AIA Central - AIA Central
AIA Central | |
---|---|
友邦 金融 中心 | |
![]() Celkový pohled na AIA Central z Tsim Sha Tsui | |
![]() | |
Obecná informace | |
Postavení | Kompletní |
Typ | Kancelář[1] |
Umístění | 1 Connaught Road Central, Central, Hong Kong |
Souřadnice | 22 ° 16'52,5 “N 114 ° 09'42,5 ″ východní délky / 22,281250 ° N 114,161806 ° ESouřadnice: 22 ° 16'52,5 “N 114 ° 09'42,5 ″ východní délky / 22,281250 ° N 114,161806 ° E |
Stavba začala | 2002[1] |
Otevírací | 2006[2] |
Majitel | Lai Sun Development, CapitaLand, Americká mezinárodní skupina |
Výška | |
Střecha | 185 m (607 stop)[2] |
Technické údaje | |
Počet podlaží | 40[2] |
Podlahová plocha | 450 000 čtverečních stop (41 806 m2)[1] |
Design a konstrukce | |
Architekt | Skidmore, Owings a Merrill[1] |
Strukturální inženýr | Leslie E. Robertson Associates |
The AIA Central (čínština : 友邦 金融 中心), dříve nazývaný Věž AIG (美國 國際 集團 大廈), v Hongkongu je 185 metrů (607 stop), 37podlažní mrakodrap, který byl dokončen v roce 2005 a slouží jako sídlo Skupina AIA.[2] Je umístěn v Centrální, nedaleko od orientačního bodu Bank of China Tower.
The Furama Kempinski Hotel, proslulá svou otáčivou restaurací, dříve stála na stejném pozemku, ze kterého se tyčí bývalá věž AIG, ale v prosinci 2001 byl 33patrový hotel zbořen, aby uvolnil cestu věži AIG.[3] Věž byla přejmenována na AIA Central dne 9. července 2009.
Budova byla společně vyvinuta Lai Sun Development, CapitaLand, a Americká mezinárodní skupina (AIG). Architektonická firma Skidmore, Owings a Merrill navrhl budovu tak, aby vypadala jako Čínské haraburdí, čínský design plachetnice pocházející ze starověku a používaný dodnes.[2] Leslie E. Robertson Associates jsou stavební inženýři tohoto projektu. Zahrnovaly také most pro pěší spojující věž s hongkonskou sítí zvýšených chodníků.
Budova má přibližně 41 777 m² kancelářských prostor.[1]
Historie spiknutí
The 999letý pronájem web má rozlohu 24 427 čtverečních stop (2269 m2).[4]
Lai Sun Development („LSD“), založený textilním magnátem Lim Por-yen, zaplatil 7 miliard HK $ za Furama Hotel Enterprises v červnu 1997. Lai Sun, která již vlastnila sousední hotel Ritz-Carlton, získala 45,42% podíl za 3,13 miliardy $ a učinila obecnou nabídku 33,50 $ za každou zbývající akci na celkové náklady 6,893 miliardy $.[5]
LSD měla v úmyslu spojit tyto dva pozemky do hlavního kancelářského bloku. Pak Asijská finanční krize udeřil, uvrhl celou skupinu do nouze a vynutil si prodej aktiv.[6] V březnu 2000 LSD oznámila, že 65% podíl v Furama Hotel by byl prodán do společného podniku 50:50 mezi Pidemco a AIG za 1,88 miliardy HK.[4] Pidemco, největší vlastník komerčních nemovitostí v České republice Singapur, je součástí společnosti Singapore Technologies, kterou ovládá Temasek Holdings.[7] V rámci dohody bude Lai Sun provozovat hotel až do jeho přestavby.[4] Hotel Furama byl uzavřen v listopadu a byl zbořen v prosinci 2001. Po demolici hotelu Furama byla v listopadu 2002 zahájena výstavba nové věže AIA Central. AIA Central je 37podlažní kancelářská budova třídy A s hrubou podlahou plocha přibližně 41 777 metrů čtverečních. Poskytuje 26 pater prvotřídních kancelářských prostor, každé o pronajímatelné ploše přibližně 13 000 - 15 000 čtverečních stop s celkovou hrubou plochou 450 000 čtverečních stop. Budova byla vyvinuta společností Bayshore Development Group Limited, společným podnikem společností AIA a Lai Sun Development Company Limited.
Galerie
Západní pohled na AIA Central, Ritz Carlton vlevo
AIA Central mezi panorama Hongkongu
Velká lobby AIA Central
Viz také
Reference
- ^ A b C d E "AIG Tower". SkyscraperPage.com. Citováno 18. září 2007.
- ^ A b C d E "AIG Tower". Emporis.com. Citováno 17. srpna 2007.
- ^ "Furama Kempinski Hotel". Emporis.com. Citováno 17. srpna 2007.
- ^ A b C AIG se připojuje k Pidemco v nabídce 1,88 miliardy $ za 65% nábřeží Archivováno 22. května 2011 v Wayback Machine, Standardní, 1. března 2000
- ^ Veronica Luk, Akcie Furama prudce stoupají po nákupu podílu Lai Sun. Archivováno 22. května 2011 v Wayback Machine, Standardní, 21. června 1997
- ^ Dennis Eng, Trochu menší dluh pro nemocného Lai Sun Archivováno 2. listopadu 2007 v Wayback Machine, Standardní, 18. listopadu 2002
- ^ Clare Cheung, Lai Sun v pohybu, aby zachránil jednotku Archivováno 22. května 2011 v Wayback Machine Standard, 11. března 2000