Přijet - Arrivé
Přijet | |
---|---|
Ve výstavbě v květnu 2018 | |
Umístění v centru Seattlu | |
Dřívější jména | Věž Potala, kinematografická věž |
Obecná informace | |
Postavení | Kompletní |
Typ | Rezidenční a hotel |
Adresa | 2116 4. třída Seattle, Washington |
Souřadnice | 47 ° 36'51,91 ″ severní šířky 122 ° 20'30,24 "W / 47,6144194 ° N 122,3417333 ° WSouřadnice: 47 ° 36'51,91 ″ severní šířky 122 ° 20'30,24 "W / 47,6144194 ° N 122,3417333 ° W |
Průkopnický | 28. srpna 2014 |
Stavba začala | Dubna 2015 |
Stavba se zastavila | Srpen 2015 - říjen 2016 |
Topped-out | Květen 2018 |
Otevřeno | 12. února 2019 |
Náklady | 190 milionů $[1] |
Výška | |
Střecha | 440 stop (130 m) |
Technické údaje | |
Počet podlaží | 41 |
Podlahová plocha | 530 000 čtverečních stop (49 000 m)2) |
Design a konstrukce | |
Architektonická firma | Weber Thompson |
Vývojář | Binjiang Tower Corp a Molasky Group |
Hlavní dodavatel | Konstrukce PCL |
Jiná informace | |
Počet jednotek | 342 apartmánů, 142 hotelových pokojů |
Parkoviště | 329 stánků |
webová stránka | |
potalatower.com | |
Reference | |
[2][3][4] |
Přijet (/ɑːriːˈprotieɪ/ ah-ree-VAY )[5] je 440 stop (130 m), 41patrový mrakodrap v Belltown sousedství Seattle, Washington. Původně pojmenovaný projekt za 190 milionů dolarů Věž Potala po Palác Potala v Tibet, navrhl Weber Thompson a skládá se z 342 apartmánů a 142-pokojového hotelu. To bylo částečně financováno čínskými občany prostřednictvím EU Víza EB-5 program zahájen v dubnu 2015.
Stavba byla pozastavena v srpnu 2015, kdy byla aktiva developera projektu Lobsanga Dargeyho zmrazena soudním příkazem po občanskoprávním podvodu Americká komise pro cenné papíry (SEC). SEC tvrdí, že Dargey odklonil finanční prostředky z projektu pro své osobní použití, včetně nákupu jeho Bellevue domov a hazard. Projekt byl poté převeden do a soudem určený příjemce a později zbaven způsobilosti pro EB-5. V květnu 2016 předseda senátu schválil plán dvou firem na odkoupení podílu Dargey na projektu a obnovení výstavby, dokud nebude schválen investory EB-5; v říjnu obě společnosti podepsaly dohodu o opětovném zahájení výstavby a změně značky projektu. Věž byla dokončena a otevřena v únoru 2019.
Design a architektura
Arrivé byl navržen architektonickou firmou v Seattlu Weber Thompson s prvky odkazujícími na Seattle Cinerama kino, které se nachází v sousedství nemovitosti.[4] Projekt se původně jmenoval „Cinema Tower“,[6] před převodem na Dargey Development.[7]
Samotná věž je 41 příběhů, včetně 2 743 čtverečních stop (254,8 m)2) maloobchodních prostor v přízemí, 329 parkovacích míst, 142 hotelových pokojů a 344 bytů zahrnujících patra 11 až 41.[4] K vybavení patří paluba 7. patra pro hotel a střešní terasa pro obyvatele bytů;[8] původní design střešní paluby zahrnoval venkovní kino.[4][6] The Sound Hotel pracuje ve věži a zabírá 2. až 10. patro a zahrnuje salonek, konferenční prostory, fitness centrum a bistro. Apartmány se pohybují od 48 metrů čtverečních2) studio na 1869 čtverečních stop (173,6 m2) přístřešek.[9]
Projekt hledá LEED Silver osvědčení.[4]
Dějiny
Plánování a stavba
The 1⁄3- akr (0,13 ha), s výhledem na 4. avenue mezi ulicemi Blanchard a Lenora a sousedící s ulicí Seattle Cinerama divadlo v Belltown, koupila společnost HAL Real Estate Investments v roce 2008 za 5 milionů dolarů. Společnost HAL požádala o povolení k výstavbě 38podlažní budovy se 365 byty zvané „Kino věž“.[6][7][10]
V roce 2013 koupil developer Lobsang Dargey nemovitost od HAL za 11,5 milionu dolarů a oznámil svůj záměr postavit smíšené použití věž na místě. Dargey, bývalý Tibetský buddhista mnich, který emigroval do Seattlu v roce 1997,[11] plánuje financovat projekt s Víza EB-5 prostřednictvím své společnosti Path America.[7] Přístup projektu k financování EB-5 také prosazoval Guvernér Brad Owen během státní cesty do Šanghaj v roce 2014.[12][13] Navrhovaná věž, nyní pojmenovaná "Potala Tower" po Palác Potala v Lhasa, Tibet, byl odhalen v červenci 2014; Hotel Indigo byl identifikován jako provozovatel hotelu 142 ve věži.[14] Stavba projektu měla začít později ten rok a skončila do roku 2017.[8][15]
K Dargeymu se přidal starosta Ed Murray a herec Tom Skerritt, jeho osobní přítel, v a průkopnický obřad pro projekt 28. srpna 2014. Slavnostní ceremoniál, který zahrnoval požehnání od buddhistických mnichů a tradičních účastníků khatas (typ slavnostního buddhistického šálu), znamenal začátek demolice budovy budovy děkana Transmissions.[16] Výkopové práce, označující skutečný začátek stavby, začaly následující duben pod vedením Konstrukce PCL.[17][18] Stavební povolení na stavbu věže bylo vydáno 17. srpna 2015.[19]
Zastavení ve výstavbě
Dne 24. Srpna 2015 Americká komise pro cenné papíry (SEC) podána v občanskoprávní podvody s cennými papíry stížnost v Americký okresní soud proti Dargey a Path America, společnosti spravující Financování EB-5 projektu Potala Tower a několika dalších v regionu.[20] Následující den byl Dargeyův majetek zabaven a stavba na věži se zastavila;[21] do té doby výkop dosáhl hloubky 60 stop (18 m) a PCL oznámila, že zastaví stavbu.[22][23] SEC tvrdila, že Dargey odklonil 17,6 milionu dolarů z nejméně 125 milionů dolarů získaných prostřednictvím programu EB-5 a zneužil je na sebe, včetně nákupu jeho Bellevue domů, převody mezi projekty a hazard v kasinech až do dálky Las Vegas.[24]
V říjnu soudce okresního soudu USA James Robart nařídil, aby Path America a její aktiva byly odebrány z Dargeyho kontroly a vloženy do nucená správa, včetně projektu Potala Tower.[25] Plán ozdravení podal v lednu soudní správce a navrhl prodat všechny projekty Path America,[26] proti kterému se Dargey a několik investorů postavili proti možné ztrátě způsobilosti EB-5.[27] Občanské a imigrační služby Spojených států místo toho v březnu 2016 zrušil projekt Potala Tower týkající se způsobilosti EB-5 a uzavřel tak možnost grantu zelené karty pro investory projektů. Příjemce získal částečný souhlas s prodejem projektu v dubnu; Bylo přijato 13 nabídek na nemovitost nebo projekt, včetně nabídek od místní firmy Vulcanské nemovitosti Se sídlem v Las Vegas Skupina Molasky a čínský vývojář a původní investor Binjiang Tower Corporation. Dne 20. května 2016 soudce James Robart schválil plán předložený příjemcem jménem Molasky a Binjiang, zavázal 30 milionů $ na projekt a umožnil obnovení výstavby až do konečného schválení zahraničními investory; Dargey schválil plán poté, co byla uzavřena dohoda s novými vývojáři o zaplacení 1,8 milionu dolarů z poplatků za právní zastoupení, které vznikly během soudu.[28][29]
Obnovení stavby
6. října podepsali Molasky a Binjiang dohodu o obnovení výstavby projektu, který bude přejmenován a přejmenován.[30] Práce na projektu byly obnoveny později v daném měsíci a dokončení je naplánováno na leden 2019.[31][32] V únoru 2017 Molasky a Binjiang oznámili, že projekt získal finanční prostředky ve výši 325 milionů USD, aby mohl pokračovat v práci na projektu.[33] Projekt byl v květnu 2017 přejmenován na „Arrivé“ a byl na vrchol následující rok.[5][34] Část hotelu provozovaná společností Hilton Worldwide pod značkou Tapestry Collection jako The Sound Hotel,[35] otevřeno 12. února 2019.[9]
Reference
- ^ Rosenberg, Mike (10. března 2017). „Centrum Seattlu zametá rekordní stavební šílenství; další budovy přijdou“. Seattle Times. Citováno 27. března 2017.
- ^ "Přijet". CTBUH Centrum mrakodrapů.
- ^ Přijet na Emporis
- ^ A b C d E „Potala Tower, Seattle, WA“. Weber Thompson. Citováno 20. května 2016.
- ^ A b „High Rise ve výstavbě získává nové jméno a značku“ (Tisková zpráva). Skupina Molasky. 8. května 2017. Citováno 8. května 2017 - přes PR Newswire.
- ^ A b C Stiles, Marc (13. května 2011). „V dnešní době přecházejí bývalé bytové věže na byty“. Seattle Daily Journal of Commerce. Citováno 20. května 2016.
- ^ A b C „Dargey kupuje pozemky v Belltownu za 12 milionů dolarů, plánuje víceúčelový projekt“. Seattle Daily Journal of Commerce. 18. října 2013. Citováno 20. května 2016.
- ^ A b Porter, Lynn (1. července 2014). „Společnost Dargey Development se chystá letos zahájit 41podlažní věž“. Seattle Daily Journal of Commerce. Citováno 20. května 2016.
- ^ A b „Arrivé dorazilo: Nová věž v Belltownu“. Seattle Daily Journal of Commerce. 13. února 2019. Citováno 13. února 2019.
- ^ „2116 4th Avenue Early Design Guidance“ (PDF). Seattle Department of Planning and Development. 9. září 2008. Citováno 20. května 2016.
- ^ Ervin, Keith (15. července 2012). „Vývojář s kořeny jako tibetský mnich pevně zakořeněný v kapitalismu“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Owen, Brad (17. května 2014). „Projekt Seattle Potala Tower EB-5, Shanghai Film Plaza Conference Center“ (PDF). Úřad guvernéra poručíka ve Washingtonu. Archivovány od originál (PDF) 21. prosince 2016. Citováno 20. května 2016.
- ^ Jenkins, Austin (26. srpna 2015). „Washingtonský guvernér poručíka nabízel společnost v centru vyšetřování SEC“. Northwest News Network. Citováno 20. května 2016.
- ^ „Průkopnický brzy pro věž 4th Avenue“. Seattle Daily Journal of Commerce. 18. srpna 2014. Citováno 27. říjen 2017.
- ^ Parkhurst, Emily (15. srpna 2014). „Butikový hotel, věž s 342 jednotkami začíná stavět v Belltownu“. Puget Sound Business Journal. Citováno 20. května 2016.
- ^ Stiles, Marc (28. srpna 2014). „Zpívání mnichů, zvonění zvonů a Tom Skerritt odstartují výškovou budovu v Seattlu“. Puget Sound Business Journal. Citováno 20. května 2016.
- ^ „Stavba PCL přispívá k rozmachu staveb v Seattlu“ (Tisková zpráva). Konstrukce PCL. 14. dubna 2015. Citováno 20. května 2016.
- ^ Stiles, Marc (14. dubna 2015). „Stavba konečně začíná na 41patrové věži Potala Tower v Seattlu“. Puget Sound Business Journal. Citováno 20. května 2016.
- ^ „Stav povolení a stížnosti: Projekt č. 6423027“. Seattle Department of Construction and Inspection. Citováno 20. května 2016.
- ^ „SEC oznamuje zmrazení aktiv proti údajnému podvodníkovi EB-5 v oblasti Seattlu“ (Tisková zpráva). Americká komise pro cenné papíry. 25. srpna 2015. Citováno 20. května 2016.
- ^ Levy, Nat (27. srpna 2015). „Projekty 3 Path America se po akci SEC zastavily“. Seattle Daily Journal of Commerce. Citováno 20. května 2016.
- ^ Bhatt, Sanjay (26. srpna 2015). „Vyšetřování podvodů zastavuje věž Potala, ohrožuje projekt Othello“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Grunbaum, Rami (17. května 2016). „Navrhovaná dohoda oživí věž Potala, zastavenou podvodnou žalobou SEC“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Bhatt, Sanjay (24. srpna 2015). „SEC říká, že místní vývojář podváděl investory přistěhovalců a utrácel peníze na sebe“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Bhatt, Sanjay (23. října 2015). „Developer Dargey ztrácí kontrolu nad společností Everett kvůli poplatkům za podvody“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Bhatt, Sanjay (20. ledna 2016). „Přijímač chce prodat Dargeyovu věž Potala, další projekty“. Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Bhatt, Sanjay (16. února 2016). "Dargey, spojenci se snaží udržet projekt Potala Tower". Seattle Times. Citováno 20. května 2016.
- ^ Stiles, Marc (17. května 2016). „Čínská firma soutěží s Vulcanem o převzetí skandálně sužovaného projektu věže Belltown“. Puget Sound Business Journal. Citováno 20. května 2016.
- ^ Rosenberg, Mike (23. května 2016). „Soudce v pořádku plánuje restartování zastavené věže Belltown“. Seattle Times. Citováno 23. května 2016.
- ^ „Joint Venture Triggers Construction of New Tower In Downtown Seattle“ (Tisková zpráva). Skupina Molasky. 6. října 2016. Citováno 8. října 2016 - prostřednictvím PR Newswire.
- ^ Stiles, Marc (24. října 2016). „Práce pokračují na výškové budově Belltown spojené s obviněním z podvodu EB-5“. Puget Sound Business Journal. Citováno 24. říjen 2016.
- ^ „Práce se restartují na věži Belltown“. Seattle Daily Journal of Commerce. 28. října 2016. Citováno 28. října 2016.
- ^ „Newmark získává finanční prostředky na restartování Potaly“. Seattle Daily Journal of Commerce. 2. února 2017. Citováno 3. února 2017.
- ^ „43podlažní věž dorazí do Belltownu“. Seattle Daily Journal of Commerce. 9. května 2018. Citováno 9. května 2018.
- ^ „The Hotel Group Selected to Manage The Sound Hotel Seattle Belltown - Tapestry Collection by Hilton“ (Tisková zpráva). Hotel-Online.com. 22. ledna 2018. Citováno 30. března 2018.