Blue Condominium - Blue Condominium - Wikipedia
| Modré kondominium | |
|---|---|
 Jak je vidět z Broome Street | |
 | |
| Alternativní názvy | Modrá věž |
| Obecná informace | |
| Typ | Obytný |
| Umístění | Lower East Side, Manhattan, New York City |
| Adresa | 105 Norfolk Street, New York, NY 10002 |
| Země | Spojené státy |
| Souřadnice | 40 ° 43'06 ″ severní šířky 73 ° 59'15 ″ Z / 40,71845 ° N 73,98739 ° WSouřadnice: 40 ° 43'06 ″ severní šířky 73 ° 59'15 ″ Z / 40,71845 ° N 73,98739 ° W |
| Dokončeno | 2007 |
| Náklady | 17 milionů USD |
| Klient | Angelo Consentini a John Carson |
| Výška | 169 stop (52 m) |
| Technické údaje | |
| Strukturální systém | litý na místě betonu |
| Počet podlaží | 16 |
| Podlahová plocha | 50 000 čtverečních stop (4 600 m2) obytný, 3 000 čtverečních stop (280 m)2) komerční |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Bernard Tschumi s architekty SLCE |
| Strukturální inženýr | Inženýři Thornton Tomasetti |
| Ostatní návrháři | Arc Consultants, Inc. (code), Israel Berger & Associates, Inc. (curtain wall consultant), Ettinger Engineers (MEP engineer) |
| Hlavní dodavatel | Na úrovni podniků, Inc. |
| webová stránka | |
| Oficiální webové stránky | |
Modré kondominium, také známý jako Modrá věž, se nachází v Lower East Side sousedství New York City na ulici Norfolk 105. Navrhl Bernard Tschumi, je to jeho první rezidenční a první výšková stavba. Na výšce 16 pater se otevřela v roce 2007 s 32 byty, komerčními prostory v přízemí obsazenými galerií Thierry Goldberg a střešní terasou pro třetí obyvatele. Komerční v přízemí s obytným nad je běžnou metodou programování prostoru v městských rezidenčních projektech. Věž není LEED certifikováno. Fazetovaná pixelová forma, reakce na zonaci a požadavky zpět, je obložena systémem modrých panelů a okenních obvodových plášťů, který kontrastuje s nízkopodlažními cihlovými budovami, které typizují sousedství.[1]
Konstrukce
Modré kondominium bylo otevřeno v listopadu 2007[2] a bylo naplánováno, navrženo a zkonstruováno za dva roky. Mohl být postaven kvůli nákupu leteckých práv z několika sousedních budov.[3] Projekt zadali vývojáři Angelo Consentini a John Carson a jejich dodavatelem byla společnost On the Level Enterprises.[4]
Historicky Lower East Side byla sousedství imigrantů, včetně Němců, Židů, Irů, Italů a Hispánců, ale zažívá období gentrifikace od konce 90. let.[5] Budování Blue Condominium na Lower East Side vyvolalo debatu mezi obyvateli, profesionály v oblasti designu a širokou veřejností jako příklad rostoucího počtu nových luxusních bytů v sousedství, což je fenomén, který vyvolává obavy z fyzické a demografické ochrany sousedství a zachování jeho charakteru.[6]
Stavba věže zahrnovala několik milníků. Pro Bernarda Tschumiho to byla jeho první obytná budova a mrakodrap. Pro Lower East Side to byla první budova s 24hodinovým vrátným a chladírnou pro dodávky potravin.[4]
Místo a kontext
Blue Condominium se nachází v budoucnosti Essex Crossing vývoj, s Delancey Street a Williamsburgský most na jih, veřejné bydlení a East River na východ, nízkopodlažní byty a Houston Street na sever a Essex Street Market a Park Sary D. Rooseveltové na západ.
Věž je umístěna v primárně rezidenční čtvrti Lower East Side, kde bylo postaveno několik projektů územního plánování. Pozoruhodné zásahy zahrnují most Williamsburg Bridge, který byl otevřen v roce 1903, a tržiště Essex Street Market, které bylo otevřeno v roce 1940. The Dolní manhattanská dálnice, plánováno Robert Mojžíš ale nikdy nebyl postaven, byl by monumentálním veřejným zásahem, včetně pravděpodobného zničení místa Modré věže spolu s tisíci dalších nemovitostí lemujících Delancey Street. Přechod na Essex, který se v roce 2015 zlomí, je rovněž plánován jako impozantní místo; některé budovy budou výškovými obytnými budovami.
Počínaje před deseti lety zažil Manhattan boom vývoje a výstavby, včetně Lower East Side s výstavbou výškových luxusních obytných věží. The Hotel v Rivingtonu, dokončená v roce 2005, byla první výškovou budovou v Lower East Side. Severně od areálu Blue Tower se nachází budova nArchitects Switch Building, také luxusní rezidenční budova. V roce 1996 bylo na místě parkoviště spolu s několika dalšími pozemky přes ulici. Všechny byly nahrazeny výplňovou konstrukcí skládající se výhradně z luxusních bytů.
Od územního rozhodnutí z roku 1961 byl pozemek zonován jako R7-A (rezidenční) s přilehlými pozemky zónovanými jako C6 a C4, obě obchodní oblasti. Tato oblast je zahrnuta do novely mapy z roku 2002 a sousedí s okresem pro zlepšení podnikání (BID). Tato oblast není součástí určené historické čtvrti, ani nejsou ohlášeny žádné okolní budovy. Od roku 2012[Aktualizace]Místo se nachází v rámci ČERSTVÉ programové čtvrti spolu se všemi částmi Lower East Side. Program Food Retail Expansion to Support Health program (FRESH) je program v New Yorku, který poskytuje územní a finanční pobídky k zakládání obchodů s potravinami v oblastech s nedostatečnou obsluhou a poskytuje tak obyvatelům prostředky k získání úplného výběru potravinářských výrobků.[7]
Materiály a metody
S plochou deskou z litého betonového konstrukčního systému je Blue Condominium postaven jako mnoho výškových obytných budov v New Yorku. Co není podobné jako u jiných výškových obytných věží, je nekonvenční hromadění, které vyžadovalo speciální konzolovou konzolu a detaily obvodových plášťů. Například podlahové desky ve čtvrtém patře jsou samonosné až do 11'-0 "a do 21'-0" ve dvanáctém patře. Tyto konzolové desky jsou funkcí úhlového tvaru.[3] Systém opláštění je systém Uni-Wall Curtain Wall od společnosti Architectural Glazing Technology. Některé z rohů mají až čtyři úhlové stěny, které se navzájem spojují, a tyto vztahy vyžadovaly 3D modelování. Na rozdíl od konvenčních konstrukcí obvodových plášťů systém využíval jednotné komponenty, které byly prosklené, utěsněné a sestavené v továrně, odeslány na místo a poté sestaveny v terénu.[8] Systém záclonových stěn se skládá z kusů čirého skla, tónovaných skleněných kousků modrého vidění a neprůhledných panelů ve čtyřech odstínech modré.
Materiály interiéru se liší v závislosti na jejich umístění, ať už ve standardních apartmánech, prémiových apartmánech nebo společných prostorách. Ve standardních apartmánech materiály zahrnují bambusové a kamenné podlahy, bílé kachlové koupelny, kuchyňské pulty z bílého kamene a kovové skříňky. V prémiových apartmánech materiály zahrnují palmové a kamenné podlahy, koupelny se skleněnou dlažbou a kuchyně značky Boffi. Ve společných prostorách materiály zahrnují bambus obložení stěn, kamenné podlahy a bílé podsvícené skleněné panely.[3] Konstrukční a interiérové materiály nejsou u špičkových rezidenčních projektů neobvyklé, ale nekonvenční forma vyžadovala inovativní přístup k metodám výstavby.
Reference
Poznámky
- ^ „Modrá věž, Bernard Tschumi“. MIMOA. Archivovány od originál 31. srpna 2014. Citováno 27. srpna 2014.
- ^ „Otevírá se modrá věž Bernarda Tschumiho“. Dezeen. 7. listopadu 2007. Citováno 27. srpna 2014.
- ^ A b C „Blue by Bernard Tschumi se otevírá na manhattanské Lower East Side“. Archinnovations.com. 27. ledna 2008. Citováno 17. října 2013.
- ^ A b Gupte, Pranay (1. prosince 2005). „Developer's Lower East Side Condo Is 'Blue'". New York Sun. Citováno 17. října 2013.
- ^ Mele, Christopher „Prodej Lower East Side: kultura, nemovitosti a odpor v New Yorku“, Minneapolis, MN: University of Minnesota Press. Tisk. 2000.
- ^ Huppatz, D.J. (18. května 2007). „Kritická města: Bernard Tschumi a smrt avantgardy“. Citováno 17. října 2013.
- ^ „NYCityMap DoITT City-Wide GIS“. Gis.nyc.gov. Citováno 17. října 2013.
- ^ Martyr, Harith (9. února 2011). „Princip opláštění budovy HighRise - Blue Condo Tower, New York | The Metal Monkey“. Monyetbesi.blogspot.com. Citováno 17. října 2013.