Catellus Development Corporation - Catellus Development Corporation

Catellus Development Corporation
Dříve
Santa Fe Pacific Realty (1984-1989)
realitní kancelář
ŽánrRozvoj nemovitostí
Založený1984 (jako Santa Fe Pacific Realty)
Hlavní sídlo
Oakland v Kalifornii
Oblast sloužila
Sousedící Spojené státy
webová stránkacatellus.com

Catellus Development Corporation je Oakland v Kalifornii založený realitní developer založený v roce 1984 jako realitní divize společnosti Santa Fe Pacific Corporation jako součást Fúze mezi Santa Fe a jižním Pacifikem. To bylo točil pryč do své vlastní společnosti v roce 1989, po rozdělení dvou železnic. Catellus vytvořil moderní vývoj v celé Kalifornii, včetně nákupního centra East Bay Bridge a bytového komplexu Bridgecourt v Emeryville v Oblast zálivu San Francisco.[1] Catellus byl také zastáncem Emery Go-Round síť tramvají.

Dějiny

V roce 1984 Atchison, Topeka a Santa Fe železnice a Linky jižního Pacifiku oznámila plány na sloučení všech svých aktiv do jediné železnice. V rámci fúze byla po oznámení založena společnost Santa Fe Pacific Realty, realitní pobočka. V roce 1986 Mezistátní obchodní komise zamítl spojení, protože by vytvořil a monopol na pohybech hlavní trati v Kalifornie a jeho hraničních stavů.[2] Výsledkem je, že se tyto dvě železnice rozdělily v roce 1988. Oddělení nemovitostí bylo vyčleněno v roce 1989 a bylo přejmenováno na Catellus Development Corporation, aby spravovalo stanice a pozemky vedle železničních tratí, které zůstaly v jejich vlastnictví. Později se stalo vlastníkem mnoha nemovitostí po celém kontinentu.

7. června 2005 společnost Catellus Development Corporation oznámila, že se spojí ProLogis (NYSE: PLD) za 3,6 miliardy USD (5,5 miliardy USD v roce 2018).[3] Dohoda byla uzavřena 15. září 2005.

Na konci roku 2010 The private equity firma TPG kapitál oznámila svůj záměr získat od ProLogis sbírku nemovitostí a ochrannou známku Catellus.[4] Dohoda byla uzavřena v roce 2011.

Dnes vývojář pracuje se sídlem v Oakland v Kalifornii, s regionálními kancelářemi jinde.

Pozoruhodná aktiva

V Kalifornii

Společnost vlastnila Union Station v Los Angeles; prodali jej 14. dubna 2011 společnosti Metro.[5] Catellus předtím držel oprávnění od městské rady pro rozvoj lokalit obklopujících stanici až do roku 2022, což zahrnovalo obnovu a seizmické vylepšení stanice, kromě výstavby Budova MTA.[6] Nárok vypršel prodejem společnosti Metro.

Zůstává vlastníkem Skladiště Santa Fe v San Diego, a vytvořil místo Santa Fe tranzitně orientovaný rozvoj na pozemcích, které jej obklopují. Dvojčata Grande jsou součástí tohoto projektu.

V Oblast zálivu San Francisco, v současné době vlastní Pacific Commons maloobchodní centrum ve Fremontu. Velitel naplánoval přistání Alameda, které se nachází poblíž Alameda Point je také aktuálním projektem v jejich portfoliu.

Mimo Kalifornii

Catellus dohlížel na stavbu pána Komunita Mueller v Austin, Texas.[7]

Projekty

Zdroj:[8]

Citované práce

  1. ^ „Přehled projektu East Bay Bridge“ (PDF). Citováno 11. ledna 2020.
  2. ^ Dallos, Robert E. (25. července 1986). „Fúze jižního Pacifiku do Santa Fe zakázána ICC“. Los Angeles Times. Citováno 11. ledna 2020.
  3. ^ Vincent, Roger (7. června 2005). „Catellus koupil ProLogis“. Los Angeles Times. Citováno 11. ledna 2020.
  4. ^ „ProLogis ohlašuje 505 milionů dolarů smlouvu s TPG Capital na prodej maloobchodních a smíšených aktiv Catellus“. PR Newswire. Cision. Citováno 11. ledna 2020.
  5. ^ Hymon, Steve (14. dubna 2011). „Metro se dnes večer oficiálně stává novým vlastníkem stanice Los Angeles Union Station“. Zdroj. Metro. Citováno 11. ledna 2020.
  6. ^ „Vývoj LA Union Station“ (PDF). Catellus Development Corporation. Citováno 11. ledna 2020.
  7. ^ Novak, Shonda (23. srpna 2019). „Muellerovo zrání: 20 let, růst pokračuje, protože bývalý areál letiště splňuje vizi lídrů města v přestavbě“. Státník. Gannett Company. Citováno 11. ledna 2020.
  8. ^ „Projekty Catellus“. Oficiální webové stránky. Citováno 1. června 2020.

externí odkazy