Tysons Galleria - Tysons Galleria
![]() Oblast Tysons Galleria ze vzduchu. | |
Umístění | 2001 International Drive, Tysons, Virginie, Spojené státy |
---|---|
Datum otevření | 6. října 1988 |
Vývojář | Lerner Enterprises a Homart Development Company |
Majitel | Obchodní skupina Brookfield Properties |
Počet obchodů a služeb | 120+ |
Počet kotevní nájemci | 2 (Neiman Marcus a Saks Fifth Avenue ) |
Celková maloobchodní podlahová plocha | 800 000 čtverečních stop (74 000 m)2) |
Počet podlaží | 3 |
Přístup veřejnou dopravou | ![]() ![]() ![]() ![]() |
webová stránka | http://www.tysonsgalleria.com/ |
Tysons Galleria je tříúrovňový nadregionální nákupní centrum ve vlastnictví Obchodní skupina Brookfield Properties se sídlem v roce 2001 International Drive v Tysons, Virginie. Je to druhé největší nákupní centrum v Tysons a jedno z největších v Tysons Washington metropolitní oblast.
Dějiny
Tysons Galleria byl třetím velkým projektem Gudelsky-Lerner partnerství. Nemovitost byla zakoupena od Společnost Rouse který v roce 1963 prohrál hořký územní spor o lokalitu.[1] V roce 1981 společnost Lerner vyplatila partnerství za 21 milionů dolarů, poté zahájila expanzi o 550 milionů dolarů.[2] Byl postaven napříč Virginia State Route 123 ze stávajících Tysons Corner Center, který poté procházel expanzí o 160 milionů dolarů.
Nejprve byl otevřen obchod Anchor Macy's, 1. září 1988.[3] Zbytek obchodního centra byl otevřen o měsíc později, 6. října 1988 jako Galleria at Tysons II,[4] přidání špičkové kotvy obchodní domy Neiman Marcus a Saks Fifth Avenue. Obchodní centrum je součástí rozvoje kanceláří v hodnotě 500 milionů USD (1 miliarda USD v roce 2014) Corporate Office Center v Tysons II, vedoucí obyvatelů regionů, kteří označují Tysons Galleria jako „Tysons II“,[5] a starší Tysons Corner Center se zpětnou platností jako „Tysons I“. Na začátku 90. let mělo nákupní centrum roční tržby 262 USD za čtvereční stopu, což je pod průměrem trhu v nákupních centrech v Washington metropolitní oblast během tohoto časového období.[6]
Galleria byla zrekonstruována, aby vypadala spíše jako „evropská ulice“, a v roce 1997 byla rozšířena o Homart Development Company, jehož jméno bylo změněno na Tysons Galleria. Jeho interiér byl lehce předělán, aby vypadal méně jako „vesmírná procházka“.[4]
Obchodní centrum nakonec přilákalo špičkové nájemce, v které doufalo. národní geografie ve svém vydání z prosince 2002 uvedla, že „Tysons Galleria je Rodeo Drive z východní pobřeží."[7] The Washington Post popisuje to jako „jasný a elegantní Pátá třída - jako nákupní centrum ".[8] Společnost Tysons Galleria byla hodnocena jako jedno z 15 nejlepších obchodních center produkujících prodej, pokud jde o dolary na čtvereční stopu WWD v roce 2003.[7]
10. ledna 2019 to bylo oznámeno Macy by se zavřelo jako součást plánu zavřít 8 obchodů na celostátní úrovni. Obchod byl uzavřen 25. března 2019.[9]
Rozložení a nájemci


Funkce Tysons Galleria parkoviště s obsluhou a recepční služby, včetně zajišťování a organizování velkých nákupů do skříní zákazníků.[4] Obchodní centrum trvale poskytuje vyhrazená parkovací místa zákazníkům s velkými výdaji.[4] Galleria má také směnárny v cizí měně, denní lázně, bezpečnostní doprovod a taxi služby. Sousední Ritz-Carlton hotel je přístupný zevnitř obchodního centra, podobně jako v blízkém okolí Fashion Center v Pentagon City v Arlington. Hotel láká bohaté návštěvníky z Evropa, střední východ a Dálný východ, kteří zase pomáhají prodávat palivo u zboží vyšší třídy v obchodě.[4]
FAO Schwarz provozovala tříúrovňový obchod, který byl uzavřen v roce 2001. V obchodě bylo také jedno z původních míst společnosti Tiffany & Co. Iridesse.[Citace je zapotřebí ]
Několik návrhářů, včetně Bottega Veneta, program, David Yurman, De Beers, Elie Tahari, Salvatore Ferragamo, Tory Burch, a Versace, mají své jediné celostátní a Oblast Baltimore-Washington butiky v Tysons Galleria. Podobně i někteří výrobci špičkových hodinek, včetně Breguet a Girard-Perregaux, mají své jediné regionální prodejní místo v Tysons Galleria.[Citace je zapotřebí ]
Obchodní centrum je ukotveno Neiman Marcus a Saks Fifth Avenue. Největší obchod s kotvami v obchodě, Macy's, byl uzavřen 25. března 2019.
Na začátku roku 2018 známý kuchař[pochybný ] Mike Isabella otevřela Isabella Eatery, a jídelna s devíti mini restauracemi ve třetím patře, které nahradily stárnoucí jídelnu. V srpnu byla zmenšena na jídelní menu kombinované. Celá snaha byla náhle ukončena 24. srpna kvůli dopadu skandálů sexuálního obtěžování, které způsobily osobní bankrot Isabelly a odrazily výplaty.[je zapotřebí lepší zdroj ][10][diskutovat] To se znovu otevřelo o několik měsíců později jako Urban Space, s rozsáhlými otevřenými posezeními a některými novými restauracemi přestavěnými z neúspěšných devíti původních kuchyní Isabella.[Citace je zapotřebí ]
Až do svého uzavření se Macy's v Tysons Galleria nacházely přes ulici od sousedních Macy's Tysons Corner Center (který byl původně a Hecht ).[11]
Viz také
Reference
- ^ „H. Max Ammerman umírá; Development Suburban Malls“. The Washington Post. 1. listopadu 1988.
- ^ „Wheaton Plaza Partners Sue Developer Theodore Lerner: Wheaton Plaza Partners Mall Sue Developer Theodore Lerner for $ 30 Million“. The Washington Post. 7. června 1995.
- ^ Richardson, Lynda (02.09.1988). „Macy's and a cast of stovky“. The Washington Post. Citováno 2020-03-05.
- ^ A b C d E Margaret Webb Pressler (15. května 1995). „The Galleria: Upscale and Forward“. The Washington Post.
- ^ Downey, K. (1988) „Tysonsovo centrum shromažďuje posily pro bitvu s Gallerií“ The Washington Post
- ^ Pressler, M. (1996) „Renovace v Tysons Galleria zpomaluje, když majitelé posoudí možnosti“ The Washington Post
- ^ A b „Tysons Galleria“ (PDF). Archivovány od originál (PDF) 20. března 2009. Citováno 5. března 2020.
- ^ „Tysons Galleria in McLean, VA“. Washingtonpost.com. Citováno 2020-03-05.
- ^ Hanbury, Mary (10. ledna 2019). „Macy's na začátku letošního roku zavírá osm obchodů - zde je úplný seznam“. Business Insider. Citováno 29. ledna 2019.
- ^ Sidman, Jessica; Spiegel, Anna (24. srpna 2018). „Mike Isabella dnes uzavírá svoji jídelnu Mega Tysons Corner Food Hall“. Citováno 5. března 2020.
- ^ Katie Wilmeth (6. září 2006). „Tysons se zdvojnásobuje u Macyho“. Washington Examiner. Citováno 20. dubna 2011.
externí odkazy
Souřadnice: 38 ° 55'26 ″ severní šířky 77 ° 13'30 ″ Z / 38,92391 ° N 77,22505 ° W