Index dostupnosti bydlení - Housing affordability index

Příklady a perspektiva v tomto článku jednají primárně se Spojenými státy a nepředstavují a celosvětový pohled subjektu. Můžeš vylepšit tento článek, diskutovat o problému na diskusní stránkanebo vytvořit nový článek, podle potřeby. (Ledna 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

Část série na
Obytné prostory
Hlavní Dům (oddělený) • Byt • Bytové projekty • Činžák • Kondominium • Vývoj pro různé účely (živá práce) • Hotel • Hostel (hotel cestujících) • Hrady • Veřejné bydlení • Squat • Noclehárna • Zelený domov • Chatrč • Slum • Chudinské čtvrti
Problémy Dostupnost • Environmentální plánování • Spravedlivé bydlení • Zdraví • Bezdomovectví • Diskriminace v oblasti bydlení • Vlastnictví domu • Vlastnické jmění • Pronajmout si • Subprime půjčky • Dotované bydlení • Udržitelný rozvoj • Tuláctví
Společnost a politika Dotace na bydlení • Kontrola nájmu • Ekonomika nemovitostí • Redlining • Právo na bydlení

A index dostupnosti bydlení je index, který hodnotí dostupnost bydlení.

Spojené státy

Jeden index zveřejňuje měsíčně Národní asociace realitních kanceláří. Hodnota 100 znamená, že rodina se středním příjmem má přesně takový příjem, aby získala nárok na hypotéku na dům se střední cenou.

Index nad 100 znamená, že rodina, která vydělává střední příjem, má více než dostatečný příjem, aby získala nárok na hypotéku na dům se střední cenou, za předpokladu 20% zálohy a kvalifikačního poměru 25%.

Například složený HAI 120,0 znamená, že rodina, která vydělává střední příjem rodiny, má 120% příjmu nezbytného ke získání nároku na konvenční půjčku pokrývající 80 procent stávajícího rodinného domu se střední cenou.^[1] Zveřejňují se národní i regionální údaje.

Dalším indexem je index NAHB / Wells Fargo Housing Opportunity Index (HOI) zveřejněný Národní asociace stavitelů domů (NAHB) a Wells Fargo. Index měří počet prodaných domů v oblasti, které byly považovány za dostupné na základě příjmů a nákladů na bydlení.^[2] Zveřejňují se národní údaje i údaje podle metropolitní oblasti.

Reference

externí odkazy

Celosvětově

• Celosvětový index dostupnosti bydlení

NÁS

• Index cenové dostupnosti bydlení

Austrálie

• Zpráva o bydlení HIA Čtvrtletní přehled posledních trendů v cenách domů a cenové dostupnosti bydlení

Tento ekonomika související článek je a pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to.