Veřejná sídliště v rozvojové oblasti Kai Tak - Public housing estates in the Kai Tak development area

Vývojová oblast Kai Tak v roce 2017

Následuje přehled veřejné sídliště v Vývoj Kai Tak plocha, Městská část Kowloon, Hongkong, včetně Schéma domácího vlastnictví (HOS), Schéma účasti soukromého sektoru (PSPS), a Schéma nákupu nájemců (TPS) statky.

Dějiny

V roce 1998 se mezinárodní letiště v Hongkongu přesídlilo do Chek Lap Kok, čímž se uvolnila cesta pro přestavbu zemí Kai Tak. V roce 2006 navrhlo oddělení plánování plány na vybudování dvou nových veřejných statků brownfield stránky. Tyto dva statky, zvané Kai Ching (啟 晴) a Tak Long (德朗), byly otevřeny na bývalé severní odbavovací ploše v letech 2013/2014.[1]

Přehled

názevTypInaug.Ne. BlokyNe. JednotkyPoznámky
Kai Ching Estate啟 晴 邨Veřejnost201355,200
Tak Long Estate德朗 邨Veřejnost201398,164
De Novo煥 然 壹 居Znovuosídlení20174484Úřad pro obnovu měst Bydlení typu bydlení pro obyvatele vysídlené v důsledku obnovy měst.
Kai Long Court啟 朗 苑HOS20192683

Kai Ching Estate

Hlavní článek: Kai Ching Estate
Kai Ching Estate
Otevřený prostor uvnitř sídla

Kai Ching Estate (čínština : 啟 晴 邨) se skládá ze šesti obytných budov dokončených v roce 2013.[2] Je zde asi 5 200 bytů pro 13 300 obyvatel a sdílí „nákupní centrum Ching Long“ se společností Tak Long Estate. Kai Ching Estate postavil Čínské státní stavební inženýrství (Hong Kong).[3]

Stejně jako ostatní sídliště v Hongkongu, výstavba Kai Ching Estate využívala prefabrikované komponenty včetně prefabrikovaných fasád a schodišť, prefabrikovaných desek a prefabrikovaných kuchyní a koupelen.[4] Kai Ching byl také pilotním statkem pro použití prefabrikovaných vodovodních kohoutků.[3]

Panství obsahuje řadu funkcí pro úsporu energie a vody. Obnovitelné zdroje energie zahrnují solární panely na střechách bytových domů a výtahové motory, které mohou generovat energii, když je výtah nesen těžkým břemenem, lehkým břemenem nahoru nebo za brzdných podmínek. Systém dálkového chlazení ochlazuje nedomácí zařízení včetně obchodů, mateřských škol a realitních kanceláří. Pro zavlažování se používá systém sběru dešťové vody.[4]

V roce 2014 jeden obyvatel domu Lok Ching House zastřelil dalšího obyvatele, což vyvolalo 12hodinovou patovou situaci s policií. Střelec, přistěhovalce na pevnině, se zastřelil a byl prohlášen za mrtvého v nemocnici. Byl podezřelý z psychických problémů a předtím byl za útok uvězněn.[5]

V roce 2015 bylo zjištěno, že vzorky vody z Kai Ching Estate jsou kontaminovány olovem, což jiskří celoměstský skandál a objev kontaminované pitné vody v mnoha dalších budovách.[3] Vzorky pro pájení trubek odebrané z Kai Ching Estate obsahovaly 50 procent olova.[6] Navíc, Legionella bakterie byly objeveny v Mun Ching House.[7]

Domy

anglické jménočínské jménoTypPodlažíDokončení
Dům Hong Ching康 晴 樓Nestandardní blok
(Ve tvaru Y)		392013
Lok Ching House樂 晴 樓40
Dům Yan Ching欣 晴 樓
Sheung Ching House賞 晴 ​​樓Nestandardní blok
(ve tvaru kříže)
Mun Ching House滿 晴 樓
Yuet Ching House悅 晴 樓35

Tak Long Estate

Tak Long Estate
Krajinná zahrada

Tak Long Estate (čínština : 德朗 邨) se skládá z devíti obytných bloků dokončených v roce 2013.[8] Sdílí „nákupní centrum Ching Long“ se společností Kai Ching Estate.

Domy

anglické jménočínské jménoTypPodlažíDokončení
Tak Pui House德珮 樓Nestandardní blok
(ve tvaru kříže)		352013
Tak Loong House德 瓏 樓40
Take Ying House德 瑩 樓
Take Cheung House德 璋 樓
Tak Kei House德 琦 樓
Tak Shan House德 珊 樓
Tak Yiu House德 瑤 樓
Vezměte Yu House德 瑜 樓Nestandardní blok
(Ve tvaru Y)
Tak Sui House德瑞 樓

  • Vstupní náměstí

  • Historická galerie

  • Běžecká dráha Carpark Podium

  • Dětské hřiště

  • Mateřská školka

  • Vstup do domu Tak Yiu

  • Parkoviště

De Novo

De Novo (2017)

De Novo (čínština : 煥 然 壹 居) je sídliště Úřad pro obnovu měst skládající se ze čtyř obytných bloků a dvoupodlažního obchodního komplexu. Poskytuje 484 bytů o rozloze od 330 do 670 čtverečních stop. Obnova měst v Hongkongu obvykle zahrnuje rozsáhlé demolice starých městských částí a jejich nahrazení špičkovými komerčními a bytovými zástavbami. Proto je tento projekt určen pro obyvatele vysídlené v rámci projektů obnovy měst.[9] De Novo se staví přímo na západ od Tak Long Estate.

V dubnu 2015 bylo oznámeno, že některé z bytů v De Novo budou nabídnuty k dotovanému prodeji ve výši přibližně 75 procent tržní hodnoty. Tento program se zaměří na rodiny, které si nemohou dovolit soukromé bydlení, ale které jsou příliš bohaté na to, aby se kvalifikovaly do systému vlastnictví domu.[10]

Ve světle pokračující skandál s pitnou vodou URA ujistila potenciální kupce, že instalatéři využívají stříbrné svařovací materiály a že odborníci jsou připraveni zajistit, aby nebyly použity žádné materiály s olovem. Nicméně Apple Daily noviny odebraly vzorky z každého ze čtyř bloků De Novo a zjistily kontaminaci olovem až o 30 procent nad přijatelnou hranici.[11][12]

Kai Long Court

Hlavní článek: Kai Long Court

Přeprava

Pozemky jsou v blízkosti budoucnosti Stanice Kai Tak z Hromadná doprava železnice. V únoru 2013 bylo dokončeno pět z možných 25 chodců pro pěší do rozvojové oblasti Kai Tai.[13] Statky budou obsluhovat také čtyři autobusové linky.

Výletní terminál Kai Tak se také nachází nedaleko.

Viz také

Reference

  1. ^ „Zpráva o pokroku ve vývoji Kai Tak k září 2013“ (PDF). Pracovní skupina pro rozvoj přístavu Kai Tak. Citováno 27. dubna 2014. Populační příjem společnosti Kai Ching Estate (啟 晴 邨) byl zahájen v červenci 2013. Společnost Tak Long Estate (德朗 邨) bude dokončena ve dvou fázích před 1. čtvrtletím roku 2014, po nichž bude následovat příjmy obyvatelstva.
  2. ^ „Kai Ching Estate, Kowloon City, Kowloon West“. Hongkongský úřad pro bydlení. Citováno 27. dubna 2014.
  3. ^ A b C Lo, Arthur (13. července 2015). „Vysvětlovač: Jak se z obav z kontaminace olovem stal celoměstský problém“. Hong Kong Free Press.
  4. ^ A b „Případová studie 1: Náš nový udržitelný rozvoj bydlení“ (PDF). Bytový úřad. Citováno 16. září 2015.
  5. ^ Lo, Clifford; Chan, Samuel; Lo, Wei (1. června 2014). „Střelec Li Tak-yan v minulosti útočil na sousedy“. South China Morning Post.
  6. ^ Nip, Amy; Cheng, Amie; Lo, Kinling (17. července 2015). „Buck s tebou zastaví, řekli stavitelé“. Standardní. Archivovány od originál dne 25. listopadu 2015.
  7. ^ „Legionella zjištěna v Kai Ching Estate“. Hongkongská vláda. 13. července 2015.
  8. ^ „Tak Long Estate, Kowloon City, Kowloon West“. Hongkongský úřad pro bydlení. Citováno 27. dubna 2014.
  9. ^ „Schéma Flat-to-Flat společnosti URA v Kai Tak získalo ocenění BEAM Plus Provisional 'Platinum' za udržitelný design budovy“. Úřad pro obnovu měst. 24. dubna 2013. Citováno 1. září 2014.
  10. ^ Fung, Fanny W.Y. (1. dubna 2015). „Hongkongský úřad pro obnovu měst souhlasí s plánem dotovaných domů v Kai Tak“. South China Morning Post.
  11. ^ „Přebytek olova ve vzorku vody nalezen v projektu URA De Novo“. Hong Kong Economic Journal. 15. ledna 2016.
  12. ^ Chu, Koel (16. ledna 2016). „Olovo ve vodě o 30% ve srovnání s bezpečnostními normami v prvních dotovaných bytech Úřadu pro obnovu měst - zpráva“. Hong Kong Free Press.
  13. ^ Ho, Jolie (14. února 2013). „Práce na pěti odkazech na Kai Tak budou dokončeny tento měsíc“. South China Morning Post. Citováno 31. prosince 2013. Těchto pět odkazů zahrnuje dva nové lávky a vylepšení tří stávajících podchodů.