Mezník hypotéky - Landmark Mortgages

Tento článek pojednává o „špatné bance“ Northern Rock. Pro další použití viz Northern Rock (disambiguation).

Mezník Hypotéky Limited
Omezená společnost
PrůmyslFinance
Založený30. října 1996 (jako Northern Rock plc)
31. prosince 2009 (jako Northern Rock (Asset Management) plc)
16. května 2014 (jako NRAM plc)
18. července 2016 (jako Landmark Mortgages Limited)[1]
Hlavní sídlo
Admirálův dům, Harlington Way, Flotila, Hampshire
,
Anglie, Velká Británie
Oblast sloužila
Spojené království
SlužbyHypotéky
MajitelSpráva kapitálu společnosti Cerberus
webová stránkawww.marketingové hypotéky.com

Mezník Hypotéky Limited, dříve Northern Rock (správa majetku) plc a později NRAM plc, je britská společnost pro správu a správu aktiv, která byla oddělena od společnosti Northern Rock banka byla v roce 2010 ve veřejném vlastnictví prostřednictvím britské vlády UK Asset Resolution po znárodnění společnosti Northern Rock v roce 2008, dokud nebyla společnosti NRAM plc prodána Správa kapitálu společnosti Cerberus v roce 2016. Společnost je uzavřena pro nové obchody.

NRAM držel nedobytné pohledávky bývalé banky Northern Rock a byl popsán jako „špatná banka Zbytek, společnost Northern Rock plc, byla označena jako „dobrá banka“ a v roce 2012 ji koupila Panenské peníze.[2] Od znárodnění byla aktiva společnosti NRAM částečně rozprodána, což vyvrcholilo v listopadu 2015 prodejem hypoték a půjček ve výši 13 miliard GBP společnosti Cerberus Capital Management. Společnost Cerberus zakoupila společnost NRAM plc jako součást dohody v květnu 2016 a přejmenovala ji na Landmark Mortgages. Zbývající závazky společnosti NRAM, které nebyly zahrnuty do prodeje, byly převedeny na společnost NRAM (č. 1) Limited, která byla přejmenována NRAM Limited.[3]

Dějiny

Hlavní články: Dějiny severní skály a Znárodnění severní skály

Společnost Northern Rock (Asset Management) plc byla přejmenována ze společnosti Northern Rock plc dne 31. prosince 2009 a následující den byla bankovní aktiva rozdělena na novou společnost s názvem Northern Rock plc.[4][5] Proto je současný právní subjekt, který existuje jako společnost Northern Rock (Asset Management), ve skutečnosti společností společnosti Northern Rock Building Society (založená v roce 1965), která se v roce 1997 změnila na banku.

Dne 14. Září 2007, během finanční krize 2007–08, banka vyhledala a obdržela nástroj podpory likvidity od Bank of England,[6] následující problémy na úvěrových trzích způsobené subprime hypoteční krize. V 00:01 dne 22. února 2008 byla banka převzato do vlastnictví státu (viz Znárodnění severní skály ). Znárodnění bylo výsledkem dvou neúspěšných nabídek na převzetí banky, přičemž ani jedna nebyla schopna plně se zavázat k vrácení peněz daňových poplatníků.[7][8] Pro lepší kontrolu nad aktivy banky bylo rozhodnuto rozdělit společnost na dvě části, vytvořit novou banku a ponechat tuto společnost jako takzvanou „špatnou banku“.

Dne 24. března 2010 UKFI oznámila svůj záměr integrovat společnosti Northern Rock (Asset Management) plc a Bradford & Bingley plc pod jedinou holdingovou společností.[9] V říjnu 2010 byly společnosti Bradford & Bingley plc a Northern Rock (Asset Management) plc sloučeny do jedné holdingové společnosti UK Asset Resolution Ltd.[10]

Dne 3. srpna 2010 společnost oznámila zisk před zdaněním 349,7 mil. GBP za prvních šest měsíců roku.[11] Dne 1. října 2010 banka oznámila, že za poslední tři měsíce bylo z úvěru splaceno dalších 700 milionů GBP.[12] V průběhu roku 2011 byly splaceny půjčky ve výši 2 miliard GBP.[13] Dne 23. července bylo oznámeno, že Virgin Money získá hypotéční aktiva v hodnotě 465 milionů GBP od společnosti Northern Rock (Asset Management) plc.[14]

V prosinci 2012 byla odhalena administrativní chyba ve znění úvěrových smluv uzavřených bankou v roce 2008 u přibližně 152 000 zákazníků; chyba může stát odhadem 270 milionů £. V důsledku chyby mohou mít dotčení zákazníci, kteří si půjčili 25 000 GBP nebo méně, nárok na vrácení úroků.[15][16] V prosinci 2014 Nejvyšší soud rozhodl, že odškodnění musí být vyplaceno v a modelový případ které společnost NRAM vznesla proti jednomu ze svých zaměstnanců.[17] Toto později obrátil odvolací soud v červenci 2015.[18]

V červenci 2013 private equity firma JC Květiny souhlasila s nákupem 450 milionů USD z půjček banky od Britská vláda.[19]

Bývalé logo společnosti NRAM plc

Dne 16. května 2014 společnost změnila svůj název z Northern Rock (Asset Management) plc na kratší NRAM plc.

V roce 2015 Finanční investice ve Velké Británii oznámila, že bude usilovat o vyjádření zájmu o odprodej možností hypotečního servisu podniku i o sekuritizační nástroj Granite. UKFI jmenován Moelis & Company jako poradci pro odprodeje.[20] V listopadu 2015 společnost potvrdila prodej hypoték a půjček ve výši 13 miliard GBP Správa kapitálu společnosti Cerberus, z velké části tvořené částí jejího portfolia Granite, o 280 mil. GBP více, než je jejich účetní hodnota.[21] Právní subjekt společnosti NRAM plc se stal známým jako Mezník Hypotéky Limited po prodeji společnosti Cerberus a společnost NRAM (č. 1) Limited byla v roce 2016 přejmenována na NRAM Limited.[22] Po dokončení akvizice společnosti NRAM plc prodala společnost Cerberus hypotéky ve výši 3,3 miliardy GBP britské bance TSB, které jsou spravovány prostřednictvím jeho divize Whistletree.[23]

Operace

Černé budovy Northern Rock z 90. let v Regentské centrum v Gosforthu. Lze také vidět jednu z budov postavených v roce 2000

Společnost Northern Rock (Asset Management) drží a spravuje většinu stávajících hypotéčních a nezajištěných úvěrových účtů. Společnost nenabízí žádné nové produkty a nemá pobočky.

Northern Rock (správa majetku) byl založen na stejném velkém místě v Regentské centrum v Gosforth, Newcastle upon Tyne jako banka Northern Rock až do roku 2013, kdy se zaměstnanci přestěhovali do dalších míst UKAR v Doxford a Bingley.[24] Sídlo bylo také původně Northern Rock House, ale nyní je v Bingley.

Společnost NRAM držela aktiva „žuly“ sekuritizační nástroj, vytvořený společností Northern Rock v roce 2001 za účelem sloučení hypoték poskytnutých bankou a prodeje hodnoty investorům. V roce 2008 měla žula hodnotu kolem 45 miliard £.[25] Po krizi likvidity a následném znárodnění společnosti Northern Rock v únoru 2008 byla Granite uvedena do odtoku, aby se snížila expozice pro britské daňové poplatníky, což znamená, že banka Northern Rock jí již nebude poskytovat nové hypotéky a držitelé dluhopisů budou spláceni jako staří hypotéky vyprší.[26]

Akcie

HM Treasury oznámila dne 22. února 2008, že získala všechny akcie společnosti Northern Rock a že všechny nároky na akcie vydané společností byly zaniknuty převodním příkazem provedeným na základě Zákon o bankovnictví (zvláštní ustanovení) z roku 2008. Převodní příkaz vstoupil v platnost a převody podle něj byly provedeny v 00:01 dne 22. února 2008. Akcie proto nelze kupovat ani prodávat.

Permanentní podřízené dluhopisy (PSB) byly vydány společností Northern Rock, a přestože jsou v současné době pozastaveny výplaty pevných dividend, s PSB se stále obchoduje (symbol NRKP). Jejich kupón je 12 5/8% a od ledna 2012 obchodují za necelou polovinu své emisní ceny 100p. Ačkoli úroky nejsou v současné době placeny, může to být někdy v budoucnu, pokud by společnost NRAM přestala být vlastněna vládou, a v takovém případě by se mohly stát splatnými všechny zpětné platby úroků.[Citace je zapotřebí ]

Představenstvo

Diskuse o představenstvu před 1. lednem 2010 viz Northern Rock § představenstvo.

Vzhledem k tomu, že se společnost rozdělila na dvě části, měla každá samostatná entita své vlastní představenstvo. Spojením této společnosti s hypotečními aktivy společnosti Bradford & Bingley v rámci jedné holdingové společnosti má být Richard Pym, předseda obou společností, jmenován předsedou nové holdingové společnosti a Richard Banks, v současné době generální ředitel společnosti Bradford & Bingley, byl jmenován jmenovaným výkonným ředitelem.[27]

Board Northern Rock (Asset Management) od 1. ledna 2011:

  • Předseda: Richard Pym
  • Generální ředitel: Richard Banks
  • Výkonní ředitelé: Andy Tate
  • nevýkonní ředitelé: Kent Atkinson, Sue Langley, Keith Morgan, Philip Remnant

Viz také

Reference

  1. ^ „Landmark Mortgages Limited“. Obchodní dům. Citováno 16. února 2018.
  2. ^ „Kancléř oznámil prodej Northern Rock“. BBC novinky. 17. listopadu 2011. Citováno 17. listopadu 2011.
  3. ^ „Výroční zpráva a účty“ (PDF). NRAM Limited. 2017. str. 3. Citováno 16. února 2018.
  4. ^ „Northern Rock nyní ve veřejných rukou“. BBC novinky. 22. února 2008. Citováno 6. dubna 2008.
  5. ^ „Objednávka převodu Northern Rock plc 2008“ (PDF). HM Treasury. 22. února 2008. Citováno 6. dubna 2008.
  6. ^ „Nástroj na podporu likvidity pro Northern Rock plc - tripartitní prohlášení HM Treasury, Bank of England a Financial Services Authority“. Bank of England. 14. září 2007. Citováno 20. února 2008.
  7. ^ „Northern Rock bude znárodněn“. BBC novinky. 17. února 2008. Citováno 8. dubna 2008.
  8. ^ „Skalní zotavení je Sandlerovým cílem“. BBC novinky. 18. února 2008. Citováno 20. února 2008.
  9. ^ „Bradford & Bingley plc a Northern Rock (Asset Management) plc“ (PDF). UKFI. 24. března 2010. Citováno 24. března 2010.[mrtvý odkaz ]
  10. ^ „Demutualizované stavební spořitelny“ (PDF). Asociace stavebních spořitelen. Srpna 2012. Citováno 6. října 2012.
  11. ^ „Northern Rock se vrací k zisku“. BBC novinky. 3. srpna 2010. Citováno 3. srpna 2010.
  12. ^ „Špatná banka Northern Rock platí 1 miliardu GBP“. Tisková asociace. 1. října 2010. Citováno 16. října 2010.
  13. ^ „Oznámení o předběžných výsledcích UKAR 2011“. UK Asset Resolution Ltd. 2. března 2012. Citováno 7. května 2012.
  14. ^ „Řešení aktiv ve Velké Británii prodává hypotéky společnosti Virgin Money“. Bloomberg. 23. července 2012. Citováno 23. července 2012.
  15. ^ „Reakce UKAR na prohlášení ministra týkající se NRAM“. Northern Rock (správa majetku) plc. 11. prosince 2012. Archivovány od originál dne 14. ledna 2013. Citováno 18. prosince 2012.
  16. ^ „Chyba společnosti 270 270 mil. Northern Rock znamená, že dlužníci neplatí žádný úrok“. The Daily Telegraph. 11. prosince 2012. Citováno 18. prosince 2012.
  17. ^ „Vrchní soud: vláda musí zaplatit 6300 GBP 41 000 bývalým zákazníkům společnosti Northern Rock“. The Daily Telegraph. 10. prosince 2014. Citováno 9. března 2016.
  18. ^ „Zákazníci společnosti Northern Rock přicházejí o odškodnění hypotéky ve výši 258 milionů GBP“. The Daily Telegraph. 23. července 2015. Citováno 9. března 2016.
  19. ^ Abhishek Takle (17. července 2013). „Květiny J.C. kupují část půjček společnosti Northern Rock: papír“. Reuters.
  20. ^ „Osborne říká, že Spojené království plánuje rychlejší prodej akcií Lloyds v roce 2015“. Bloomberg. 18. března 2015. Citováno 4. dubna 2015.
  21. ^ Ping Chan, Szu; Wallace, Tim (13. listopadu 2015). „Vláda prodává americké hypotéky v hodnotě 13 miliard GBP americké soukromé kapitálové společnosti“. The Telegraph. Citováno 13. listopadu 2015.
  22. ^ „Aktualizace UKAR“. UKAR. 18. července 2016. Citováno 1. září 2016.
  23. ^ „Hypotéky na Northern Rock se prodaly za 13 miliard GBP“. BBC novinky. 13. listopadu 2015. Citováno 13. listopadu 2015.
  24. ^ „UK Asset Resolution to close Newcastle office“. BBC novinky. 6. prosince 2011. Citováno 6. prosince 2011.
  25. ^ Aldrick, Philip; Griffiths, Katherine (20. února 2008). „Stát Northern Rock: cokoli jiného než obvykle“. Londýn: The Daily Telegraph. Citováno 22. února 2008.
  26. ^ „Northern Rock tomu říká den na žulovém vozidle“. Financial Times. 21. listopadu 2008. Citováno 22. listopadu 2008.
  27. ^ „Senior menments: Holding Company of NR (AM) -B & 1“. Northern Rock (Asset Management) plc / Bradford & Bingley plc. 9. dubna 2010. Citováno 9. dubna 2010.[mrtvý odkaz ]

externí odkazy