Koridory Texas Capitol View - Texas Capitol View Corridors
Zachování pohledu na státní kapitol | |
---|---|
![]() | |
Texaská legislativa | |
Citace | „Zachování pohledu na státní kapitol“ (zákoník státu Texas, § 3151 000) |
Přijato | Texaský senát |
Přijato | 24. března 1983 |
Přijato | Sněmovna reprezentantů Texasu |
Přijato | 21.dubna 1983 |
Podepsaný | 3. května 1983 |
Podepsán | Guvernér Mark White |
Efektivní | 3. května 1983 |
Legislativní historie | |
Účtovat představen v texaském senátu | Týká se zachování názoru státního kapitolu z určitých bodů a zákazu určitých staveb. |
Citace zákona | Tex. S.B. 176, 68. etapa, R.S. (1983). |
Bill zveřejněn dne | 17. ledna 1983 |
Představil | Lloyd Doggett |
První čtení | 17. ledna 1983 |
Druhé čtení | 24. března 1983 |
Třetí čtení | 24. března 1983 |
Bill představen v Sněmovně reprezentantů Texasu | Tex. S.B. 176, 68. etapa, R.S. (1983). |
Bill zveřejněn dne | 28. března 1983 |
Představil | Gerald Hill |
První čtení | 5. dubna 1983 |
Druhé čtení | 21.dubna 1983 |
Třetí čtení | 21.dubna 1983 |
Pozměněno | |
Tex. H.B. 2812, 77. etapa, R.S. (2001). Tex. H.B. 2256, 83. etapa, R.S. (2013). | |
Postavení: V platnosti |
The Koridory View Capitol představuje řadu zákonných omezení týkajících se výstavby ve městě Austin, Texas zaměřené na zachování viditelnosti Kapitol státu Texas z různých míst po městě. Nejprve vytvořen Texaská legislativa v roce 1983 a rekodifikaci v roce 2001 mají chodby chránit hlavní město kupole od překážky výškový budovy. Koridory významně omezují potenciál pro rozvoj nových vysokých staveb v v centru Austinu.
Dějiny
V roce 1931 přijalo město Austin a místní vyhláška omezení výšky nových budov na maximálně 200 stop (61 m) s cílem zachovat vizuální preeminenci Kapitol státu Texas. Od té doby až do počátku šedesátých let pouze University of Texas Věž hlavní budovy byl postaven výše než limit, s použitím výjimky umožňující další výšku s větším nezdar. 10. listopadu 1962 se Austin Statesman oznámila, že vývojáři nemovitostí plánují nový výškový obytný dům sousedící s hlavním městem zvaný Westgate Tower.[1] Navrhovaný design věže významně překročil výškový limit města (i když to kompenzovalo překážkou pro horní část).[2]
Vyhlídka na tak vysokou stavbu tak blízko hlavního města přitahovala s pokračováním plánů značnou opozici. V lednu 1963 guvernér Texasu Cena Daniel vyjádřil svůj nesouhlas s navrhovanou věží ve svém konečném projevu k Texaská legislativa.[1] Odpor pokračoval, jak stavba postupovala, se zástupcem státu Henry Grover Houstonu, který v únoru 1965 předložil návrh zákona o odsouzení majetku,[3] který byl v březnu v Sněmovně reprezentantů Texasu poražen pouze dvěma hlasy.[4] Westgate byl nakonec dokončen v roce 1966, ale spor o zachování vizuální přítomnosti hlavního města, který pronásledoval jeho stavbu, stále rostl.[1]
Po Westgate následovaly ještě vyšší struktury: nejprve Dobie Center (navržený v roce 1968), a pak řada stále větších centrálních bankovních věží, které vyvrcholily 395 stop (120 m) Jedno americké centrum (navrženo v roce 1982).[1] Na začátku roku 1983, senátor státu, inspirovaný Westgate a těmito dalšími strukturami Lloyd Doggett a státní zástupce Gerald Hill předložil návrh zákona č. 176 Senátu, „Ohledně zachování pohledu na státní kapitolu z určitých bodů a zákazu určitých staveb.“ Tento návrh zákona navrhl seznam chráněných „Capitol View Corridors“, podél kterých by stavba nebyla povolena, aby byla chráněna viditelnost Capitol od řady bodů kolem Austinu.[5]
Návrh zákona prošel texaským senátem a Sněmovnou reprezentantů na jaře 1983, nakonec byl podepsán zákonem 3. května 1983 a okamžitě vstoupil v platnost.[6] Později to bylo rekodifikováno v roce 2001 sněmovním zákonem 2812, který stanovil aktuální verzi statutu v texaském vládním zákoníku, kapitole 3151, nazvaném „Zachování pohledu na státní kapitol“. Tento kód definuje třicet státem chráněných vyhlídkových chodeb a zakazuje jakoukoli stavbu, která by protínala jednu z nich.[7] Město Austin přijalo obdobná pravidla podle Austinského kodexu vyhlášek kapitoly 25-2 Příloha A s názvem „Hranice koridorů Capitol View“, takže většina chodeb je chráněna také podle územního zákoníku města, stejně jako podle státní právo.[8]
Změny a dodatky
Státní legislativa definující koridory byla změněna v letech 2001 a 2003 tak, aby vyhovovala řadě veřejných rozvojových projektů (včetně sanace zaniklého Letiště Mueller a rozšíření o Darrell K Royal – Texas Memorial Stadium ),[9] a znovu v roce 2013 vyjasnit vztah mezi státem a městskými kódy.[10]
V roce 2007 požádala městská rada v Austinu komisi Downtown, aby přezkoumala stávající koridory a navrhla aktualizace nebo úpravy. Závěrečná zpráva komise doručená 27. června 2007 doporučila přehodnotit nebo upravit jedenáct z třiceti koridorů.[9] Šest z doporučených změn mělo napravit technické chyby ve statutu nebo sjednotit zákony města a státu a dvě měly aktualizovat zákony tak, aby odrážely části ucpaných koridorů.[11] Ostatní čtyři doporučení byla kontroverznější a přitahovala odpor městské rady pro parky a rekreaci,[12] Heritage Society of Austin,[13] a další; nakonec nebyly provedeny žádné změny.
V únoru 2017 zvážila městská rada v Austinu návrh člena rady Ory Houstona na určení dalších chráněných vyhlídkových chodeb ve východním Austinu.[14] Návrh byl prozatímně schválen Radou 16. února poté, co pozměňovací návrh odstranil jeden z pěti navrhovaných nových koridorů;[15] tato chodba byla později obnovena podle návrhu 2. března.[16] Od roku 2020[Aktualizace], pracovníci města přezkoumávají proveditelnost navrhovaných dalších koridorů.[17]
Dopad na rozvoj

Od svého vzniku byly koridory Capital View často centrem konfliktů mezi různými skupinami v Austinu a v texaské vládě. Na jedné straně organizace na ochranu a zachování přírody obecně podporovaly omezení a tvrdily, že pohledy na hlavní město tvoří důležitou součást kulturního dědictví Austinu a jsou ohroženy růstem města a rozvojem půdy.[18][19] Na druhé straně soukromé i veřejné subjekty, které chtějí stavět v Austinu (zejména v centru), vyjádřily znepokojení nad dopadem koridorů na investice, na příjmy z daně z nemovitosti a na nabídku pracovních míst a bydlení.[14][20]
Chodby

Koridor Capitol View je a čtyřúhelník který spojuje a úsečka někde v Větší Austin k základně hlavního města kupole. Není dovoleno stavět žádnou konstrukci, která by protínala vyhlídkovou chodbu a bránila tak chráněnému výhledu na hlavní město. Od roku 2020[Aktualizace], státní zákon definuje třicet Capitol View Corridors v Austinu, zatímco obecní zákon definuje dvacet šest chráněných koridorů, z nichž jedenadvacet je totožných se státem definovanými koridory a pět z nich se mírně liší od pěti státních koridorů. Nejkratší sjezdy na 1700 stop (520 m) do Waterloo Park a nejdelší sjezd 9,2 km až a scénický výhled v West Lake Hills.[9]
Reference
- ^ A b C d „Přehled změn v územním plánování“. Město Austin. Citováno 31. října 2017.
- ^ "Největší splatnost budovy". Austin Američan. 20. července 1962.
- ^ "Odsouzení bytu poblíž Capitol Sught". Houston Chronicle. 11. února 1965.
- ^ Hearne, David (24. března 1965). „Westgate Foes Barely Beaten“. Austin Statesman.
- ^ „Pozadí problému s chodbami Capitol View“ (PDF). Zachování Austin. Citováno 8. listopadu 2017.
- ^ „SB 176, 68. pravidelné zasedání“. Legislativní referenční knihovna. Citováno 14. listopadu 2017.
- ^ „Vládní zákoník, kapitola 3151. Zachování pohledu na státní kapitol“. Ústava a stanovy Texasu. Citováno 14. listopadu 2017.
- ^ „Příloha A .: Hranice chodeb Capitol View“. Municode knihovna. Citováno 14. listopadu 2017.
- ^ A b C „Centrální rozvojové a koridorové vyhlídky“ (PDF). Downtown Austin Commission. 27. června 2007. Citováno 10. listopadu 2017.
- ^ „83 (R) History for HB2256“. Texaská legislativa. Citováno 14. listopadu 2017.
- ^ Gregor, Katherine (13. dubna 2007). „Přehodnocení koridorů Capitol View: Kde je pohled?“. Austinova kronika. Citováno 6. prosince 2017.
- ^ Gregor, Katherine (17. srpna 2007). „Developing Stories“. Austinova kronika. Citováno 6. prosince 2017.
- ^ Gregor, Katherine (1. června 2007). „Developing Stories: The Long Capitol View“. Austinova kronika. Citováno 6. prosince 2017.
- ^ A b Hicks, Nolan; Novak, Shonda (15. února 2017). „Městská rada zvažuje rozšíření koridorů výhledu na Capitol ve východním Austinu“. Austin americko-státník. Citováno 10. listopadu 2017.
- ^ Craver, Jack (17. února 2017). „Rada schvaluje usnesení zaměřené na vytvoření více koridorů Capitol View“. Austin Monitor. Citováno 10. listopadu 2017.
- ^ Neely, Christopher (2. března 2017). „Schválená studie Capitol View Corridor by mohla ovlivnit vývoj kampusu Brackenridge Campus společnosti Central Health“. Dopad na noviny. Citováno 10. listopadu 2017.
- ^ Hasan, Syeda (1. února 2018). „Jak si Capitol View Corridors uchovávají památky nejslavnější budovy Austinu?“. KUT. Citováno 1. února 2018.
- ^ "Texas Capitol View Corridors". Zachování Texas. Citováno 13. listopadu 2017.
- ^ „Vyhlídkové chodby Capitol“. Zachování Austin. Citováno 13. listopadu 2017.
- ^ McGlinchy, Audrey (16. února 2017). „Vyhlídkové koridory Capitol budou dnes soutěžit v Radě“. Austin Monitor. Citováno 14. listopadu 2017.