Water Tower Place - Water Tower Place - Wikipedia

Water Tower Place
20120929 Water Tower Place.JPG
Pohled na Water Tower Place (jeho nákupní centrum na levé straně a mrakodrap na pravé straně) s Čerpací stanice na Chicago Avenue v popředí a 875 North Michigan Avenue v pozadí
UmístěníChicago, Illinois, USA
Datum otevření1976; Před 44 lety (1976)
ŘízeníObchodní skupina Brookfield Properties
MajitelObchodní skupina Brookfield Properties (obchodní prostor)
Brookfield Property Partners (část mrakodrapu)
Počet obchodů a služeb104[1]
Počet kotevní nájemci1
Celková maloobchodní podlahová plocha72 72 000 čtverečních stop (67 726,3 m2)[1]
Počet podlaží74
Přístup veřejnou dopravouChicago "L":
  Červená čára
na Chicago
Pohled na mrakodrap Water Tower Place
Pohled zobrazující nákupní centrum Water Tower Place ve spodní části mrakodrapu s Čerpací stanice na Chicago Avenue v popředí

Water Tower Place je velký městský, víceúčelový vývoj zahrnující 70 400 m2) nákupní centrum, hotel, divadlo a byty v 9 příběhu mrakodrap v Chicago, Illinois, Spojené státy. Obchodní centrum se nachází na 835 North Michigan Avenue, podél Velkolepá míle. Je pojmenována po blízkém okolí Vodárenská věž v Chicagu a je vlastněna přidruženými společnostmi společnosti Brookfield Property Partners.

Dějiny

Původně plánováno koncem šedesátých let společností Mafco (bývalá divize rozvoje nákupního centra v Liberci) Marshall Field & Co. ), mrakodrap byl nakonec postaven v roce 1975 společností Urban Retail Properties, kterou vede Philip Morris Klutznick a jeho syn Thomas J. Klutznick. Projekt získal cenu J.C. Nicholse od Urban Land Institute v roce 1986. Modernistický architekt Edward D. Dart, z Loebl Schlossman Bennett a Dart, byl hlavní architekt.[2]

Sekce věže je 78patrová, 262 m dlouhá železobetonová deska, potažená šedým mramorem, a je osmou nejvyšší budovou v Chicagu a dvacátou šestou nejvyšší ve Spojených státech. Když byl postaven, byla to nejvyšší železobetonová budova na světě. Obsahuje a Ritz-Carlton hotel, byty a kancelářské prostory a sedí na vrcholu blokové základny, která obsahuje atriánské maloobchodní centrum, které stojí naproti Velkolepá míle.

Otevření Water Tower Place změnilo ekonomickou dynamiku Magnificent Mile tím, že přineslo obchody střední třídy do ulice, kde dříve dominovaly luxusní maloobchodníci, Tony hotely a drahé byty. Přesunula těžiště maloobchodního těžiště v Chicagu na sever od State Street na North Michigan Avenue. Desetiletí po jeho výstavbě zůstávají jeho rezidence a hotel vyhledávanými adresami a nákupní středisko je obvykle plně pronajato a přitahuje dostatečně velké davy lidí, které někteří maloobchodníci provozují v obchodech i mimo něj podél ulice Michigan Avenue.

360 bytových jednotek ve věži bylo navrženo v roce 1974. Richard A. Meyers Realty, Inc., byl smluvním prodejním a marketingovým konzultantem. Na recesním trhu dostala společnost výzvu předvést produkt a získat tvrdé smlouvy před zahájením výstavby. To byl náročný úkol v recesním podnebí v letech 1974–1976.[Citace je zapotřebí ]

Podrobnou studii o výzkumu produktů provedl Gary S. Meyers, která zahrnovala zkoumání jednotlivých pokojů u luxusních 100 výškových bytů v metropolitní oblasti Chicaga a obdobného počtu v celé zemi. Analýza produktu byla poté porovnána s rychlostmi prodeje jiných projektů, aby se určily potřeby a přání kupujících a jejich příslušné přijatelné cenové body. Čistým výsledkem byl matematicky navržený bytový produkt, který umožňoval konkrétní přidělení prostoru pro každou místnost v každé jednotce. Výsledkem byly efektivní jednotky, kde každá místnost měla konkurenční výhodu. Kvůli této jedinečné metodice designu jsou kondominiové jednotky stále považovány za dobře navržené, dokonce i desetiletí po jejich konstrukci.[Citace je zapotřebí ]

Poté, co byl produkt navržen, podnikli Richard A. Meyers Realty, Inc. a Urban Investment and Development celé patro budovy Blair Building, 645 N. Michigan Avenue, a postavili několik komplexních bytových jednotek, několik bloků od místa. Tento kombinovaný marketingový přístup vedl k prodeji více než 100 jednotek, než byla budova připravena k nastěhování, tempo, které během stejného období překonalo jednotky připravené k obsazení v konkurenčních budovách.

V roce 2001 byl zahájen program rekonstrukcí, včetně uzavření vnější pasáže podél Michiganu a přidání nákladního doku uprostřed bloku pro další obchodní prostory. Zahrnuty byly také aktualizace eskalátorů a fontán vedoucích do obchoďáku z haly North Michigan Avenue, stejně jako vylepšení oblastí chodníků, vnějších fasád obchoďáku a vchodů do obchodních domů. Některé ze změn zahrnovaly přidání vnějších skleněných stěn a výstavních ploch pro obchodní domy, některé malé speciální maloobchodní prostory ve zrekonstruované hale a velké vnější zaoblené rohové prosklené arkýře a osvětlené „ploutve“ na North Michigan Avenue a vnější stěny boční ulice obchodního centra. Tyto poslední doplňky rozbily hranatou povahu původní architektury a dodaly monolitickým mramorovým stěnám určitý rozměr a měřítko. Vnitřní fontána mezi eskalátory vedoucí z haly North Michigan Avenue byla také aktualizována odstupňovanou fontánou „pop jet“ s kaskádovými vodopády a kuličkami vody, ovládanou počítačovou choreografií.

Společnost Rouse získala centrum v roce 2002 během rozpadu tehdejšího nizozemského vlastníka Městská nákupní centra. V roce 2008 třípodlažní americká dívka Obchod vyměněn Lord & Taylor.

Oprah Winfrey získal 4 jednotky v budově. Byty byly prodány v letech 2015 a 2016 za něco více, než kolik zaplatila.[3][4]

14. srpna 2020 WGN-TV oznámila, že Macy's odejde, ačkoli odmítli dát komentář. V září 2020 společnost Macy's znovu otevřela svůj obchod a všechny operace budou pokračovat.

Ritz-Carlton, Chicago

The Ritz-Carlton Chicago je 435 pokojový hotel na Water Tower Place.[5]

Stavitelé Water Tower Place získali práva k používání Ritz-Carlton jméno a logo, když v roce 1975 otevřeli hotel ve věži. To bylo před založením moderního řetězce Ritz-Carlton v polovině 80. let, používajícího stejný název a logo, které se používají od počátku 20. století a používají se v různých hotelech. Podle podmínek dohody také žádný jiný hotel nesměl používat název Ritz-Carlton v oblasti Chicaga, dokud dohoda ještě platila, což znamená, že moderní řetězec Ritz-Carlton nikdy nebyl schopen provozovat hotel v Chicagu, pouze nedaleké kondominium, které postavili v roce 2012.

Aby jejich hotel byl součástí řetězce, uzavřeli smlouvu majitelé Water Tower Place Four Seasons Hotels spravovat hotel v roce 1977. Nebylo součástí globálního řetězce Ritz-Carlton, a to navzdory svému názvu a použití loga lva. V roce 1985 se počet pokojů snížil na 435.

1. srpna 2015 přestal The Ritz Carlton Chicago a Čtyři období majetku a převedena správa a provoz na Sage Hospitality z Denver, působila jako řádný člen The Ritz-Carlton Hotel Company LLC a podílela se a prodávala se zbytkem nemovitostí The Ritz-Carlton Hotel Company LLC.[6]

V roce 2018 US News & World Report zařadil hotel jako šestý nejlepší hotel v Illinois.[7]

Nákupní centrum

Obchodní centrum v Water Tower Place má osm úrovní obchodů.

Water Tower Place je i nadále nákupní destinací díky své velikosti a široké škále obchodů, přestože má pouze jednu kotvu. V obchodech jsou tři z Abercrombie & Fitch obchody (Hollister Co., abercrombie Kids, a Abercrombie & Fitch ). American Eagle Outfitters otevřeno na podzim roku 2007. Chocolatier Godiva má místo v obchodě. Mezi další maloobchodníky patří lego, Banánová republika, Lacoste, Victoria's Secret, Sephora, CUSP, Chico, Ann Taylor, Černý dům v Bílém domě, J. Jill, Oakley, Finish Line, Inc., VÍKA, Aldo, Trenér, Navždy 21 a úředník Chicago Cubs Klubovna.

V obchodě s osmi úrovněmi je více než 100 obchodů Macy (dříve pobočka renomovaných Marshallova pole ), vlajková loď americká dívka obchod, živé divadlo a několik restaurací uspořádaných kolem chromovaného a skleněného atria se skleněnými výtahy. Bylo to jedno z prvních vertikálních nákupních center na světě, i když podél North Michigan Avenue se k němu připojilo Obchody na severním mostě a Avenue Atrium (známější jako 900 North Michigan ), oba obsahují vyšší maloobchodní směsi.[Citace je zapotřebí ]

Vzdělávání

Obyvatelé Water Tower Place jsou rozděleni do škol ve školách v Státní školy v Chicagu.[8][9]

Pozice v panoramatu Chicaga

311 South WackerWillis TowerChicago Board of Trade Building111 South WackerKorporátní centrum AT&TKluczynski federální budovaCNA CenterChase TowerTři první národní náměstíStřední kontinentální náměstíRichard J. Daley CenterChicago Title and Trust Center77 West WackerBudova PittsfieldBudova Leo BurnettThe Heritage at Millennium ParkCrain Communications BuildingIBM PlazaJedno Prudential PlazaDvě Prudential PlazaAon CenterModrý kříž a věž s modrým štítem340 v parkuPark TowerOlympia Center900 North Michigan875 North Michigan AvenueWater Tower PlaceHarbor PointParkshoreNorth Pier ApartmentsLake Point TowerPavilon Jay PritzkerBuckinghamská fontánaMichiganské jezeroMichiganské jezeroMichiganské jezeroPanorama města s mnoha velkými mrakodrapy; v popředí je zelený park a jezero, na kterém kotví mnoho plachetnic. Je označeno více než 30 mrakodrapů a některé prvky parku.

Autobusová spojení

CTA

  • 3 King Drive [10]
  • 26 South Shore Express [11]
  • 66 Chicago [12]
  • Express 125 Water Tower [13]
  • 143 Stockton / Michigan Express [14]
  • 146 Inner Drive / Michigan Express [15]
  • 147 Vnější pohon Express [16]
  • 148 Clarendon / Michigan Express [17]
  • 151 Sheridan [18]
  • 157 Streeterville / Taylor [19]

Viz také

Reference

  1. ^ A b "Water Tower Place". Obchodní skupina Brookfield Properties.
  2. ^ Anonymous (prosinec 1999). „Sbírka Edwarda D. Darta (1922-1975), 1841-1993 (hromadně 1940-1993)“. Ryerson and Burnham Archives, Ryerson and Burnham Libraries The Art Institute of Chicago. Přístupové číslo: 1996.2. Archivovány od originál dne 2. prosince 2013. Citováno 1. července 2013.CS1 maint: umístění (odkaz)
  3. ^ Goldsborough, Bob (20. listopadu 2015). „Oprah Winfrey prodává byt Water Tower za 4,6 milionu dolarů“. Chicago Tribune.
  4. ^ Goldsborough, Bob (1. prosince 2016). „Bývalá jednotka Oprah Winfrey ve Water Tower Place je rehabilitována a prodána za 3,6 milionu dolarů“. Chicago Tribune.
  5. ^ „Ritz-Carlton Chicago“. Ritz-Carlton 5.
  6. ^ Ritz-Carlton Chicago je konečným účastníkem hotelového systému Ritz-Carlton 3. srpna 2015
  7. ^ Rackl, Lori (6. února 2018). „2 ze 3 nejlepších hotelů v USA jsou v Chicagu, uvádí zpráva“. Chicago Tribune.
  8. ^ "Blízko základních škol sever / západ / střední Archivováno 17. 05. 2013 na Wayback Machine „Veřejné školy v Chicagu. Citováno dne 17. září 2009.
  9. ^ "Západní, střední / jižní střední školy Archivováno 2010-03-31 na Wayback Machine „Veřejné školy v Chicagu. Citováno dne 17. září 2009.
  10. ^ https://www.transitchicago.com/bus/3/
  11. ^ https://www.transitchicago.com/bus/26/
  12. ^ https://www.transitchicago.com/bus/66/
  13. ^ https://www.transitchicago.com/bus/125/
  14. ^ https://www.transitchicago.com/bus/143/
  15. ^ https://www.transitchicago.com/bus/146/
  16. ^ https://www.transitchicago.com/bus/147/
  17. ^ https://www.transitchicago.com/bus/148/
  18. ^ https://www.transitchicago.com/bus/151/
  19. ^ https://www.transitchicago.com/bus/157/

externí odkazy

Souřadnice: 41 ° 53'52,5 "N 87 ° 37'20,5 "W / 41,897917 ° N 87,622361 ° W / 41.897917; -87.622361