Patron kapitál - Patron Capital

Patron Capital Partners
Komanditní společnosti
PrůmyslSoukromý kapitál, nemovitost
Založený1999
ZakladatelKeith Breslauer
Hlavní sídloLondýn, Spojené království (hlavní poradce)
produktyInvestice, fond soukromého kapitálu
Aktiva celkem4,0 miliardy EUR (vlastní kapitál)
Počet zaměstnanců
73 (tým Patron)
webová stránkawww.patronkapitál.com

Patron Capital Partners („Patron“) je Evropan soukromý kapitál realitní fond s hlavním investičním poradcem Patron Capital Advisers LLP se sídlem v Liberci Londýn, Spojené království. Patron Capital Partners představuje přibližně 4,0 miliardy EUR vlastního kapitálu napříč několika fondy a souvisejícími spoluinvesticemi.

Její strategie je oportunistická a hodnotově orientovaná, zaměřuje se primárně na napadená aktiva, jako je ohrožený a / nebo podhodnocený majetek a aktiva související s nemovitostmi, půjčky a právnické osoby.

Patron založil v roce 1999 Keith M. Breslauer je zakládajícím partnerem a generálním ředitelem společnosti Patron Capital.[1] V dubnu 2020 se tým Patron skládá ze 73 profesionálů, včetně 41 investičních profesionálů a poradců.

Patron působí v celé Evropě se svými hlavními poradenskými kancelářemi ve Velké Británii, Lucembursku a Španělsku a rozsáhle působí prostřednictvím svých místních partnerů na všech trzích, s hlavními provozními partnery na většině trhů včetně Německa, Francie a Portugalska. K prosinci 2019 společnost Patron investovala do 80 investic v 16 zemích.

Kromě jednotlivých aktiv zahrnují společnosti, do nichž investovali, společnosti Patron Punch Taverns, která vlastní řadu hospod ve Velké Británii a Powerliga Předchozí fotbalová centra. Mezi předchozí investice patří CALA Homes, Motor Fuel Group, Optimum Credit a Generator Hostels.[2][3][4][5]

Kromě své oportunistické strategie v rámci svého 20letého závazku vůči komunitě a společnosti Patron Capital spolupracuje s Big Society Capital na vůbec prvním majetkovém fondu „gender lens“, Ženy v bezpečných domech ( „WISH“), která koupí aktiva řešící nedostatek cenově dostupných a bezpečných domovů pro ženy, které zažívají bezdomovectví, jsou pachateli trestné činnosti, přežily domácí násilí nebo mají jiné komplexní potřeby.

Ocenění

Patron v průběhu let získal mnoho ocenění a byl nominován na řadu ocenění v souvislosti s konkrétními investicemi, získáváním kapitálu, správcem fondů, sociálními investicemi a významnou charitativní činností a příspěvkem Patrona.

V roce 2020 byl Patron vybrán do užšího výběru „Manažer fondu roku“ na Awards týdne nemovitostí, „Správce nemovitosti roku“ na ocenění Asset Management Awards a „Pro Bono společnost roku“ & „Partnerství s národní charitou“ na Ocenění Better Society Awards 2020.

V roce 2019 byl Patron oceněn „Poskytovatelem rezidenční péče roku“ na Health Investor Awards a „Oportunistickým fondem roku“ od REFI Europe Awards. To také vyhrálo „Best Delivered Scheme outside of London under 35,000sq / ft“ v soutěži Business Agents Society Development Awards a „Business Culture Corporate Social Responsibility Award“ na Business Culture Awards.

V roce 2018 byla společnosti Patron udělena cena za společenskou odpovědnost firemní kultury na soutěži Business Culture Awards 2019.[6] To také vyhrálo Deal of the Year v Retailers 'Retailer Awards.[7]

V roce 2017 byl Patron jmenován „Property Fund Manager of the Year“ na Property Week's Property Awards a vyhrál Deal of the Year na Property Week's RESI Awards. Sdílelo také ocenění „Nejlepší místa pro práci v nemovitosti“[8].

Fondy

Patron představuje přibližně 4,0 miliardy EUR kapitálu napříč několika fondy a souvisejícími spoluinvesticemi. Mezi investory patří univerzity, instituce, soukromé nadace a jednotlivci s vysokou čistou hodnotou, kteří se nacházejí po celém světě Severní Amerika, Evropa a střední východ a Asie.[9] Od založení firmy v roce 1999 dosáhla průměrných ročních výnosů u dospívajících.[10]

  • Zajatý fond (1999), 76 mil. EUR
  • Patron Capital L.P.I (2001), 110 milionů $ (82 milionů €)
  • Patron Capital, L.P. II (2005), 303 mil. EUR
  • Patron Capital, L.P. III (2007), 868 mil. EUR
  • Patron Capital, L.P. IV (2011), spoluinvestice 781 mil. EUR + 300 mil. EUR
  • Patron Capital, L.P.V (2016), spoluinvestice 806 mil. EUR + 143 mil. EUR
  • Patron Capital, L.P. VI (2019), nezveřejněno
  • WISH Fund, informace nezveřejněna


Nedávné investice a odchody

Mezi nedávné transakce patří:

  • V březnu 2013 patron a Právní a obecné získala společnost CALA Group Limited, britského stavitele domů. V červnu 2013 měla pozemková banka CALA více než 10 000 pozemků s dalšími 4 500 pozemků v dlouhodobější strategické pozemkové bance s hrubou hodnotou rozvoje přesahující 3,2 miliardy GBP[11]
  • V červenci 2013 společnost Patron Capital získala kancelářský komplex pro jednoho nájemce o rozloze 20 000 m2 nacházející se v Malakoff, Paříž[12]
  • V říjnu 2013 byl v centru komplex 5 propojených komerčních nemovitostí Manchester včetně 23 000 divácké kapacity Manchester Arena a 14 000 m2 kanceláří, byly prodány za 82,1 mil. GBP[13]
  • V lednu 2014 Patron získal hotel Clarion v Mezinárodním centru finančních služeb v Dublin[14]
  • V březnu 2014 společnost Patron's investment CALA Group získala vývojáře Banner Homes[15]
  • V květnu 2014 společnost Paron získala úvěrové portfolio ve výši 228 mil. EUR NAMA[16]
  • V květnu 2014 společnosti Patron a Leipziger Stadtbau AG prodaly v roce dvě budovy Lipsko[17]
  • V květnu 2014 Patron a Pamera získali Ridlerstrasse 55 v Mnichov[18]
  • V srpnu 2014 Patron prodal Gracewell Healthcare za 153 mil. GBP[19]
  • V září 2014 Patron prodal kancelářskou nemovitost Mollstrasse 1, vlastní majetek v Berlíně-Mitte, společnosti Schroder Property[20]
  • V říjnu 2014 dokončila společnost Patron prostřednictvím svého britského předpůrního podniku Motor Fuel Group akvizici celého britského maloobchodu se společností Murco Petroleum Limited[21]
  • V listopadu 2014 Patron prodal menšinový podíl ve svém podnikání Generator Hostels společnosti Invesco[22]
  • V březnu 2015 Patron prodal maloobchodní nemovitost v Braunschweig, Dolní Sasko společnosti Redevco Services Deutschland GmbH[23]
  • V květnu 2015 Patron získal Arlington Business Park v Theale, Čtení a The Mint, 120 000 čtverečních stop kancelářské budovy v Leeds[24]
  • V červnu 2015 Patron prodal Motor Fuel Group společnosti Clayton, Dubilier & Rice[25]
  • V červnu 2015 Patron Capital a Suprema získaly od GE Real Estate kancelářský komplex o rozloze 51 000 metrů čtverečních[26]
  • V červenci 2015 společnost Patron prodala své kancelářské investice v Malakoff, jižně od Paříž, na Eurosic za 80 mil. EUR[27]
  • V červenci 2015 získala společnost Patron Capital portfolio hypoték se sdíleným kapitálem od společnosti Galliford Try plc[28]
  • V září 2015 společnosti Patron Capital a APAM prodaly budovy Crossways Point v Dartfordu společnosti CCLA Investment Management Ltd[29]
  • Dne 12. října 2015 společnosti Patron Capital a RBS prodaly hotely Jupiter za 160 milionů £[30]
  • V prosinci 2015 Patron získal 7 000 metrů čtverečních stávajících bloků rezidenčních aktiv v Chamonix (Francie)[31]
  • V prosinci 2015 Patron společně s Development Partnerem koupili „One Cologne“ ve Venloer Straße v Kolíně nad Rýnem[32]
  • V lednu 2016 Patron Capital a Electra Partners koupili Grainger Retirement Solutions za 325 milionů £[33]
  • V únoru 2016 Patron prodal svůj podíl v hotelu Staybridge Suites v Liverpoolu svému partnerovi Cycas Hospitality[34]
  • V únoru 2016 společnost Patron Capital získala čtyři kancelářské budovy (cca 153 000 čtverečních stop) v East Point Business Park v Dublinu[35]
  • V červenci 2016 získala společnost Patron Capital portfolio 4 budov umístěných po celém Španělsku, které zahrnují 163 obytných bytů, 270 parkovacích míst a 163 skladovacích místností od společnosti Santander[36]
  • V září 2016 společnost Patron Capital a skupina Fitzpatrick Lifestyle Hotels prodala hotel Spencer v Dublinu společnosti John Malone Partnership[37]
  • V říjnu 2016 společnost Patron Capital prodala svůj kancelářský komplex Campus West v Mnichově společnosti Quantum[38]
  • V listopadu 2016 Patron dokončil akvizici 7 převážně kancelářských aktiv (4 kancelářské budovy, 2 kancelářské podlaží a 1 maloobchodní podlaží) v Madridu a Barceloně[39]
  • V prosinci 2016 společnost Patron Capital prodala svou kancelářskou budovu Connect na Ridlerstrasse v Mnichově britskému správci institucionálních fondů[40]
  • V lednu 2017 společnosti Habitat Invest a Patron Capital oznámily společný podnik pro investice do rozvoje nových projektů obnovy měst v Portugalsku pro obytné účely[41]
  • V březnu 2017 investovala společnost Patron Capital do tří nákupních center ve Španělsku společně s Eurofund Capital Partners. Aktiva se nacházejí v Cuenca, Alcalá de Guadaira a Alzamora v Alcoy[42]
  • V březnu 2017 společnost Patron Capital prodala Hostely generátorů společnosti Queensgate Investments za 450 milionů EUR[43]
  • V dubnu 2017 společnost Patron Capital prodala společnost Badby Group společnosti Elysium Healthcare[44]
  • V dubnu 2017 společnost Patron Capital získala další podíly ve skupině Retirement Bridge Group, aby vlastnila 100% skupiny[45]
  • V červnu 2017 zakoupila společnost Patron Capital společně s Paulus Immobilien GmbH vývojový web ve frankfurtském Europaviertelu[46]
  • V červnu 2017 společnosti Patron Capital a Suprema prodaly svoji investici do berlínského kancelářského komplexu společnosti Allianz[47]
  • V červenci 2017 společnost Patron Capital prodala svou investici do jedné z největších holandských realitních platforem Merin společnosti DREAM Global[48]
  • V červenci 2017 společnost Optimum Credit, kterou vlastnil Patron, dokončila první veřejnou sekuritizaci hypoték druhého typu britským hypotečním věřitelem od úvěrové krize[49]
  • V srpnu 2017 Patron Capital a Heineken dokončily akvizici společnosti Punch Taverns v hodnotě 1,8 miliard liber[50], která vlastní řadu hospod ve Velké Británii, včetně Griffin, Whetstone.
  • V září 2017 Patron Capital a First Base získaly bývalé ústředí Amexu v Brightonu pro režim víceúčelového poskytování nových domů, pracovního prostoru a samoobsluh[51][52]
  • V říjnu 2017 společnost Patron Capital prodala luxusní rodinný hotel řídícímu týmu a jeho podporovatelům[53]
  • V říjnu 2017 získala společnost Patron Capital Jacobs Inn Hostel v Dublinu[54]
  • V květnu 2018 společnost Patron Capital získala Le Magnum, kancelářskou budovu ve Velké Paříži[55]
  • V září 2018 společnost Patron Capital prodala portfolio kancelářských nemovitostí v Dublinu společnosti Madison International Realty[56]
  • V září 2018 Patron Capital a španělský rezidenční developer získali řadu rezidenčních nemovitostí s cílem investovat do různých projektů po celém Španělsku
  • V listopadu 2018 získala společnost Patron Capital portfolio nemovitostí pro rezidenční výstavbu v Katalánsku a španělských provinciích na Baleárských ostrovech
  • V prosinci 2018 společnost Patron Capital dokončila prodej britské investice do sdíleného kapitálu společnosti Gresham House
  • V březnu 2019 získala společnost Patron Capital hotel Sheraton Warsaw, který se nachází v centru polské Varšavy [57]
  • V březnu 2019 společnost Patron Capital prodala Capital Park společnosti Madison International Realty [58]
  • V listopadu 2019 společnost Patron Capital prodala Jacobs Inn Hostel v Dublinu společnosti BlackRock Real Estate[59]
  • V únoru 2020 společnost Patron Capital dokončila prodej Arlington Business Park [60]
  • V letech 2010 až 2020 získala společnost Patron Capital 19 domovů pečovatelských služeb a 40 pozemků pro stavbu špičkových domovů pečovatelských služeb po celé Velké Británii


Reference

  1. ^ „PIOnline: Centrum předplatného“.
  2. ^ „Přihlásit se ke čtení“. Financial Times. Citováno 2019-03-12.
  3. ^ „Přihlásit se ke čtení“. Financial Times. Citováno 2019-03-12.
  4. ^ „Patron prodává společnost Optimum Credit Ltd společnosti Pepper Money“. Svět majetkových fondů. 2018-10-10. Citováno 2019-03-12.
  5. ^ Goldsmith, Courtney (2017-03-13). „Hostely generátoru byly vyčleněny za 450 mil. EUR“. www.cityam.com. Citováno 2019-03-12.
  6. ^ „Finalisté 2018“. Ocenění za obchodní kulturu. Citováno 2019-03-12.
  7. ^ morningadvertiser.co.uk. „Hospodařské skupiny oceněny na Retailers 'Retailer Awards“. morningadvertiser.co.uk. Citováno 2019-03-12.
  8. ^ „Gratulujeme vítězům ocenění Property Awards 2017“.
  9. ^ „Patron Capital přidává do svého britského investičního portfolia dvě vlastnosti - AltAssets Private Equity News“.
  10. ^ Carter, Drew; Carter, Drew (2012-09-17). „Tři světy patrona hlavního města Keitha Breslauera“. Důchody a investice. Citováno 2019-03-12.
  11. ^ „Housebuilder Cala odhaluje plány na zdvojnásobení velikosti“. BBC novinky.
  12. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 2015-05-21. Citováno 2015-05-20.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  13. ^ Shelina Begum (21. října 2013). „Byla dokončena dohoda o koupi arény Phones 4u £ 82,1 mil.“. muži.
  14. ^ „Patron Capital kupuje hotel Clarion v IFSC za 33 mil. EUR“. Irish Times. 17. ledna 2014.
  15. ^ „Cala kupuje Banner Homes za odhadovaných 200 milionů £“.
  16. ^ „Patron kupuje úvěrové portfolio NAMA“. Týden nemovitostí.
  17. ^ „Patron prodává nemovitosti v Lipsku“. Zprávy PropertyEU. 26. května 2014.
  18. ^ „Patron a Pamera kupují mnichovskou kancelář“. Zprávy PropertyEU. 6. května 2014.
  19. ^ „HealthInvestor - Článek: Patron Capital prodává Gracewell Healthcare za 153 milionů liber“.
  20. ^ „Schroder Property kupuje berlínskou kancelář za 34 mil. EUR“. Investice Evropa.
  21. ^ Insider Media Ltd. „MFG dokončuje akvizici 450 čerpacích stanic“. Insider Media Ltd..
  22. ^ Neil Callanan (7. května 2015). „Hýčkaní tisíciletí požadují špičkové hostely“. Bloomberg.com.
  23. ^ „Redevco získává Karstadt Sports Braunschweig“.
  24. ^ „Patron dokončil další dvě akvizice v hodnotě 100 milionů GBP“. Svět majetkových fondů. 7. května 2015.
  25. ^ „Američané přitahují dálniční služby“. Časy.
  26. ^ „Patron Capital a Suprema získávají berlínské kancelářské nemovitosti od GE Real Estate“.
  27. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 2015-08-03. Citováno 2015-08-25.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  28. ^ „Patron Capital získává portfolio hypoték se sdílenými akciemi od společnosti Galliford Try plc“. Svět majetkových fondů. 8. července 2015. Citováno 13. července 2016.[trvalý mrtvý odkaz ]
  29. ^ Petržel, David (14. září 2015). „Patron Capital a APAM prodávají Crossways Point“. Týden nemovitostí.
  30. ^ Jefford, Kasmira (10.10.2015). „RBS a Patron Capital prodávají 32 britských hotelů“. Citováno 2016-07-13.
  31. ^ „Financování rozvojového projektu v Chamonix pro společnost Patron Capital“.
  32. ^ "Köln: 4 600 Quadratmeter im" One Cologne "vermietet".
  33. ^ Jefford, Kasmira (01.01.2016). „Grainger prodává společnost Retirement Solutions za 325 milionů £“. Citováno 2016-07-13.
  34. ^ „Majitel ubytovny Generator prodává Staybridge Suites Liverpool | Boutique Hotelier“. www.boutiquehotelier.com. Citováno 2016-07-13.
  35. ^ „East Point Business Park“. Archivovány od originál dne 2012-02-23.
  36. ^ „Santander vende a Patron Capital cuatro bloques de pisos en alquiler por 25 millones“. Archivovány od originál dne 2016-10-03.
  37. ^ „Americký miliardář John Malone získal portfolio hotelů v Dublinu ve výši 150 mil. EUR“.
  38. ^ „Neuer Eigentümer für Campus West in München“.
  39. ^ „Španělská kancelář - Lagardère“. Archivovány od originál dne 2012-02-23.
  40. ^ „Patron Capital prodává mnichovskou kancelářskou budovu Connect“.
  41. ^ „Habitat Invest a Patron Capital Partners investují 100 milionů v Lisabonu“.
  42. ^ „Patron kupuje obchodní centra, protože vyčleňuje 500 milionů EUR na španělské investice“.
  43. ^ „Hostely generátorů prodané jiné soukromé kapitálové společnosti za 480 milionů dolarů“.
  44. ^ „Patron Capital prodává společnost Badby Group společnosti Elysium Healthcare“ (PDF).
  45. ^ „Patron Capital získává další podíly ve společnostech CALA Group a Retirement Bridge Group a souhlasí s doplňkovou akvizicí Sovereign Reversions“ (PDF).
  46. ^ „Frankfurt: Paulus Immobilien plánuje vývoj v Europaviertel“.
  47. ^ „Allianz kupuje berlínský kancelářský komplex od společností Patron Capital a Suprema“.
  48. ^ „TPG a Patron Capital prodávají investice do Merinu společnosti Dream Global REIT“.
  49. ^ „Optimum Credit dokončuje první veřejnou sekuritizaci hypoték druhého poplatku hypotečním věřitelem ve Spojeném království od úvěrové krize“ (PDF).
  50. ^ „Patron Capital a Heineken kupují 1,8 miliardy £ Punch Taverns“.
  51. ^ Hook, Richard (19. července 2018). „Patron a první základna dostávají zelené světlo za konverzi domu AMEX v hodnotě 100 mil. Liber v Brightonu“. Týden nemovitostí.
  52. ^ „PRVNÍ ZÁKLADNÍ A PATRONOVÉ KAPITÁLOVÉ NABÍDKY DVA AKROVÝCH STRÁNEK V BRIGHTONU“ (Tisková zpráva). První základna. 31. srpna 2017.
  53. ^ „Patron Capital prodává luxusní rodinné hotely“.
  54. ^ „Patron Capital a CODE spolupracují na vytvoření nového hostelu pod v Dublinu (IE)“.
  55. ^ zaměstnanci, 29. května 2018, IPE. „Fond Patron Capital koupil v Paříži kancelářskou budovu Le Magnum“. IPE. Citováno 2019-03-12.
  56. ^ „Patron prodává dublinské kancelářské portfolio společnosti Madison | Novinky“. Institutional Real Estate, Inc.. 2018-09-17. Citováno 2019-03-12.
  57. ^ http://europe-re.com/patron-capital-acquires-sheraton-warsaw-hotel-pl/66364
  58. ^ https://www.businessimmo.com/eu/contents/107834/madison-acquires-66-in-warsaws-capital-park-from-patron-capital
  59. ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/10/282806/patron-completes-sale-dublin-hostel-blackrock
  60. ^ https://www.propertyfundsworld.com/2020/02/26/283370/patron-completes-gbp12925-million-sale-arlington-business-park

externí odkazy