Union Square (Hongkong) - Union Square (Hong Kong)
Union Square je komerční a rezidenční nemovitostní projekt v Hongkong na West Kowloon rekultivace. Na ploše 13,54 ha (33,5 akrů) má pozemek celkovou podlahovou plochu 1090 026 metrů čtverečních (11 732 940 čtverečních stop), přibližně o velikosti Canary Wharf vývoj v Londýně. Od roku 2011 obsahoval web některé z nejvyšší budovy v Hongkongu - včetně nejvyšší komerční budovy v Hongkongu, 118podlažní budovy Mezinárodní obchodní centrum a nejvznešenější obytná věž v Hongkongu, Cullinan (Výška 270 metrů).
Poloha a ubytování
Union Square se nachází na 1 Austin Road West, Tsim Sha Tsui, Kowloon, Hongkong. Zabírá část 340 hektarů půdy získanou z přístavu Victoria v 90. letech za účelem výstavby dálničního a železničního spojení s novým hongkongským mezinárodním letištěm a integruje Stanice Kowloon z Hong Kong Mass Transit Railway.[1] Zastavěná plocha zahrnuje 5 866 bytových jednotek (celkem 608 026 m)2 (6 544 740 čtverečních stop), 2230 hotelových pokojů a 2490 apartmánů s obsluhou a 167 472 m2 (1802 650 čtverečních stop) kombinovaného hotelového a servisního prostoru a 231 778 metrů2 (2 494 840 čtverečních stop) kancelářských prostor. Tato zástavba má 82 750 metrů2 Nákupní centrum (890 700 čtverečních stop), Elementy.
Název Union Square není příliš známý a zřídka se používá, a proto lidé obvykle odkazují na jeho základní součásti, jako je nákupní centrum Elements, ICC, W Hotel a různé luxusní soukromé bytové komplexy.[1]
Plánování a koncepce
Zakázka na výstavbu a provozování letištní železnice byla zadána společnosti MTR Corporation v roce 1992. Hlavní plán pro Union Square, zahrnující masivní letecká práva vývoj kolem stanice Kowloon, byl stanoven TFP Farrells. Architekti si představili trojrozměrnou smíšenou městskou čtvrť s četnými věžemi, které seděly na masivním pódiu.
Podle Sir Terry Farrell „Společnost MTR Corporation původně chtěla rozptýlené vlakové nádraží s diskrétními vchody, ale prosazoval koncepci velkého staničního sálu s vrstveným prostorem orientovaným kolem stanice Kowloon poskytující centrální ohnisko. Dopravní infrastruktura zabírá podzemní úroveň a první patro - nakládací zařízení a nástupiště pro vlaky MTR na dálnici Tung Chung a Airport Express linie zabírající na podzemní úrovni; zatímco v přízemí jsou autobusová nádraží, vchody do garáží a mechanické místnosti. Nákupní centrum Elements Mall na horních palubách zabírá 146 000 metrů čtverečních (1 570 000 čtverečních stop) a maloobchodní prostor je obsazen luxusní značky, řetězce, kino, supermarket, restaurace a kluziště.[1]
Na střeše nákupního centra Union Square, tři nadzemní podlaží, je pseudo přízemní veřejné místo s chodníky, zahradami a centrálním náměstím obklopené venkovními kavárnami a bary. Na této úrovni se nacházejí vstupy do různých komplexů budov na náměstí Union Square.[1] Ačkoli náměstí Union Square bylo koncipováno jako propojený prostor zaměřený na dopravní infrastrukturu, bylo v roce 2013 kritizováno University of Hong Kong studovat jako odříznuti od svého okolí, zejména pro chodce. Paul Zimmerman řekl Union Square je „ostrov bohatých odpojený od svého okolí“ a lekcí pro budoucí urbanisty. Tuto obavu sdílí Farrell, který uvedl, že existují předem určená omezení stránek, a je možné udělat jen málo pro jejich zmírnění.[1]
Stavební komplexy
| Dokončení | Budovy | Podlahy | Výška |
|---|---|---|---|
| 2000 | Nábřeží, věž 1[2] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2000 | Nábřeží, věž 2[3] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2000 | Nábřeží, věž 3[4] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2000 | Nábřeží, věž 5[5] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2000 | Nábřeží, věž 6[6] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2000 | Nábřeží, věž 7[7] | 46 | 142,46 metrů (467,4 ft) |
| 2003 | Sorrento, věž 1[8] | 75 | 256,3 metrů (841 stop) |
| 2003 | Sorrento, věž 2[9] | 66 | 236 metrů (774 ft) |
| 2003 | Sorrento, věž 3[10] | 64 | 218 metrů (715 ft) |
| 2003 | Sorrento, věž 5[11] | 62 | 212 metrů (696 ft) |
| 2003 | Sorrento, věž 6[12] | 60 | 206 metrů (676 ft) |
| 2003 | Harborside[13] | 73 | 251,16 metrů (824,0 ft) |
| 2005 | Arch[14] | 65 | 231 metrů (758 ft) |
| 2007 | Cullinan, Severní věž[15] | 68 | 269,92 metrů (885,6 ft) |
| 2007 | Cullinan, Jižní věž[16] | 68 | 269,92 metrů (885,6 ft) |
| 2010 | Mezinárodní obchodní centrum[17] | 108 | 484 metrů (1,588 ft) |
Nábřeží
Nábřeží (čínština : 漾 日 居; Kantonský Yale : Yeuhng yaht gēui), fáze I na náměstí Union Square,[18] byl vyvinut konsorcium vedená Wing Tai Asia, včetně Temasek Holdings, Země Singapur, Keppel Land, Lai Sun Development, Celosvětové investice a USI Holdings.[19] Obytný komplex se skládá z 1 288 bytů v 6 věžích a byl dokončen v roce 2000, společně s Dickson Cyber Express, 70 000 čtverečních stop (6 500 m2) cyber nákupní centrum Dickson Concepts který byl uzavřen po internetová bublina prasknout.[20][21][22] K dispozici je soukromá klubovna s různými zařízeními, jako např plavecký bazén, bedmintonové hřiště, tenisový kurt, taneční místnost, čítárna, místnost pro karaoke a společenská místnost pro pořádání různých druhů aktivit. Obytný komplex má vlastní podzemní parkoviště pro obyvatele. Na statku je spousta zeleně a celá oblast statku je nekuřácká. Obyvatelé musí před vstupem do sídla ukázat své rezidentní karty. Návštěvníci nemohou vstoupit bez povolení.
Sorrento
| Sorrento (擎天 半島) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Typ | Obytný |
| Souřadnice | 22 ° 18'23,7 "N 114 ° 09'44,2 "E / 22,306583 ° N 114,162278 ° E |
| Stavba začala | 2000 |
| Dokončeno | 2003 |
| Otevírací | 2003 |
| Výška | |
| Střecha | 256 m (839,9 ft) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 75 |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Wong a Ouyang |
Sorrento (čínština : 擎天 半島; Kantonský Yale : Kìhngtīn Bundóu) je obytný komplex zabírající severní okraj náměstí Union Square.[23] Komplex byl postaven The Wharf Estate Development Ltd. a MTR Corporation. Obsahuje pět obytných věží dokončených v roce 2003 a navrhl je Wong & Ouyang (HK) Ltd.
Věže jsou pojmenovány Sorrento 1 až Sorrento 6. Stejně jako v mnoha budovách v Hongkongu je věž 4 vynechána, protože v Kantonský, "4 " je homofonní pro „smrt“. Všech pět věží má stejný design, ale postupně se zmenšuje, přičemž nejvyšší je Sorrento 1 a nejkratší Sorrento 6. Sorrento 1 je vysoký 256 metrů (841 stop) se 75 podlažími. Je to 2. nejvyšší obytná budova v Hongkongu a 5. na světě. V Sorrentu je celkem 2 126 jednotek.[23] Mezi Sorrentem 2 a Sorrentem 3 je mezera, kde obytný komplex spojuje lávka Stanice Kowloon a Elementy.
Harborside
| Harborside (君臨 天下) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Typ | Obytný |
| Souřadnice | 22 ° 18'11.0 "N 114 ° 9'42,0 ″ V / 22,303056 ° N 114,161667 ° E |
| Stavba začala | 2001 |
| Dokončeno | 2004 |
| Výška | |
| Střecha | 255 m (836,6 ft) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 74 |
| Podlahová plocha | 128 845 m2 (1386 876 čtverečních stop) |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | P & T Architects & Engineers Ltd. |
| Strukturální inženýr | Arup |
Harbourside (čínština : 君臨 天下; Kantonský Yale : Gwānlàhm Tīnhah) je vysoký 255 m (836,6 ft) obytný mrakodrap na náměstí Union Square, fáze 4 vývoje stanice Kowloon. Výstavba 74podlažního komplexu byla zahájena v roce 2001 a byla dokončena v roce 2004 podle návrhu P & T Architects & Engineers.
Harborside se z dálky jeví jako budova s jednou zdí. Ve skutečnosti však existují tři věže spojené v základně, uprostřed a nahoře. Mezery mezi věžemi pomáhají zmírnit napětí způsobené větrem, protože komplex má velkou plochu, což mu umožňuje působit jako plachta. Všechna podlaží jsou používána pro obytné účely.
Harborside je 91. nejvyšší budovou na světě, měřeno až k nejvyššímu architektonickému bodu.[Citace je zapotřebí ]
Arch
| Arch (凱旋 門) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Typ | Obytný |
| Souřadnice | 22 ° 18'13 ″ severní šířky 114 ° 9'47 ″ východní délky / 22,30361 ° N 114,16306 ° E |
| Stavba začala | 2002 |
| Dokončeno | 2006 |
| Výška | |
| Střecha | 231 m (758 stop) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 65 Nad zemí 2 podlaží v suterénu |
| Podlahová plocha | 100 000 m2 (1076 391 čtverečních stop) |
| Design a konstrukce | |
| Strukturální inženýr | Ove Arup & Partners Hong Kong Ltd. |
| Reference | |
| [24] | |
Oblouk (čínština : 凱旋 門; Kantonský Yale : Hóisyùhn mùhn) je 81patrový 231 metrů vysoký mrakodrap dokončený v roce 2006 na náměstí Union Square. To je třetí nejvyšší obytná budova v Hongkongu, skládající se ze čtyř věží: Sun Tower, Star Tower, Moon Tower a Sky Tower. Hvězdná věž je spojena s Měsíční věží, zatímco Nebeská věž je spojena se Sluneční věží. Věže Slunce a Měsíce se spojily v 69. patře a výše a vytvořily oblouk, odtud název „The Arch“.
Vlastnosti Sun Hung Kai, vývojář projektu, byl kritizován za prodejní taktiku The Arch v roce 2005,[25] pro praxi „interního prodeje“ v nedokončených jednotkách, absenci prodejních ceníků a také pro humbuk prodeje bytů v The Arch oznámením dosažených nadměrných cen (za metr čtvereční). Kupující zjevně zaplatil 168 milionů HK $ (31 300 HK $ za čtvereční stopu) za 5 360 čtverečních stop (498 m2) přístřešek. Údajně byla poskytnuta sladidla (slevy poskytnuté stejnému kupujícímu na jiné zakoupené jednotky), ale byla z výpočtu vyloučena. To společnosti umožnilo zvýšit ceny další várky 500 jednotek o 5–10 procent. Sun Hung Kai Properties však obvinění popřela.[26]
Cullinan
| Cullinan (天 璽) | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Umístění | Union Square, Hong Kong |
| Souřadnice | 22 ° 18'19,4 ″ severní šířky 114 ° 09'38,8 ″ východní délky / 22,305389 ° N 114,160778 ° E |
| Stavba začala | 2008 |
| Dokončeno | 2009 |
| Výška | |
| Anténní věž | 270 m (885,8 ft) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 68 |
| Design a konstrukce | |
| Vývojář | Vlastnosti Sun Hung Kai |
| Strukturální inženýr | Arup |
Cullinan (čínština : 天 璽; Kantonský Yale : Tīnsáai), fáze 6 na náměstí Union Square, je obytný komplex vyvinutý společností Vlastnosti Sun Hung Kai. To je nejvyšší obytný komplex v Hongkongu se 68 podlažími a výškou 270 metrů (886 stop). Skládá se ze dvou věží, severní věže a jižní věže, které byly dokončeny v letech 2008 a 2009 za sebou.
Obytný komplex byl pojmenován po 3 106 karátech (621,2 g) Cullinan Diamond, největší diamant na světě, nalezený v roce 1905. U komplexu Cullinan bylo plánováno, že bude činit 45 podlaží, dokud nebude zrušena fáze Union Square 5. Počet podlaží byl poté zvýšen na současných 68.
Mezinárodní obchodní centrum
International Commerce Center (ICC), phase 7 of Union Square, is a 118-floor, 484-meter (1,588 ft) commercial skyscraper dokončen v roce 2010, vlastněný a společně vyvinutý MTR Corporation a Vlastnosti Sun Hung Kai. V současné době je čtvrtým nejvyšším a zároveň světovým nejvyšší budova v Hongkongu. Pětihvězdičkový Ritz-Carlton Hotel v současné době zabírá patra 102 až 118.
Nákupní komplex
Elements, nákupní středisko na náměstí Union Square, zabírá 46 000 m2). Od roku 2008 měla celkem 123 obchodů s kluziště a multiplex s 1600 sedadly Velké kino který je v současné době největším komplexem kin v Hongkongu.[27]
Přístup
Náměstí Union Square je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou, včetně MTR, Motorový autobus Kowloon a minibus. Přibližuje se ke konci Vysokorychlostní trať.
Přeshraniční doprava
Veřejná doprava
- MTR
- Autobus a mikrobus
Motorový autobus Kowloon
- 8- Kowloon Station ↔ Star Ferry
- 11 - Stanice Diamond Hill ↔ Kowloon Station
- 203E- Choi Hung ↔ Kowloon Station
- 215X- Lam Tin (Kwong Tin Station) ↔ Kowloon Station
- 259B - Tuen Mun Ferry ↔ Kowloon Station
- 261B- Sam Shing → stanice Kowloon
- 281A- Kwong Yuen ↔ Kowloon Station
- 296D- Sheung Tak ↔ Kowloon Station
Minibus
- 26- Stanice Kowloon ↔ Do Kwa Wan
- 74- Stanice Kowloon ↺ Mong Kok
- 74S- Kowloon Station ↺ Ho Man Tin Hill
- 77M- Kowloon Station ↔ Stanice East Tsim Sha Tsui
Galerie Obrázků
Viz také
Reference
- ^ A b C d E http://zolimacitymag.com/vertical-city-part-iii-west-kowloon-walled-city/
- ^ Nábřeží, věž 1. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Nábřeží, věž 2. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Nábřeží, věž 3. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Nábřeží, věž 5. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Nábřeží, věž 6. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Nábřeží, věž 7. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Sorrento Tower 1. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Sorrento Tower 2. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Sorrento, věž 3. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Sorrento, věž 5. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Sorrento, věž 6. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Harborside. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Arch. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Severní věž Cullinan. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Jižní věž Cullinan. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ Mezinárodní obchodní centrum. Emporis. Vyvolány 10 September 2011
- ^ „Nábřeží“. Gohome.com.hk. Citováno 20. září 2011.
- ^ Nábřeží Archivováno 25. srpna 2008 v Wayback Machine
- ^ Nábřeží[trvalý mrtvý odkaz ]
- ^ Dickson Cyber Express Archivováno 27. května 2009 na Wayback Machine
- ^ Dickson zahájil operace e-tailingu[mrtvý odkaz ]
- ^ A b Wong & Ouyang (HK) Ltd.. „Více než půlstoletí zkušeností s architektonickým designem v Hongkongu“, část „Sorrento“, s. 34, září 2009
- ^ „The Arch - SkyscraperPage.com“. Citováno 17. dubna 2008.
- ^ Lau, Eli (19. května 2005). „Byty šílenství staví systém do centra pozornosti“. Standardní. Hongkong. Archivovány od originál dne 22. května 2011. Citováno 10. dubna 2007.
- ^ Wang, Raymond (20. května 2005). „Spekulanti mohou vyhodit novou bublinu“. Standardní. Hongkong. Archivovány od originál dne 5. října 2015. Citováno 10. dubna 2007.
- ^ MCL, Shaw připravuje největší hongkongský komplex kin Archivováno 6. února 2010 v Wayback Machine
externí odkazy
Souřadnice: 22 ° 18'19 ″ severní šířky 114 ° 9'42 ″ východní délky / 22,30528 ° N 114,16167 ° E