Pouštní módní náměstí - Desert Fashion Plaza

Pouštní módní náměstí
Desert Fashion Plaza Demolition-1.jpg
Letecký pohled na nákupní středisko během demolice v roce 2013.
UmístěníPalm Springs, Kalifornie
Adresa123 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262
Datum otevření16. října 1967
Uzávěrka1992, [1] zničen 2013-4
VývojářSdružení pro domácí spoření a půjčky
Joseph K.Eichenbaum[2]
ŘízeníVývoj drti[3]
MajitelVývoj drti
ArchitektCharles Luckman.[4]
Počet obchodů a služeb0 (prostor pro 100+)
Počet kotevní nájemci0 (prostor pro 2)
Počet podlaží1 (2 na Saks Fifth Avenue; 3 na I. Magnin)

Pouštní módní náměstí, dříve známý jako Desert Inn Fashion Plaza, byl uzavřený obchodní dům nacházející se v Palm Springs, Kalifornie. Obchodní centrum bylo původně vyvinuto Sdružení pro domácí spoření a půjčky, která prodala nákupní centrum společnosti Desert Plaza Partnership.[5] Na začátku 80. let společnost Desert Plaza Partnership nemovitost prodala společnosti DeBartolo Corporation který rozšířil a předělal centrum tak, aby vyhovovalo více obchodům. Následně poklesl prodej, což vedlo velké maloobchodníky k ukončení podnikání na Desert Fashion Plaza. V roce 2002 koupil nemovitost John Wessman ze společnosti Wessman Development a navrhl významnou přestavbu celého areálu. Demolice se začala konat v roce 2013 a na části areálu byly otevřeny obchody, restaurace a šestipodlažní hotel s dalšími plánovanými.

Bývalí nájemníci v obchodě byli Saks Fifth Avenue, I. Magnin, a americká banka.[6]

Nákupní centrum bylo použito jako sada pro fiktivní S'wallow Valley Mall v roce 2012 komedie, Tim a Ericův miliardový film.[7]

Dějiny

Areál Desert Fashion Plaza byl dříve resort hotel s názvem Desert Inn otevřel a provozoval Nellie Coffman, časný osadník Palm Springs.[8] Po smrti Nellie v padesátých letech 20. století ji synové George Roberson a Earl Coffman, kteří Nellie nepřetržitě pomáhali s provozováním hostince, v roce 1955 prodali herečce Marion Davies.[9]

V dubnu 1956, tam byly plány na 4,5 milionu $, pět příběh hotel a nákupní centrum Na stránce.[10] Projekt by původně zahrnoval bazén, a Las Vegas stylová restaurace a divadlo pro divadelní představení na Broadwayi a pro kina během zimní a letní sezóny. Samotný hotel pojme 200 pokojů a apartmánů spolu s parkovacím místem pro 1 000 automobilů. Victor Gruen a kolegové měli být architekti, kteří projekt navrhli, s Josephem Blitim z New York zadávání zakázky na navrhovanou stavbu.[10] Dokončení navrhovaného střediska bylo naplánováno na listopad 1957. Plány se však nikdy neuskutečnily kvůli zhoršení zdravotního stavu Daviese v té době.

Davies nakonec pozemek prodal za 2,5 milionu dolarů vývojářům Samuelovi Firksovi a George Alexander v roce 1960.[9] Alexander a Firks původně představovali osmipodlažní hotel, který by ubytoval 300 pokojů a 1600 parkovacích míst za navrhované 4 miliony dolarů.[11] Plány na přestavbu Desert Inn padly, což přimělo společnost Alexander Construction Company, aby se místo toho více zaměřila na využití nemovitosti ke komerčnímu využití.[12]

14. listopadu 1965 byli Alexander a jeho manželka Mildred, spolu se svým synem Robertem a jeho manželkou Helenou, zabiti, když jejich letadlo narazilo krátce po vzletu z Mezinárodní letiště Palm Springs. Očekávalo se, že letadlo dosáhne Letecký terminál Hollywood-Lockheed, ale letadlo během letu ztratilo kontrolu a narazilo do Čokoládové hory region blízko Indio, Kalifornie.[13] Všechny plány na přestavbu starého webu byly zrušeny.

Úkon

Po Alexandrově smrti Sdružení pro domácí spoření a půjčky získal nemovitost Desert Inn v roce 1966. Ve stejném roce vydal vývojář Joseph K. Eichenbaum prohlášení o plánech výstavby obchodního centra za několik milionů dolarů na starém místě.[14] Architekt Charles Luckman byl pověřen návrhem nového nákupního centra.[4] Demolice Desert Inn začala v srpnu 1966.[15]

Desert Inn Fashion Plaza byl slavnostně otevřen pro veřejnost 16. října 1967 slavnostním otevřením 20 000 čtverečních stop I. Magnin,[16] což představovalo návrat maloobchodníka do Palm Springs po jeho přítomnosti v letech 1933–1942 se střediskem v obchodě El Mirador Hotel.[17][18] Měsíc před otevřením nákupního centra byli Luckman a Leonard R. Lockhart, první viceprezident společnosti Home Savings and Loan Associates, poctěni Jižní Kalifornie Edison pro plně elektrický design.[19]

V roce 1969 Joseph Magnin Co. rozbil zem v obchodním domě o rozloze 26 000 čtverečních stop v obchoďáku.[20] Nový obchod zakotví na rohu North Palm Canyon Drive a Andreas Road a byl otevřen v září téhož roku. San Francisco - architekti na základě, Skidmore, Owings & Merrill, by společně s dodavateli Diversified Builders, Inc.

Kromě toho se v novém obchodním centru od posledních dvou let otevřelo také 12 dalších významných zařízení, včetně: americká banka, Belmont Savings & Loan, P'iddlers Three Restaurant, Stuard's Sahara, Silverwoods, Islamania, Michael's, Robert Sands Hairstyling, Master Candies, Village Card & Gift Shop a Oranžový Julius.[21]

V roce 1978 společnost Home Savings and Loan Associates prodala Desert Inn Fashion Plaza společnosti Desert Plaza Partnership.[5] Skupina kompromitovala Arthur Gilbert, David Blum a Gerson Fox; tři partneři se sídlem v Los Angeles.

Expanze

Během 80. let 20. století byly hlavní nákupní destinace jako Centrum města Palm Desert a Nákupní čtvrť El Paseo rychle rostly v Palm Desert, Kalifornie. Národní řetězce také otevřely podniky v celé oblasti Palm Desert. Z tohoto důvodu se většina místních obchodů, které byly v centrálním centru Palm Springs, začala přesouvat do dalších oblastí, které také zaznamenávaly růst. Tato situace přiměla Desert Plaza Partnership zaměřit se na plány na rozšíření obchodního centra.

V roce 1983 Edward J. DeBartolo Corp. oznámila dohodu s Desert Plaza Partnership o renovaci Desert Inn Fashion Plaza za 42 milionů $.[22] The Ohio korporace se sídlem v plánu naplánovala rozšíření obchodního centra tak, aby pojalo více nájemců, šestipodlažní hotel a podzemní parkoviště. Mezitím byla místní agentura pro přestavbu oprávněna pomáhat vývojářům získat další majetek potřebný pro potenciální projekt.[4]

V roce 1984 proběhla přestavba tak, že se na místě nejprve zbouraly budovy z historického období a nahoře se postavila nová sekce. Joseph Magnin zároveň oznámil, že zavřou zbývajících 24 obchodů, včetně obchodů v Palm Springs, kvůli bankrotu.

Obchodní centrum bylo slavnostně otevřeno 16. listopadu 1985 pod novým názvem Desert Fashion Plaza.[23] I. Magnin a Saks Fifth Avenue by sloužil jako hlavní kotva nově zrekonstruovaného nákupního centra, stejně jako hotel s názvem Maxim's Paris Suite Hotel.

Pokles

Navzdory úspěchu z nových obchodů, které byly otevřeny, to nestačilo k uspokojení provozu nakupujících. V následujících letech maloobchodní tržby poklesly a do roku 1991 se pánské oblečení Silverwoods a Marie Callender odstěhovaly ze stále částečně neobsazeného Desert Fashion Plaza.[24] Hyatt Regency Suites koupil vedení hotelu a přejmenoval jej na Hyatt Palm Springs.

V roce 1992 R.H.Macy & Co. po několika letech provozu uzavřelo umístění Palm Springs v I. Magnin s odvoláním na to, že jejich prodejna nebyla „vhodným místem“ na Desert Fashion Plaza.[25]

V roce 1995 vývojář Mark Bragg, bývalý poradce společnosti Ronald Reagan a všudypřítomný Eddie DeBartolo Jr. se spojili, aby schválili opatření, které schválilo karetní kluby na třech místech: dvou ovládaných Braggem a třetím v nákupním středisku Desert Fashion Plaza v DeBartolo.[26] Palm Springs hlasovalo pro hlasování o poměru 2: 1 pro provozovnu hazardních her.

Za cenu 13,5 milionu USD Phoenix - Arizonští partneři se stali novými vlastníky Desert Fashion Plaza.[27] Arizonští partneři plánovali rozšíření Desert Fashion Plaza na více než 350 000 čtverečních stop a odstranění střechy, aby se centrum stalo otevřeným. Hlavním vchodem mělo být náměstí pod širým nebem s venkovním stolováním, obchody a shromažďovacími místy, plus kino s 3 000 místy a 2 400 živými divadly; projekt by byl přejmenován na Promenádu. První fáze projektu bude zahájena v polovině roku 1998 a bude dokončena někdy na konci roku.

Na začátku roku 1999 bylo přibližně 75% nájemců uvnitř obchodního centra zavřeno. Ve stejnou dobu, San Diego - Excel Legacy Corporation vyřadila koncepty Arizona Partners a navrhla vlastní projekt. Centrum by navrhl vývojář MBK Southern California Ltd. Jejich rozhodnutí bylo buldozerovat celý obchoďák a nahradit ho otevřeným náměstím. Mezi navrhované nájemce patřilo Saks, dvoupodlažní multiplexní divadlo, foodcourt, trh pro labužníky, restaurace a různé speciální obchody.[28] Koncept však nebyl nikdy realizován a rozhodl se prodat nákupní středisko za požadovanou cenu 25 milionů dolarů.

V roce 2000 Agua Caliente Development Authority, dceřiná společnost Agua Caliente Band of Cahuilla Indians, plánováno na nákup a přestavbu Desert Fashion Plaza v Palm Springs diskusí prostřednictvím úředníků města Palm Springs a ředitele Pouštní muzeum v Palm Springs.[29] Agua Caliente se rozhodla nemovitost nekoupit.

Vývojář John Wessman koupil Desert Fashion Plaza a na místě původně plánoval španělsko-středomořské náměstí. Současně Saks Fifth Avenue uzavřela své místo a přestěhovala se do nového obchodu v nákupní čtvrti El Paseo v Palm Desert. Současně útoky 11. září 2001 způsobil zpomalení projektu.

Demolice a přestavba

V roce 2011 oznámila, že pracovníci mají zahájit proces odstraňování velkého stanu za nákupním centrem, který byl s první fází odstraněn několika frázemi. Jedná se o dohodu mezi rozvojem a městem Palm Springs.[30]

Po více než deseti letech od chvíle, kdy obchoďák seděl prázdný, se přestavba konečně posunula 7. února 2013 demolicí obchoďáku. Velká prázdná nemovitost by se změnila na venkovní nákupní centrum s novými obchody, restauracemi a šestipodlažním hotelem. Wessman se zavázal, že demolice náměstí bude trvat pouhé čtyři měsíce a že 90% materiálů bude recyklováno.[31][32]

Před zahájením výstavby v polovině téhož roku podal žalobu Frank Tysen, člen Citizens for a Sustainable Palm Springs, a majitel Casa Cody Bed & Breakfast. Tysen a jeho skupina podali žalobu, protože se domnívají, že město nedodržovalo správný protokol, pokud jde o předloženou petici.[33] Petice požádala město, aby část konceptu umístilo na lístek. Město Palm Springs se však z dohody odhlásilo a uvedlo, že přestavba byla považována za správní, nikoli za legislativní. V dubnu 2014 soud zamítl zastavení projektu.

Obchodní centrum bylo zbořeno v roce 2014 a v oblasti budou smíšené budovy lemující tradiční ulice v centru města. Kimpton Hotel (De Rowan) byl otevřen v roce 2017 v jihovýchodní části areálu, první část byla znovu postavena.[34] Tato oblast má také H&M a další obchody a restaurace.[35]

Reference

  1. ^ Neuvedeno (22. července 2014). „Nástupce Agentury pro obnovu komunity v Palm Springs“ (PDF). Riverside County. p. 147.
  2. ^ „Osobní pocta Desert Fashion Plaza“. Pouštní slunce. Citováno 17. června 2018.
  3. ^ „Downtown PS“. Vývoj drti. Citováno 17. června 2018.
  4. ^ A b C Palmer, Roger C. (2012). Palm Springs: dříve a nyní. Vydávání Arcadia. 40–68. ISBN  978-0-73-858913-8.
  5. ^ A b Zaměstnanci (7. července 1978). „Desert Inn Plaza Sold“. Pouštní slunce. Citováno 27. prosince 2019.
  6. ^ „Časté dotazy k revitalizaci centra“. Město Palm Springs. Citováno 14. ledna 2017.
  7. ^ Návštěvnické centrum v Palm Springs. „Produkce hraných filmů Coachella Valley 1920–2011“. Natáčení v Palm Springs. Palm Springs, CA. Archivovány od originál 1. října 2012. Citováno 26. listopadu 2019. ♦ Stažení[trvalý mrtvý odkaz ] (Soubor PDF ke stažení )
  8. ^ Conrad, Tracy (8. června 2019). „Twist of osud doomed the heart of the Palm Springs village“. Pouštní slunce. Citováno 9. června 2019.
  9. ^ A b „Prozkoumejte Palm Springs: The Desert Inn“. Život v Palm Springs. Desert Publications Inc. 4. června 2019.
  10. ^ A b Zaměstnanci (27 dubna 1956). „Pro příští rok je plánováno pětipodlažní projekt pětipatrového hotelu a nákupního centra pro web Desert Inn“. Pouštní slunce. 29 (157). Citováno 26. prosince 2019.
  11. ^ Zaměstnanci (27 dubna 1960). „New Desert Inn Plans Revealed“. Pouštní slunce. 33 (217). Citováno 27. prosince 2019.
  12. ^ Zaměstnanci (16 srpna 1962). „Alexander říká Inn Plans Dead“. Pouštní slunce. 36 (10). Citováno 27. prosince 2019.
  13. ^ „Popis nehody“. AviationSafety.com. Síť pro bezpečnost letectví. Citováno 16. ledna 2017.
  14. ^ Watson, Tom (5. ledna 1966). „Budova Desert Inn byla zahájena v roce 66“. Pouštní slunce. 39 (131). Citováno 27. prosince 2019.
  15. ^ Zaměstnanci (autoři) (23. srpna 1966). „Sbohem, Desert Inn!“. Pouštní slunce. 40 (16). Citováno 27. prosince 2019.
  16. ^ Zaměstnanci (16 říjen 1967). "'Nová éra byla spuštěna jako I. Magnin se otevírá ". Pouštní slunce. 41 (62). Citováno 27. prosince 2019.
  17. ^ „I. Magnin & Co. otevře dvanáctou pobočku“. San Francisco Examiner. 8. listopadu 1933. str. 25.
  18. ^ Brown, Renee (25. září 2015). „Historie: Příspěvek všeobecné nemocnice Torney ve druhé světové válce“. Pouštní slunce. Palm Springs: Gannett.
  19. ^ Zaměstnanci (29 září 1967). „Desert Inn Designers Honored“. Pouštní slunce. 41 (48). Citováno 27. prosince 2019.
  20. ^ Zaměstnanci (6. března 1969). „Ground Broken Today for New Major Store“. Pouštní slunce. 42 (183). Citováno 27. prosince 2019.
  21. ^ "Neznámý". Los Angeles Times. 23. března 1969. s. 157. Citováno 22. ledna 2017. Citovat používá obecný název (Pomoc)
  22. ^ „Časová osa Desert Fashion Plaza“. WordPress. Citováno 22. ledna 2017.
  23. ^ Zaměstnanci (16 listopad 1985). „16. listopadu oslavte náš nový začátek“ (90). Pouštní slunce. Citováno 27. prosince 2019.
  24. ^ „Prozkoumejte Palm Springs: Desert Fashion Plaza“. Život v Palm Springs. Desert Publications Inc. 8. června 2018. Citováno 27. ledna 2017.
  25. ^ Haberman, Douglas (30. listopadu 1996). „Desert Fashion Plaza prodáno“. Pouštní slunce. p. 1A.
  26. ^ „Gambling Connection“. Brasscheck.com. Brasscheck.com. Citováno 30. ledna 2017.
  27. ^ „Arizona Partners novým majitelům Desert Fashion Plaza“. Highbeam.com. Cengage Learning. Archivovány od originál dne 17.06.2018. Citováno 30. ledna 2017.
  28. ^ „Schválit dohodu o financování projektu mezi městem Palm Springs a Palm Springs Promenade, LLC, na přestavbu určitých nemovitostí na 123 North Palm Canyon Drive“. Město Palm Springs. 20. července 2011. Citováno 30. ledna 2017.
  29. ^ Spillman, Benjamin (19. prosince 2000). „Dceřiná společnost Agua Caliente se dívá na Desert Fashion Plaza“. p. 1A.
  30. ^ https://kesq.com/news/2011/03/08/first-phase-of-desert-fashion-plaza-redevelopment-begins/
  31. ^ „Konec a začátek: formálně začíná zničení Desert Fashion Plaza“. Coachella Valley Independent. Coachella Valley Independent LLC. 8. února 2018.
  32. ^ https://la.curbed.com/2013/1/4/10289178/desert-fashion-plaza-overhaul-bringing-three-new-blocks-of-retail
  33. ^ „Desert Fashion Plaza míří k soudu“. KESQ-TV. Gulf-California Broadcast Company. 7. února 2018. Citováno 7. února 2018.
  34. ^ https://www.palmspringsca.gov/home/showdocument?id=33582
  35. ^ https://www.latimes.com/travel/deals/la-tr-palm-springs-hotels-20171022-story.html