Velká promenáda - Grand Promenade
| Velká promenáda | |
|---|---|
嘉亨 灣 | |
 Velká promenáda | |
 | |
| Obecná informace | |
| Postavení | Kompletní |
| Typ | Obytný[1] |
| Umístění | Sai Wan Ho, Hongkong |
| Otevírací | 2005[1] |
| Výška | |
| Střecha | 219 m (719 stop)[1] |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 66[1] |
| Design a konstrukce | |
| Vývojář | Henderson Land Development, Hongkong a Yaumati Ferry Co Ltd.[1] |
The Velká promenáda (čínština : 嘉亨 灣) je výšková rezidenční výstavba postavená v roce 2005 v Sai Wan Ho, Hongkong. Komplex se skládá z pěti věží, přičemž věže 2, 3 a 5 jsou vzájemně propojeny[2] Věže jsou vysoké 213 - 219 metrů a obsahují 2020 bytů.[1]
Vláda a akademici uvádějí, že tato nemovitost měla negativní „efekt zdi“ na okolní čtvrti kvůli své objemné rozloze na rekultivované půdě vedle přístavu, což vede ke špatnému větrání okolních obyvatel.[3]
Zadání zakázky v roce 2001 miliardáři Lee Shau Kee je Henderson Land Development se setkala s velkým polemikem ohledně výpočtu pozemkové prémie. Výsledkem této kontroverzní epizody byla obrovská velikost věží a výše zmíněný negativní „efekt zdi“.
Dějiny
Celý komplex byl vyvinut společností Henderson Land Development a její dceřiná společnost, Hongkong a Yaumati Ferry Co Ltd.[1] Henderson Land vyhrál v lednu 2001 výběrové řízení na pozemek v Sai Wan Ho na Grand Promenade s pozemkovou prémií 2,43 miliardy HK $.
Polemika o výpočtu půdy
V červenci 2001 developer úspěšně požádal a bylo mu uděleno povolení k vyloučení terminálu veřejné dopravy z hrubé podlahové plochy ve svém stavebním plánu.[4] Ke kontroverzi pozemkových tendrů došlo, když vláda tvrdila, že bývalý ředitel Stavební úřad Leung Chin-man přiměřeně využil svých diskrečních pravomocí k tomu, aby při výpočtu hrubé podlahové plochy zástavby osvobodil oblast konce veřejné dopravy. Účinkem bylo umožnit přidání 10 700 metrů čtverečních do projektu, což více než zdvojnásobilo počet bytů z 1 008 na 2 020, což vládu stálo ztrátu příjmů 125 milionů HK $.[5][6]
V listopadu 2005 Komise pro audit obvinila Leunga z toho, že před uplatněním své diskreční pravomoci nekonzultoval s jinými vládními útvary, čímž developerovi předal dalších 3,2 miliardy HK $.[4] Leung předložil soudní přezkum. Obě strany dosáhly dohody v květnu 2006, kdy komisař zastavil soudní řízení, a Leung opustil soudní přezkum.[6]
Budovy komplexu
| Hodnost | název | čínské jméno | Výška (m) | Výška (ft) | Počet podlaží |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Grand Promenade 2—5 | 嘉亨 灣 第二 至五 座 | 219 | 718 | 66 |
| 2 | Velká promenáda 1 | 嘉亨 灣 第一 座 | 213 | 700 | 63 |
| 2 | Velká promenáda 6 | 嘉亨 灣 第六 座 | 213 | 700 | 63 |
Viz také
Reference
- ^ A b C d E F G „Velká promenáda“. SkyscraperPage.com. Citováno 13. července 2008.
- ^ „Velká promenáda“. Emporis.com. Archivovány od originál dne 20. ledna 2005. Citováno 13. července 2008.
- ^ „Nové tělo pro zpřísnění kódu„ zelené budovy ““. South China Morning Post. 12. ledna 2009. Citováno 3. srpna 2020.
- ^ A b „Šéf auditu podporuje zákonodárce v řadě na promenádě“. Standardní. 17. května 2006. Archivovány od originál dne 22. května 2011. Citováno 23. března 2007.
- ^ „Poučte se z Velké promenády v plánování center, řekli úředníci“. South China Morning Post. 16. února 2006. Citováno 3. srpna 2020.
- ^ A b Wong, Albert (25. května 2006). „Šéf auditu v oblasti soudního přezkumu“. Standardní. Archivovány od originál dne 22. května 2011. Citováno 23. března 2007.
externí odkazy
Souřadnice: 22 ° 17'07 ″ severní šířky 114 ° 13'29 ″ východní délky / 22,28518 ° N 114,22473 ° E