Klauzule o zrychlení - Acceleration clause
| Smluvní právo |
|---|
 |
| Část zvykové právo série |
| Smlouva formace |
| Obrana proti formaci |
| Výklad smlouvy |
| Omluvy za neplnění |
| Práva třetích stran |
| Porušení smlouvy |
| Opravné prostředky |
| Kvazi-smluvní závazky |
| Související oblasti práva |
| jiný zvykové právo oblastech |
 | tento článek potřebuje další citace pro ověření. (Březen 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
An doložka o zrychlení -nebo smlouva o zrychlení- v zákon z smlouvy, je termín, který plně zraje plnění splatné stranou při porušení smlouvy. [1] Taková ustanovení jsou nejrozšířenější v hypotéky a podobné kupní smlouvy nemovitost ve splátkách.
Předpokládejme například, že smlouva byla na nákup A Blackacre z B za 100 000 USD, které se platí v 5 měsíčních splátkách po 20 000 USD. Pokud A provede první dvě platby, ale neprovede třetí platbu, doložka o zrychlení by vyžadovala, aby A musel okamžitě zaplatit B celý zůstatek 60 000 $, nebo ztratit právo na nákup Blackacre (bez vrácení svých 40 000 $).
Příklad klauzule o zrychlení je zkoumán v případě Nejvyššího soudu pro Rhode Island z roku 1971 Scullian v. Petrucci:[2] V této klauzuli se uvádí: „V případě, že kupující prodlení s platbou nebo nesplní některou z podmínek této smlouvy [...], je okamžitě splatná celá částka [...]“. Soud v uvedeném případě shledal, že jazyk doložky vyžaduje, aby neplacení platby vedlo k promlčecí doba aby byla doložka vynucena.
Bez zahrnutí klauzule o zrychlení do standardního nájmu nájemce se po ukončení nájmu nashromáždí právo pronajímatele zahájit soudní řízení proti nájemci o náhradu škody.[3]
Reference
- ^ https://www.law.cornell.edu/wex/acceleration_clause
- ^ Scullian v. Petrucci, 276 A.2d 277, 108 R.I. 406 (R.I., 1971).
- ^ http://www.lawjournalnewsletters.com/sites/lawjournalnewsletters/2017/06/01/five-secrets-to-drafting-an-effective-default-lease/
externí odkazy
 | Tento právní termín článek je a pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to. |