Jižní obzory - South Horizons

South Horizons Fáze I a II na západním konci roku 2006 Ap Lei Chau, při pohledu ze severu, napříč Aberdeen West Typhoon Shelter.
Bývalá elektrárna Ap Lei Chau v roce 1971, při pohledu ze severu, přes úkryt Aberdeen West Typhoon.
Mapa South Horizons
South Horizons Phase II (uprostřed) a Phase I (vpravo), s Marina Square West na levé straně.
Fountain Plaza. Budova sídlící v operačním ústředí Hongkong Electric je na pravé straně.
Klub rezidentů South Horizons
Amfiteátr
800 m dlouhá vodní promenáda
Západní staveniště stanice South Horizons v květnu 2016. Budova uprostřed je Marina Square East Center.

Jižní obzory (čínština : 海怡 半島) je soukromé sídliště nacházející se v Aberdeen, Hongkong na západním konci Ap Lei Chau (aka Aberdeen Island), v Southern District z Hongkong.[1] Vyvinuto společností Secan Limited,[2] A Hutchison Whampoa přidružená společnost,[3] skládá se z 34 bloků o výšce od 25 do 42 podlaží, dokončených v letech 1992 až 1995.[4] Údaje ze sčítání ukazují, že v roce 2011 měla společnost South Horizons 31 496 obyvatel a byla nejlidnatější mezi soukromými a veřejnost statky okresu.[5]

Popis

South Horizons byl postaven ve čtyřech fázích,[4] s fází I a fází IV blíže k Ap Lei Chau Estate, a veřejné sídliště v Aberdeen, Hongkong. Vlastnost aktuálně vlastní a spravuje Hutchison Whampoa Limited.[Citace je zapotřebí ] Panství má celkem 9 812 bytových jednotek.[1] Byl popsán jako „střední třída majetek",[6] se středním měsíčním příjmem domácí domácnosti ve výši HK $ 54 300 v roce 2011.[5]

South Horizons pokrývá dva ze 17 volebních obvodů Jižní okresní rada, South Horizons East a South Horizons West. Každý z těchto dvou volebních obvodů vrací jednoho okresního radního do rady okresu Southern s volbami každé čtyři roky.

Společnost South Horizons byla uvedena na trh jako druhá Hutchison Whampoa “Zahradní Město "projekt, první Zahrada Whampoa, dokončeno v Hung Hom v roce 1991.[7] Pěstuje se zde více než 50 druhů rostlin a naučná stezka podél pobřeží obsahuje informační tabule o druzích stromů.[8] V roce 2004 získaly Fáze II až IV Stříbrnou cenu za krajinný design v rámci ceny Nejlepší krajina za rozvoj soukromého majetku.[9]

Dějiny

Před moderním rozvojem byla země obsazená South Horizons obsazena stráněmi a vesnickými domy, zemědělskou půdou a mořským zálivem.[10] To bylo získáno Hongkong Electric v roce 1964,[11] a Elektrárna Ap Lei Chau společnosti Hongkong Electric a sousední sklad oleje z Shell Hong Kong Ltd byly postaveny následně.[10][12] Elektrárna byla v provozu od roku 1968 do roku 1989. Její generátory byly přemístěny do Elektrárna Lamma,[13] zatímco operační velitelství společnosti Hongkong Electric zůstalo na místě. Shell Oil Depot byl v provozu mezi lety 1970 a koncem 80. let.[10][14] V roce 1973 vedlo selhání základny ropného skladu k 3600 tunám těžkých lodní motorová nafta byl propuštěn do Piknikový záliv a Přístav Aberdeen.[15][16] Shell nahradil své skladiště Ap Lei Chau spolu s dalším v Čtvrť Kwun Tong (aktuální stránka Laguna City ),[17] novým místem otevřeným v roce 1991 na jižní straně města Tsing Yi.[18]

Trh s nemovitostmi

V South Horizons bylo použito nové schéma počítačového hlasování k určení pořadí, v jakém si potenciální kupci mohou koupit byty. Vláda i vývojáři jej pokročili jako náhradu za prodejní systém „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“, což vyústilo v dlouhé fronty sužované nepořádky a trojice zastrašování, například incident z roku 1990, kdy 1 000 mužů vedených triádou sestoupilo do prodejní fronty u jiného Hutchison Whampoa rozvoj, Laguna City.[19] Policie a Rada spotřebitelů v roce 1992 uvedl, že nový systém „se zdá, že funguje spravedlivě“.[20]

V roce 1995 vlastnická struktura South Horizons Phase IV (aka The Oasis): Vlastnosti společnosti Hutchison Whampoa: 50%, Cheung Kong (podíly): 30% a Hongkong Electric Holdings: 20%. Uvedení 7 bloků The Oasis na trh v roce 1995 bylo v tom roce jedním z největších a analytici ho sledovali jako indikaci stavu trhu.[21]

Veškerý maloobchodní prostor na statku je poskytován v nákupních centrech Marina Square West a Marina Square East. V naději, že vyděláte na blížícím se otevření Železniční stanice South Horizons, tchajwanský majitel společnosti Marina Square West (Estate Dragon Group) vydal oznámení o vystěhování 30 malých podniků umístěných v nákupní pasáži. Více než 1 000 obyvatel South Horizons uspořádalo v roce 2014 demonstraci proti plánu přeměnit pasáž na „špičkové nákupní místo pro turisty na pevnině“ navzdory místním potřebám a nákupním zvyklostem.[22][23]

Zařízení

Zařízení bytového komplexu zahrnuje:[1]

  • Zahrada
  • Přístavní promenáda[24]
  • Residents Club (poblíž Fáze II)[7]
  • Hřiště v každé fázi
  • Parkoviště
Sportovní
  • 3 bazény: 1 krytý a 2 venkovní[24]
  • Venkovní hřiště (umístěné ve fázi IV) včetně fotbalového a basketbalového hřiště
  • Sportovní komplex
    • Vnitřní: squash, stolní tenis, badminton, kulečník atd.
    • Venkovní: golfová cvičná driving range a tenisové kurty[24]
Obchodní domy

Uprostřed komplexu jsou dvě nákupní centra: Marina Square West (海怡西 海怡西), kterou spravuje Savills[6] a vlastněná společností Estate Dragon Group a Marina Square East (海怡 東 商場), vlastněná Hutchison Whampoa.[25]

Vzdělávání

Klubovna hrací skupina: jedna soukromá hrací skupina uspořádaná a umístěná ve sportovním areálu

South Horizons má asi pět mateřských škol. Jsou také dva základní školy:

  • Precious Blood Primary School (South Horizons) (vedle Marina Square East)
  • Základní škola hongkongské státní vlády (Fáze IV)

Veřejná doprava

MTR
Autobusy [26]

Viz také

Reference

  1. ^ A b C Chan, Chi-kau Johnnie Casire (1995). Komunitní rozvoj a správa soukromých sídlišť v Hongkongu (PDF) (Diplomová práce z oboru Správa bydlení). University of Hong Kong. str. 113–125. Archivovány od originál (PDF) dne 24. 10. 2013. Citováno 14. zář 2014. Poznámka: autor této disertační práce byl v době jejího zveřejnění členem řídícího týmu skupiny Hutchison Whampoa Group (viz strana 115).
  2. ^ Pozemkové oddělení: Seznam souhlasů k prodeji, souhlasů s postoupením a schválení listin vzájemné smlouvy vydaných od 10. 1. 1984 do 31. 12. 1993
  3. ^ Moir, Jane (28. listopadu 1998). „Secan vyhrává v daňové výzvě“. South China Morning Post. Hongkong. Citováno 15. září 2014.
  4. ^ A b Emporis: Jižní obzory
  5. ^ A b Sčítání lidu z roku 2011: Informační list pro South Horizons v okrese Southern District Council. Pro účely sčítání lidu z roku 2011 byl každý z „hlavních sídlišť“, mezi nimiž byl uveden South Horizons, proto měl svůj vlastní údaj o sčítání lidu. Takové nemovitosti byly tedy definovány: „Skupina bytových budov vyvinutých stejným developerem (buď ve veřejném sektoru, nebo v soukromém sektoru) v jedné nebo více fázích v sousedství as nejméně 3 000 obyvateli nebo 1 000 domácnostmi v roce 2011. "
  6. ^ A b Kao, Ernest (2. května 2014). „Obyvatelé South Horizons požadují místní obchody, nikoli turistické centrum“. South China Morning Post. Hongkong. Citováno 16. zář 2014.
  7. ^ A b Lynam, Robin (srpen 2009). „Face Lift. Jak může městská obnova změnit životy lidí“ (PDF). Sphere (mezinárodní deník skupiny Hutchinson Whampoa) (25). s. 10–15.
  8. ^ Jim, Chi-yung (2008). Ozelenění měst v Hongkongu; Příkladné vzory a potěšení. Výbor pro zelenou zábavu. ISBN  9789881732514. LCCN  2010396656. OL  25009089M.
  9. ^ LCSD: Cena za nejlepší krajinu za rozvoj soukromého majetku, Ocenění 2004
  10. ^ A b C MTR Corporation Limited: Smlouva o poradenství č. NEX / 2301. South Island Line (Východní). Zpráva o posouzení dopadů na životní prostředí (svazek 1 ze 4). Zpráva č .: 248137/51 / F. Kapitola 9. Kontaminace půdy, Srpen 2010
  11. ^ Průmyslové karty: Závody na plyn a naftu v Číně, Jižní Koreji a na Tchaj-wanu Archivováno 2013-01-03 v Archiv. Dnes
  12. ^ Hutchinson Whampoa Limited: Rozvoj nemovitostí
  13. ^ Historie společnosti Hongkong Electric Holdings Ltd. na financováníuniverse.com
  14. ^ Royal Dutch Shell: Naše historie v Hongkongu
  15. ^ Valencia, Mark J. (duben 1979). „Jihočínské moře: současné a potenciální konflikty využívání zdrojů v pobřežních oblastech“ (PDF). Ocean Management. 5 (1). p. 25. doi:10.1016 / 0302-184X (79) 90011-8. Citováno 15. zář 2014.
  16. ^ Legislativní rada: LC papír č. LS80 / 02-03. Příloha II, s. 3
  17. ^ Leung, Sum-cheung (1996). Plánování průmyslového přemístění v Hongkongu (Diplomová práce v urbanistickém plánování). University of Hong Kong. Citováno 15. zář 2014.
  18. ^ Royal Dutch Shell: Pohled z dlouhodobého hlediska. The Story of Shell in China, Srpen 2004
  19. ^ Yeung, Linda (20. května 1990). "27 zatčeno po narušení fronty". South China Morning Post.
  20. ^ Ng, Kang-Chung (12. března 1992). „Počítačový hlasovací systém pomáhá běžným prodejům bez problémů“. South China Morning Post.
  21. ^ Ma, Josephine (17. března 1995). „Hutchison snižuje ceny South Horizons o 15%“. South China Morning Post. Citováno 14. zář 2014.
  22. ^ Chiu, Karen (2. května 2014). „Obyvatelé protestují proti plánu nákupního centra“. Standardní. Citováno 12. ledna 2015.
  23. ^ „Je nové rozšíření West Island Line dobrá věc?“. Time Out Hong Kong. 23. prosince 2014. Citováno 12. ledna 2015.
  24. ^ A b C Tomlinson, Peta (9. prosince 2002). „Zelená koncepce přispívá k rybářským tradicím“. South China Morning Post. Hongkong. Citováno 14. zář 2014.
  25. ^ Chiu, Karen (2. května 2014). „Obyvatelé protestují proti plánu nákupního centra“. Standardní. Hongkong. Citováno 14. zář 2014.
  26. ^ Webové stránky Citybus a NWFB

Další čtení

Následující disertační práce, článek a kniha výslovně zahrnují South Horizons do rozsahu jejich studia:

externí odkazy

  • Postupné rekultivace půdy lze identifikovat v severozápadní části Ap Lei Chau, nyní obsazené South Horizons. A Letecký snímek z roku 1924 (viz str.7) ukazuje záliv, který byl znovu získán do roku 1973 a který byl obsazen skladištěm ropy vedle elektrárny (1979 obrázek ). Další rekultivace půdy byla později provedena za účelem vybudování South Horizons (Obrázek z roku 2013 ). Bývalá zátoka je nyní místem fází III a IV.

Souřadnice: 22 ° 14'36 ″ severní šířky 114 ° 08'51 ″ východní délky / 22,243364 ° N 114,147563 ° E / 22.243364; 114.147563