Promenáda (Kalifornie) - The Promenade (California) - Wikipedia

Promenáda
Nákupní centrum Westfield Promenade sunset.jpg
Promenáda v roce 2011 před odchodem nájemníků
UmístěníWoodland Hills, Los Angeles, Kalifornie, USA
Souřadnice34 ° 10'51 ″ severní šířky 118 ° 36'15 "W / 34,180832 ° S 118,604257 ° Z / 34.180832; -118.604257Souřadnice: 34 ° 10'51 ″ severní šířky 118 ° 36'15 "W / 34,180832 ° S 118,604257 ° Z / 34.180832; -118.604257
Datum otevřeníBřezen 1973; Před 47 lety (1973-03)
ŘízeníUnibail-Rodamco-Westfield
MajitelUnibail-Rodamco-Westfield
Počet obchodů a služebMéně než 10 (červenec 2016)[1]
Počet kotevní nájemci0 (3 na vrcholu)
Celková maloobchodní podlahová plocha6 170 400 čtverečních stop (57 170 m2)
Počet podlaží2 (1 v bývalých Barnes & Noble a 3 v bývalých Macy's)
Parkoviště2,662

Promenáda (dříve známý jako Westfieldská promenáda) je mrtvé nákupní centrum v Woodland Hills sousedství Los Angeles, Kalifornie; v současné době je ve vlastnictví Unibail-Rodamco-Westfield. Od svého přejmenování v roce 2015 je to jedna z mála nemovitostí ve vlastnictví Westfieldu bez názvu Westfield; společnost oznámila dlouhodobé plány na demolici a výměnu obchodního centra za 1,5 miliardovou rezidenční zástavbu s názvem Promenade 2035. V současné době je obchodní centrum ukotveno 16 obrazovkami Divadlo AMC.

Dějiny

Byl otevřen v roce 1973 jako Promenáda ve Woodland Hills a původně to bylo módní centrum ukotvené u J. W. Robinson, Bullocks Wilshire a Saks Fifth Avenue. Obchod Bullocks Wilshire byl přejmenován I. Magnin v roce 1990 a v roce 1995 se stal obchodem Bullock's Men's, který byl přejmenován Macy v roce 1996. Robinsonův obchod byl uzavřen v roce 1993[2] a prodáno Bullock,[3] také Macy's v roce 1996. Po roce 1994 Northridge zemětřesení Saks Fifth Avenue využil příležitosti zavřít svůj obchod s nedostatečnými výsledky[4] a bylo zbořeno v roce 1994 kvůli přidání divadla AMC, které bylo otevřeno v roce 1996.[5][6]

Vývoj maloobchodu o rozloze 34 akrů byl původně koncipován a vyvinut společností Kaiser Aetna jako součást jejich hlavního plánu rozvoje komerčních, maloobchodních a rezidenčních nemovitostí pro jejich část mohutného bývalého Warner Ranch, nyní známého jako Warner Center.[7] Coldwell Banker byl správcem nemovitosti a Ernest W. Hahn, Inc., byl generálním dodavatelem. Několik měsíců před otevřením prvního obchodu prodala Kaiser Aetna svůj podíl v obchodním domě společnosti Continental Illinois Properties za odhadovaných 15 milionů dolarů.[8] V březnu 1973 byl Robinson's prvním obchodem s kotvami, který se otevřel.[9] Oba Saks[10] a Bullockův Wilshire[11] následovalo otevření o pět měsíců později.

V roce 1989 centrum získalo společnost O'Connor Group od společnosti Pan American Properties.[12][13]

Centrum krátce získalo Simon Property Group v roce 1997, než byla v roce 1998 prodána společnosti Westfield America, Inc., předchůdci společnosti Skupina Westfield.[14] V té době byla přejmenována na „Westfield Shoppingtown Promenade“. Nemotorný název „Shoppingtown“ byl vypuštěn v červnu 2005.[15]

Westfieldská promenáda byla roky sužována problémy s nájemníky a pomalým obchodem, ačkoli přidání kina během renovace po roce 1994 Northridge zemětřesení, novější renovace v roce 2001[16] a přidání několika nových maloobchodníků a restaurací krátce vyvolalo zájem o centrum. Nicméně, přestavba Westfield Topanga (který také vlastní Westfield ) v polovině dvacátých let zastihla Promenádu, interiér obchodu ochabnul a způsobil několik nájemců, jako Knihkupci Barnes & Noble opustit.[17] V roce 2015 Macy zavřeli své dva obchody na promenádě.[18]

V září 2015 společnost Westfield koupila nemovitosti, které nevlastnila v oblasti nákupního centra, obvykle ve vlastnictví kotev, aby společnost mohla dále prodávat nemovitost jako celý balíček pro jiné účely. Společnost také odstranila informace o obchodě z webových stránek Westfield a odstranila název Westfield ze všech značek v obchodě. Jak 2017, odkazy na bývalý web obchoďáku byly přesměrovány na web Westfield Topanga. Ačkoli společnost Westfield stále vlastnila nemovitost od ledna 2016, jde o nemovitost v zásadě mrtvý obchod. Současní nájemníci podali žalobu na Westfielda za to, že se nemovitost mohla zhoršit.[19] Podle července 2016 Los Angeles Daily News článek, Westfield řekl svým nájemcům, že plánují uzavřít interiér obchodního domu „brzy“. Míra neobsazenosti byla odhadována na více než 80%. Bylo také oznámeno, že představitelé Westfieldu řekli sousedské radě Woodland Hills, že Westfield uvažuje o výměně obchodního domu za luxusní apartmány.[1] The Los Angeles Times nazval chátrající maloobchodní nemovitost „přetažením sousedství“, zatímco a Radní města Los Angeles označil za „zkažený web“.[20] V březnu 2016 bylo zveřejněno video Youtube který ukazoval stav interiéru obchodního centra během dne s většinou prázdnými interiérovými obchody, nedostatek lidí na slunných vnitřních chodbách a několik zákazníků v restauracích umístěných na exteriérech obchodního centra.[21]

V říjnu 2016 společnost Westfield oficiálně oznámila, že nahradí nákupní středisko víceúčelovým bytovým a maloobchodním developmentem, který zahrnuje 1400 luxusních bytových jednotek, obchod s potravinami / lékárnou, hotel, kancelářský komplex a zábavní a sportovní centrum. Bytové jednotky by se pohybovaly od studiových po luxusní vily.[20] Název nového vývoje bude Promenáda 2035. Současným plánem je mít nový vývoj otevřený postupně, počínaje rokem 2020 a pokračujícím až do roku 2035. Vnější nájemci, jako je AMC Promenade 16, budou postupně přesunuti k velké expanzi společnosti Westfield Topanga, Vesnice v Westfield Topanga, zatímco je interiér obchodního domu zbourán.[22][23][24]

V červnu 2017 Poštovní služba Spojených států po podpisu krátkodobého 18měsíčního pronájmu přestěhovali svou poštu z Woodland Hills do uvolněného oddělení Macy's pro muže a nábytek.[25] V srpnu 2020 se pošta znovu přestěhovala, tentokrát na 21200 Oxnard Street.[26]

Mnoho obyvatel z okolí vyjadřuje své obavy, že Westfieldův plán nahradit stávající mrtvé nákupní centrum novým vývojem, který zahrnuje významné sportovní a zábavní zařízení, aniž by pomohl zlepšit nedostatečné stávající silnice a dopravní systémy v okolí, by byl škodlivý pro místní komunita, což způsobí zpoždění.[27][28][29][30]

V únoru 2020, několik týdnů před Pandemie covid-19 vypuknutí, společnost AMC oznámila své plány přestěhovat se o několik bloků do nedalekého Westfield Topanaga v místě, kde kdysi stál Sears.[31] Není jasné, zda by AMC po pandemii divadlo znovu otevřelo a na jak dlouho. V červnu 2020 společnost AMC vyjádřila „zásadní pochybnosti“, že může zůstat v podnikání i poté, co během pandemie koronavirů uzavřela většinu svých poboček po celém světě.[32] O osudu zbytku nákupního centra v rámci přípravy na stavbu projektu Promenade 2035 není ani slovo.

Náměstí záběry

Vybrané podniky

Divadla AMC Promenade 16 v roce 2006

Promenáda v současné době zahrnuje mimo jiné následující podniky:

Viz také

Reference

  1. ^ A b Bartoloměj, Dana (31. července 2016). „Promenáda čelí bezútěšné budoucnosti, protože další nájemníci opouštějí bojující nákupní středisko“. Los Angeles Daily News.
  2. ^ Woodyard, Chris (17. října 1992). „Robinson's & May Co. Combine: 12 Southland Store Closures Cast Pall Over Area's Malls: Maloobchod: Operátoři zaznamenali pokles svých výnosů, když bojovali s recesí“. Los Angeles Times.
  3. ^ Reza, H.G. (11. ledna 1994). „Promenade Hoping for Turn Around in '94: Woodland Hills: The Mall's focus is on specialty stores that cater to high-end shopers. Three restaurant are scheduled“. Los Angeles Times.
  4. ^ Apodaca, Patrice (27. ledna 1994). „Earthquake / The Long Road Back: Slow Days for Mauled Mall: Northridge Center, Badly Damaged in Quake, to Partly Reopen in 6 Months“. Los Angeles Times.
  5. ^ Manning, Frank (8. března 1996). „Woodland Hills: divadlo 16 obrazovek, které nahradí obchod Saks“. Los Angeles Times.
  6. ^ Fowler, James E. (29. března 1996). „Je čas ukázat: Komplexní otevření dnes přináší umělecké filmy, high-tech místo divákům do údolí“. Los Angeles Times.
  7. ^ Turpin, Dick (18. června 1972). „Valley Shopping Complex Rising: Three Major High Fashion Stores Slated“. Los Angeles Times. str. l1. Alternativní odkaz přes ProQuest.
  8. ^ „Trust získává nákupní centrum Promenade“. Los Angeles Times. 22. října 1972. str. d22. Alternativní odkaz přes ProQuest.
  9. ^ „Robinson's to Open Woodland Hills Store“. Los Angeles Times. 11. března 1973. str. l10. Alternativní odkaz přes ProQuest.
  10. ^ „Saks otevírá obchod v údolí 2,5 milionu dolarů“. Los Angeles Times. 5. srpna 1973. str. e18. Alternativní odkaz přes ProQuest.
  11. ^ „Centrum San Fernando Valley v provozu“. Los Angeles Times. 26. srpna 1973. str. e17. Alternativní odkaz přes ProQuest.
  12. ^ „Promenade Mall in Woodland Hills sold“. Los Angeles Times. 13. prosince 1989.
  13. ^ Apodaca, Patrice (22. října 1991). „Mall zvyšuje střechu: Maloobchod: Noví majitelé promenády ve Warner Center vkládají své naděje do renovace, aby získali zpět zákazníky. Někteří pozorovatelé vidí rizika“. Los Angeles Times.
  14. ^ Pendleton, Jennifer (9. března 1999). „Majitelé nakupují způsoby, jak oživit nákupní centrum: Maloobchod: Promenáda ve Woodland Hills je cílem předělání společností Westfield America, která ji chce užší propojit s Topanga Plaza“. Los Angeles Times.
  15. ^ Albright, Mark (1. června 2005). „Pokud jste jim nenazvali„ nákupní centra “, ne: Tři místní nákupní střediska, která si říkala australské jméno, tiše odejdou.“. Tampa Bay Times.
  16. ^ Sieroty, Chris (13. května 2000). „Vlastník seřídit promenádu“. Denní zprávy z Los Angeles - přes NewsBank. V rekonstruovaném obchodním centru budou k dispozici divadla AMC 16 životní styl obchody jako Restoration Hardware a Z Gallerie.
  17. ^ Wilcox, Gregory J. (31. prosince 2012). „Barnes & Noble na Westfield Promenade ve Warner Center se zavírá“. Los Angeles Daily News.
  18. ^ Wilcox, Gregory J. (8. ledna 2015). „Macy zavírá dva obchody Woodland Hills“. Los Angeles Daily News.
  19. ^ Bartoloměj, Dana (13. září 2015). „Soudní proces: Promenáda proměnila zpustošené„ město duchů “, když se ve vedlejší budově otevírá Vesnice ve Westfield Topanga.“. Los Angeles Daily News.
  20. ^ A b Khouri, Andrew (17. října 2016). „Westfield navrhuje 1,5miliardový smíšený komplex v místě stárnoucího obchodního centra Warner Center“. Los Angeles Times.
  21. ^ Dead Mall: Westfield Promenade. Youtube. 4. března 2016.
  22. ^ Tinoco, Matt (15. října 2016). „Zhoršující se promenádní nákupní centrum Woodland Hills se proměnilo v nové bydlení a maloobchod“. Seznam.
  23. ^ Chiland, Elijah (13. října 2016). „Pro promenádní centrum Warner Center je plánován masivní vývoj: více než 1400 bytových jednotek a dva hotely“. Omezený LA.
  24. ^ Bartoloměj, Dana (15. října 2016). „Westfield odhaluje plán, jak proměnu proměnit v komplex„ live, work and play “za 1,5 miliardy $“. Los Angeles Daily News.
  25. ^ Bartoloměj, Dana (1. června 2017). „Poštovní úřad Woodland Hills je v provozu u zaniklého obchodního centra Promenade Macy's“. Los Angeles Daily News.
  26. ^ Stulick, Amy (10. srpna 2020). „Pošta ve Woodland Hills se opět pohybuje“. Obchodní deník San Fernando Valley.
  27. ^ Grigoryants, Olga (2. května 2018). „Revize projektu Promenade 2035 zjistila„ významné “dopady na Warner Center“. Los Angeles Daily News.
  28. ^ Shelley, Susan (17. července 2018). „Promenáda 2035 by mohla zmařit každou ulici ve West Valley“. Los Angeles Daily News.
  29. ^ Grigoryants, Olga (5. července 2018). „Projekt Westfield Promenade 2035 vyvolává obavy na zasedání rady sousedství Warner Center“. Los Angeles Daily News.
  30. ^ Shaikin, Bill (17. května 2019). „Dodgeři v údolí? Ballpark mohl nahradit nákupní centrum - kdyby andělé tuto myšlenku nerozmačkali?“. Los Angeles Times. Citováno 2019-05-17.
  31. ^ Stulick, Amy (12. února 2020). „AMC at Promenade Moving“. Obchodní deník San Fernando Valley.
  32. ^ Pallotta, Frank (3. června 2020). „Divadla AMC mají„ zásadní pochybnosti “, že v podnikání mohou zůstat“. CNN.

externí odkazy