Berkeley Group Holdings - Berkeley Group Holdings

Berkeley Group Holdings plc
Společnost s ručením omezeným
Obchodováno jakoLSE: BKG
Součást FTSE 100
PrůmyslHousebuilding
Založený1976; Před 44 lety (1976)
Hlavní sídloCobham, Anglie, Velká Británie
Klíčoví lidé
PříjmyZvýšit £ 2957,4 milionu (2019)[1]
Pokles 768,4 milionu £ (2019)[1]
Pokles 627,4 milionu £ (2019)[1]
Počet zaměstnanců
2,673 (2019)[1]
webová stránkawww.berkeleygroup.co.Spojené království

Společnost Berkeley Group Holdings plc je Brit developer nemovitostí sídlící v Cobham, Anglie. Je uveden na Londýnská burza a je složkou Index FTSE 100.

Dějiny

Společnost byla založena Tony Pidgley[2] a Jim Farrer dovnitř Weybridge v roce 1976 jako Berkeley Homes, název nesený regionálními dceřinými společnostmi. Pidgley (dominantní partner) a Farrer předtím řídili bytovou divizi společnosti Crest Homes a jejich cílem bylo zaměřit se na výkonné bydlení na jednotlivých pozemcích nebo na malých místech. V příštích několika letech se společnost Berkeley rozšířila po domovských krajích a při budování méně než 100 domů ročně vyplula své podíly na Neveřejný trh cenných papírů v roce 1984.[3]

Po flotaci se Berkeley geograficky rozšířil na západ, do jižní Midlands a do East Anglia; také vytvořil společný podnik St George, který měl stavět v centru Londýna. V roce 1988 stavěl Berkeley přes 600 výkonné domy rok. Do té doby si Pidgley byl vědom přehřátí na trhu s bydlením a agresivně prodával domy, aby realizoval hotovost. Za dva roky společnost neudělala víc než zlomek, ale její hotovostní pozice byla silná a v roce 1991 byla schopna koupit Manchester Crosby Homes a vynikajících 50% svatého Jiří;[4] Berkeley začal kupovat velké vývojové weby za snížené ceny. 90. léta byla dekádou, ve které Berkeley přesunul svou operační orientaci na hlavní místa regenerace měst v Londýně, Birminghamu, Manchesteru a dalších severních městech.[5]

Na počátku dvacátých let minulého století společnost Berkeley zdokonalila svou strategii soustředit se především na relativně rozsáhlé městské přestavby v oblasti Londýna. V roce 2003 oznámila odložený prodej společnosti Crosby Homes. Snížení rozsahu mělo za cíl generovat přebytečnou hotovost a v roce 2004 došlo ke schématu ujednání o vrácení 1,45 mil. GBP akcionářům.[5]

V roce 2015 společnost získala ocenění Velký vývojář roku na cenách RESI pořádaných společností Týden nemovitostí.[6]

V březnu 2020, během Pandemie COVID-19 ve Velké Británii Berkeley uvedl, že koronavirus ho za pouhých šest týdnů stál 80 milionů GBP a začal odstavovat většinu svých webů,[7] dříve zrušil výplatu akcionářům ve výši 455 mil. GBP.[8] V červnu 2020 společnost oznámila, že konzultuje až 200 propouštění,[9] a odhalilo, že jeho zisky před zdaněním poklesly o 35% částečně kvůli dopadu COVID-19 s poklesem tržeb a výnosů.[10]

Zakladatel a předseda Tony Pidgley zemřel poté, co utrpěl a mrtvice, v červnu 2020. Nevýkonný ředitel Glyn Barker byl jmenován prozatímním předsedou[11] po dobu až dvou let, dokud nebude identifikována trvalá náhrada.[12]

Podnikání společnosti Berkeley Homes utrpělo v důsledku pandemie koronavirů, přičemž zisky poklesly o třetinu. To vedlo k tomu, že společnost o dva roky odsunula akcionářům výplatu 455 milionů GBP.[13]

Operace

Kanceláře společnosti Berkeley Group v Cobham, Surrey
Saffron Square, Croydon
Kingsmead Park, Kent

Berkeley Homes postavil několik bytových věží v centru Londýna, včetně Jeden Blackfriars mrakodrap (2014).[14] V menších provozech provozuje programy městské obnovy prostřednictvím komunitních vesnic Berkeley a staví komerční nemovitosti prostřednictvím Berkeley Commercial. Další dceřiná společnost Berkeley First staví ubytování studentů a klíčových pracovníků. Mezi provozní dceřiné společnosti patří Berkeley Homes plc, která plánuje největší nemovitosti a najímá dodavatele odpovědné za správu obecních oblastí, pokud a dokud nebudou převzaty rezidenty. Právo na správu společnosti. Vývojář ukládá smlouvy udržovat hodnotu napříč domy ve svých čtvrtích.[15]

Mezi velké příklady operací patří komunitní zařízení se sousedními vesnicemi zeleně pufrovaný a postavena zavře bytů a domů; například schéma v Bracknell pro 750 nových domů, základní školu, zařízení zvláštní péče, silnice, terénní úpravy a místní obchody, které mají být postaveny na víceúčelových pozemcích, aby se rozšířila Warfield předměstí, vedle obchodních parků města a výpočetní techniky.[16] V Londýně vývoj zahrnuje Wimbledon Hill Park a Royal Arsenal Riverside dovnitř Woolwich.[17]

Spor o strom Happy Man

Berkeley Homes byl zapojen do sporu s ekologickými aktivisty o 150 let starý platan, který chce odstranit v rámci regeneračních prací na panství Woodberry Down v Hackney. Berkeley Homes and Hackney Council usilovali o soudní zákaz mírumilovných demonstrantů zablokovat odvoz stromu, který byl udělen.[18] Příznivci stromu byli „zpustošeni“ 26. června 2020, kdy vrchní soud udělil Berkeley Homes a Hackney Council soudní příkaz, aby zastavil demonstranty blokující jejich demoliční práce.[19] Demonstranti doručili vůdci rady pro Hackney petici za záchranu stromu s 22 000 podpisy a papírovou sekerou a zeptali se ho, zda je připraven zasáhnout první úder.[20] Rada Hackney tvrdila, že strom by způsobil „poškození designu a snížení cenově dostupného bydlení“.[21]

Reference

  1. ^ A b C d „Výroční zpráva 2019“ (PDF). Berkeley Group Holdings. Citováno 27. února 2020.
  2. ^ „Otec, syn se postaví do Berkeley Battle“. The Telegraph. 18. února 2003. Citováno 27. února 2020.
  3. ^ „Stále je toho tolik k výstavbě“. Vlastnická kronika. 2. listopadu 2017. Citováno 27. února 2020.
  4. ^ Adams, David; Watkins, Craig (2002). Zelená pole, brownfieldy a rozvoj bydlení. Wiley-Blackwell. p. 124. ISBN  978-0632063871.
  5. ^ A b Wellings, Fred: Dictionary of British Housebuilders (2006) Troubador. ISBN  978-0-9552965-0-5
  6. ^ „Ceny RESI 2016“. resiawards.com. Citováno 6. února 2017.
  7. ^ Rogers, Dave (27. března 2020). „Berkeley varuje před ziskem a zavírá weby“. Budova. Citováno 5. června 2020.
  8. ^ Kelly, Megan (12. března 2020). „Berkeley odkládá výplatu akcionářům ve výši 455 milionů GBP uprostřed propuknutí koronaviru“. Novinky ve stavebnictví. Citováno 5. června 2020.
  9. ^ Morby, Aaron (16. června 2020). „Sisk, Multiplex a Berkeley se spojují s průmyslovými zakázkami. Stavební Enquirer. Citováno 16. června 2020.
  10. ^ Gardiner, Joey (17. června 2020). „Covid disruption vidí pokles zisku Berkeley o třetinu“. Budova. Citováno 17. června 2020.
  11. ^ Prior, Grant (26. června 2020). „Zakladatel skupiny Berkeley Tony Pidgley umírá“. Stavební Enquirer. Citováno 26. června 2020.
  12. ^ Marshall, Jordan (23. července 2020). „Glyn Barker předsedá Berkeleymu po smrti Tonyho Pidgleye“. Budova. Citováno 23. července 2020.
  13. ^ „Zisky skupiny Berkeley Group po uzavření koronaviru klesly o třetinu“. CityAM. 17. června 2020. Citováno 3. července 2020.
  14. ^ „Berkeley vyhrává nabídku Beetham Boomerang“. SkyscraperNews.com. 21. října 2011. Citováno 27. února 2020.
  15. ^ „Freehold, právo na správu, JIRA a řízení agentů“. Asociace obyvatel ostrova Jacobs. Citováno 19. března 2016.
  16. ^ „Nové návrhy Berkeley Homes ... Archivováno 15. května 2014 v Wayback Machine Listopad 2013. Lesní rada Bracknell. Vyvolány 14 May 2014.
  17. ^ „Hotspoty nemovitostí podél linie okresu“ London Evening Standard Domény a doména majetku. Vyvolány 14 May 2014
  18. ^ „Židle Berkeley vyvolává obavy z dopadu„ hypotečního vězně “na trh s bydlením“. Uvnitř bydlení. Citováno 3. července 2020.
  19. ^ Zpěv, Holly. "'Mohou strom pokácet, ale hádku ztrácejí, “říká příznivce stromu Happy Man poté, co rada udělila příkaz“. Hackney Gazette. Citováno 3. července 2020.
  20. ^ Zpěv, Holly. „Příznivci stromu Happy Man dodávají petici a papírové sekery starostovi Hackney“. Hackney Gazette. Citováno 3. července 2020.
  21. ^ „Tisíce lidí prosí vývojáře Berkeley Homes, aby nepadl strom Happy Man“. Hackney Citizen. 15. května 2020. Citováno 3. července 2020.

externí odkazy