Windsor House (Hong Kong) - Windsor House (Hong Kong) - Wikipedia

Windsorův dům
Windsor House 2008.jpg
Windsor House v roce 2008
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypKancelář, maloobchod
Architektonický stylModernista
Umístění311 Gloucester Road, Causeway Bay, Hongkong
Stavba začala15. dubna 1978; Před 42 lety (1978-04-15)
Topped-out3. července 1979; Před 41 lety (1979-07-03)
MajitelJoseph Lau
Design a konstrukce
Architektonická firmaPalmer a Turner
VývojářHongkong Land
Hlavní dodavatelGammon Construction
webová stránka
Windsorhouse.hk
Windsorův dům
čínština皇室 堡

Windsorův dům je komerční vývoj se nachází na Gloucester Road v Causeway Bay, Hongkong, zahrnující nákupní centrum s kancelářskou věží nahoře.

Dějiny

Windsorův dům byl postaven na místě bývalého Mléčná farma chladírny. Vývojář Hongkong Land získala pozemek, když získala Dairy Farm v roce 1972, a původně plánovala postavit hotel na místě. Chladírenské sklady byly zbořeny v červenci 1976 a areál byl dočasně využíván jako veřejné parkoviště.[1][2]

Nový dům Windsor House navrhla hongkonská architektonická firma Palmer a Turner.[3] Nesla stejný název jako jiná budova hongkongské země Des Voeux Road Central, který byl demolován v rámci významné přestavby svých starších nemovitostí v roce 2006 Centrální.[1] Budova je úhlová úhlopříčně (vzhledem k mřížce ulice), aby se maximalizoval výhled na Victoria Park z kancelářských pater.[3] V 90. letech 20. století měla budova zahrnovat 63 900 m2) kancelářských prostor a 11 300 m2) maloobchodního ubytování.[4]

Smlouva o výstavbě první fáze budovy byla podepsána dne 14. Dubna 1978 společností Hongkong Land a Gammon Construction a práce začaly následující den, 15. dubna 1978.[5] A polevou obřad se konal dne 3. července 1979.[6] Počáteční kotevní nájemce byl Oddělení vnitrozemských příjmů, která si pronajala asi třetinu kancelářských prostor ve Windsor House, aby centralizovala oddělení, která byla rozptýlena v řadě různých kancelářských budov.[7] Budova má dvě servisní jádra - bytové výtahy, schodiště, toalety a další využití - která lemují podlaží kanceláře. Jedním z důvodů zahrnutí druhého servisního jádra bylo to, že ministerstvo vnitrozemí chtělo vlastní vchod a výtahy.[8] Oddělení pro vnitrozemské daně se později přesunulo do vlastnictví státu Revenue Tower aby se ušetřily náklady na pronájem.

V září 1987 Čínské majetky získala dvě nemovitosti od Hongkong Land, Windsor House a Harcourtův dům, za 2,38 miliardy HK $.[9] Windsor House údajně představoval 1,6 miliardy USD z této částky.[4] Maloobchodní pódium bylo renovováno v roce 1992. V tomto okamžiku bylo první až deváté patro kancelářské věže, které uvolnilo ministerstvo vnitra, převedeno na stravovací a zábavní využití.[10]

Když se budova poprvé otevřela, na maloobchodním pódiu bylo umístěno a Lane Crawford obchodní dům. V polovině roku 1997, kdy skončila jejich nájemní smlouva ve Windsor House, se Lane Crawford přestěhovala do okolí Times Square, vlastněná mateřskou společností Přístaviště, kvůli vysokým nájemným a předpokládaným vyšším prodejům na novém místě.[11]

Maloobchodní pódium bylo v letech 2007 až 2010 důkladně zrekonstruováno.[12] V prosinci 2015 bylo oznámeno, že Chinese Estates prodá Windsor House svému největšímu akcionáři, magnátovi a uprchlíkovi Joseph Lau za 12 miliard dolarů.[13][14]

Nákupní centrum

Na stupních vítězů je řada obchodů, restaurací a kino Grand Windsor Cinema provozované společností MCL Cinemas.

Pozoruhodné retailové nájemce patří Bershka, FANCL Corporation, G.U., Charakteristické karty, Mannings, Pull & Bear, Sa Sa, Sephora, a Hračky „R“ nás.

Je také domovem poštovního úřadu Causeway Bay, který se nachází v 10. patře.[15]

Doprava

Budova je kousek pěšky od východu E z Stanice Causeway Bay, stejně jako zastávka ulice Paterson Street / Pennington Street Hongkongské tramvaje.

Reference

  1. ^ A b „Another Windsor House“. South China Morning Post. 12. ledna 1977. str. 1.
  2. ^ Parrott, Noel (listopad 1979). „HK's Windsor House: 41-podlažní komerční komplex s nápaditým designem“. Asijské stavby a konstrukce: 30–34.
  3. ^ A b Surry, Malcolm (12. ledna 1977). „Land odhaluje stavební plán 185 mil. $“. South China Morning Post. str. 21.
  4. ^ A b Kennedy, Sean (29. srpna 1990). „Prodej Windsoru by mohl signalizovat příliv Japonska“. South China Morning Post. str. 37.
  5. ^ Su, Victor (15. dubna 1978). "Masivní podpora pro HK Land". South China Morning Post. str. 7.
  6. ^ „Windsor House“ trumfl nahoru'". South China Morning Post. 4. července 1979. s. 11.
  7. ^ "Inland Revenue getting new websites". South China Morning Post. 2. května 1978. s. 8.
  8. ^ Williams, Stephanie (18. dubna 1980). "Stojící na rozdíl od run-of-the-mill bloky". South China Morning Post.
  9. ^ Lai, Beeven (11. prosince 1987). „Laus dokončil majetkovou dohodu v hodnotě 2,38 miliard dolarů“. South China Morning Post. str. 57.
  10. ^ Tong, Ivan (21. dubna 1992). "Causeway Bay dát na novou tvář". South China Morning Post. str. 39.
  11. ^ Lyons, Don (21. srpna 1996). "Lane Crawford přesunout prostory". South China Morning Post.
  12. ^ „Průběžné výsledky za rok 2009“. Chinese Estates Holdings Limited. 7. září 2009.
  13. ^ Li, Sandy (28. prosince 2015). „Čínské statky se zásobují po prodeji Windsor House v Hongkongu majoritním akcionářům“. South China Morning Post.
  14. ^ Kwok, Ben (24. prosince 2015). „Santa Joseph přichází do města“. Hong Kong Economic Journal.
  15. ^ "Pošty". O nás. Hongkongská pošta. Citováno 24. prosince 2020.

externí odkazy

Souřadnice: 22 ° 16'49 ″ severní šířky 114 ° 11'11 ″ východní délky / 22,2804 ° N 114,1865 ° E / 22.2804; 114.1865