Homart Development Company - Homart Development Company - Wikipedia

Homart Development Company, a Chicago - dceřiná společnost se sídlem v Sears, byl jedním z největších stavitelů nákupních center a nákupních center v USA Spojené státy od roku 1959 do roku 1995.

Homart Development Company
TypDceřiná společnost
PrůmyslVývoj nákupního centra
OsudZískané General Growth Properties
NástupceObecné vlastnosti růstu
Založený1959; Před 61 lety (1959)
Zaniklý1995; Před 25 lety (1995)
Hlavní sídloChicago, IL
produktyObchodní centra
RodičSears

Historie společnosti

Jak se vývoj maloobchodu ve Spojených státech po druhé světové válce s růstem předměstí odklonil od centra, některé významné obchodní domy jako např. Sears se přestěhovala do obchodu s vývojovými středisky, do kterých mohla umístit nová místa kotevních nájemců.[1] Společnost Homart Development Company byla založena v roce 1959 za účelem výstavby regionálních nákupních center pro Sears.[2] Značka „Homart“ byla společností Sears používána mnoho let před založením vývojové společnosti.[3]

Seminární jižní nákupní centrum ve Fort Worth bylo jejich prvním projektem.[4][5]

V roce 1971 Homart provozoval devět regionálních nákupních lokalit a ve vývoji měl řadu dalších.[6] Stal se druhým největším vývojářem nákupních center[7] a do roku 1992 bylo oznámeno, že Homart vyvinul 80 center s více než 75 000 000 čtverečních stop (7 000 000 m)2) maloobchodního prostoru.[8] Do roku 1994 provozovala také 36 z těchto rozvinutých obchodních center.[9]

V listopadu 1994 společnost Sears oznámila, že plánuje v rámci restrukturalizace odprodat Homarta.[10] Obecné vlastnosti růstu dokončila na konci roku 1995 akvizici společnosti Homart transakcí v hodnotě 1,85 miliardy dolarů, což byla jedna z největších realitních transakcí v historii.[11][12][13] Homart také vlastnil řadu kancelářských budov, které byly také prodány v roce 1995.[14]

Řízení

Sears výkonný Emory Williams byl prvním prezidentem Homarta. Warren G. Skoning byl jmenován prezidentem v roce 1967,[15] a zvolen předsedou v roce 1974.[16] Působí také jako viceprezident společnosti rozvoj nemovitostí pro Sears se Skoning podílel na vývoji Sears Tower.[17][18][19] MY. Lewis byl jmenován prezidentem v roce 1974, kdy se stal předsedou Skoning.[16]

Edwin Homer, bývalý prezident Chrysler Realty, nastoupil jako prezident v roce 1980, později se stal předsedou a generálním ředitelem a sloužil až do svého odchodu do důchodu v roce 1984.[20][21][22] Homer diverzifikoval portfolio společnosti Homart rozvojem kancelářských nemovitostí a komunitních center, kromě obchodních center, a také prodal některá obchodní centra společnosti Homart, aby generoval další zisk pro Sears.[21]

V roce 1985 byl Michael J. Gregoire jmenován prezidentem a COO a v roce 1987 se také stal předsedou.[23][24]

Pozoruhodné projekty

Pozoruhodná nákupní centra vyvinutá společností Homart zahrnují:

Název obchodního centraMěstoStátPoznámkyRok otevřen
Seminární jižní nákupní centrumhodnota pevnostiTexasNákupní centrum pod širým nebem, které bylo otevřeno v březnu 1962. Byl prodán Homartem v roce 1985. Byl zrekonstruován a uzavřen a znovu otevřen jako centrum města Fort Worth v roce 1987,[25][26][27][28][29] a poté jako „La Gran Plaza de Fort Worth „v roce 2004.[30]1962
Nákupní centrum HancockAustinTexas1964[27]
Coronado CenterAlbuquerqueNové Mexiko1965[27]
Natick CollectionNaticku (Větší Boston )MassachusettsPřestavěn v roce 19941966
Colonie CenterAlbanyNew YorkPrvní uzavřené nákupní centrum v Stát New York je Region hlavního města.1966[27]
Vnitrozemské centrumSan Bernardino (Inland Empire plocha)Kalifornie1966[31]
Midland MallWarwickRhode IslandPřejmenován na Nákupní centrum Rhode Island v březnu 1985. Uzavřeno v roce 2012.1967[32]
Woodfield MallSchaumburg (Metropolitní oblast Chicaga )IllinoisSpolečný podnik s A. Alfred Taubman, byl v době otevření největším uzavřeným obchodním centrem na světě.[33][34]1971
Town East MallMesquite (Větší Dallas Plocha)Texas1971
Valley View CenterDallasTexas1973 (uzavřeno 2019)
MetrocentrumPhoenixArizonaSpolečný podnik s Westcor[35]1973
Altamonte MallAltamonte SpringsFloridaSpolečně vyvinut s Edward J. DeBartolo Corporation[36][37]1974
Maplewood MallJavorové dřevo (Minneapolis – Saint Paul plocha)Minnesota1974[38]
Centrum nezávislostiNezávislost (Kansas City plocha)Missouri1974
Westminster MallWestminster (Orange County )Kalifornie1974[39]
Brea MallBrea (Orange County )Kalifornie1975[40]
Northbrook CourtNorthbrook (Metropolitní oblast Chicaga )Illinois1976
Orland Square MallOrland Park (Metropolitní oblast Chicaga )Illinois1976
Eden Prairie CenterEden Prairie (Minneapolis – Saint Paul plocha)Minnesota1976[41]
Florence MallFlorencie (Metropolitní oblast Cincinnati )Kentucky1976
Woodland Hills MallTulsaOklahomaExpanze dokončena Homartem v roce 19821976
Lakeside MallSterling HeightsMichiganSpolečný podnik s Alfred Taubman1976
Burnsville CenterBurnsville (Minneapolis – Saint Paul plocha)Minnesota1977[38]
Louis Joliet MallJolietIllinoisV polovině 2000s přejmenován na Westfield Louis Joliet1977
Twelve Oaks MallNoviMichiganSpolečný podnik s A. Alfred Taubman a Dayton-Hudson Corporation1977
Westfield BrowardPlantáž (Metropolitní oblast Miami )FloridaZískáno společností Westfield Group v roce 2007 a přejmenováno na Westfield Broward1978
Nákupní centrum BaybrookFriendswood (Velký Houston )Texas1978
MetrocentrumJacksonMississippiSpolečný podnik s Jimem Wilsonem a spolupracovníky1978[42]
Nákupní centrum AcadianaLafayetteLouisianaSpolečný podnik s Robertem B Aikens & Associates1979[43]
Fiesta MallMesa (Metropolitní oblast Phoenixu )ArizonaOtevřeno 3. října 1979.1979
Spring Hill MallWest Dundee (Metropolitní oblast Chicaga )Illinois1980
Town Center MallBoca Raton (Metropolitní oblast Miami )FloridaTaké známý jako Centrum města v Boca Raton1980
Nákupní centrum WillowbrookHoustonTexas1981
Greenbrier MallChesapeakeVirginie1981
Deerbrook MallPokořit (Velký Houston )Texas1982
Westgate MallPokořit (Amarillo )Texas1982
Náměstí severního pobřežíSlidellLouisiana1985[44]
Tysons GalleriaTysons Corner (Washingtonská metropolitní oblast )VirginieSpolečně vyvinut s Lerner Enterprises1988
Lakeland Square MallLakelandFloridaSpolečně vyvinut s Edward J. DeBartolo Corporation[45]1988
Parky v ArlingtonuArlington (Větší Dallas plocha)Texas1988
Vista Ridge MallLewisville (Větší Dallas plocha)TexasSpolečně vyvinut s Herring Marathon Group a JCP Realty [46]1989
Arden Fair MallSacramentoKaliforniePřestavba Arden Fair Mall1989
Shoppes v Buckland HillsManchester (Větší Hartford plocha)ConnecticutOtevřeno v březnu 1990 jako „Pavilony v Buckland Hills“.1990[47]
Steeplegate MallSvornostNew HampshireOtevřeno 1. srpna 1990[48][49]1990
Bay City MallBay CityMichiganVyvinuto společně s Robertem B. Aitkensem[50]1991
Nákupní centrum Pembroke Lakes MallPembroke Pines (Miami metropolitní oblast )Florida1992
Nákupní centrum Moreno ValleyMoreno ValleyKaliforniePostaveno na prvním Riverside International Raceway web, který hostil automobilové závody od roku 1957 do roku 1989.1992
North Point MallAlpharetta (Metropolitní oblast Atlanty )Gruzie1993
Woodlands MallLesy (Velký Houston )TexasVyvinuto ve společnosti The Woodlands Corporation1994[51][52]

Reference

  1. ^ White, John R. & Gray, Kevin D. Nákupní centra a další maloobchodní nemovitosti: investice, vývoj, financování a správa 61-62 (1996) (ISBN  978-0471040026)
  2. ^ Suchman, Diane R. Správa developerské společnosti (Urban Land Institute 1987) („Homart byl založen v roce 1959 za účelem rozvoje regionálních nákupních center.“)
  3. ^ „Searsova reklama“. Milwaukee Journal. 10. srpna 1945. Citováno 7. března 2010. (Reklama 1945 Sears zahrnuje produkty „Homart“)
  4. ^ „Sears prodává Ft. Nákupní centrum investorům“. Texas měsíčně. 30. prosince 1985. Archivovány od originál 3. listopadu 2012. Citováno 7. března 2010.(„Seminary South bylo prvním nákupním centrem vyvinutým společností Homart Development“)
  5. ^ „Buy buy baby, buy buy“. Texas měsíčně. Duben 1981. Citováno 7. března 2010.
  6. ^ „Sears plánuje rekordní růst“. The Palm Beach Post. 2. prosince 1971. Citováno 7. března 2010.
  7. ^ Jim Steinberg (25. dubna 1988). „Přesun vývojářů do obchodů ovlivní budoucnost maloobchodu“. Miami News. Citováno 7. března 2010.
  8. ^ „Sponzoři nákupního centra chtějí zaměstnání, daňové příjmy“. Lawrence Journal-World. 6. března 1994. Citováno 7. března 2010.
  9. ^ Ford Risley (20. července 1994). „Growing Orlando, Fla., To Get 3 More Large Malls“. The New York Times. Citováno 7. března 2010.
  10. ^ Barnaby J. Feder (11. listopadu 1994). „Sears se vrací ke kořenům a vzdává se státu“. The New York Times. Citováno 7. března 2010.(„Sears také dnes řekl, že prodá svou společnost Homart Development Company, developerskou společnost.“)
  11. ^ Jim Zarroli (19. dubna 2009). „Maloobchodní prodej nemovitostí na výprodej“. Národní veřejné rádio. Citováno 7. března 2010.(„Společnost General Growth uskutečnila řadu významných akvizic nákupních center ve všech částech země. Mezi nejvýznamnější patří společnost General Growth: akvizice společnosti Homart Development Co. od společnosti Sears Roebuck v roce 1995 ve výši 1,85 miliardy USD, o které se říká, největší transakce s nemovitostmi v historii v té době “)
  12. ^ „Sears vyjednává o prodeji svých vlastností nákupního centra“. The New York Times. 13. června 1995. Citováno 7. března 2010.
  13. ^ Reuters (27. prosince 1995). „Sears dokončil prodej své jednotky Homart“. The New York Times. Citováno 7. března 2010.
  14. ^ „Sears prodá nemovitosti společnosti Morgan Stanley“. The New York Times. 6. července 1995. Citováno 7. března 2010.
  15. ^ „Lidé a události“. Chicago Tribune. 23. července 1967. Citováno 22. března 2010.
  16. ^ A b „Skoning jmenován předsedou společnosti Homart Co“. Chicago Tribune. 2. února 1974. Citováno 22. března 2010.
  17. ^ „Budova společnosti Sear v Chicagu bude největší na světě“. Daytona Beach News-Journal. 27. prosince 1969. Citováno 22. března 2010.
  18. ^ Pridmore, Jayi. Sears Tower: Stavební kniha od Chicago Architecture Foundation str.17 (Granátové jablko 2002) (ISBN  978-0764920219)
  19. ^ „Warren G. Skoning, úředník Sears, umírá“. Chicago Tribune. 22. února 1980. Citováno 22. března 2010.(„Pan Skoning byl spolupředsedou stavebního výboru pro Sears Tower a měl velkou odpovědnost za stavbu mamutího mrakodrapu ...“)
  20. ^ Sasha M. Pardy (17. prosince 2007). „Veterán pro rozvoj maloobchodních nemovitostí, Edwin Homer, Passes“. Shrnutí maloobchodních zpráv společnosti CoStar. Citováno 22. března 2010.
  21. ^ A b Anna Robaton (leden 2008). „Edwin Homer, umělecký vývojář, mrtvý v 91 letech“. Nákupní centra dnes (ICSC ). Archivovány od originál dne 01.01.2008. Citováno 22. března 2010.
  22. ^ Kowinski, William Severini. Malling of America (Vydání 2000) (ISBN  978-1401036768) (Kowinski nesprávně identifikuje Homera jako „Ernest,“ ale bere na vědomí jeho vzhled u ICSC konference počátkem 80. let: „Byl zde přívětivý Ernest Homer, vedoucí společnosti Homart, vyvíjející se pobočka společnosti Sears - největší maloobchodník a největší inzerent v zemi - který rozdal vizitku, která byla také větší než kdokoli jiný.“)
  23. ^ „Homart vybere nového prezidenta M. J. Gregoireho“. Chicago Tribune. 23. října 1985. Citováno 11. března 2010.
  24. ^ „Homart zvolí prezidenta“. Chicago Tribune. 26. února 1987. Citováno 11. března 2010.
  25. ^ Donna Steph Hansard (5. dubna 1986). „Plánovaný seminář na jih“. Ranní zprávy z Dallasu. Citováno 7. března 2010.
  26. ^ „Renovace FW Mall dokončena“. Ranní zprávy z Dallasu. 28. srpna 1987. Citováno 7. března 2010.
  27. ^ A b C d „Sears otevře 41 nových obchodů“. Večer nezávislý. 31.03.1965. Citováno 7. března 2010.
  28. ^ „Survival of the Fittest: Obchodní střediska rozvíjejí nové bojové plány, jak překonat klesající podíl na trhu ve stále konkurenčním prostředí“. Hvězdný telegram z Fort Worth. 24. listopadu 1997. Citováno 7. března 2010.
  29. ^ Husna Haq (31. srpna 2009). "Etnické nákupní centra bzučejí". Christian Science Monitor. Citováno 7. března 2010.
  30. ^ Tinsley, Anna M. (21. prosince 2005). „Skupina navrhuje koupit Mercado za 2,5 milionu dolarů“. Hvězdný telegram z Fort Worth. Citováno 11. března 2010.
  31. ^ Imran Ghori (13. dubna 2009). „Plán Carousel Mall je poslední v dlouhé snaze oživit San Bernardino“. Press-Enterprise (Kalifornie). Archivovány od originál 30. ledna 2010. Citováno 7. března 2010.
  32. ^ „Uzávěrka prodeje pro nákupní centrum Rhode Island“. Prozřetelnost Journal. 4. prosince 1997. Citováno 11. března 2010.
  33. ^ Myers, Linnet (6. září 1983). „Woodfield stále vládne králi v nákupních centrech“. Chicago Tribune. Citováno 23. března 2010.
  34. ^ Nagelberg, Alvin (13. září 1971). „Woodfield Mall: Land Price Boom“. Chicago Tribune. Citováno 14. března 2010.(„Woodfield Mall, největší nákupní centrum na světě, bylo otevřeno minulý týden ve Schaumburgu, 25 mil severozápadně od Chicaga“)
  35. ^ Jarman, Max (3. března 2010). „Westcor opouští nákupní centrum Metocenter“. Arizonská republika. Citováno 22. března 2010.
  36. ^ „Sears prodává kancelářské budovy společnosti Homart soukromému partnerství“. Orlando Sentinel. 9. července 1995. Citováno 23. března 2010. („Na střední Floridě vyvinul Homart Altamonte Mall a staví West Oaks Mall“)
  37. ^ „Developer Mall má větší plány“. Večer nezávislý. 26. října 1972. Citováno 23. března 2010.
  38. ^ A b „Dva vývojáři soutěží o zakázku na stavbu obchodního centra na I-494 a Lafayette“. St. Pioneer Press. 4. srpna 1994. Citováno 6. března 2010.(„Homart vyvinul Burnsville Center, Eden Prairie Mall a Maplewood Mall, stejně jako energetická centra po celé zemi“)
  39. ^ Terrence M. Green (4. srpna 1974). „Otevřeno Westminsterské nákupní centrum ve výši 23 milionů $“. Los Angeles Times. Citováno 8. března, 2010.
  40. ^ „Brea Mall Whoops It Up For Grand Opening!“. Orange Coast Magazine. Září 1977. Citováno 8. března, 2010.
  41. ^ „General Growth Properties ohlašuje akvizici nákupního centra“. PR Newswire. 26. června 1997. Citováno 6. března 2010.(„Centrum Eden Prairie bylo otevřeno v roce 1976 a bylo zásadně přestavěno v roce 1989.“)
  42. ^ http://burnsvillehistory.org/cpg/albums/userpics/10003/Homart_Report_1977_sept.pdf
  43. ^ http://burnsvillehistory.org/cpg/albums/userpics/10003/Homart_Report_1977_sept.pdf
  44. ^ https://www.nola.com/northshore/index.ssf/2017/06/slidell_mall_owners_hope_to_re.html
  45. ^ Brad Kuhn (8. května 1995). „NOVÝ MALL PŘINÁŠÍ VÝVOJÁŘI ZPĚT HOMART TEAM SE PŘIPOJIL NA RŮZNÉ PROJEKTY“. Orlando Sentinel. Citováno 23. března 2010.(„Homart se znovu spojil s DeBartolo pro Lakeland Square Mall, které bylo otevřeno v roce 1988.“)
  46. ^ ^ Přejít na: b „Vista Ridge Mall slaví slavnostní otevření v Lewisville“. Ranní zprávy z Dallasu. 1989-10-05. „Vista Ridge Mall, společný podnik společností Homart Development Co., Herring Marathon Group Inc. a JCP Realty Inc., oslavil ve středu své slavnostní otevření ve městě Lewisville. Nachází se na dálnici Stemmons, byla Vista Ridge dokončena v rámci dvoufázového vývoje s národními a místní obchody, restaurace, komplex 12 kin a po dokončení šest hlavních obchodních domů. Nákupní centrum je v současnosti ukotveno obchodními domy Sears Roebuck and Co. a Dillards. “
  47. ^ Eleanor Charles (22. dubna 1990). „Nákupní centrum se otevírá východně od Hartfordu“. The New York Times. Citováno 8. března, 2010.
  48. ^ „Concord Heights To Get Mall 1. srpna“. The Boston Globe. 8. července 1990. Citováno 8. března, 2011.
  49. ^ Carolina M. Mata (5. srpna 1990). „In Concord, New Mall and High Hopes“. The Boston Globe. Citováno 8. března, 2011.
  50. ^ „Stores: the bulletin of the N.R.D.G.A.,“. Národní asociace maloobchodního prodeje suchého zboží. 74 (7–12). 1992.
  51. ^ John Schmeltzer (8. srpna 1994). „Developer Mall tiše udržuje stavbu“. Chicago Tribune. Citováno 11. března 2010.(„Jen v letošním roce Homart otevře Woodlands Mall ve Woodlandu v Texasu ...“)
  52. ^ Kutchin, Joseph W. Jak společnost Mitchell Energy & Development Corp. začala a jak rostla: Orální historie a přehled příběhů (2001) str. 542-47 (ISBN  978-1581126631)