství se dělí na tři části, Shek Lei (I) Estate (čínština : 石 籬 (一) 邨), Shek Lei (II) Estate (čínština : 石 籬 (二) 邨) a Prozatímní bydlení Shek Lei (čínština : 石 籬 中轉 房屋). Má celkem 22 bloků a 2 nákupní centra s přibližně 35 000 obyvateli. V současné době je to druhé největší veřejné sídliště v Kwai Chung.

• 

  Shek Lei (II) Estate

Shek Yam East Estate

Shek Yam East Estate

Shek Yam East Estate (Čínština: 石 蔭 東邨) byla vyvinuta HKHA a rokem příjmu byl rok 1996.^[53] Byl vyvinut na místě bývalého dočasného bydlení oblasti Tai Pak Tin (Čínština: 大白 田 臨時 房屋 區), a nikoli jako přestavba Shek Yam Estate. Považuje se tedy za samostatnou nemovitost.^[54] Shek Yam East Estate je poměrně malé veřejné sídliště na hongkonské standardy a zahrnuje tři^[53] 39 patro^[55] obytné budovy, bez tržiště a nákupního centra. Zahrnuje celkem 2 500 bytů o velikostech od 13,6 do 49 metrů². Povolená populace byla na konci roku 2007 6500.^[53] Nedaleké nákupní centrum Shek Yam, které se nachází v Shek Yam Estate, slouží tomuto statku.

Shek Yam Estate

Shek Yam Estate

Shek Yam Estate (čínština : 石 蔭 邨) byl první vládní statek s nízkými náklady na bydlení v Kwai Chung. To mělo 8 bloků postavených v roce 1968, které byly všechny zničeny v 90. a 2000. letech.

Panství bylo přestavěno do 4 fází. Fáze 2 se skládá ze tří nájemních obytných bloků, pódia na parkovišti a nákupního centra, které byly dokončeny v roce 2000.^[56] Fáze 3 se skládá ze čtyř HOS bloky typu concord, Soud Ning Fung.^[57] Fáze 1 a Fáze 4 byly předány Oddělení volného času a kulturních služeb postavit park, Sham Yam Lei Muk Road Park.^[58][59] Fáze 5 byl starý pozemek Shek Yam Community Hall a budovy HOS, ale byl přejmenován na Lai Shek House a změněn na pronájem.

Sheung Man Court

Sheung Man Court

Sheung Man Court (čínština : 尚 文苑) je soud pro systémy vlastnictví domů v Texaco Road, Kwai Chung, blízko Tai Wo Hau Estate a MTR Stanice Tai Wo Hau. Skládá se z jednoho bloku s celkem 494 byty. Prodejná plochá plocha se pohybuje od 26,6 do 42,6 metrů čtverečních prodaných od 1,77 mil. HK do 3,54 mil. HK $,^[61]po uplatnění 41% slevy z hodnocených tržních hodnot.^[62] Byl prodán v roce 2019 a jeho dokončení se očekává v roce 2020.^[61]

Přestože je soud naproti Tsuen Wan Centrum města a je pojmenován předponou "Sheung" (další je Sheung Chui Court ), nachází se na východní straně Texaco Road a tak patří k Okres Kwai Tsing namísto Okres Tsuen Wan.

Tai Wo Hau Estate / Kwai Yin Court

Tai Wo Hau Estate (bloky harmonie)

• 

  Soud Kwai Yin

Soud Tsui Yiu

Soud Tsui Yiu

Soud Tsui Yiu je soudem HOS v Lai King Hill, Kwai Chung, poblíž Lai Yiu Estate a Castle Peak Road (Sekce Kwai Chung). Má 1 blok postavený v roce 1981.

Wah Lai Estate

Wah Lai Estate

Wah Lai Estate (čínština : 華 荔 邨) se skládá ze dvou obytných budov dokončených v roce 2001.^[64]

Ačkoli to administrativně patří Okres Kwai Tsing, je velmi blízko Mei Foo Sun Chuen, Lai Chi Kok spíše než jiné části v Kwai Chung. Sham Shui Po District Rada požádala vládu, aby zahrnula panství do svého okresu, ale stále neexistují žádné změny hranice týkající se panství.^[65][66] Vláda se však rozhodla zahrnout celou Nob Hill, a soukromé sídliště vedle Wah Lai Estate, do čtvrti Sham Shui Po v roce 2007.^[67]

Yi Fung Court

Yi Yung Court (čínština : 怡 峰 苑) je soud HOS na horním kopci Shek Lei Extension, ulice Lei Pui. Má celkem 2 bloky postavené v roce 1999.

• 

  Yee Fung Court

Yin Lai Court

Yin Lai Court

Yin Lai Court (čínština : 賢 麗苑) je soud HOS v Kwai Chung, poblíž Lai King Estate a Stanice Lai King. Má dva bloky a nákupní centrum postavené v roce 1991.^[68]

Yuet Lai Court

Yuet Lai Court

Yuet Lai Court (čínština : 悅 麗苑) je soud HOS v Kwai Chung, poblíž Lai King Estate a Stanice Lai King. Má celkem 4 bloky, které se nacházejí na východ od Lai King Hill Road. To bylo prodáno veřejnosti prostřednictvím schématu domácího vlastnictví Fáze 1 v roce 1981. Je to jeden z prvních soudů HOS v Hongkongu.^[70]

Reference