Scentre Group - Scentre Group - Wikipedia

Tento článek pojednává o provozu nákupních center Westfield v Austrálii a na Novém Zélandu od roku 2014. Informace o provozu nákupních center Westfield v Severní Americe a Evropě v letech 2014–2018 viz Westfield Corporation. O společnosti, která se v roce 2018 spojila se společností Westfield Corporation, viz Unibail-Rodamco-Westfield. Pro původní společnost, ze které byly vytvořeny Scentre Group a Westfield Corporation, viz Westfield Group.

Scentre Group Limited
Veřejnost
Obchodováno jakoASX: SCG
PrůmyslRealitní rozvoj
Správa nákupního centra
PředchůdceWestfield Group
Založený2014; před 6 lety (2014)
(jako odštěpení od společnosti Westfield Development Corporation založené v roce 1960), uvedené na seznamu Burza cenných papírů v Sydney )
Hlavní sídlo85 Castlereagh Street,
Sydney
,
Austrálie
Oblast sloužila
Austrálie
Nový Zéland
Klíčoví lidé
Brian Schwartz (Předseda )
Peter Allen (výkonný ředitel )
Aktiva celkemA $ 40,9 miliardy (2015)[1]
Počet zaměstnanců
2,586 (2014)[2]
webová stránkawww.centregroup.com

Scentre Group Omezený je společnost nákupního centra s maloobchodními destinacemi působící pod značkou Westfield v Austrálii a na Novém Zélandu. Společnost se zavazuje vlastnit, rozvíjet, navrhovat, stavět, spravovat fondy / aktiva, správa majetku, leasing a marketingové aktivity pro svá centra. Skupina byla vytvořena v červnu 2014, kdy Westfield Group oddělil své americké a evropské podniky od svých operací v Austrálii a na Novém Zélandu.[3] Společnost je uvedené na Australská burza cenných papírů a měl portfolio nákupních center, které zahrnuje investiční podíly ve 41[4] nákupní centra po celé Austrálii a na Novém Zélandu v roce 2019, což zahrnuje celkem 12 544 maloobchodních prodejen a celkem spravovaná aktiva v roce 2015 přesáhl 39,4 miliard USD.[1]

Dějiny

Skupina Scentre má původ v západní předměstí z Sydney. První vývoj byl pojmenován "Westfield Place" a byl otevřen v červenci 1959 v Blacktown.[5] Název Westfield je odvozen od „západu“ souvisejícího s West-Sydney umístění a „pole“ z důvodu umístění na rozdělené zemědělské půdě. John Saunders a Frank Lowy otevřel centrum.[5]

Společnost byla založena na australské burze cenných papírů v roce 1960 a vybudovala dalších pět center v Novém Jižním Walesu, než expandovala do Victoria a Queensland v letech 1966–67.[6]

Expanze do Spojených států začala nákupem Nákupní centrum Trumbull v Connecticut v roce 1977 a poté následovaly tři střediska v Kalifornie, Michigan a Connecticut v roce 1980 a tři střediska v Kalifornii, New Jersey a Dlouhý ostrov, New York v roce 1986.[6] V roce 1994 se Westfield spojil s General Growth a Whitehall Real Estate a koupil 19 center za 1 miliardu USD. Společnost vybudovala značné podíly na východním pobřeží a v Kalifornii, než expandovala na Středozápad. Do roku 2005 společnost vlastnila centra v 15 státech USA.[6]

V 90. letech zahájil Westfield velkou expanzi na Nový Zéland, kde většinou koupil stávající nákupní centra společnosti Fletchers Company a postupně je rebrandoval. Pouze v roce 2007, s Westfield Albany, otevřela společnost v zemi zcela nové centrum.[7]

Dne 9. Května 2006 společnost Westfield oznámila prodej osmi nákupních center ve Spojených státech, o nichž se domnívala, že zapadají mimo její strategický plán, společnosti Skupina Centro Properties.[8]

V dubnu 2012 bylo oznámeno, že společnost Westfield Group prodá sedm „vedlejších“ majetkových aktiv společnosti Kapitálová skupina Starwood za 1 miliardu USD a další nemovitost nezveřejněnému kupci za 147 milionů A $. Prostředky by byly použity na splácení dluhu a investice do podniků nabízejících vyšší návratnost. Očekává se, že prodej bude dokončen do listopadu 2013.[9]

V červnu 2014 společnost Westfield Group, jedna z největších společností v oblasti nákupních center na světě, restrukturalizovala a vytvořila dvě nové nezávislé společnosti: Scentre Group a Westfield Corporation. Skupina Scentre byla vytvořena s cílem vlastnit a spravovat zájmy společnosti v Austrálii a na Novém Zélandu. Westfield Corporation vlastní a spravuje nákupní centra Westfield ve Spojených státech a Velké Británii. Ačkoli se skupina Westfield Group vyvinula do dvou samostatných společností, značka pro spotřebitele zůstane stejná pro portfolio nákupních center skupiny Scentre.

V říjnu 2015 Frank Lowy po 55 letech vedení odstoupil z funkce předsedy skupiny Scentre Group.[10]

Aktuální operace

Viz také: Seznam vlastností skupiny Scentre

Skupina Scentre má v současné době podíly na celkové hodnotě aktiv A $ 38,6 miliard, vlastní 41[4] nákupní centra v Austrálii a na Novém Zélandu - s více než 3,8 milionu metrů čtverečních maloobchodní plochy.

Austrálie

Skupina Scentre, která byla založena v Austrálii a její původní prostory jsou v Blacktownu, nadále provozuje velké množství nákupních center v Austrálii pod značkou Westfield.

Nový Zéland

Společnost Westfield vstoupila na novozélandský trh v roce 1997 a zájem o portfolio skupiny St. Lukes Group získala v roce 1998. Nákupní centra Westfield jsou zdaleka nejpočetnějším řetězcem na Novém Zélandu, přičemž většina jeho center se nachází v Auckland, včetně jejich největšího vývoje v Albany.[11] V únoru 2017 měl Westfield na Novém Zélandu spravovaná aktiva ve výši 2,5 miliardy NZ.[12]

V polovině roku 2012 prodal Westfield svůj 50% podíl ve Westfield Shore City v roce Takapuna na Aucklandu Severní pobřeží, nyní známé jako Shore City Shopping Center. Později téhož roku společnost prodala Westfield Downtown[13] a Westfield Pakuranga, nyní známý jako Pakuranga Plaza.[14]

V roce 2014 Scentre prodal 49% z pěti nákupních center singapurské vládě GIC Private Limited. Obchodní centra jsou Albany, Manukau, Newmarket a St Lukes v Aucklandu a Riccarton v Christchurch.[15]

V roce 2015 byly další dvě nákupní centra Westfield prodaná společností Scentre Group Nákupní centrum Chartwell (dříve Westfield Chartwell) a Nákupní centrum Queensgate (dříve Westfield Queensgate).[16]

V únoru 2017 bylo oznámeno, že skupina Scentre Group prodala Westfield WestCity nákupní středisko Henderson, Auckland, k rodinnému australskému podniku Angaet Group za 147 milionů A $.[17]

Westfield Labs

Sídlící v San Francisco, Kalifornie, Westfield Labs[18] je entitou Westfield Corporation. Společnost Westfield Labs úzce spolupracuje se společností Scentre Group, aby jí poskytla iniciativy digitálního nakupování, které lze nasadit do celé činnosti společnosti v Austrálii a na Novém Zélandu.

Galerie

Reference

  1. ^ A b „SCENTRE GROUP PROGNÓZUJE RŮST FFO O 3,5% AŽ 22,5 CENTŮ ZA BEZPEČNOST NA ROK 2015“ (PDF) (Tisková zpráva). Scentre Group. 24. února 2015. Citováno 5. března 2015.
  2. ^ „Kariéra ve skupině Scentre“. Červenec 2014. Citováno 10. října 2014.
  3. ^ „SCENTRE GROUP (ASX: SCG) - IMPLEMENTACE RESTRUKTURY SKUPINY WESTFIELD“ (PDF) (Tisková zpráva). Scentre Group. 30. června 2014. Citováno 10. října 2014.
  4. ^ A b „Nakupující se setkali s kbelíky a hadry v novém obchodním centru Westfield Newmarket za 790 milionů dolarů“. Stuff.co.nz. 15. října 2019. Citováno 15. října 2019.
  5. ^ A b „Westfield History: Westfield Stirs (1956–1960)“ (PDF). O nás. str. 14. Archivovány od originál (PDF) dne 10. listopadu 2006. Citováno 5. ledna 2007.
  6. ^ A b C Sammartino, André; Van Ruth, Frances (2007). „Westfield Group“. In Dick, H .; Merrett, D. (eds.). Strategie internacionalizace malých firem: Australská zkušenost s globalizací. Cheltenham, Velká Británie: Edward Elgar. 308–318.
  7. ^ Gibson, Anne (23. srpna 2007). „Probíhá odpočítávání při zavádění supermarketů v Albany“. Nový Zéland Herald.
  8. ^ „Centro Watt vstupuje do obchodního centra; platforma USA má dobrou pozici pro další růst“. www.businesswire.com. 11. května 2006. Citováno 7. února 2019.
  9. ^ „Společnost Starwood Capital Group dokončila akvizici sedmi dominantních regionálních center od společnosti Westfield Group za 1,6 miliardy USD“ (Tisková zpráva). 22. listopadu 2013. Citováno 10. října 2014.
  10. ^ „Frank Lowy odstoupil jako předseda skupiny Scentre“. AFR.com. 23. října 2015.
  11. ^ Gibson, Anne (29. června 2012). „Westfield prodává nákupní centrum v Aucklandu v Shore City“. The New Zealand Herald. Citováno 11. srpna 2013.
  12. ^ "Vlastnosti skupiny Scentre". 21. února 2017. Citováno 21. února 2017.
  13. ^ „Prodáno další nákupní centrum Westfield“. National Business Review - nbr.co.nz. 11. prosince 2012. Citováno 7. listopadu 2018.
  14. ^ Hutching, Chris (11. prosince 2013). „Další Westfield Mall prodáno“. Nový Zéland Herald.
  15. ^ Kloten, Niko; Harris, Catherine (7. listopadu 2014). „Singapurský fond nakupuje do nákupních center NZ Westfield“. Věci. Citováno 29. března 2016.
  16. ^ Hamish Rutherford (27. listopadu 2015). „Nákupní centra Westfield v Lower Hutt a Hamiltonu budou po prodeji rebrandovány“. Stuff.co.nz.
  17. ^ „Nákupní centrum Auckland WestCity prodáno za 147 mil. USD“. NZ Herald. 21. února 2017. Citováno 21. února 2017.
  18. ^ „Westfield Labs“. Červenec 2014. Citováno 10. října 2014.

externí odkazy