Budova V. - V Building

Budova V.
V Building.jpg
Obecná informace
PostaveníPozastaveno
UmístěníBroad Street, Birmingham, Anglie
Souřadnice52 ° 28'40,91 ″ severní šířky 1 ° 54'20,91 ″ Z / 52,4780306 ° N 1,9058083 ° W / 52.4780306; -1.9058083Souřadnice: 52 ° 28'40,91 ″ severní šířky 1 ° 54'20,91 ″ Z / 52,4780306 ° N 1,9058083 ° W / 52.4780306; -1.9058083
Stavba začala2006
DokončenoNeznámý
Výška
Anténní věž152 metrů (499 ft)
Střecha147 metrů (482 stop)
Technické údaje
Počet podlaží51
Design a konstrukce
ArchitektEric Kuhne
VývojářDandara

The Budova V. (dříve známý jako Arena Central Tower) bylo navrhováno 51 podlaží obytný mrakodrap která byla schválena pro stavbu dne Broad Street na Západní strana centra města Birmingham, Anglie, jako součást většího vývojového schématu Arena Central v bývalém ATV / Ústřední televize Studia, která byla uzavřena v roce 1997. Celý vývoj se rozkládal na ploše 31 000 m2). Po dokončení by vývoj zahrnoval kanceláře, obchody, restaurace, kavárny, volný čas / zábavu, fitness centrum a hotel. Měl být umístěn vedle Alfa věž, jedna z nejvyšších budov v Birminghamu, na místě, které v roce 2007 představovalo víceúrovňové podzemní parkoviště. Očekávalo se, že celkové náklady na celý projekt budou 400 milionů GBP a na věž 150 milionů GBP.

Předpokládané datum dokončení bylo 2009. Kvůli neúspěchům to však bylo považováno za nepravděpodobné a vývojáři a architekti představili pozdější datum roku 2013. V roce 2009 dostali vývojáři pětileté prodloužení stavebního povolení; rada odmítla prodloužení o 10 let v naději, že práce začnou před rokem 2015.[1]

Navrhovaný režim byl zrušen v roce 2014 a alternativní plány plánů, které neobsahují vysokou věž, byly schváleny Birminghamská městská rada.[2]

Původní návrh

Budova V nebyla součástí původního plánu pro Arena Central, který předložil v roce 1998 Miller Group. Žádné budovy v návrhu nebyly vyšší než 20 podlaží. Nicméně, design byl brzy změněn a věž byla začleněna později v tomto roce. Návrh, tím HOK Architects, byl pro 50podlažní věž, která měla celkovou výšku 245 metrů na vrchol věž a výška střechy 187 metrů. V té době by se tak věž stala nejvyšší budovou v Anglii a jednou z nejvyšších v Evropě. Byl odkazován na stavební plán Místopředseda vlády, John Prescott, který v roce 2000 nesouhlasil s věží a přinutil ji zmenšit na 187 metrů. Byly provedeny změny návrhu a celé schéma později získalo souhlas s rámcovým plánováním.

The Útoky z 11. září v roce 2001 došlo u projektu k řadě neúspěchů a došlo k výraznému zpoždění. Budova byla považována za potenciální teroristický cíl, pokud byla postavena, a v důsledku toho byla Hampton Trust vytáhli z projektu jako vlastníci dílů. Po dobu dvou let nebyly vydány žádné zprávy o vývoji.

V roce 2003 Andy Ruhan společnosti Bridgewaters Capital byla nalezena jako partner a dokumenty byly podepsány v roce 2004.[3] V prosinci 2004 bylo stavební povolení, kterému by došla věž v únoru 2005, prodlouženo do prosince 2010.

Redesign a nový návrh

Raná historie

Kvůli problémům, s nimiž se projekt setkal, byl připravován nový hlavní plán a Multiplex získala zakázku na stavbu věže.[4] Masterplan představený v roce 2006 však konkrétně neuváděl podrobnosti jednotlivých budov. Model věže byl přítomen v modelech, ačkoli detail a funkce střechy nebyly na zveřejněných obrázcích. Tvar věže v modelech potvrdil, že návrh architekta HOK nebyl použit. Bylo popsáno, že to bude vypadat, jako by „bylo stlačeno uprostřed a vytvořilo dvě boule“.

Článek v novinách Estate Gazette dne 17. června 2006 uvedl, že výška věže bude 175 metrů a Úřad pro civilní letectví souhlasil, že nebude mít problémy s věží, pokud bude vysoká 175 metrů; pokud by však byla vyšší, museli by se k plánovací aplikaci vyjádřit. Další novinové články také uváděly, že věž bude mít 47 podlaží, ať už je to v souvislosti se starým designem nebo novým designem, není jasné.

V září 2006 vyšlo najevo, že navzdory produkci zisků společnosti Miller by stavba byla znovu odložena.[5] Bylo také odhaleno, že věž bude první postavenou částí stavby kvůli nedostatku demolice potřebné na místě.

Dne 12. února 2007 byla společnosti Arena Central Developments udělena 250letá smlouva o pronájmu pozemků městskou radou v Birminghamu.[6]

tým

Eric Kuhne společnosti Eric R Kuhne & Associates a Civic Arts Architects byl jmenován společností Dandara Ltd, aby navrhla podobu, fasády, veřejnou sféru, lobby a komerční nájem věže. Byty a technickou dodávku navrhl Scott Brownrigg Architects, se kterými spolupracovali Eric Kuhne a Civic Arts Architects.

Design je odhalen

První indikace designu věže byla odhalena na webových stránkách Pipers Models. Web představil obrázky modelu budovy, který byl vyroben pro vývojáře, aby byl představen na nadcházejícím MIPIM ukázat v Cannes, Francie. Zobrazený design se lišil od toho, co bylo citováno jako „zmáčknuté uprostřed a vytvořilo dvě boule“. Místo toho design představoval věž tvaru „V“ vycházející ze základny.

Věž byla odhalena na výstavě MIPIM v Cannes v březnu 2007. Její název byl změněn z Arena Central Tower / Arena Square Tower na V Building zvýrazňující tvar „V“ na nadmořské výšce Suffolk Street Queensway.[7] Původně byla uváděna jako 50podlažní a 150 metrů vysoká.[8]

Podrobná žádost o plánování věže byla předložena Birminghamská městská rada Oddělení plánování dne 13. června 2007 agenty Aims Ltd.[9] Plánovací aplikace pro věž také obsahovala změny hlavního plánu pro danou lokalitu. Návrh byl popsán jako:

Stavba nové věže zahrnuje byty, restauraci a bar, terénní úpravy, parkování a přístupové cesty. Aktualizovaný hlavní plán pro web Arena Central, vázaný na Broad Street, Suffolk Street Queensway, Holliday Street & Bridge Street, v souladu s podmínkou 3 připojenou k žádosti č. C / 04238/97 / OUT

Věž byla schválena plánovacím oddělením městské rady v Birminghamu dne 4. října 2007. The Birmingham Post oznámil, že to trvalo dvě minuty, než se radní rozhodli. Stavba věže měla být zahájena počátkem roku 2008 a dokončena v roce 2013.[10]

Design

Konstrukce věže se mírně změnila od toho, co bylo odhaleno na výstavě MIPIM v Cannes. Vnější část budovy byla směsí opláštění s mřížemi, které vedly přes okna.[11] To se však změnilo, když byly po odeslání žádosti o plánování odhaleny nové vykreslení pro věž. Nové omítky ukázaly exteriér jasnější barvy.[12]

Plánovací aplikace vysvětlila, že důvodem poklesu výšky ze 175 metrů na 147 metrů bylo odmítnutí ze sousední hotelové budovy Crowne Plaza odstěhovat se z budovy a dostat hotelový prostor v nové věži, který by měl zvýšila výšku na 175 metrů. Majitelé Crowne Plaza, Holiday Inn, podal žádost o plánování před žádostí o rekonstrukci hotelu V Building.

Na úrovni ulice, poblíž vchodu, měla existovat oblast náměstí, která se skládala ze svislých betonových desek s nápisy do nich zapsanými. První dvě patra budou mít dvojnásobnou výšku a budou obsahovat restauraci a salonek pro obyvatele. Druhé patro bude vyloženo nad vchodem. Pod nimi by bylo dvoupodlažní podzemní parkoviště. Stopa byla snížena od stopy věže schválené v hlavním plánu z roku 2000. To mělo doplnit obytné využití budovy, které bylo v hlavním plánu z roku 2000 navrženo jako smíšené.

Zatímco výška střechy byla plánována na 147 metrů, překročení fasády zvýšilo celkovou výšku na 152 metrů. Linie střechy má zoubkovaný okraj. V 50. patře bylo plánováno, že bude mít sky bar s veřejnou vyhlídkovou plošinou, který se měl rozšířit do výšky tří podlaží, nad kterou by byl rostlinný pokoj. Ve věži mělo být celkem 706 bytových jednotek, z nichž 60 mělo být obsluhováno apartmány. K vybavení pro obyvatele patří salonek v přízemí a knihovna. Obyvatelé měli mít vlastní vchod do budovy. To by umožnilo přístup do čítárny obyvatel. Lobby v hotelovém stylu o rozloze 280 metrů čtverečních2) by poskytl veřejný přístup ke třem restauracím a sky baru v nejvyšším patře.

Viz také

Poznámky

  1. ^ [1] Birmingham Post 6. listopadu 2009 (zpřístupněno 18. března 2011)
  2. ^ Elkes, Neil (5. března 2015). „Místo Arena Central: Plány na 50podlažní mrakodrap v Birminghamu jsou vypuštěny“. Birmingham Mail. Citováno 5. dubna 2016.
  3. ^ „Hampton Sell Arena Central“, Skyscrapernews.com, 28. února 2003 (zpřístupněno 18. března 2007)
  4. ^ „Mulitplex pro získání centrální smlouvy Arena“, Skyscrapernews.com, 22. července 2004 (zpřístupněno 18. března 2007)
    - „Arena Central Tower zpět na trať“, Emporis.com, 20. července 2004 (zpřístupněno 18. března 2007)
  5. ^ „Millerova skupina znovu stoupá“, Birmingham Post, 14. září 2006 (zpřístupněno 18. března 2007)
  6. ^ „Nejvyšší budova města poskytla nájemní smlouvu“, Birmingham Post, 13. února 2007 (zpřístupněno 18. března 2007)
  7. ^ „Brum nový vzhled, Birmingham Mail, 14. března 2007 (zpřístupněno 18. března 2007)
    - „Na MIPIMu odhalena věž Kuhne's Arena Central“, Budova, 15. března 2007 (zpřístupněno 18. března 2007)
  8. ^ "Nejvyšší mrakodrap ve městě na výstavě", BBC novinky, 14. března 2007 (zpřístupněno 18. března 2007)
  9. ^ „Budova V jde do plánování“, Emporis.com, 20. června 2007 (zpřístupněno 13. července 2007)
  10. ^ „Budova V dostane zelenou“, Birmingham Post, 4. října 2007 (zpřístupněno 5. října 2007)
  11. ^ "V Tower Render", Mrakodrapy
  12. ^ "Vykreslení budovy V", Budova

Reference

externí odkazy