Lakeshore East - Lakeshore East

Dojíždějící železniční trať v Torontu, viz Lakeshore východní linie.
Zobrazení mapy Lakeshore East
budovy po stranách řeky v panoramatickém pohledu
Řeka Chicago je jižní hranice (vpravo) od Blízko severní strany a Streeterville a severní hranice (vlevo) od Chicago Loop, Lakeshore East a Illinois Center (z Lake Shore Drive je Link Bridge s Trump International Hotel and Tower při běhu v řece uprostřed)

Lakeshore East je rámcově plánované smíšené použití rozvoj měst staví Magellan Development Skupina v Smyčka komunitní oblast z Chicago v Cook County, Illinois, Spojené státy. Nachází se v severovýchodní části smyčky, která spolu s Illinois Center, se nazývá New Eastside. Vývoj ohraničuje Wacker Drive na sever, Columbus Drive na západ, Lake Shore Drive na východ a na východ Randolph Street na jih. Skidmore, Owings & Merrill vytvořil hlavní plán pro danou oblast.[1] Vývoj, jehož dokončení bylo naplánováno na rok 2011,[2] byla dokončena v roce 2013 do roku 2008.[3] Vývoj pokračoval revidovanými plány pro další budovy v roce 2018 a pokračující výstavbou Vista Tower v roce 2019.

Ačkoli většina budov v sousedství budou stavby 21. století vyplývající z hlavního plánu, některé ze současných budov byly postaveny již v šedesátých a sedmdesátých letech. Termín „východ Lakeshore“ tedy odkazuje pouze na složky nového územního plánu, zatímco termín New Eastside označuje větší sousedství obklopující Lakeshore East, které sahá na západ k Michigan Avenue.[4] V šedesátých letech Illinois Center poblíž Michigan Avenue. Mezi budovami v hlavním plánu a ostatními budovami v sousedství je malý formální rozdíl, protože o již existujících budovách se hovoří jako o budovách v oblasti Lakeshore East.[5]

Lakeshore East obsahuje několik z nejvyšší budovy v Chicagu a může zahrnovat několik z nejvyšší budovy ve Spojených státech. Ocenění získala celková plánovaná zástavba, park a několik jednotlivých budov architektura a / nebo územní plánování. Budovy jsou plánovány pro různé typy bytového využití (byty, byty nebo hotely ). Vzhledem k blízkosti sousedství k oběma Michiganské jezero na východ a na Řeka Chicago na sever je řada budov pojmenována s vodními nebo námořními motivy.[6] V srpnu 2008 bylo prodáno 1 500 bytů a dokončeno 1 200 bytů.[3]

Dějiny

Illinois centrální železnice dvůr a starý Lake Shore Drive
Nákladní terminál s 333 North Michigan Budova Wrigley a Tribune Tower v pozadí (duben 1943). Lake Shore Drive stará S-křivka (1963)

Před tímto městským rozvojem byla oblast Lakeshore East využívána Illinois centrální železnice yardů.[5] Po druhá světová válka, železnice prodána vzdušný prostor práva severně od Randolph Street.[7] Několik let poté, co byla železniční nádraží vyklizena, byl pozemek používán jako 9jamkový golf chod.[5] Pete Dye navrhl hřiště známé jako Metro Golf v Illinois Center, které bylo dokončeno v roce 1994 a uzavřeno v roce 2001.[8][9] Tato oblast byla původně plánována na rozvoj jako součást Illinois Center,[5] a jednou z výzev nového vývoje bylo integrovat se do zděděného tříúrovňový uliční systém při vytváření vizuálně přitažlivé čtvrti vhodné pro chodce.[5] Řešením bylo rozložit přízemní vybavení a vstupy do budov z horní úrovně po obvodu do spodní úrovně v interiéru. Víceúrovňová uliční mřížka je tedy využívána po okrajích, s velkými parkovacími strukturami na pódiích, zatímco jádro vývoje tvoří velký park na nejnižší úrovni.[5] Když byla přestavba plánována v roce 2001 a byla zahájena v roce 2002, dokončení se předpokládalo v roce 2013.[10]

Budovy předcházející hlavnímu plánu 21. století
Buckingham
Parkshore
North Harbour Tower

Následující budovy dříve existovaly pro hlavní sousedství v 21. století: Modrý kříž Věž s modrým štítem, Tři Illinois Center, Swissôtel Chicago, Buckinghamské náměstí, Parkshore, North Harbour Tower, 400 East Randolph Street Condominiums a Harbor Point. V roce 2010 byla dokončena vertikální expanze Blue Shield Tower o 27 pater. Když byly postaveny Harbor Point a 400 East Randolph, projela Lake Shore Drive touto čtvrtí západně od těchto budov, ale od té doby byla přesměrována na východně od těchto budov.[11][12]

Budovy ve vývoji představovaly nové segmenty dálnice. Ty byly integrovány do Chicago Pedway systém, jehož segmenty formálně existují od roku 1951. Systém pro chodce zajišťuje spojení mezi veřejnými a soukromými budovami, Dopravní úřad v Chicagu stanice a Metra dojíždějící železniční zařízení.[13] Ulice způsobila polemiku mezi obyvateli Lakeshore East kvůli segmentům slíbené dálnice, které nebyly postaveny. Archivy dostupné na webu NewEastside.org ukazují řadu plánů a nesplněných slibů týkajících se připojení chodby k většině New Eastside.[14] Mezi nenaplněné sliby vývojářů ohledně dálnice patří sliby z 90. let, že vývoj bude zahrnovat vybudování úplného odkazu na Buckinghamské náměstí a North Harbour Tower.[15]

Autobusové linky 4, 6 a 60 CTA vedou podél hranic oblasti Lakeshore East a 60 v nich dělá obrat na Harbor Drive.[16]

Nedávná historie
Předexpanze Modrý kříž Věž s modrým štítem (2. června 2007)
Pohled na východ Lakeshore East (5. března 2005)

Přehled

Toto centrum životního stylu v hodnotě 4 miliard $ se rozkládá na 28 akrech (0,113 km)2), a bude zahrnovat 4 950 rezidencí, 2 200 000 čtverečních stop (200 000 m)2) hrubého obchodního prostoru, 1 500 hotelových pokojů, 7 700 000 čtverečních stop (72 000 m)2) obchodních prostor a plánované základní školy obklopující nádherný 6 akr (24 000 m)2) botanický park.[1] Plán, který měl Adrian Smith jako designový partner požaduje čtrnáct výškových bytů a dvě komerční nadstavby kancelářských prostor.[17] Lakeshore East je v docházkové vzdálenosti od hotelu Řeka Chicago, Michiganské jezero, DuSable Harbour, Michigan Avenue, Grant Park, a Millennium Park.

Parkové fontány
The Park at Lakeshore East Plaque

Park s názvem Lakeshore East Park byl otevřen v roce 2005 a je podporován směsí veřejných prostředků z Chicago Park District a soukromé prostředky ze sousedních budov kondominia Lakeshore East. Je to první město a v současné době pouze zdarma bezdrátový park.[5] V parku je několik fontán.[18][19] Park je vhodný pro psy a je také domovem psího parku, kde mohou být psi propuštěni na vodítku.[20]

Lancaster (dokončený v roce 2005) byl první nově dokončenou budovou Lakeshore East.[21] Shoreham (2005) byl prvním dokončeným bytovým domem Lakeshore East.[22] 340 v parku (2007) byl krátce nejvyšší all-obytná budova v Chicagu, ale byl překonán Jeden muzejní park.[23] Aqua (2009) je první mrakodrap v Chicagu, který kombinuje rezidenční byty, luxusní půjčovny, luxusní hotelové a obchodní prostory ve stejné struktuře a je považována za nejvyšší budovu ve Spojených státech navrženou architektonickou firmou provozovanou ženami.[24] Vývoj má své vlastní centrum vesnice s názvem Village Market Center,[25] který zahrnuje kompletní servis supermarket. Ostatní budovy dokončené v první fázi vývoje byly Regata (2007), The Chandler (2008) a Přílivy a odlivy (2008) a také řadové domy Benton Place Parkhomes (2009).

Nové budovy na východním břehu jezera
Aqua
Lancaster
Shoreham
Přílivy a odlivy
Chandler

V roce 2011 byla zahájena stavba Pobřeží u Lakeshore East. Obsazování pronájmu začalo v únoru 2013.[26]

Wanda Vista, kombinace kondominium / hotel, která bude třetí nejvyšší budovou v Chicagu, byla zahájena výstavba v srpnu 2016, dokončení se očekává v roce 2020.[27]

Lakeshore East je podnik Magellan Development Group LLC, nedávno vytvořené podnikové partnerství, které vyvrcholilo dlouhodobou spoluprací mezi Magellan Development Group a NNP Residential & Development.[28]

V roce 2017 byly představeny revidované plány zbývající výstavby v hlavním plánu,[29] ale 42. hlídací Alderman Brendan Reilly odmítl je kvůli obavám z terénních úprav, bezpečnosti, drobných dopravních problémů a stavebních neúspěchů.[30][31] Byly revidovány v srpnu 2018 a zahrnovaly budovy o 40, 50 a 80 podlažích. Nově navržený plán by aktualizoval a nahradil hlavní plán z roku 2001.[32] V polovině října 2018 Provize z Chicagského plánu schválila plány, které zahrnovaly věž o délce 950 stop (290 m) jako jednu ze čtyř nových věží.[33] Městská rada v Chicagu plány schválila na zasedání 31. října.[34]

Všechny budovy v Lakeshore East jsou luxusní byty a luxusní bytové domy. Mnoho z nich je pojmenováno s vodním tématem. Kromě luxusu mrakodrapy, vývoj bude zahrnovat 24 ultraluxusů městské domy v cenovém rozpětí 2 miliony dolarů.[35][36]

Ocenění

Hlavní plán vyhrál v roce 2002 Americký institut architektů Národní čestná cena za regionální a městský design.[2] Park byl oceněn jako nejlepší nový park v Chicagu Chicago časopis a nejlepší nový otevřený prostor města od Friends of Downtown.[35] Hlavní plán, park a několik jednotlivých budov získaly řadu dalších ocenění.[37]

V roce 2008 vyhlásila Mezinárodní realitní federace hlavní plán Lakeshore East jako příjemce FIABCI Mezinárodní cena Prix D'Excellence. Lakeshore byl jediným vítězem Spojených států za mezinárodní vynikající design.[38]


Budovy

Pohled na 340 v parku z Grant Park 29. července 2007
Jihozápadní pohled z parku 340 zahrnuje Millennium Park, Art Institute of Chicago, Historická Michigan Boulevard District a Chicago Loop
pohled z Most pro pěší BP
názevAdresaDokončenoPodlahyVýška
ft (m)		Použití
195 Severní Columbus[39]195 N. Columbus DriveNavrženo60198 stop (650 stop)Bude upřesněno
340 v parku[23]340 E. Randolph Street200764202,8 m (672 stop)Kondominium / maloobchod
400 East Randolph[12]400 E. Randolph Street196340378 stop (115,2 m)Kondominium
Aqua[40]225 N. Columbus Dr.200982822 stop (250,5 m)Hotel / apartmán / kondominium
Modrý kříž Věž s modrým štítem[41]300 E. Randolph Street201054746 stop (226,5 m)Kancelář
Kaskáda[42]455 E. Waterside DriveVe výstavbě37397 stop (120,7 m)Byt
Cirrus[42]211 N. Harbour DriveVe výstavbě47156,1 m (512 stop)Kondominium
Pobřeží u Lakeshore East[43]345 E. Wacker Drive201345167,6 m (550 stop)Byt
Světová akademie GEMS[44]350 E. South Water Street2014915,6 stop (46,6 m)Škola
Harbor Point[11]155 N. Harbour Drive197554167,6 m (550 stop)Kondominium / maloobchod
Lakeshore East I Tower[45][46]475 E. Wacker DriveNavrženo80950 stop (289,6 m)Bude upřesněno
North Harbour Tower[47]175 N. Harbour Drive198855556 stop (169,5 m)Byt
Swissôtel Chicago[48]323 E. Wacker Drive198945457 stop (139,3 m)Hotel
Buckingham[49]360 E. Randolph Street198244400 stop (121,9 m)Kondominium
Chandler[50]450 E. Waterside Drive200836389 stop (118,6 m)Kondominium
Lancaster[51]201 N. Westshore Drive200530324 stop (98,8 m)Kondominium
Parkshore[52]195 N. Harbour Drive199156556 stop (169,5 m)Kondominium
Regata[53]420 E. Waterside Drive200745466 stop (142,0 m)Kondominium
Shoreham[54]400 E. South Water Street200547137,2 mByt / maloobchod
Přílivy a odlivy[55]360 E. South Water Street200851152 stop (500 stop)Byt
Tři Illinois Center[56]303 E. Wacker Drive197928106 stop (350 stop)Kancelář
Vista Tower[57]375 E. Wacker DriveVe výstavbě931186 stop (361,5 m)Hotel / Kondominium

Poznámky

  1. ^ A b „Portfolio“. vývoj magellan. 2007. Archivovány od originál dne 25. února 2008. Citováno 2008-05-26.
  2. ^ A b „Lakeshore East Master Plan“. Skidmore, Owings & Merrill LLP. Archivovány od originál dne 25.03.2008. Citováno 2008-05-26.
  3. ^ A b Diesenhouse, Susan (2008-08-01). „Projekt Lakeshore East zvedá Magellan na vrchol“. Chicago Tribune. Archivovány od originál dne 19. 10. 2009. Citováno 2008-08-04.
  4. ^ „New Eastside“. Emporis.com. Archivovány od originál dne 29. 04. 2007. Citováno 2008-06-10.
  5. ^ A b C d E F G Rosenberg, Janice (2008-05-11). "Prostorné pokoje, všechny s výhledem". Chicago Tribune. Citováno 3. dubna 2019.
  6. ^ "Aqua". Informace o architektuře v Chicagu. Artefaqs Corporation. Citováno 2008-05-28.
  7. ^ Freemen, Allen (listopad 2004). „Fair Game on Lake Michigan“. Časopis krajinářské architektury. Americká společnost krajinných architektů. Citováno 2008-06-01.
  8. ^ „Metro Golf v Illinois Center (částečně soukromé)“. Thegolfcourses.net. Archivovány od originál 9. října 2007. Citováno 2008-05-30.
  9. ^ „Metro Golf v Illinois Center - částečně soukromé“. WorldGolf.com. Citováno 2008-05-30.
  10. ^ Diesenhouse, Susan (1. srpna 2008). „Projekt Lakeshore East zvedá Magellan nahoru“. Chicago Tribune. ProQuest  420746350.
  11. ^ A b „Harbor Point“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  12. ^ A b „Outer Drive East“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  13. ^ „Program pro chodce“. Chicagské ministerstvo dopravy. Archivovány od originál dne 07.06.2008. Citováno 2008-05-30.
  14. ^ Ward, Richarde. „ARCHIVY - Paměť prosazování sousedství“. Neweastside.org. Citováno 2008-05-30.
  15. ^ Cermak, Sean (2000-03-23). „Kde je IC pedway?“. Zprávy ze severní smyčky. p. 1.
  16. ^ „Downtown System Map“. Dopravní úřad v Chicagu. Archivovány od originál 30. dubna 2008. Citováno 2008-06-10.
  17. ^ "Lakeshore East". Emporis.com. Archivovány od originál dne 16. 3. 2008. Citováno 2008-05-26.
  18. ^ „Lakeshore East Park Jihovýchodní fontána“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  19. ^ „Lakeshore East Park Northwest Fountain“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  20. ^ District, Chicago Park. "Lake Shore East Oblast vhodná pro psy | Chicago Park District". www.chicagoparkdistrict.com. Citováno 2018-01-23.
  21. ^ "Lancaster". Lakeshore East. 2007. Archivovány od originál 21. května 2008. Citováno 2008-05-28.
  22. ^ "The Shoreham". Magellan Development. 2007. Archivovány od originál 10. dubna 2008. Citováno 2008-05-28.
  23. ^ A b „340 v parku“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  24. ^ Schaffel, Larry; Tricia Van Horn (2006-10-12). „Přední pohostinství REIT souhlasí s nákupem po dokončení luxusního hotelu v Aqua Tower na Lakeshore East“. lakeshoreeast.com. Archivovány od originál dne 2007-04-20. Citováno 2008-05-28.
  25. ^ „Maloobchodní centrum Magellan Development's Village Market v Chicagu bude mít první nájemce“. Archivovány od originál dne 05.01.2012. Citováno 2012-03-22.
  26. ^ Mann, Leslie (2013-02-15). „Magellan otevírá leasingové kanceláře pro Coast tower“. Chicago Tribune. Citováno 2013-07-26.
  27. ^ LaTrace, A.J. (5. října 2015). „Nová třída mrakodrapů, která navždy změní panorama Chicaga“. Omezené Chicago. Citováno 11. října 2015.
  28. ^ "Dějiny". vývoj magellan. 2007. Archivovány od originál 3. června 2008. Citováno 2008-06-10.
  29. ^ Tepper, Nona (11. července 2017). „Obrovský plán Lakeshore East napadá sousedy“. Crain's Chicago Business. Citováno 5. dubna 2019.
  30. ^ Gallun, Alby (13. prosince 2017). „Alderman odmítá plán rozvoje východního jezera“. Crain's Chicago Business. Citováno 5. dubna 2019.
  31. ^ Gallun, Alby (28. srpna 2018). „Vývojáři revidují plán na 1 700 bytových projektů v Lakeshore East“. Crain's Chicago Business. Citováno 1.května, 2019.
  32. ^ Ori, Ryan (30. srpna 2018). „Sloupec: Vývojáři z Lakeshore East přestavěli plán na tři nové věže“. Chicago Tribune. Citováno 3. dubna 2019.
  33. ^ Ori, Ryan (19. října 2018). „Sloupec: Tyto jeřáby zatím neodkládejte, Chicago: Plánová komise schvaluje tři megadevoluce“. Chicago Tribune. Citováno 3. dubna 2019.
  34. ^ Spielman, Fran (31. října 2019). „Městská rada z něj dělá den červených písmen pro rozvoj centra“. Chicago Sun-Times. Citováno 3. dubna 2019.
  35. ^ A b Matlock, Kelly (2006-10-23). „Lakeshore East se ukazuje jako další nejlepší věc k jezeru?“. NewcitySkyline, Inc. Archivovány od originál dne 01.03.2009. Citováno 2008-05-26.
  36. ^ Rodkin, Dennis (06.06.2007). „Bulletin o bydlení - aktualizace z chicagského Lakeshore East“. Chicago časopis. Citováno 2008-05-26.
  37. ^ „Lakeshore East Awards“. břeh jezera na východ. 2007. Archivovány od originál 1. května 2008. Citováno 2008-05-26.
  38. ^ Cunniff, Bill (13.06.2008). „Staré bungalovy mohou získat ocenění za energetickou účinnost“. Chicago Sun-Times. Digital Chicago, Inc. Archivováno od originál dne 18. 6. 2008. Citováno 2008-09-02.
  39. ^ „195 North Columbus“. CTBUH Centrum mrakodrapů.
  40. ^ "Aqua". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  41. ^ „Modrá křížově modrá štítová věž“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  42. ^ A b Koziarz, Jay (29. srpna 2019). „Dvě obytné věže s 866 kombinovanými jednotkami se rozbily na východním břehu jezera“. Omezené Chicago. Citováno 2. září 2019.
  43. ^ „Coast at Lakeshore East“. Emporis Corporation. 2012. Citováno 2012-03-22.
  44. ^ "GEMS World Academy I". Emporis Corporation. 2017. Citováno 2017-02-15.
  45. ^ LaTrace, AJ (11. července 2017). „Navrhované věže pro Lakeshore East přinese tisíce nových rezidencí“. Omezené Chicago. Citováno 16. září 2017.
  46. ^ „Lakeshore East I Tower“. CTBUH Centrum mrakodrapů.
  47. ^ „North Harbour Tower“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  48. ^ "Swissôtel Chicago". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  49. ^ „Buckingham Plaza“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  50. ^ „Chandler“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  51. ^ "Lancaster". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  52. ^ „The Parkshore“. Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  53. ^ "Regata". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  54. ^ "The Shoreham". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  55. ^ "Přílivy". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-27.
  56. ^ "Tři Illinois Center". Emporis Corporation. 2008. Citováno 2008-05-30.
  57. ^ „Wanda Vista“. Emporis Corporation. 2016. Citováno 2016-08-24.

externí odkazy

Souřadnice: 41 ° 53'9,74 ″ severní šířky 87 ° 37'3,44 ″ Z / 41,8860389 ° N 87,6176222 ° W / 41.8860389; -87.6176222