Pacific Commons - Pacific Commons

Souřadnice: 37 ° 30'16,45 ″ severní šířky 121 ° 57'58,95 ″ Z / 37,5045694 ° N 121,9663750 ° W / 37.5045694; -121.9663750

Pacific Commons je mistrovsky plánovaný, víceúčelový vývoj skládající se z 840 akrů v Fremont, Kalifornie v současné době ve vývoji Catellus Development Corporation. Sedí na části místa, které bylo kdysi Fremont Dragstrip / Baylands Raceway Park a letiště Skyways, kluzák. Vzhledem k poloze Fremontu na severním cípu Silicon Valley „Catellus původně plánoval vývoj tak, aby v něm byly umístěny především high-tech výzkumné a vývojové operace s mírným množstvím maloobchodních a restauračních prostor, kongresové centrum a hotel. Až do dot-com bublina, Systémy Cisco plánoval přemístit své sídlo do Pacific Commons a konsolidovat v podstatě všechny Oblast zálivu San Francisco operace do velkého kampusu v Pacific Commons, který by se skládal z několika výškový kancelářské budovy. S poklesem v technologickém průmyslu však společnost Cisco pozastavila své plány. I když není jasné, zda společnost Cisco nakonec přemístí své sídlo do Fremontu, v roce 2011 koupila společnost Cisco 149 akrů volné půdy ve Fremontu, většinu z toho od společnosti Catellus, což podpořilo spekulace, že v určitém okamžiku bude postupovat kupředu hlavní sídlo přesunout do Pacific Commons.

Aby se zmírnily dopady na životní prostředí způsobené rozsáhlým projektem, daroval Catellus stovky akrů půdy podél jižní a západní hranice Tichého oceánu Don Edwards San Francisco Bay National Wildlife Refuge. Další zmírňování dopadů na životní prostředí zahrnovalo vybudování a násep jako část Cushing Parkway přes mokřadní rezervaci od Pacific Commons na jih k Fremont Boulevard a Interstate 880 poblíž Fremont Marriott Hotel. Pacific Commons dnes obsahuje více než jeden milion čtverečních stop výzkum a vývoj a průmyslový prostor, včetně půl milionu čtverečních stop distribuční centrum pro Kancelářský sklad. Více než sto akrů půdy určené pro výzkumné a vývojové účely zůstává nevyvinutých.

Pacific Commons Retail District

Velká část Pacific Commons byla znovu nárokována městem Fremont na maloobchodní použití na začátku roku 2004 a do října téhož roku Catellus otevřel regionální nákupní centrum. Nákupní čtvrť, hybridní regionální nákupní centrum, maloobchodní energetické centrum a životní styl, jsou zakotveny Costco, Lowe Domácí kutily, Kohl Obchodní dům, cílová, a Nordstrom Rack, stejně jako několik dalších národních maloobchodníků. Existují také národní kotevní řetězce juniorských obchodů, včetně Boty DSW, Staré námořnictvo, Celkem víno a další, a Jo-Ann Fabrics. Kromě toho řada restaurací a restaurací provozuje místa v Pacific Commons, včetně PF Changs China Bistro, Claim Jumper, Brojler na trhu, Pět chlapů Burgery a hranolky a Burger In-N-Out.

Hlavní expanze maloobchodní čtvrti byla zahájena v březnu 2012. Expanzí je nákupní a zábavní podoblast nazvaná The Block @ Pacific Commons a zahrnuje a centrum životního stylu atmosféra ukotvena cílová a 16 obrazovek Století divadlo. V bloku je také promenáda skládající se z obchodů, restaurací a restaurací vedoucích z obchodu Target do divadla. Průčelí obchodu podél Pacific Commons Boulevard je o chodnících, což mu dodává dojem z centra.

Po The Block @ Pacific Commons byla dokončena, maloobchodní čtvrť Pacific Commons nyní obsahuje necelých 1 200 000 čtverečních stop (110 000 m)2) hrubé pronajímatelné plochy na 106 akrech (43 ha) a je největším nákupním centrem na jihu Okres Alameda.

Současní kotevní nájemci

  • Lowe (168 600 čtverečních stop (15 600 m2), otevřeno 2004)
  • Costco (149 800 čtverečních stop (13 800 m2), otevřeno 2005)
  • cílová (138 800 čtverečních stop (12 800 m2), otevřeno 2012)
  • Dickovo sportovní zboží (50 000 čtverečních stop (4600 m2), otevřeno na podzim 2014)
  • Divadla století (68 000 čtverečních stop (6300 m2), 3 005 sedadel, otevřeno 2012)
  • Kohl (98 000 čtverečních stop (9 100 m2), otevřeno 2004)
  • Burlington (47 807 čtverečních stop (4 441,4 m2), již brzy)
  • TJ Maxx /HomeGoods (44 433 čtverečních stop (4 128,0 m2), otevřeno 2013)
  • Jo-Ann Tkaniny a řemesla (3 398,3 m2))
  • Nordstrom Rack (34 000 čtverečních stop (3200 m2), otevřeno 2011)

Současní nájemci juniorských kotev

  • Celkem víno a další (21 372 čtverečních stop (1 985,5 m2), otevřeno 2016)
  • DSW (16 999 čtverečních stop (1579,2 m2), otevřen 2004, přemístěn do nákupního centra v roce 2019)
  • Staré námořnictvo (16 800 čtverečních stop (1560 m2))
  • ULTA Beauty (10 782 čtverečních stop (1 001,7 m2), otevřeno 2013)

Restaurace

Pole společnosti Cisco

V dubnu 2006 majitel A Lewis Wolff vzal upravenou verzi svého takzvaného návrhu Ballpark Village, Pole společnosti Cisco, do města Fremont kde velký 143 akrů (0,6 km2) pozemek byl k dispozici severně od Mission Boulevard a na jih od Auto Mall Dálnice pryč Mezistátní 880 v Pacific Commons. Většinu půdy od té doby koupil Systémy Cisco.[1] Pozemek byl zakoupen na konci 90. let v očekávání růstu společnosti společností Cisco, ke kterému nikdy nedošlo kvůli dot com poprsí. Další pozemky koupila také vývojová skupina Lewise Wolffa, aby se celková půda dostala na přibližně 240 akrů (1,0 km)2) na místě vesnice ballpark.

Plán počítal s 240 akrů (1,0 km)2), které mají být vyvinuty do kombinace komerčních, maloobchodních a obytných prostor[2] navíc k výstavbě 34 000 sedadel pro baseball. Byl by to nejmenší stadion v Major League Baseball. Plánovaný vývoj byl podobný Santana Row vývoj v okolí San Jose s přidáním baseballového parku. Plánovaný název parku byl Cisco Field, jak poprvé oznámila městská rada ve Fremontu po setkání s Wolffem 8. listopadu 2006. Stadion by byl soukromě financován primárně z prodeje okolních rezidenčních a komerčních nemovitostí „ballpark village“ náklady na stadion. Plán lokality navrhoval 520 000 čtverečních stop (48 000 m)2) komerčních prostor přiléhajících k hřišti a zahrnoval by hotel, restauraci, kino a několik parkovacích garáží různé velikosti. Jeho plány také požadovaly 2 900 domů. Více než 580 z těchto rezidencí - z toho 12 za levými a pravými polními tribunami - by bylo nasypáno do maloobchodních prostor na sever a na východ od Cisco Field, stadionu s 32 000 sedadly s odhadovanou cenou 450 milionů dolarů.

Kromě toho by na 115 akrech (0,5 km) bylo postaveno 2318 městských domů2) na jih a na západ od hřiště. Pouzdro by bylo postaveno v několika fázích a návrhy ukázaly, že 41 akrů (170 000 m)2) týmově vlastněný pozemek by poskytl téměř 6 000 parkovacích míst, dokud by tam nebyly postaveny městské domy. Nejdříve by se stadion otevřel pro sezónu 2011.

V roce 2010 dohoda propadla a byla zrušena[3] Místo toho se uvažovalo o San Jose.[4]

Reference

  1. ^ Oakland A podepsal dohodu o pozemcích Fremont
  2. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 13. 6. 2010. Citováno 2010-02-19.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  3. ^ http://www.prosportsblogging.com/2011/09/03/can-we-get-some-ballpark-love/
  4. ^ http://bleacherreport.com/articles/641007-oakland-as-new-stadium-did-lew-wolff-ever-give-oakland-serious-consideration

externí odkazy