Shek Lei Estate - Shek Lei Estate

Shek Lei Estate
Sheklei board.jpg
Estate znamení
Obecná informace
UmístěníKwai Chung, Nová území
Hongkong
Souřadnice22 ° 21'52 ″ severní šířky 114 ° 08'24 ″ východní délky / 22,364344 ° N 114,140021 ° E / 22.364344; 114.140021Souřadnice: 22 ° 21'52 ″ severní šířky 114 ° 08'24 ″ východní délky / 22,364344 ° S 114,140021 ° E / 22.364344; 114.140021
PostaveníDokončeno
KategorieVeřejné nájemní bydlení
Prozatímní bydlení
Populace39,896 (2016)
Počet bloků21
Konstrukce
ÚřadHongkongský úřad pro bydlení
Shek Lei Estate
čínština石 籬 邨
Shek Lei
čínština石 梨
Shek Lei Pui
čínština石 梨 貝

Shek Lei Estate (čínština : 石 籬 邨), také známý jako Shek Lei (石 籬 / 石 梨, oba jsou aktuálně používány) nebo Shek Lei Pui (石 梨 貝, původní název), oblast, kde se panství nachází, je a veřejné sídliště v Hongkong, nacházející se na severovýchodě Kwai Chung,[1] Nová území u Shek Yam Estate, Na Yam Estate a Shek Yam East Estate.[2]

Panství je rozděleno na dvě části, a to Shek Lei (I) Estate (石 籬 (一) 邨) a Shek Lei (II) Estate (石 籬 (二) 邨). Má celkem 21 obytných bloků s přibližně 40 000 obyvateli a dvě nákupní centra. Je to druhé největší veřejné sídliště v Kwai Chung, po Kwai Chung Estate.

Kromě toho existuje dva bloky Schéma vlastnictví domu majetek spojený s panstvím, nazvaný Yi Fung Court.

Dějiny

Panství sedí na dolním svahu Golden Hill, blízko hranice Venkovský park Kam Shan. Původní vesnice Shek Lei Pui se nacházela v určité vzdálenosti, na současném místě Přehrada Shek Lei Pui, na opačné straně hřebene Golden Hill na jihovýchod.

Shek Lei Přesídlení Estate byl postaven v roce 1960 architektonickou kanceláří bývalého odboru veřejných prací (PWD), a byla dokončena v roce 1971.[3] Architektonicky mělo panství podobu vzájemně propojené výškové budovy Stará deska bloky, podobně jako u jiných majetků ze 60. let v Hongkongu.[4] Veřejná sídliště postavená PWD měla tendenci být zásadnější v designu, s menším vybavením, než ty, které stavěla bytová společnost nebo bytový úřad, který převzal výstavbu všech veřejných sídlišť v 70. letech.[3]

Unikátní sochařské dětské hřiště navržené americkým umělcem Paulem Selingerem pro Oddělení městských služeb, otevřeno v roce 1969. Bylo financováno z daru Royal Hong Kong Jockey Club.[5]

V roce 1975 mělo panství přibližně 69 600 obyvatel, což z něj dělá nejlidnatější veřejné sídliště v Nové město Tsuen Wan toho času.[3]

Celé panství bylo přestavěno v 80. a 90. letech, s výjimkou původních bloků 10 a 11, které byly v letech 1996–97 přestavěny na prozatímní bydlení.[6]

Pozemek Shek Foon House, nejnovějšího bloku, byl původně vyhrazen pro stavbu haly Regionální rada rekreační středisko.[7] Rada však byla na přelomu tisíciletí zrušena a místo bylo po mnoho let opuštěno, k velké nespokojenosti místních obyvatel, protože vláda debatovala o tom, zda nový Oddělení volného času a kulturních služeb by měl posunout projekt vpřed.[8] Nakonec místo převzal bytový úřad, který tam vybudoval bydlení. Stavba 41podlažního bloku byla zahájena v listopadu 2009 a byla dokončena v roce 2013. Projekt postavený za cenu přibližně 370 milionů HK $ zahrnoval výstavbu výtahové věže a lávek spojujících Shek Lei Estate se sousedním Na Yam Estate.[7]

Shek Lei (I) Estate

Badmintonový kurt v Shek Lei (I) Estate

Shek Lei (I) Estate (označovaný také jako Rozšíření Shek Lei 石 籬 擴展 區 a New Shek Lei 新 石 籬) má devět bloků. Z devíti bloků bylo sedm dokončeno v 80. letech 20. století a nachází se na ulici Lei Pui; další 2, Shek On House a Shek Tai House, které se nacházejí na ulici Shek Pai, byly postaveny během projektu přestavby panství v 90. letech.[9]

název[10]TypDokončení
Dům Shek NingDeska1985
Dům Shek Sau
Dům Shek ChunDouble H
Shek Yat House1986
Dům Shek HingLineární 31989
Shek On HouseHarmony 11994
Dům Shek Tai1997

Shek Lei (II) Estate

Obytné bloky Estate Shek Lei (II)

Shek Lei (II) Estate se nachází mezi ulicí Shek Li a ulicí Tai Loong. To je také označováno jako Okres Shek Lei nebo Shek Lei Přesídlení Estate, protože byla postavena na místě přesídlovacího panství dokončeného v 60. letech.[11][12] Majetek byl přestavěn v letech 1990 až 2000 (desetiletí).[13] Dva staré bloky jsou však zachovány a byly přeměněny na prozatímní bydlení.

Blok 10 a 11, část původního přesídlovacího statku postaveného v 60. letech

Dva staré bloky, bloky 10 a 11, jsou ponechány pro Prozatímní bydlení od roku 1997 poskytnout celkem 1946 jednotek pro jejich opětovné umístění bez domova rodiny, které nemají okamžitý nárok na veřejné bydlení.[14][15][16][17]

název[18]TypDokončení
Dům Shek WahHarmony 11995
Dům Shek Kai
Dům Shek Fu2000
Dům Shek Cheung
Dům Shek Kwong2002
Dům Shek Wing
Dům Shek YanHarmony 3A
Dům Shek HeiMalý blok pro domácnost2000
Dům Shek Fuk2003
Dům Shek WaiNew Harmony 12008
Dům Shek Yi
Shek Foon HouseNestandardní domácí blok T2013
Blok 10 (Prozatímní bydlení)Stará deska
Blok 11 (Prozatímní bydlení)

Yi Fung Court

Yi Yung Court (怡 峰 苑) je Schéma vlastnictví domu soud v horních kopcích rozšíření Shek Lei, ulice Lei Pui. Má 2 bloky postavené v roce 1999.

název[19]TypDokončení
Yuet Fung HouseNový křížový blok1999
Dům Ho Fung

Demografie

Podle vedlejšího sčítání 2016 mělo sídlo Shek Lei (I) Estate 13 567 obyvatel, zatímco majetek Shek Lei (II) mělo 26 329 obyvatel, což činilo celkem 39 896 obyvatel.[20]

To představuje nárůst z 37 994 zaznamenaných při sčítání lidu v roce 2011.[21] Tento nárůst lze připsat otevření domu Shek Foon House v roce 2013.

Vzdělání

CNEC Christian College

V oblasti Shek Lei je mnoho škol, včetně následujících institucí uvnitř nebo přímo sousedících s panstvím:

Panství mělo další střední školu, Vládní střední škola Sheung Kwai Chung, která byla uzavřena v roce 2009.

Politika

Vzhledem ke své vysoké populaci spadá Shek Lei Estate do tří různých Okresní rada volební obvody. Volení zástupci těchto volebních obvodů sedí na 32 sedadlech Okresní rada Kwai Tsing.

  • Volební obvod Shek Lei North pokrývá jádro oblasti Shek Lei (II) Estate.[22] Zastupuje ji Lam Siu-fai z Demokratické strany, který tuto funkci zastává od roku 1999.
  • Volební obvod Tai Pak Tin East zahrnuje tři bloky Estate Shek Lei (II): domy Shek Fu, Shek Cheung a Shek Foon.[22] Byl vytvořen pro volby v roce 2019 a zastupuje jej Lau Kwai-mui z Demokratické strany.

Obchodní domy

Interiér nákupního centra Shek Lei, 2016

Nákupní centrum Shek Lei slouží nákupním potřebám obyvatel v okolí. Je rozdělena na fázi I a fázi II a obě jsou umístěny na křižovatce ulic Tai Loong Street a Wai Kek. A mokrý trh se nachází uvnitř nákupního centra Shek Lei fáze I.[23]

Shek Lei Shopping Center (Fáze 1), čtyřpodlažní maloobchodní budova, byla postavena v roce 1993. Šestipodlažní nákupní centrum Shek Lei (Fáze 2) bylo postaveno v roce 1999.[24] Obě fáze byly původně postaveny a vlastněny Hongkongským úřadem pro bydlení (HKHA).

V roce 2005 hongkongská vláda kontroverzně odprodala různá aktiva HKHA, zejména nákupní centra a parkoviště, do nového trustu na investice do nemovitostí s názvem Odkaz REIT. Obě nemovitosti Shek Lei byly převedeny do společnosti Link REIT dne 25. listopadu 2005.[24]

Na konci roku 2017 prodala společnost Link REIT 17 hongkonských nákupních center, včetně nákupního centra Shek Lei, konsorciu vedenému hongkongskou společností Gaw Capital, která za nemovitosti zaplatila 23 miliard HK.[25] Prodej způsobil úzkosti mezi nájemníky nákupního centra Shek Lei kvůli spekulacím, že by prodej mohl znamenat další zvýšení nájemného.[26] Předseda Gaw Capital, Goodwin Gaw, se snažil tyto obavy zmírnit tím, že navrhl, že nájemné bude vázáno na obrat obratu, a uvedl, že jejich obchodní model znamená, že na Gaw Capital nebyl vyvíjen tlak, aby usiloval o statné zvýšení nájemného, ​​kvůli kterému Link REIT kontroverzní.[25]

Obchodní centrum nyní funguje pod hlavičkou „People's Place“ od společnosti Gaw Capital. Fáze I má přibližně 59 obchodů a / nebo stánků na trhu. Fáze II má přibližně 74 obchodů.[27]

Viz také

Reference

  1. ^ Okres Kwai Tsing Archivováno 2011-07-20 na Wayback Machine
  2. ^ Kwai Chung (východ) Integrované rodinné servisní středisko
  3. ^ A b C Hongkongská nová města: Tsuen Wan. Oddělení rozvoje nových území. 1976.
  4. ^ "Letecký pohled na Shek Lei Estate". Hongkongská paměť. Citováno 11. srpna 2020.
  5. ^ Fan, Lok-yi (28. února 2019). „Stručná historie hřišť v Hongkongu“. M +.
  6. ^ "Bydlení Bureau". Zpráva o pokroku: Politická adresa z roku 1997. Hongkongská vláda.
  7. ^ A b „LCQ11: Pokrok v oblasti projektů volnočasových a kulturních služeb bývalých obecních zastupitelstev“. Hongkongská vláda. 19. května 2010.
  8. ^ „Zápis z jednání členů LegCo se členy rady okresu Kwai Tsing“ (PDF). Legislativní rada. 8. prosince 2005.
  9. ^ ZÁLEŽITOSTI NA BYDLENÍ, O kterých se diskutovalo u okresních rad a jejich výborů (1998)
  10. ^ Shek Lei (I) Estate
  11. ^ OFICIÁLNÍ ZPRÁVA O ŘÍZENÍ (1969)
  12. ^ 徙 置 區 (čínština)
  13. ^ PROGRAM ROZVOJE TSINGU KWAI (2000-2001) Archivováno 09.06.2011 na Wayback Machine
  14. ^ Memorandum pro úřad pro bydlení (1997)
  15. ^ Memorandum pro bytovou správu (2008)
  16. ^ Prozatímní bydlení
  17. ^ 中轉 房屋 (čínština)
  18. ^ Shek Lei (II) Estate
  19. ^ Yi Fung Court
  20. ^ „Hlavní sídliště“. Sčítání lidu z roku 2016. Oddělení sčítání lidu a statistiky. Citováno 11. srpna 2020.
  21. ^ „Hlavní sídliště“. Sčítání lidu 2011. Oddělení sčítání lidu a statistiky.
  22. ^ A b C „Hranice volebního obvodu okresní rady - okres Kwai Tsing“ (PDF). Řádná volba okresní rady 2019. Volební komise. 2019.
  23. ^ Nákupní centrum Shek Lei
  24. ^ A b „Výroční zpráva 2005/06“ (PDF). The Link Real Estate Investment Trust. 2006.
  25. ^ A b Sito, Peggy (28. března 2018). „Nový majitel 17 hongkonských nákupních center Link Reit říká, že nájemné se nezvyšuje jako vítězný vzorec'". South China Morning Post.
  26. ^ Zhao, Shirley (30. listopadu 2017). „Nájemníci malých obchodů se obávají„ nevyhnutelného “nárůstu nájemného, ​​který je vyloučí po prodeji v obchodě společnosti Link Reit v hodnotě 23 miliard HK $“. South China Morning Post.
  27. ^ „Nákupní centrum Shek Lei I & II“. Lidové místo. Citováno 11. srpna 2020.

externí odkazy