South Quay Plaza - South Quay Plaza - Wikipedia

South Quay Plaza
SouthQuayPlazaCanaryWharf.jpg
South Quay Plaza
Obecná informace
PostaveníVe výstavbě
TypObytný
Architektonický stylModerní
UmístěníLondýn, E14
Spojené království
Adresa183-189 Marsh Wall
Město nebo městoLondýn
ZeměSpojené království
Souřadnice51 ° 30'04 ″ severní šířky 0 ° 01'02 ″ Z / 51,50104 ° N 0,017303 ° W / 51.50104; -0.017303
Otevírací2020 (první fáze)
MajitelBerkeley
Výška
Střecha214,5 m (704 stop) / 192,4 (630) / 115,2 m (378 stop)
Technické údaje
Počet podlaží68/56/36
Design a konstrukce
ArchitektFoster + Partners
Strukturální inženýrWSP[1]
Hlavní dodavatelLaing O'Rourke
webová stránka
http://www.berkeley-southquay.co.uk

Souřadnice: 51 ° 30'04 ″ severní šířky 0 ° 01'02 ″ Z / 51,50104 ° N 0,017303 ° W / 51.50104; -0.017303

South Quay Plaza je rezidenční výstavba ve výstavbě v Millwall na Isle of Dogs, Londýn, ve čtvrti Tower osady vyvinutý uživatelem Berkeley Group Holdings a navrhl architekt Foster + Partners. Místo vývoje leží na bezprostředním severu Marsh Wall a na bezprostředním jihu finanční čtvrti Canary Wharf. Dokončení je naplánováno na rok 2022.

Vývoj zahrnuje tři věže, z nichž nejvyšší, Hampton Tower,[2] dosáhne výšky 214,5 m (704 stop); což z něj činí druhý nejvyšší obytný mrakodrap, který se v současné době pro Londýn navrhuje.[3][4] Součástí programu budou také nové veřejné a obchodní prostory, kavárny a restaurace.[5]

Nový vývoj nahradí tři kancelářské a maloobchodní budovy v areálu, které byly postaveny v 80. letech.[6] Po demolici předchozích budov na místě začaly stavební práce.[7][8]

Historie stránek

Navrhované schéma bude umístěno v oblasti, která byla jednou z prvních, která byla vyvinuta podél Marshovy zdi, jakéhokoli významu. South Quay 1 byl postaven v roce 1986 a obsazen Daily Telegraph, dokud se Telegraph přestěhoval do Canary Wharf. Budova pak nějakou dobu ležela prázdná. Po South Quay 1 následoval South Quay 2 a poté South Quay 3. Na počátku devadesátých let tyto budovy dominovaly v oblasti kolem Marsh Wall jako kanceláře až do IRA bomba na konci podzimu 1996, což nakonec vedlo k demolici původního South Quay 1.[9] Ačkoli původně plánovaný na demolici, South Quay 2 zůstal, dokud jej schéma Berkley nezbouralo.[Citace je zapotřebí ] South Quay 3 (189 Marsh Wall) byl po bombě znovu stažen a přejmenován na Wyndham House. Nyní se jí říká South Quay Building.

Místo South Quay Plaza, s Poloostrov Pan v pozadí. 15patrová budova (uprostřed) zůstane

Aby se uvolnila cesta pro nový vývoj, budou zbourány tři budovy dvou, tří a deseti podlaží používaných pro kanceláře a maloobchod. Patnáctipatrová budova na místě je udržována a renovována.[6]


Návrh a vývoj

V dubnu 2014 získala společnost Berkeley budovy a areál South Quay Plaza.[6][10] Již v roce 2013 vypracovali plány pro dvě obytné budovy o 73 a 36 podlažích. Vyšší ze dvou budov však byla považována za příliš vysokou pro danou oblast.[11] Výsledkem je, že byla snížena na výšku na 68 pater a 214,5 m (704 ft).[3] Menší budova zůstala beze změny na výšce 115,2 m (378 ft).[12][11]

Členové rady na staveništi vydali stavební povolení Rada Tower Hamlets v listopadu 2014.[11] V dubnu 2015 byl režim od té doby schválen Starosta Londýna Boris Johnson což znamená, že vývoj může pokračovat.[11]

V roce 2015 společnost Berkeley oznámila, že plánuje postavit třetí věž vedle South Quay Plaza, ale bude součástí stejného vývoje. Mrakodrap, známý jako South Quay Plaza 4, má být o něco menší než největší mrakodrap ve výšce 192 m (630 stop) s 56 podlažími a obsahovat 396 bytů a 20 000 čtverečních stop maloobchodní plochy.[13][14][15] Navzdory tomu, že byl doporučen ke schválení plánovacími úředníky, byl původně zamítnut radou Tower Hamlets dne 12. května 2016,[16] před udělením územního rozhodnutí dne 28. července 2016.[14]

Celkově tato výstavba poskytne 1 338 bytových bytů,[15] 6 000 metrů čtverečních nového venkovního veřejného prostoru, kaváren a restaurací.[5]

Konstrukce

Budou existovat dvě fáze vývoje.[7] První fáze právě probíhá a má být dokončena v roce 2020.[17][6] Půjde o demolici současných budov, aby se připravila na největší a nejmenší ze tří věží. První fáze bude také zahrnovat stavbu největšího mrakodrapu s výstavbou nejmenší věže, která bude součástí druhé fáze vývoje.[1] Očekává se, že výstavba první fáze začne v říjnu 2016, druhá fáze začne v roce 2018.[7]

Výstavba druhé nejvyšší věže na sousedním pozemku je plánována jako součást první fáze nebo další třetí fáze.[15]

V červenci 2015 stavební společnost Laing O'Rourke získal zakázku na stavbu největší a nejmenší ze tří budov.[7]

Fáze vývoje

FázeZačátek / konec rokuDetaily
12015–2020Demolice budov, stavba nejvyšší věže
22018–2022Stavba druhé věže

  • 2019

  • 2020

Umístění

183-189 Marsh Wall, South Quay, v londýnské čtvrti Tower Hamlets. Vývoj je na jih od Canary Wharf a přehlíží jižní dok, který leží na bezprostředním severu. Nejbližší stanice je South Quay DLR a nejbližší Londýnské metro stanice je Canary Wharf.

Viz také

Reference

  1. ^ A b Morby, Aarone. „Nejvyšší věž ve Velké Británii dostane konečné zelené světlo“. constructionenquirer.com. Citováno 5. října 2015.
  2. ^ „Hampton Tower na SQP“. Starosta Londýna. Citováno 4. září 2020.
  3. ^ A b „South Quay Plaza Tower 1“. skyscrapercenter.com. Citováno 5. října 2015.
  4. ^ „Centrum mrakodrapů“. skyscrapercentre.com. Citováno 2. prosince 2016.
  5. ^ A b „Foster + Partners předkládá plány na nejvyšší obytnou věž ve Velké Británii“. dezeen.com. Citováno 5. října 2015.
  6. ^ A b C d Morby, Aaron (18. července 2013). „Berkeley Homes plánuje nejvyšší věž ve Velké Británii“. Stavební Enquirer.
  7. ^ A b C d Morby, Aarone. „Laing O'Rourke vyhrává nejvyšší věž ve Velké Británii. constructionenquirer.com. Citováno 5. října 2015.
  8. ^ GmbH, Emporis. "South Quay Plaza Tower 1, Londýn | 1219117 | EMPORIS". www.emporis.com. Citováno 11. prosince 2016.
  9. ^ Ctnost, Rob. "Shromáždili se, aby vzdali úctu mrtvým, ale naděje, že životy v dobru mohou nakonec přijít z bomby z roku 1996". wharf.co.uk. Citováno 7. října 2015.
  10. ^ Morby, Aarone. „Berkeley Homes plánuje nejvyšší věž ve Velké Británii“. constructionenquirer.com. Citováno 6. října 2015.
  11. ^ A b C d Broadbent, Giles. „Nejvyšší obytná budova ve Velké Británii odstraňuje poslední překážku“. Wharf.co.uk. Citováno 5. října 2015.
  12. ^ „South Quay Plaza Tower 2“. Skyscrapercenter.com. Citováno 5. října 2015.
  13. ^ „South Quay Plaza Tower 4 - The Skyscraper Center“. skyscrapercentre.com. Citováno 2. prosince 2016.
  14. ^ A b „Vydání - položky na schůzkách - návštěva místa - South Quay Plaza 4; Marsh Wall“. demokracie.towerhamlets.gov.uk. 3. května 2016. Citováno 21. října 2016.
  15. ^ A b C Morby, Aarone. „Berkeley Homes plánuje druhou věž London Docklands“. constructionenquirer.com. Citováno 5. října 2015.
  16. ^ Broadbent, Giles (17. května 2016). „Plánovač odmítl 56podlažní věž South Quay“. thewharf. Citováno 19. května 2016.
  17. ^ Wellmane, Paule. „Probíhají obrovské věže na ostrově psů“. estatesgazette.com. Citováno 7. října 2015.

externí odkazy