Kings Mall - Kings Mall
 East Entrance of Kings Mall Shopping Center on King Street, Hammersmith, 2014, following 2013 renovation | |
| Umístění | King Street, Hammersmith, Londýn, Anglie |
|---|---|
| Souřadnice | 51 ° 29'35 ″ severní šířky 0 ° 13'41 ″ Z / 51,49300 ° N 0,22800 ° WSouřadnice: 51 ° 29'35 ″ severní šířky 0 ° 13'41 ″ Z / 51,49300 ° N 0,22800 ° W |
| Datum otevření | 1980 |
| Vývojář | Skupina nemovitostí St Martins |
| Řízení | Jones Lang LaSalle Incorporated |
| Majitel | INGKA Holding |
| Počet obchodů a služeb | 44 |
| Počet kotevní nájemci | 5 |
| Celková maloobchodní podlahová plocha | 24 700 000 čtverečních stop (22 700 m)2) |
| Počet podlaží | 1 |
| Parkoviště | 753prostorové suterénní parkoviště |
| webová stránka | Kings Mall |
Kings Mall je maloobchodní, obytný a kancelář komplex se nachází mimo King Street v Hammersmith v Londýnská čtvrť Hammersmith a Fulham.
Komplex se skládá z nákupního centra Kings Mall, nákupního centra Kings Mall, sídliště Ashcroft Square a Sovereign Court a kancelářské budovy One Lyric Square.
Dějiny
Komplex navrhl Richard Seifert a vyvinutý společností Skupina nemovitostí St Martins. Obytné byty nad obchodním centrem byly postaveny v roce 1973, zatímco samotné nákupní centrum bylo otevřeno v roce 1980. Původně se jednalo o parkoviště s 950 místy. Jeho součástí byly také dvě kancelářské budovy postavené v polovině 70. let.
Místo o rozloze pěti akrů je rozděleno na dvě části. Jižní část, která obsahuje hlavní nákupní centrum, původní sídliště nad ním a jednu z kancelářských budov, se nachází u ulice King Street, na jih od Hammersmith & City linka železniční trať a nachází se mezi Lyric Square na východ a Leamore Street na západ. Severní část, původně s parkovištěm a další administrativní budovou, se nachází na sever od Hammersmith & City linka železniční trať mimo Glenthorne Road, s Beadon Road na východ a Leamore Street na západ. Severní a jižní část komplexu jsou propojeny krytou lávkou přes Hammersmith & City linka železniční trať v úrovni prvního patra nákupního centra. Jedinou další vybaveností v úrovni prvního patra jsou veřejné toalety a přístup na původní sídliště.
V roce 2011 jej majitel Kings Mall, St Martins Property Group, prodal společnosti Matterhorn Capital za 115 milionů £.[1]
V červnu 2015 společnost Matterhorn Capital prodala nákupní centrum svému současnému majiteli Schroders za 153 milionů £.[2]
V roce 2016 bylo parkoviště a jedna z kancelářských budov zbořeno a nahrazeno menším 753prostorovým parkovištěm s novými obytnými byty umístěnými nad ním.[3]
Od roku 2019 centrum v současné době prochází transformací za několik milionů liber. To zahrnuje odstranění vnějších schodišť k bytům nahoře před každým vchodem do nákupního centra mimo ulici King Street a kompletní vnitřní rekonstrukci nákupní pasáže.[4]
V lednu 2020 švédský nábytkářský konglomerát Ikea koupil centrum [5]
Maloobchodní jednotky
Nákupní centrum Kings Mall od roku 2019 má v současné době 22 700 m2) maloobchodního prostoru, ve kterém je umístěno přibližně 44 maloobchodních jednotek, rozdělených do dvou oblastí: většina jednotek je mimo nákupní pasáž jedné úrovně kolmo a rovnoběžně s King Street, zatímco zbývající jednotky jsou přímo před a jsou přístupné přes samotnou King Street.
Stávající nájemci
Existuje pět kotevních obchodů, včetně pobočky Primark v jednotce 1. Jednotky 2–3 jsou obsazeny Sainsburyho (který se v roce 2005 přestěhoval z menší centrální větve Sainsbury naproti východnímu vchodu do Kings Mall). Ostatní kotevní sklady jsou WHSmith (jediný původní nájemce vlevo a jehož obchod zahrnuje a Pošta koncese v obchodě), H&M a Nový vzhled.
Nákupní pasáže
Od roku 2019 jsou hlavní nákupní pasáže Sainsburyho, WHSmith, Wilko, Tygr, Specsavers, Warren James, Bavič, Továrna na karty, Clarks, Nebe, Carphone Warehouse, EE, 02 a Ping Pong salon.
Prodejny King Street
Od roku 2019 jsou hlavní prodejny King Street Primark, H&M, Nový vzhled, Foot Locker, Holland & Barrett, Toni a Guy, Wasabi, Costa Coffee, Cukrárna Valerie, NatWest, HSBC a Santander.
Bývalí nájemníci
Jednotka 1 bývala obsazena Littlewoods, ale nyní sídlí pobočka Primark. Jednotky 2–3 původně provozovala Safeway, ale toto bylo a Sainsburyho od roku 2005.[6] Kombinovaný Péče o matku a Centrum raného učení pobočka byla dříve kde H&M v současné době je, zatímco Ricni ostrov byl v jednotce, která Nový vzhled nyní pronajímá. Superdroga a Poundland dříve měla pobočky přímo uprostřed nákupní pasáže, ale obě se přestěhovaly do opačné strany samotné ulice King Street, mimo nákupní centrum Kings Mall.
Nákupní pasáže
Hlavní nákupní pasáže byly Safeway, Blue Inc., Místo výskytu, Superdroga, Poundland, Utopie, Hra, Dixons, Clintonovi, Paní květinářka, Vodafone, Karosárna, Burger King a sváteční jídelna.
Prodejny King Street
Hlavní prodejny na King Street byly Littlewoods, Péče o matku, Centrum raného učení, Ricni ostrov, H. Samuel, Sports Direct, JD Sports, Kyslíková červená, Starbucks a McDonald's.
Parkoviště
Parkoviště Kings Mall nabízí nákupní centrum Kings Mall a širší oblast Hammersmith. Nachází se v zadní části zástavby mimo Glenthorne Road, na druhé straně silnice Hammersmith & City linka železniční dráha.
Originální parkoviště
Když byl Kings Mall otevřen v roce 1980, původně přišel s čtyřpodlažním vícepodlažním parkovištěm o rozloze 950 míst vyvinutým společností St Martins Property Group. Velikost tohoto parkoviště znamenala, že by mohla sloužit nejen zákazníkům nákupního centra Kings Mall, ale také by ji mohli využívat lidé navštěvující jiné oblasti v centru města Hammersmith nebo dokonce dojíždějící Hammersmith stanice metra.
Aktuální parkoviště
Když společnost St Martins Property Group v roce 2011 prodala Kings Mall, společnosti Matterhorn Capital, byly vypracovány plány na demolici vícepodlažního parkoviště u Glenthorne Road spolu s přilehlou administrativní budovou West 45 u Beadon Road a jeho nahrazení rozvojem pro smíšené využití St George (část Berkeley Group Holdings ), s názvem Sovereign Court. Mezi plány patří výstavba jediné budovy s výškami od 4 do 17 pater plus dvě úrovně suterénu, která poskytne menší 700-prostorové veřejné veřejné podzemní parkoviště, nové přízemní komerční podlaží a 418 nových domů s 53 obytnými parkovacími místy a 460 cyklostezky.[7]
Obytné byty
Kings Mall je domovem dvou sídlišť: Ashcroft Square a Sovereign Court.
Ashcroft Square
Ashcroft Square je a Obecní úřad sídliště, které se skládá ze sedmi panelových domů uspořádaných kolem centrálního nádvoří. Projekt se nachází přímo na vrcholu hlavního nákupního centra. To bylo původně postaveno v roce 1973 Skupina nemovitostí St Martins a obydlí byla postavena z cihel a betonu.[8]
Byty jsou pronajaty Hammersmith a Fulham London Borough Council o úplných opravách a pojištění nájmů, přičemž odpovědnost za opravy a údržbu je rozdělena mezi pronajímatele a radu.[9]
Suverénní soud
Sovereign Court je luxusní sídliště, které se nachází na druhé straně Hammersmith & City linka železniční trať s podzemním parkovištěm pod ní. To bylo původně postaveno v roce 2019 St George (část Berkeley Group Holdings ).
Jedná se o jednu velkou budovu s výškami od 4 do 17 podlaží, která zahrnuje 418 luxusních bytů s 53 rezidenčními parkovacími místy a 460 cyklostezkami.[10]
Kancelářské budovy
Kings Mall byl také domovem dvou kancelářských budov: One Lyric Square a West 45.
Jedno lyrické náměstí
One Lyric Square je 14podlažní kancelářská budova třídy A skládající se z 9351,2 m2) ubytování. Byl postaven v polovině sedmdesátých let a nachází se v těsné blízkosti východní strany nákupního centra Kings Mall a jeho název vychází z tržiště Lyric Square, které se nachází před ním.
Od roku 2019 je pronajato prvních osm pater Kancelářská skupina.
Západ 45
West 45 byla bývalá osmipodlažní kancelářská budova skládající se z 62244 čtverečních stop (5 782,7 m)2) ubytování, přičemž každé horní patro má přibližně 8 100 čtverečních stop (750 m)2) kancelářských prostor. Byl postaven v polovině 70. let a nachází se u Beadon Road na druhé straně Hammersmith & City linka železniční dráha.
Byl zbořen v roce 2014, aby uvolnil místo pro bytovou výstavbu Sovereign Court.[11]
Dopravní spojení
Kings Mall je snadno dostupný soukromou i veřejnou dopravou:
- Londýnské metro: Dvě stanice metra obsluhují centrum - obě Hammersmith Broadway (bydlení Stanice metra Piccadilly a District lines ) a samostatné Stanice metra Hammersmith & City a Circle lines na druhé straně silnice A315, jsou odtud jen kousek pěšky.
- Autobus: Nákupní centrum Kings Mall U autobusová zastávka se nachází před jednotkou 1 49-63 King Street (v současné době obsazena) Poundland a dříve obsazeno Sainsburyho Centrální a pak HMV ), naproti východnímu vchodu do nákupního centra Kings Mall. Je obsluhováno trasami 27, 190, 266, 267, 391, H91, N9 a N11.
- Silniční spojení: Parkoviště Kings Mall slouží vývoji. K tomu se dostanete odbočením vpravo z ulice King Street (po cestě kolem celého centra a ulice Leamore) na ulici Cambridge Grove a poté opět doprava na ulici Glenthorne Road, přes druhou stranu ulice Leamore s parkovištěm vpravo pod Sovereign Soud.
Galerie
Primark v Kings Mall (nákupní pasáž)
Wilko v nákupní pasáži Kings Mall
Tygr v nákupní hale Kings Mall
H&M v Kings Mall (vchod na King Street)
Holland & Barrett v Kings Mall (vchod z King Street)
Wasabi v Kings Mall (vchod z King Street)
Kings Mall Shopping Center U autobusová zastávka, mimo Poundland, Unit 1 49-63 King Street, naproti východu do Kings Mall
Viz také
Reference
- ^ „Matterhorn Palos Partnership Exchanges on £ 115m Kings Kings Mall St Martins purchase“. Týden nemovitostí.
- ^ „Schroders kupuje portfolio obchodního centra Hammersmith's Kings Mall za 153 milionů liber“. CoStar.
- ^ „Parkoviště Kings Mall a kancelářská budova West 45 budou zbourány“. Hammersmith Today.
- ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 11. března 2014. Citováno 10. března 2014.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
- ^ https://www.theguardian.com/business/2020/jan/09/ikea-buys-west-london-shopping-mall-for-170m-in-city-centre-push
- ^ „Akvizice REG-Sainsbury (J) PLC Store“. otp.investis.com.
- ^ „Parkoviště Kings Mall“. Londýnská radnice.
- ^ „Ashcroft Square Estate, Hammersmith London“. Historie Manchesteru.
- ^ „London Borough of Hammersmith & Fulham ve spojení s Mitie Property Services“. GDS Chartered Surveyors.
- ^ „Parkoviště Kings Mall“. Londýnská radnice.
- ^ „Západ 45“. Buildington.
