Zákon o pomoci rodinám při záchraně jejich domovů z roku 2009 - Helping Families Save Their Homes Act of 2009

The Zákon o pomoci rodinám při záchraně jejich domovů z roku 2009 (Pub.L.  111–22 (text) (pdf) ) je přijat veřejné právo v Spojené státy. 20. května 2009 prezident schválil zákon o Senátu Barack Obama. Uvedený účel zákona, produkt 111. kongres Spojených států, bylo umožnit bankrot soudci upravit hypotéky o primárních rezidencích, mimo jiné; toto ustanovení však bylo v Senátu zrušeno a není zahrnuto ve verzi, která byla nakonec podepsána do zákona. Návrh zákona navíc mění program Naděje pro vlastníky domů a poskytuje další ustanovení, která dlužníkům pomáhají vyhnout se uzavření trhu.

Dne 20. května 2009 podepsal prezident Obama Nouzová pomoc bez domova a rychlý přechod na bydlení (KRB) Zákon do zákona (Pub.L.  111–22 (text) (pdf) ), opětovné povolení HUD Programy pomoci bezdomovcům. Byl zahrnut jako součást zákona o pomoci rodinám při záchraně jejich domovů z roku 2009. Zákon o SRDCI umožňuje prevenci bezdomovectví, rychlé přemístění, konsolidaci programů bydlení a nové kategorie bezdomovců. Za osmnáct měsíců po podpisu zákona musí HUD vydat předpisy provádějící tento nový program McKinney.[1][2]

Na konci roku 2009 začaly některé organizace prosazující bezdomovce, například Národní koalice pro bezdomovce, uvedl a zveřejnil vnímané problémy se zákonem HEARTH Act z roku 2009 jako zákon o autorizaci HUD McKinney-Vento, zejména s ohledem na soukromí, definiční nezpůsobilost, role komunity a omezení způsobilých aktivit.[3]

Legislativní historie

V návaznosti na prasknutí Bublina v oblasti bydlení ve Spojených státech a kolaps Američana subprime hypotéka průmysl, tento zákon byl předložen Rep. John Conyers (D -Michigan ) 23. února 2009. Poté byla postoupena Výbor pro finanční služby domu, Sněmovna soudního výboru a Výbor pro záležitosti domácích veteránů.

25. února však sněmovna přijala rezoluci 224-198, která povolila Mluvčí domu prohlásit dům za vyřešený do Výbor celého domu za výhradní protiplnění zákona o pomoci rodinám při záchraně jejich domovů, vzdání se většiny procesních bodů proti zvážení zákona a všech procesních bodů proti ustanovením zákona.[4]

26. února sněmovna projednala návrh zákona podle ustanovení rezoluce přijatého předchozího dne, který počítal s hodinovou obecnou rozpravou. Se zástupcem José Serrano (D-New York ) určený jako předseda výboru, sněmovna jednala o návrhu zákona po dobu jedné hodiny a poté jej ponechala jako nedokončený úkol.[4]

5. března sněmovna hlasovala pro přijetí návrhu zákona, 234-191, přičemž většina demokratů návrh podpořila a většina republikánů se postavila proti.[5]

Zabraná legislativa domu byla postoupena Výbor Senátu pro bankovnictví, bydlení a městské záležitosti dne 11. března 2009. Podobné právní předpisy, S. 895 a S. 896 od té doby byly obě představeny 27. dubna 2009. 6. května Senát schválil S.896 při hlasování 91-5. Klíčový rozdíl mezi H.R.1106 a S.896 spočívá v tom, že druhý neobsahuje kontroverzní nacpat se ustanovení, které nezískalo většinovou podporu v Senátu. 19. května sněmovna schválila pozměněnou verzi S. 896 poměrem hlasů 367–54, přičemž jeden člen hlasoval „přítomný“. Senát okamžitě schválil pozměňovací návrh sněmovny a prezident Obama druhý den podepsal zákon.

Ustanovení

Zákon o pomáhajících rodinách při záchraně jejich domovů:[6]

Vtesnat dolů

H.R. 1106 obsahuje ustanovení, často nazývané „nacpat se „, což by soudcům umožnilo upravit práva držitele hypotéky, ať už je tento držitel hypotéky primárním věřitelem nebo investorem v zabezpečení zajištěné hypotékou, pokud jde o nesplácené hypotéky na primární bydliště, pokud dlužník vstoupil do kapitoly 13 úpadkového řízení. Mezi jinými úpravami by návrh zákona umožnil konkurzním soudcům snížit částku jistiny smluvně dlužnou dlužníkovi na základě původní hypotéky. Zastánci nacpání, hlavně demokraté, uvádějí studie, které tvrdí, že toto ustanovení mohlo pomoci 20% majitelů domů, kterým čelí zabavování zůstat v jejich domovech.[8]

Toto ustanovení vyvolalo rozsáhlou kritiku, protože by dlužníkům umožnilo vzdát se své smluvní povinnosti splácet celou částku své půjčky. Mnoho lidí tvrdilo, že přeplnění by ostatním jednotlivcům zlevnilo nákup domu, protože věřitelé by museli ke zvýšení ztráty z úpravy úvěru zvýšit úrokové sazby a zálohy. Opozice proti přeplnění zastavila H.R.1 1106 a vedla k zavedení S.896, který nezahrnuje přeplnění, na jeho místo.

Viz také

Reference

  1. ^ Národní aliance k ukončení bezdomovectví, „Shrnutí zákona o SRDCE“ Archivováno 2010-02-17 na Wayback Machine, 8. června 2009
  2. ^ „Zákon o SRDCE - přehled“ Archivováno 08.10.2010 na Wayback Machine, Národní právní středisko pro bezdomovectví a chudobu, Washington DC.
  3. ^ Národní koalice pro bezdomovce, „Doporučení veřejné politiky NCH: HUD McKinney-Vento Reauthorization“, Washington, D.C., 14. září 2009
  4. ^ A b H.R.1106: All Legislative Actions, Kongresový záznam, Library of Congress
  5. ^ Roll Call 104 prostřednictvím House.gov
  6. ^ https://www.gop.gov/bill/111/1/hr1106
  7. ^ Oddíl 204 veřejného práva 111–22, k dispozici na adrese Wikisource
  8. ^ http://www.americanprogress.org/issues/2009/03/saving_american_homes.html