Centrum Cerritos Towne - Cerritos Towne Center

The Centrum Cerritos Towne je maloobchodní park nachází se ve středu města Cerritos, Kalifornie který kombinuje maloobchod, kancelář, a zábava v jednom mistrovském projektu. The Cerritosovo centrum múzických umění se nachází v jihozápadní části projektu. Cerritos High School, Radnice Cerritos, šerifská stanice Cerritos a Knihovna tisíciletí Cerritos jsou umístěny přes ulici od vývoje Towne Center a někdy se souhrnně označují jako „Downtown Cerritos“.

Vývoj a historie

Zlatý trojúhelník

Postaveno na 125 akrech (0,51 km2) bývalého Mléčné výrobky farmy, budoucí areál centra Cerritos Towne byl jedním z posledních zbytků města Cerritos zemědělský minulost. Oblast, formálně známá jako „Plán rozvoje území 2“, ohraničená Státní cesta 91 na sever, Shoemaker Avenue na východ, 183. ulice na jih a Bloomfield Avenue na západ, byl místním tiskem přezdíván „Zlatý trojúhelník“ kvůli velkému potenciálu příjmů. [1]

Než se mlékárny odstěhovaly a oblast byla připravena přestavba na začátku 80. let 20. století agentura pro přestavbu Cerritos diskutovala o možném využití tohoto velkého pozemku. Bydlení, rezidenční a rekreační rozvoj byly vyloučeny, protože sanační agentura rozhodla, že vše, co bude v této oblasti postaveno, by mělo generovat příjmy z daní. Od roku 1970 se vznášel návrh jedinečného nákupního centra ve tvaru koblihy, ale tato myšlenka byla nakonec odmítnuta kvůli jeho blízkosti k již úspěšnému Centrum Los Cerritos. Následující rok v roce 1971 se konaly diskuse, které obsahovaly a Polynéské kulturní centrum doplněné umělým oceánem se šesti ostrovy a sopkou, která každou noc vybuchla. Sousedé s NIMBY myšlení a obavy ze znečištění (i když vývojář slíbil, že znečištění bude kontrolováno) stačily k odmítnutí vývoje. [2]

Průzkum trhu provedený městem dospěl k závěru, že smíšené využívání veřejných zařízení, hotely, kancelářské a komerční budovy by byly nejideálnějším využitím prostoru Zlatého trojúhelníku.

Jižní divize

Tématická Semafor s kancelářskými budovami centra Cerritos Towne v okolním pozadí.

Město Cerritos okamžitě uzavřelo smlouvu se společností Transpacific Development Company na práci na vícefázovém jižním projektu. Tlak ze sousedních měst jako např Norwalk a Downey kteří stavěli nové hotely v příslušných městech, se přidali do soutěže. Využití jeho blízkosti k Artesia Freeway, agentura pro přestavbu utratila 8,6 milionu $ za zlepšení silnic a přidala na rampy a mimo rampy do centra Towne a terénní úpravy.

Předpokládané údaje používané vedoucími měst vypočítali, že za prvních 50 let vygenerovalo středisko Cerritos Towne ve výši 225 milionů dolarů daňové příjmy ve výši 585 milionů dolarů a 4 500 pracovních míst. Divize národních účtů ve skutečnosti ADP přesunula své regionální ředitelství do centra Cerritos Towne a byli prvními obyvateli kancelářského sektoru. V roce 1990 uvítala osmipodlažní projekt I. fáze projektu Towne Center Sheraton Hotel Cerritos, který zůstává jediným přechodný obsazenost budovy ve městě. V lednu 1993 otevřelo Centrum múzických umění Cerritos své brány veřejnosti a zůstává jedním z nejuznávanějších míst své velikosti.

Severní divize

Maloobchod a restaurace byly vyhrazeny pro severní kvadranty. Město Cerritos najalo společnost Vestar Development Company z Scottsdale, Arizona rozvíjet 41 akrů (170 000 m2) komerční sektor v duchu Newport Beach Módní ostrov. Další průzkum trhu však ukázal, že upscale maloobchodní trh byl na propadu a negativně by konkuroval Los Cerritos Center napříč městem. Vedoucí města rozhodli, že více střední velká krabice centrum by uspělo a doplnilo nákupy na Cerritosu. K velké slávě Smith's Food King a jeden z prvních Wal-Marts v Los Angeles oblast zahájila komerční fázi projektu Towne Center 26. srpna 1994. Dnes Cerritos Towne Center přináší celkový hrubý maloobchodní prodej přesahující 200 milionů USD ročně. [3]

Viz také

Reference

  • Eftychiou, A., & Cenovich, M. (2006). Cerritos ve věku 50 let: slaví naši minulost a naši budoucnost. Virginia Beach, VA: Vydavatelé společnosti Donning Company.

externí odkazy

Souřadnice: 33 ° 52'19 ″ severní šířky 118 ° 03'35 ″ Z / 33,871904 ° N 118,059822 ° W / 33.871904; -118.059822