Jordan Creek Town Center - Jordan Creek Town Center

Jordan Creek Town Center
JordanCreekSign.jpg
UmístěníWest Des Moines, Iowa, Spojené státy
Souřadnice41 ° 34'11 ″ severní šířky 93 ° 48'12 "W / 41,569722 ° N 93,803333 ° W / 41.569722; -93.803333Souřadnice: 41 ° 34'11 ″ severní šířky 93 ° 48'12 "W / 41,569722 ° N 93,803333 ° W / 41.569722; -93.803333
Datum otevření4. srpna 2004; Před 16 lety (2004-08-04)
VývojářObecné vlastnosti růstu
ŘízeníObchodní skupina Brookfield Properties
MajitelObchodní skupina Brookfield Properties
Počet obchodů a služeb150 [1]
Počet kotevní nájemci12 (11 otevřených, 1 volné)
Celková maloobchodní podlahová plocha2 000 000 čtverečních stop (190 000 m2) [2]
Počet podlaží2
Parkoviště8 900 mezer[2]
webová stránkajordancreektowncenter.com

Jordan Creek Town Center je nadregionální obchodní dům a centrum životního stylu ve městě West Des Moines, Iowa. Je to největší nákupní komplex ve státě Iowo s celkem hrubá pronajímatelná plocha 1340 000 čtverečních stop (124 000 m2).[2] Je to také čtvrtý největší nákupní komplex na Středozápadě a 24. největší nákupní komplex ve Spojených státech. Centrum je pojmenováno po Jordan Creek, přítoku řeky Raccoon River který byl pojmenován po Jamesi Cunninghamovi Jordanovi, prvním člověku, který se usadil v dnešním West Des Moines.[3] Kotevní obchody v obchodě jsou Lane Bryant, JoS. Banka, LensCrafters, Barnes & Noble, Jared šperky, Divadla století, Dillard, Scheels All Sports, Talboti, Evereve a Hrnčířská dílna. K dispozici je 1 volný kotevní obchod, který byl kdysi Younkers.

Dějiny

Návrh 1995-2004

Kolem roku 1995 navrhla rodina místního podnikatele Art Witterna „vesnici v Oakbrooku“ městu West Des Moines na 200 akrech (0,81 km2) web, který Witternové vlastnili na 74. ulici (později přejmenovaná na Jordan Creek Parkway) a E.P. True Parkway. Vesnice by obsahovala směs komerčních, rezidenčních a kancelářských budov, která měla přilákat luxusní maloobchodníky podobné těm v Country Club Plaza v Kansas City. V roce 1999, po úspěchu Nákupní centrum Coral Ridge ve východní Iowě si společnost General Growth Properties vybrala místo Wittern pro navrhovaný koncept „centra města“.[4]

Společnost General Growth představila plány na Jordan Creek Town Center v květnu 2000. Dva z nich Des Moines metropolitní oblast stávající nákupní střediska, Merle Hay Mall a Valley West Mall, okamžitě žaloval město West Des Moines s tím, že je nezákonné používat veřejné peníze z financování přírůstku daně dělat vylepšení v obchodě. The Nejvyšší soud v Iowě zamítl žalobu 27. února 2002,[5] což umožnilo zahájit výstavbu komplexu za 200 milionů dolarů později v tomto roce.

2004 – dosud

Centrum města Jordan Creek bylo otevřeno 4. srpna 2004 a v prvním roce přilákalo téměř 17 milionů nakupujících.[6] Jordan Creek vedl ke krátkodobému poklesu prodeje ve třech stávajících regionálních nákupních střediscích v oblasti Des Moines (Merle Hay, Valley West a Southridge ), zatímco v posledních třech měsících roku 2004 představoval téměř 37 procent ze zdanitelného prodeje ve čtyřech obchodních centrech.[7] Jordan Creek také ovlivněn prodejní daň výnosy v Dallas County, který vyskočil z 16,7 milionů USD ve fiskálním roce 2004 na 33,7 milionů USD ve fiskálním roce 2006.[8] To také plodilo další nový komerční vývoj ve West Des Moines, jako je West Glen Town Center poblíž Mezistátní 35 a nový Wells Fargo kancelářský komplex jižně od nákupního centra.

V květnu 2007 Iowská státní univerzita ekonomové David Swenson a Liesl Eathington zveřejnili studii, která ukazuje, že maloobchodní tržby v okrese Dallas ve West Des Moines se během prvních dvou let provozu Jordan Creek zvýšily o více než 310 milionů USD, tedy o 503,7 procenta. Zároveň prodej ve městě Des Moines poklesl o téměř 194 milionů USD (5,2 procenta), zatímco tržby v EU Polk County část West Des Moines se snížila o 22 milionů USD (2,4 procenta). Menší města okresu Dallas mají ráda Adel a Perry také během tohoto období došlo k poklesu maloobchodního prodeje.[9][10]

V únoru 2018 obchodní dům se sídlem v Iowě Von Maur oznámila, že v obchodě postaví nové umístění s plánovaným otevřením v roce 2022.[11] V dubnu 2018 byla mateřská společnost v obchodě Younkers obchodní dům oznámil, že zastaví provoz a zavře všechny obchody.[12] Obchod Jordan Creek byl uzavřen 29. srpna 2018.[13]

Rozložení

Centrum města má 142 obchodů a 25 restaurací a skládá se ze tří okresů:

Nákupní čtvrť v Jordan Creek Town Center, při pohledu na sever od jezera

Viz také

Reference

  1. ^ „Uložit adresář“. Citováno 2008-05-10.
  2. ^ A b C „Informace o městském centru Jordan Creek“.
  3. ^ „Co se jmenuje? | Iowa Living Magazines“. www.iowalivingmagazines.com. Citováno 2018-11-05.
  4. ^ Erb, Gene (2000-06-19). „Velikost Mall je trochu překvapená“. Registr Des Moines. p. 1A.
  5. ^ Nejvyšší soud v Iowě (2002). „Stanovisko Nejvyššího soudu“. Citováno 2006-05-05.[mrtvý odkaz ]
  6. ^ Johnson, Patt (2005-07-31). „Jordan Creek redirects competition“. Registr Des Moines.
  7. ^ Johnson, Patt; David Elbert (2005-05-27). „Jordan Creek poskytuje maloobchodní jiskru“. Registr Des Moines. p. 1A.
  8. ^ Bzdega, Sarah (25.02.2007). „Oblast Jordan Creek nevykazuje žádné známky zpomalení“. Des Moines obchodní záznam.
  9. ^ Eathington, Liesl; Swenson, David. „Nedávné obchodní směny v metropolitní oblasti Des Moines / West Des Moines“ (PDF). Archivovány od originál (PDF) dne 23. 2. 2009. Citováno 2007-05-19.
  10. ^ Johnson, Patt (2007-05-19). „Studie: Nakupující obcházejí D.M.“ Registr Des Moines. str. 1A, 4A.
  11. ^ Patt Johnson (7. února 2018). „Von Maur podporuje maloobchodní trend a plánuje nový obchod v obchodním centru Jordan Creek“. Des Moines Register. Citováno 22. dubna 2018.
  12. ^ „Síť obchodních domů Bon-Ton končí s obchodem - zde je seznam 212 obchodů, které budou zavřeny“. Business Insider. Citováno 2018-11-05.
  13. ^ Aaron Smith (19. dubna 2018). „Každý obchodní dům Bon-Ton se zavírá“. CNN. Citováno 22. dubna 2018.

externí odkazy