Plánování a rozvoj v Detroitu - Planning and development in Detroit

Plánování a rozvoj v Detroitu od konce 20. století se pokoušelo zlepšit ekonomiku a kvalitu života Detroit, Michigan, Spojené státy. V roce 1970 začala vývoj ve městě podporovat soukromá skupina Detroit Renaissance. Jeho nástupce, Obchodní vedoucí pro Michigan, nadále usnadňuje vývoj do 21. století. Projekty zahrnovaly nová obchodní zařízení, revitalizaci čtvrtí, infrastrukturu pohostinství a zlepšení rekreačních a veřejných zařízení, jako je QLine lehká příčka projekt.

Dějiny

Obnova Westin Book-Cadillac Hotel

V roce 1970 Henry Ford II koncipován na Renaissance Center jako způsob, jak pomoci městu udržet obyvatele, kteří se stěhovali na předměstí. Skupina oznámila první fázi výstavby v roce 1971. Detroit starosta Roman Gribbs nabízel projekt jako součást „úplné přestavby od mostu k mostu“, s odkazem na oblast mezi Ambassador Bridge která spojovala Detroit Windsor, Ontario a most MacArthur, který spojuje město s Belle Isle Park. Pro přístup veřejnosti představil architektonické ztvárnění „propojených nábřežních parků“ od Renaissance Center po MacArthurův most, jako náhrdelník.

První věž Renaissance Center byla otevřena 1. července 1976.[1] Původní návrh architektů pro Renaissance Center se zaměřil na vytvoření bezpečných vnitřních prostor, zatímco jeho design se později rozšířil, aby se spojil s vnějšími prostory a nábřežím prostřednictvím rekonfigurovaného interiéru, otevřených skleněných vchodů a Wintergarden.[2][3]

Na konci roku 1973 zvolil Detroit svého prvního afroamerického starostu, Coleman Young. Během jeho správy hlavní dokončený vývoj zahrnoval kombinaci rezidenčních, maloobchodních, obchodních a maloobchodních projektů: Renaissance Center, Joe Louis Arena, Detroit People Mover, Montážní závod General Motors Detroit / Hamtramck, Detroit přijímající nemocnice, Chrysler Jefferson North Assembly Plant, Riverfront Condominiums, Millender Center Apartments, Harbortown, 150 West Jefferson, Jeden Detroit Center a restaurování Fox Theatre.

Dennis Archer, bývalý Michiganský nejvyšší soud Spravedlnost a starosta v polovině 90. let podpořili plán přidání kasin jako katalyzátoru rozvoje v Detroitu. Zpočátku byl jeho plán pro kasino shluk podél východního břehu řeky.[4] Nakonec byly v centru Detroitu nebo v jeho blízkosti postaveny tři velké hotely s připojenými kasiny: The Greektown Casino Hotel, MGM Grand Detroit a Motor City Casino. V roce 2007 USA dnes uvedl, že stát Michigan dostával ročně více než 8,3 milionu dolarů ze tří kasin v Detroitu a že v roce 2006 se Detroit umístil na pátém místě na trzích kasin v USA s ročními příjmy 1,3 miliardy dolarů.[5] Archer také prosazoval stavbu dvou nových sportovních stadionů, Ford Field pro Detroit Lions a Comerica Park pro Detroit Tigers.

Kanceláře Phoenix Group, detroitská firma, která se podílí na revitalizacích

V červnu 2007 společnost Detroit Riverfront Conservancy, a 501 (c) (3) organizace oslavila první významné otevření nového veřejného prostoru na Detroit International Riverfront od svého vzniku počátkem roku 2003.[6][7] Získal stovky milionů dolarů na vývoj a správu nábřeží Detroitu. Oblast mezinárodního nábřeží sahá od Ambassador Bridge na Belle Isle V centru města Detroit, zahrnující množství parků, restaurací, maloobchodů, mrakodrapů a výškových obytných oblastí podél Řeka Detroit.

V roce 2009 společnost Detroit Renaissance rozšířila své poslání řešit potřebu regionálního hospodářského rozvoje;[8] nástupnická organizace, Business Leaders for Michigan, je skupina, která dává republikánským politickým kampaním tisíce dolarů.[9] Je věnována vytvoření plánu obratu v Michiganu podporovaného Mlokem Gingrichem.[10][11] Mezi další účastníky úsilí o revitalizaci oblasti patří Ochrana nábřeží v Detroitu,[12] the Ekonomický klub v Detroitu, Detroitský klub, Panoráma města Detroit, univerzity v oblasti Detroitu, a Michigan Economic Development Corporation, která má kanceláře v Cadillac Place komplex státních úřadů ve městě Nové centrum plocha.

Jako uznání městská architektura a historický význam, mnoho budov a čtvrtí města bylo uvedeno na seznamu Národní registr historických míst. Mají nárok na federální historické daňové úlevy na vývoj.[13][14] K dispozici jsou také historické daňové úlevy pro kvalifikovanou uchování historie.[15][16]

Iniciativy

Viz také: Detroit International Riverfront

Mezi úspěšné revitalizace Detroitu patří Nové centrum, Lafayette Park, Historická čtvrť East Ferry Avenue, Campus Martius, Historická čtvrť parku Grand Circus, a Washington Boulevard Historic District. V roce 2002 proběhla zásadní rekonstrukce historické budovy Cadillac Place konsolidované státní úřady z celé oblasti do městské části Nové centrum. V roce 2003 společnost General Motors dokončila přestavbu renesančního centra jako svého světového ústředí na 500 milionů dolarů.[17]

Rozvoj východní nábřežní promenády pro Detroit International Riverfront bylo plánováno na 559 milionů $, z toho 135 milionů $ od GM a 50 milionů $ od Kresge Foundation.[18] Město dokončilo zásadní přestavbu Campus Martius Park a Cadillac Square Park. Plány přinesly nové stadiony v centru města a přestavěný dálniční systém, který má město předvést Super Bowl XL. S 1,6 miliardami dolarů ve stavebních projektech v roce 2004 vedlo rychlé tempo rozvoje města k výstavbě cementárenského terminálu za 30 milionů dolarů.[19] V roce 2007 Bank of America oznámila, že po akvizici LaSalle Bank v Troy.[20]

V roce 2010 vykázaly domácí automobilky značné zisky, což naznačuje začátek oživení.[21][22][23] V letech 2009 až 2010 se Detroit umístila na sedmém místě v ekonomickém oživení.[24] Studie, kterou v roce 2006 provedla University of Michigan-Dearborn určila, že kromě zhruba 18 000 zaměstnanců v Metropolitní letiště v Detroitu Wayne County, aktivita vygenerovala dalších 14 500 pracovních míst v okrese Wayne a dalších 70 000 v celostátním měřítku,[25] primárně prostřednictvím firem, jako jsou hotely, restaurace a agentury pro pronájem automobilů. Studie předpokládala, že osobní doprava přes letiště a ekonomická aktivita v těchto odvětvích služeb vzroste v poměru 1: 1.

The Wayne County Airport Authority viděl potenciál růstu v odvětví letecké dopravy téměř před deseti lety,[když? ] a zahájil plán zlepšení kapitálu pro letiště. Tři původní terminály z 50. let byly nahrazeny dvěma novými nejmodernějšími terminály, které byly otevřeny v letech 2002 a 2008. Další významná vylepšení infrastruktury byla provedena na dráhách, nákladních zařízeních a samotných terminálech s ohledem na zvýšení kapacity letiště. V té době FAA předpovídala růst osobní dopravy o 15,2% v letech 2005 až 2010 a dalších 12,8% v letech 2010 až 2015. Předpokládalo se, že samotné stavební projekty vytvoří 4 470 pracovních míst a dalších 21 500 pracovních míst v celostátním měřítku zvýšení osobní dopravy.[26]

Jedním z hlavních cílů plánu na zlepšení kapitálu bylo posílit mezinárodní bránu Detroitu. Celkové cestování vzrostlo v důsledku prudkého nárůstu mezinárodního cestování a mezinárodní lety se nadále zvyšovaly, než recese tyto lety na mnoha letištích negativně ovlivnila.[27]

Některé další iniciativy hospodářského rozvoje v Detroitu zahrnují následující:

  • Detroitský úřad pro cílený rozvoj podnikání také pracuje na „využití enormní kupní síly města k co největšímu možnému opětovnému cirkulaci detroitských dolarů v místní ekonomice a ke spolupráci s dalšími městskými agenturami, jako je například starostova kancelář revitalizace sousedství (ONCR) s konečným cílem vybudovat a udržet jak komerční infrastrukturu, tak rezidenční čtvrti, a tím transformovat Next Detroit. “To zahrnuje usnadnění zahájení a růstu detroitských ženských podniků; Detroitské menšinové vlastněné podniky a malé podniky se sídlem v Detroitu.[28]
  • Michiganské technologické vývojové centrum pro malé firmy usiluje o posílení společností, vytváření nových pracovních míst, zachování stávajících pracovních míst a pomoc společnostem při definování jejich cesty k úspěchu.[29]
  • Společnost Detroit Economic Growth Corporation (DEGC) řídí hlavní iniciativy hospodářského rozvoje jménem města Detroit, včetně transformace čtvrti East Riverfront District, rozvoje průmyslového parku I-94, řízení Programu zlepšování Lower Woodward a vytváření kulturního a zábavního parku Paradise Valley. Zábavní čtvrť. DEGC také poskytuje služby zaměstnancům veřejným rozvojovým úřadům v Detroitu.[30]
  • Úřad pro rozvoj města Detroitu v centru Detroitu podporuje soukromé investice a růst podnikání v centrální obchodní čtvrti Detroitu půjčkami, sponzorstvím a granty, zlepšením kapitálu ve veřejné infrastruktuře a dalšími programy, které zvyšují ekonomickou aktivitu.[30]
  • Detroit Brownfield Redevelopment Authority (DBRA) na podporu revitalizace oblastí vyčištění životního prostředí v mezích města Detroit. DBRA schválila více než 160 plánů brownfieldů, u nichž se očekává, že vytvoří nové investice ve výši 6 miliard USD, 13 000 pracovních míst a více než 9 000 bytových jednotek.[30]
  • Společnost Economic Development Corporation of the City of Detroit pomáhá místním průmyslovým a obchodním podnikům posílit a oživit ekonomiku města a státu prostřednictvím úvěrového programu, vylepšení veřejné infrastruktury a dalších programů.[30]
  • Office of Neighborhood Commercial Revitalization (ONCR) vytvořil systém podpůrných služeb a strategií pro cílené komerční proužky, zahrnující technickou pomoc a školení, granty a půjčky na řešení rozvoje místního podnikání. Některé programy z ONCR zahrnují Re $ tore Detroit, ReFresh Detroit a Small Business Detroit! Mikropůjčka, která poskytuje finanční podporu a pomoc.[31]
  • Michigan funguje! Systém je prvním jednotným systémem rozvoje pracovní síly v zemi a pomocným partnerem pro rozvoj ekonomické budoucnosti v Michiganu. Systém zahrnuje dvacet pět agentur, které se zaměřují na inovativní a proaktivní řešení splňující požadavky rychle se měnící ekonomiky.[32]

Někteří odborníci se domnívají, že Detroit potřebuje využít bohatou historii automobilového průmyslu v regionu k proniknutí do nových průmyslových odvětví, jako je technologie baterií, hybridní vozidla,[33] a průmysl automobilových dílů spolu s automatickou montáží.[34]Další odborníci se domnívají, že zeměpisná poloha Detroitu vedle Kanady poskytuje jedinečnou příležitost pro obchod a organizační růst. Například Detroitská Wayne State University a University of Windsor v Kanadě pořádají každoroční obchodní sympozium, aby využily této strategické výhody a rozšířily přeshraniční partnerství mezi Detroity a Windsorským regionem.[35]

Iniciativy v oblasti kvality života, včetně revitalizace parků, bytových jednotek, nové výstavby a historických rekonstrukcí, jsou v popředí plánu města na urychlení přestavby po celém městě. Například v roce 2004 přidalo město do centra města stovky nových bytových jednotek.[36] Od roku 2000 do roku 2007 město zaznamenávalo nepřetržité každoroční zvyšování daňových příjmů ze svých kasin. Odhaduje se, že město za rok 2007 vybralo pouze na daních z kasina 178,25 milionu USD, přičemž kasinová střediska byla otevřena v roce 2008.[37]

Městská infrastruktura

V říjnu 2013 byl schválen John Hantz, úspěšný finanční konzultant v Detroitu, který na vytvoření věnuje 30 milionů dolarů ze svého vlastního financování Farmy Hantz, reklama městské lesnictví iniciativa; Hantzské lesy, projekt městské stromové farmy; a přestavba zkažené obytné oblasti Detroitu pokrývající téměř 180 akrů na východní straně města. Oblast projektu Hantz je ohraničena Van Dyke na západě, St. Jean na východě, Mack Avenue na severu a Jefferson na jihu.[38][39][40]

6. prosince 2013, konkurzní soudce Steven Rhodes schválil dohodu o financování ve výši 210 milionů dolarů na generální opravu zastaralého osvětlovacího systému města.

Dne 13. prosince 2013 Úřad pro veřejné osvětlení (PLA) dokončil počáteční prodej dluhopisů ve výši 60 milionů USD, část dvoustupňové emise dluhopisů ve výši 210 milionů USD, za účelem financování nákupu až 50 000 LED pouliční osvětlení. Nová 150W LED světla mají delší životnost, jsou více než dvakrát jasnější než stará 70W sodíková světla a jejich provoz je cenově dostupnější. Cílem bylo, aby byla instalace dokončena ve všech čtvrtích do konce roku 2015 a podzemní vedení komunikací provedeno do konce roku 2016.[41][42]

12. června 2014 detroitský úřad pro veřejné osvětlení, který byl vytvořen za účelem opravy nefunkčních pouličních lamp po celém městě, uvedl, že si půjčí dluhopisy ve výši 185 milionů dolarů, což je o 20 milionů více, než původně plánovalo, poté, co agentura Standard & Poor's vyhodnotila úvěrové riziko agentury jako relativně nízká a ve srovnání s úpadkem města. Prodej těchto dluhopisů znamená, že dalších 15,00 světel zvýší celkový počet nových LED pouličních světel na 64 500.[43]

20. července 2014 společnost Olympia Development oznámila tříletý plán rozvoje, který začíná v září 2014. Středobodem plánu je výstavba nových 863 milionů dolarů Malá Caesars Arena, a současně s dalšími 200 miliony dolarů v bytech, restauracích, kancelářských budovách, parcích a obchodech ve více než 45–50 blocích v oblastech Downtown a Midtown, čímž vznikla nová sportovní a zábavní čtvrť, známá jako „The District Detroit“. Navíc společnost Olympia nyní slibuje, že utratí „desítky milionů“ více za zlepšení infrastruktury v okrese, zejména v okolí parku Cass Park, západně od areálu arény, aby vytvořila nové sousedství pro různé účely. Plány zahrnují nový hotel se 130 až 170 pokoji severně od I-75 v Henry a Woodward, který by pravděpodobně byl vývojem třetí strany. Celá oblast se táhne od Charlotte Street, ulice severně od Temple Street, na jih do Grand Circus Park, na východ ke stávajícím stadionům a na severozápadní hranici přiléhající k hotelu MotorCity Casino v North Corktown.[44]

28. července 2014 M-1 Rail oficiálně zahájena výstavba.[45] Tramvajová linka se táhne od centra Detroitu po železniční stanici Amtrak v New Center a bude pokračovat severně od Grand Boulevard. K dispozici bude 20 stanic obsluhujících 12 zastávek, přičemž většina stanic je na obrubníku na obou stranách Woodward Avenue směrem do centra nebo do centra, ale mění se na centrální silniční stanice na severním a jižním konci systému. Tramvajová linka měla být v provozu do poloviny roku 2017.[46]

13. října 2015 Wayne State University otevřela své nové Integrativní centrum biologických věd (IBio) ve výši 92 milionů USD a rozlohu 207 000 čtverečních stop. Až 500 výzkumníků a zaměstnanců bude pracovat v centru IBio na adrese 6135 Woodward Avenue.[47][48]

3. května 2016, M-1 Rail oznámila otevření Penske Tech Center, které bude sloužit jako jeho ředitelství, operační středisko a zařízení pro údržbu tramvají, které se nachází severně od Grand Boulevard na Woodward Avenue v New Center.[49][50]

14. března 2016 otevřela společnost Michigan Humane Society svůj nový a rozšířený areál péče o zvířata ve výši 15,5 milionu dolarů na pěti akrech, jehož součástí je nejmodernější veterinární zařízení o rozloze 35 000 čtverečních stop, které se nachází východně od New Center v 7887 Chrysler Drive poblíž Clay Street. Společnost uvedla, že větší zařízení jí umožní rozšířit možnosti výuky a školení o školu veterinárního lékařství na Michiganské státní univerzitě.[51][52][53]

5. prosince 2016 se Zdravotní systém Henryho Forda oznámila zahájení druhého vývoje, který začíná na jaře roku 2017 na rozvíjejícím se areálu 300 akrů v jižním kampusu v New Center, s výstavbou nového šestipodlažního pavilonu na rakovinu Brigitte Harris Cancer Pavilion ve výši 150–160 milionů dolarů, 187 000 čtverečních stop , jehož otevření je plánováno na začátek roku 2020, spolu s skywalkem na West Grand Boulevard, který jej má připojit k nemocnici Henryho Forda.[54][55]

Detroit také plánuje veřejnou i soukromou přestavbu Brush Parku, rekreačního střediska Brewster a nedalekého areálu Eastern Market.[56]

Revitalizace sousedství

Novější a obnovené domy v Detroitu Historická čtvrť East Ferry Avenue
Viz také: Sousedství v Detroitu
Historická obnova domu Fredericka Butlera (1882) s 8 400 čtverečními stopami (780 m)2) na 291 Edmund Place v Kartáčový park (Woodward East), dokončena v roce 2006[57]

V dubnu 2008 město představilo stimulační plán 300 milionů dolarů na vytváření pracovních míst a revitalizaci čtvrtí, financovaný městskými dluhopisy a platený vyčleňování asi 15% ze sázkové daně.[58] Plány města na revitalizaci s iniciativou Next Detroit Neighborhood Initiative, a 501 (c) (3) organizace, zahrnují 7-Mile / Livernois, Brightmoor, East English Village, Grand River / Greenfield, North-End a Osborn.[58][59] Soukromé organizace přislíbily značné úsilí na revitalizaci sousedství.[60][61]

Nový návrh územního plánu připravený v roce 2004 má město složené z deseti klastrů sousedské oblasti a obchodní čtvrti. Plán odhalil, že Detroit má mnoho rostoucích čtvrtí s nárůstem populace mládeže o více než deset procent v každém klastru, a zároveň ukazuje, že větší ztráty populace mládeže byly zaměřeny na určité oblasti, což poskytuje podporu konceptu cílené přestavby a plánování.[62] Město vydalo strategický hlavní plán v roce 2006.[63] Kromě zvýšených obchodních investic se revitalizace města zaměřila na udržení mladých profesionálů. Město vyčistilo část půdy o rozloze 1 200 akrů (490 ha), aby zahájilo plán Dálného východu pro novou výstavbu a revitalizaci sousedství.[64][65] Podle průzkumu parcel z roku 2009 bylo 86 procent městských domů v dobrém stavu, dalších 9% vyžadovalo pouze drobné opravy.[66] Průzkum zjistil, že 33 527 nebo 10% bytových domů ve městě není obsazeno, ale doporučil, aby bylo nutné demolovat pouze jedno procento nebo 3 480 bytových jednotek ve městě.[66] Asi 3 000 z těchto obytných struktur bylo v roce 2010 vyklizeno.[67][68][69][70][71]

Přistěhovalci úspěšně přispěli k revitalizaci sousedství města, zejména v jihozápadním Detroitu.[72] Tato oblast zažívala v posledních letech prosperující ekonomiku, o čemž svědčí nové bydlení, zvýšené obchodní příležitosti a nedávno otevřené Welcome Center v Mexickém městě.[73]

Lafayette Park je revitalizovaná čtvrť na východní straně města, která je součástí Mies van der Rohe Obytná čtvrť uvedená v seznamu Národní registr historických míst.[74] 78 akrů (32 ha) obnova měst Projekt se původně nazýval Gratiot Park Development. Plánováno van der Rohe, Ludwig Hilberseimer a Alfred Caldwell zahrnuje upravený park o rozloze 19 akrů (7,7 ha) bez provozu, ve kterém se nacházejí tyto a další nízkopodlažní bytové domy. Kostely, školy, parky, divadla a maloobchodní podniky pomohly zakotvit čtvrti ve městě.[75]

Částečný seznam bytových domů

1001 Woodward, přestavěn na výškové byty

Staré budovy ve městě se mění na lofty, byty a výškové obytné bytové jednotky zrychleným tempem spolu s novými Formstone a zděná stavba řadových domů.

Mnoho dalších projektů je v procesu plánování / vykreslování, a to vše pomáhá přivést zpět více obyvatel do centra města.[77]

Budovy

Významné renovace provádějí vývojáři luxusních hotelů v centru města, jako např Hilton, Westin, Double Tree, a Čtyři období. Některé budovy jsou přestavovány na výšková byty a obytné lofty. Tyto projekty přitahují nové investice do firemních ředitelství, kanceláří a maloobchodu.[78][79] Město zbořilo mnoho nevyužívaných budov, aby uvolnilo cestu novému rozvoji. Níže jsou uvedeny hlavní body některých významných renovovaných budov a prázdných konstrukcí:

Zrekonstruované konstrukce

názevPostavenýArchitektUmístěníPoznámkyobraz
Aloft Detroit at The David Whitney1914Daniel Burnham1553 Woodward AvenueDokončeno v prosinci 2014 jako výšková budova hotelu / rezidence Aloft.DavidWhitneyBuildingDetroit.jpg
Budova Argonaut1930Albert Kahn485 W. Milwaukee Ave.General Motors daroval budovu Vysoká škola pro tvůrčí studia. Přestavěn v roce 2009.ArgonautBuildingDetroit.jpg
Akvárium na ostrově Belle1904Albert KahnConservatory Drive a Inselhrue Ave.Znovuotevření září 2012.[80]Belle Isle Aquarium exterior.jpg
Cadillac Place1923Albert Kahn3044 W. Grand Blvd.Přestavěn v roce 2002 jako komplex státních úřadů.CadillacPlaceNewCenterdetroit1.jpg
David Broderick Tower1928Paul a Louis Kamper10 Witherell St.Rekonstruován v roce 2012 jako rezidenční výšková budova.BroderickTower15.jpg
Budova Davida Stotta1929John M. Donaldson1150 Griswold StreetBedrock získal mrakodrap Art Deco ve stylu Capitol Park v roce 2015 poté, co čínská investiční skupina budovu zanedbala. Již nějakou dobu probíhají práce na obnovení její původní krásy. Dokončeno v roce 2018.[81]DavidStottBuilding.jpg
Farwell Building1915Harrie Bonnah1249 Griswold StreetVlastněná společností Motown Construction, majiteli David Broderick Tower. Koupeno společností Karp & Associates LLC, nyní plánováno na rekonstrukci se smíšeným využitím s financováním zajištěným v roce 2015. Dokončeno v srpnu 2019.[82]FarwellBuildingDetroit.jpg
Element Detroit v Metropolitě1925Weston a EllingtonUlice Johna R. 33Budova byla původně postavena pro velkoobchodní a maloobchodní klenotnictví. Skupina Roxbury, která vedla renovaci budovy Davida Whitneyho, také renovuje dlouho neobsazenou budovu Metropolitan Building. Znovu se otevře jako hotel Element s „110 světly naplněnými místnostmi a atmosférou navrženou tak, aby podporovala život v rovnováze a na cestách.“ Dokončeno v prosinci 2018.[81]Metropolitian Building Detroit.jpg
Závod Ford Piquette Avenue1904Field, Hinchman & Smith461 Piquette Ave.Druhá americká továrna provozovaná Ford Motor Company. Místo narození Ford Model T. Muzeum od roku 2001.Závod Ford Piquette Avenue - přední fasáda.jpg
Fort Shelby Hotel1916/1927Albert Kahn525 W. Lafayette Blvd.Renovovaný v roce 2008 jako hotel DoubleTree.FortShelbyDoubletreeDetroit.jpg
Harmonie Center1905Raseman & Fischer1308 BroadwayTaké známý jako Breitmeyer-Tobin Building. Je součástí Historická čtvrť Broadway Avenue.Budova Breitmeyer-Tobin.jpg
Budova Kales1914Albert Kahn76 W. Adams St.Přestavěn v roce 2004 jako rezidenční výšková budova s ​​maloobchodem. Je součástí Historická čtvrť Park Avenue.Detroitkalesbldg.jpg
Budova organizace sousedské služby1929882 Oakman Blvd.Přestavěn jako budova organizace sousedství (NSO). Byl to dříve Michigan Bell a Western Electric Warehouse. Celková investice se odhaduje na 50 milionů USD.[83]Michigan Bell a Western Electric Warehouse Detroit MI.jpg
Park Avenue House1924Louis Kamper2305 Park Ave.Také známý jako Royal Palm. Je součástí Historická čtvrť Park Avenue. Towne Pump Tavern se nachází v přízemí.RoyalPalmHotelDetroit.jpg
River Place1891Donaldson a Meier, Albert Kahn, a Smith, Hinchman a GryllsBývalý Parke-Davis farmaceutický závod, přestavěn jako víceúčelový obytný komplex budov.Parke-Davis Plant-Detroit River Detroit MI.jpg
Riverwalk Hotel1902Donaldson a Meier, Albert Kahn1000 River PlaceBývalý Parke-Davis výzkumná laboratoř, přestavěna na hotel a rezidenci.Parke-Davis Research Laboratory Detroit MI.jpg
Shinola Hotel1915Baxter a O'Dell & Halpin1400 Woodward AvenueBedrock a Shinola přestavují půl bloku dolního Woodwardu na hotel Shinola, který bude mít osm pater se 130 pokoji a 16 000 čtverečních stop maloobchodního a restauračního prostoru. Demonstruovány byly dvě menší budovy za účelem přestavby a propojení struktur. Dokončeno v prosinci 2018.[81]
The Siren Hotel1926Robert Finn1509 Broadway StreetVýšková budova v centru města, která stojí na 14 podlažích. V budově se původně nacházely kanceláře původně sloužící budově Wurlitzer Organ Co.. Byl navržen v renesanční obrození architektonický styl a stojí vedle Metropolitní budova. To se znovu otevřelo jako The Siren Hotel a bylo dokončeno v prosinci 2017.[84][85][86][87]
Vinton Building1916Albert Kahn600 Woodward Ave.Rekonstruován v roce 2007 jako rezidenční výšková budova.Vinton Building Detroit MI.jpg
Westin Book-Cadillac Hotel1924Louis Kamper1114 Washington Blvd.Renovovaný v roce 2008 jako hotel Westin.Michavestatues.jpg
Whittier1922Charles N. Souhlasím415 Burns Dr.Rekonstruován v roce 2003 jako rezidenční výšková budova.Whittier Hotel Panorama Detroit.jpg

Volné struktury

názevPostavenýArchitektUmístěníPoznámkyobraz
Kniha Tower1916/1926Louis Kamper1265 Washington BoulevardVěž Book Book byla v roce 2017 poprvé vyplavena za poslední desetiletí. Bedrock budovu koupil v roce 2015 a rekonstrukce mohla zahrnovat rezidence, kanceláře, maloobchod a možný hotel vyšší třídy. Probíhají stabilizační, čisticí a restaurátorské práce. Dokončení je naplánováno na rok 2022.[81]Kniha Tower 2010.jpg
Detroit Free Press Building1925Albert Kahn321 West Lafayette StreetBedrock koupil v roce 2016 starou budovu Detroit Free Press Building, která byla prázdná od roku 2001. V centru města probíhala výstavba přestavby za 69 milionů dolarů. Dokončení je plánováno na rok 2020.[81]Detroit Free Press Building 2011 05 08.jpg
Detroit Life Building1923Arnold & Shreve2210 Park AvenueOlympia oznámila, že na této dlouho neobsazené budově byly zahájeny vnější práce. Kramer Design Group vede design této přestavby za 17 milionů dolarů na kancelář 32 000 čtverečních stop a maloobchod 6 000 čtverečních stop.[88]Detroit Building.jpg
Budova filmové burzy1926C. Howard Crane2310 Cass AvenueDistribuované filmy do divadel Detroitu. Zobrazen detail.Budova filmové burzy (Detroit) .jpg
Fisher Body 211919Albert Kahn700 Piquette AvenueBývalá automobilová továrna, poté Carter Color v 90. letech.Fisher Body plant 21 - Detroit Michigan.jpg
Grande Ballroom1928Charles N. Souhlasím8952 Grand River AvenueSloužil jako místo konání rockových koncertů.Grande Ballroom Detroit 2009.jpg
Nemocnice Hermana Kiefera1928George Mason1151 Taylor StreetSanace vedená newyorským vývojářem a architektem Ronem Castellanem pokrývá 18 akrů bývalého nemocničního komplexu a může stát 100 milionů dolarů. Prvotní plány by mohly zahrnovat hotel a skatepark a jeho dokončení by mohlo trvat až osm let.[81]
Hotel Eddystone1924Louis Kamper100 Sproat StreetJeden ze tří hotelů postavených pro Lew Tuller. Plánuje se renovace jako součást Malá Caesars Arena rozvoj.[89]EddystoneHotelDetroit.jpg
Lee Plaza1928–1929Charles Noble2240 West Grand BoulevardMěsto Detroit plánuje prodat Lee Plaza společnému podniku, který přestaví historickou budovu na 180 bytových jednotek a maloobchod.[90]Lee Plaza Detroit.jpg
Leland Hotel1927Rapp & Rapp400 Bagley StreetVývojáři zahájili práce na rekonstrukci hotelu Leland v hodnotě 120 milionů dolarů v září 2018. Budova nabídne 340 nájemních bytů. Dokončení je plánováno na březen 2020.[81][91]TheLelandDetroit.JPG
Michigan hlavní nádraží1913Warren & WetmoreDálnice 2405 West VernorSpolečnost Ford Motor Company koupila budovu v roce 2018. Ford bude používat MCS jako středobod svého kampusu Corktown zaměřeného na mobilitu. Dokončení je naplánováno na rok 2022. Uvedeno v národním registru historických míst. Nachází se poblíž Ambassador Bridge a Historický okres West Vernor-Junction.[81]A445, Michigan Central Station, Detroit, Michigan, USA, 2016.jpg
Národní divadlo1911Albert Kahn, Ernest Wilby118 Monroe StreetPřežívající historická stavba na bloku Monroe má barokně-beauxux-maurský styl. Divadelní kapacita byla 800.[92]118monroedetroit.jpg
Packard Automotive Plant1911Albert KahnEast Grand Boulevard a ulice ConcordPablo Palazuelo koupil závod v roce 2013. První fáze rekonstrukčního projektu se prosadila v roce 2017. První fáze 16 milionů dolarů pro administrativní budovu by měla být dokončena do roku 2020.[93]Opuštěná továrna na výrobu automobilů Packard v Detroitu 200.jpg
Rooseveltův skladAlbert Kahn2231 Dalzelle StreetBývalý depozitář knih v Detroitu. Společnost Ford Motor Company koupila budovu v roce 2018. Dokončení je plánováno na rok 2022.Rooseveltova budova skladu shora v noci 2000.jpg
Budova divadla United Artists1928C. Howard Crane150 Bagley StreetMožnost přestavby do Ilitch Holdings. Divadelní kapacita je 2 070.United Artists Theater Building.jpg
Společenský sál1926Charles N. Souhlasím1024 Newport StreetSloužil jako místo konání rockových koncertů.Vanity Ballroom Detroit 2010.jpg
Budova okresu Wayne1902John a Arthur Scott600 Randolph StreetSkupina newyorských investorů zakoupila budovu okresu Old Wayne County, kterou kraj prodal v červenci 2014. Práce na exteriéru probíhají minulý rok a majitelé hledali jediného nájemce, který by zaplnil budovu Beaux Arts v centru města.[81]Detroit MI 2015.jpg
Budova ženského městského klubu1924William B. Stratton2110 Park AvenueOlympia oznámila rehabilitaci budovy v roce 2018. Kramer Design Group povede renovaci této budovy, která bude mít 47 000 čtverečních stop kancelářských prostor a 10 000 čtverečních stop maloobchodních prostor, za 25 milionů dolarů.[88]WomansCityClubDetroit.jpg

Hlavní stavby byly zbořeny

názevPostavenýZničenArchitektUmístěníPoznámky
2643 Park Avenue19242015Louis Kamper2643 Park AvenueJeden ze tří hotelů postavených pro Lew Tuller.
Hotel Charlevoix19052013William S. Joy2029 Park AvenueBeaux-Arts stylu cihlová obytná budova.[94][95][96]
Budova Lafayette19232010Charles Howard Crane144 West Lafayette BoulevardArchitektura v italském renesančním stylu.

Viz také

Reference

  1. ^ Detroit News Staff (29. září 2001). Jak Renaissance Center změnilo krajinu Detroitu Archivováno 2. ledna 2013, v Archiv. Dnes Historie Michiganu, The Detroit News. Citováno 3. května 2009.
  2. ^ Portman, John a Jonathan Barnett (1976). Architekt jako vývojář. McGraw Hill. ISBN  0-07-050536-5.
  3. ^ Sharoff, Robert (2005). American City: Detroit Architecture. Wayne State University Press. ISBN  0-8143-3270-6.
  4. ^ McWhirter, Cameron a Darren A. Nichols (13. prosince 2002). "Překážky otestují vizi na nábřeží", Detroit News.
  5. ^ Williams, Corey (13-13-2007).Detroitská kasina se zabývají obnovou měst. Citováno 31. prosince 2008.
  6. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál 23. března 2013. Citováno 13. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  7. ^ „Detroit Riverfront Conservancy“. Detroitriverfront.org. Citováno 27. ledna 2020.
  8. ^ Historie | Obchodní vedoucí pro Michigan
  9. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 15. února 2012. Citováno 13. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  10. ^ Plán obratu v Michiganu
  11. ^ „Budování nového Michiganu v Detroitu - obchodní lídři v Michiganu“. Michiganturnaroundplan.com. Citováno 27. ledna 2020.
  12. ^ Úspěchy detroitské renesance. Citováno 24. července 2007.
  13. ^ CIRE Magazine :: Federal Historic Tax Credit Aids Adaptive Reuse Developers
  14. ^ Zákon o národní historické památce z roku 1966, Veřejné právo 102-575, Národní registr historických míst, Oficiální stránka. Citováno 12. května 2010.
  15. ^ http://www.michbar.org/journal/pdf/pdf4article1665.pdf
  16. ^ Bailey, Ruby L (22. srpna 2007). „D je remíza: většina příměstských obyvatel je opakovanými návštěvníky“, Detroit Free Press. Nový průzkum Detroit Free Press-Local 4, který provedla společnost Selzer and Co., uvádí: „téměř dvě třetiny obyvatel předměstských okresů Wayne, Oakland a Macomb tvrdí, že alespoň občas stolovají, účastní se kulturních akcí nebo se účastní profesionálních her v Detroitu . “ Citováno 22. srpna 2007.
  17. ^ Mercer, Tenisha (19. října 2005)Renovace RenCen od společnosti GM přitahuje zpět nové obchody. Detroit News. Citováno 24. července 2007.
  18. ^ Detroit News Editorial (13. prosince 2002). Nakonec Sensible Dream pro Detroit's Riverfront. Detroit News.
  19. ^ Beton měsíčně (Říjen 2005)Nový cementářský terminál Lafarge je důležitou součástí revitalizace Detroitu Archivováno 28. Června 2009 v Wayback Machine. Citováno 24. července 2007.
  20. ^ Crain's Detroit Business (4. října 2007)Bank of America věnuje 25 miliard dolarů na rozvoj komunity v Michiganu. Média režimu Metro. Citováno dne 6. září 2008.
  21. ^ Schroeder, Robert (30. července 2010).Obama říká, že americký automobilový průmysl odskočil. Wall Street Journal. Citováno 28. prosince 2010.
  22. ^ GM zveřejňuje zisk, generální ředitel Whitacre odchází do důchodu.Peníze CNN. Citováno 28. prosince 2010.
  23. ^ Cwiek, Sarah (30. listopadu 2010).Nová studie ukazuje silné ekonomické oživení v Metro Detroitu. NPR Michigan. Citováno 28. prosince 2010.
  24. ^ Alan Berube a Philipp Rode: „Globální MetroMonitor: Cesta k hospodářskému oživení“, The Brookings Institution a London School of Economics and Political Science, 30. listopadu 2010.
  25. ^ University of Michigan-Dearborn. „Detroit Metropolitan Wayne County Airport: 2006 Economic Impact Study.“ 2006.
  26. ^ Americký úřad pro statistiku dopravy. http://www.transtats.bts.gov/airports.asp?pn=1
  27. ^ Federální letecká správa. www.apo.data.faa.gov/main/taf.asp
  28. ^ Kancelář starosty pro cílený rozvoj podnikání Město Detroit www.detroitmi.gov
  29. ^ Misbtdc
  30. ^ A b C d „Detroitská společnost pro hospodářský růst“. DEGC. Citováno 27. ledna 2020.
  31. ^ Obchodní revitalizace kanceláře starosty sousedství Město Detroit www.detroitmi.gov
  32. ^ „Michigan Works! Association“. Michiganworks.org. 15. ledna 2020.
  33. ^ Evan Klonsky: 5 důvodů pro zahájení podnikání v Detroitu, Inc. - Zdroje pro malé firmy pro podnikatele, 7. října 2010.
  34. ^ Glasmeier, McCluskey: Americká výroba automobilových dílů: Analýza organizace a umístění měnícího se odvětví, Economic Geography, 1987.
  35. ^ Nancy Cappola: Jsme severoamerický inovační koridor!, Tech Town - Wayne State University Research and Technology Park, 29. března 2010.
  36. ^ Sharoff, Robert (30. ledna 2005)National Perspectives: Waves of Renovations Helping Downtown Detroit. New York Times. Citováno 24. července 2007.
  37. ^ Obecný fond města Detroitu - procentuální změna hlavních zdrojů příjmů Archivováno 27. Září 2007 v Wayback Machine. Rozpočet města Detroit 2006-07
  38. ^ Uprostřed Detroitu se brzy zhmotní les o rozloze 140 akrů Sarah Goodyear 25. října 2013 Atlantic Cities
  39. ^ Detroit: "Farm City"
  40. ^ Farmy Hantz | Úvod
  41. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál 6. března 2014. Citováno 7. března 2014.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  42. ^ „Detroitská osvětlovací deska schvaluje LED světla“. Crainsdetroit.com. 29. ledna 2014.
  43. ^ Detroitský úřad pro osvětlení si půjčil 185 milionů dolarů, rozšířil vylepšení pouličního osvětlení
  44. ^ Shea, Bill (20. července 2014). „Detroit Rink City: Ilitchesův velký plán na rozšíření zábavní čtvrti“. Crain's Detroit Business. Citováno 25. července 2014.
  45. ^ „Detroitská tramvaj rozbíjí půdu pod nohama“. Železniční věstník. 28. července 2014. Citováno 4. května 2015.
  46. ^ "Stavba začíná na Detroit Rail". Těžařský deník. Marquette, MI. Associated Press. 28. července 2014. str. 5A.
  47. ^ „Wayne State University IBio - Integrativní centrum biologických věd“.
  48. ^ „Wayne State věnuje nové centrum biologických věd v hodnotě 93 milionů dolarů“.
  49. ^ Gallagher, John (15. února 2015). „Ve výstavbě je technické centrum M-1 Rail“. Detroit Free Press. Citováno 15. února 2015.
  50. ^ "Odhalen nový domov tramvajové linky v Detroitu".
  51. ^ „Humane Society building space for animals in Detroit“.
  52. ^ „MHS otevírá nový kampus pro péči o zvířata v Detroitu“.
  53. ^ „Areál péče o zvířata MHS Dresner Foundation“.
  54. ^ „Henry Ford odhaluje plány na centrum pro léčbu rakoviny za miliony dolarů“.
  55. ^ „Největší individuální dárek v historii nemocnice Henryho Forda“.
  56. ^ „Město usiluje o federální rozvojový grant ve výši 30 milionů USD pro stránky Brewster-Douglass a Eastern Market“.
  57. ^ Pfeffer, Jaime (12. září 2006).Padající do Brush Parku.Model D Media. Citováno 26. září 2009.
  58. ^ A b Další Detroit Archivováno 2. května 2008 v Wayback Machine. Město Detroit. Citováno 31. prosince 2008.
  59. ^ Bello, Marisol, (13. března 2007)Rekultivace série sousedství Detroit Free Press. Citováno 24. července 2007.
  60. ^ Rozvoj komunity Archivováno 4. února 2008, v Wayback Machine.DEGA. Citováno 31. prosince 2008.
  61. ^ Detroitský sousedský fond Archivováno 6. února 2009 v Wayback Machine.Komunitní nadace pro jihovýchodní Michigan. Citováno 31. prosince 2008.
  62. ^ City of Detroit, 2004 Master Plan Draft, str. 4. Citováno 11. srpna 2008.
  63. ^ Město Detroit, strategický hlavní plán. Citováno 11. srpna 2008.
  64. ^ Rose, Judy (11. května 2003).Detroit oživí 1 sousedství najednou.Chicago Tribune. Citováno 29. listopadu 2011.
  65. ^ Morice, Zach (21. září 2007).Plánování komunity v polích ladem Archivováno 23. července 2011, v Wayback Machine.Americký institut architektů. Citováno 24. června 2009.
  66. ^ A b Detroit Parcel Survey. Citováno 24. června 2010.
  67. ^ Posádky začnou strhávat opuštěné budovy v Detroitu | freep.com | Detroit Free Press
  68. ^ Kavanaugh, Kelli B. (2. března 2010).Intenzivní průzkum majetku zachycuje stav detroitského bydlení, volné pracovní místo. Model D. Vyvolány 3. listopadu 2011.
  69. ^ Associated Press (10. února 2010).Průzkum.Mlive.com. Citováno 27. listopadu 2011.
  70. ^ Gallagher, John (20. února 2010). „Bydlení v Detroitu“. Detroit Free Press. 1A, 9A. Citováno 27. listopadu 2011. 95% domů v Detroitu je považováno za vhodných k nastěhování, 86% rodinných domů v Detroitu je v dobrém stavu, 9% obecně potřebuje drobné opravy
  71. ^ „Detroit Residential Parcel Survey“. D-acis.org. 22. února 2010.
  72. ^ Rodriguez, Cindy (23. května 2007).Úspěch z Detroitu: Duch can-do oživuje sousedství jihozápadu. Detroit News. teamowners313.wordpress.com. Citováno 31. prosince 2008.
  73. ^ Williams, Corey (28. února 2008).Nová latino vlna pomáhá oživit Detroit. USA dnes. Citováno 31. prosince 2008
  74. ^ Vitullo-Martin, Julio (22. prosince 2007). Největší sbírka Mies: Jeho rezidenčnímu rozvoji Lafayette Park se v Detroitu daří.The Wall Street JournalCitováno 31. prosince 2008.
  75. ^ Panoráma města Detroit - viz sousedství Archivováno 15. prosince 2013, v Wayback Machine
  76. ^ 1001 Woodward Archivováno 8. července 2007, v Wayback Machine. Citováno 25. července 2007.
  77. ^ Tweh, Bodeya a Jewel Gopwani (14. června 2007). Plán obchodního centra 8 Mile Woodward získává podporu. Detroit Free Press.
  78. ^ Svět přichází, podívejte se na změnu Archivováno 13. Června 2008 v Wayback Machine. Partnerství města Detroit. Citováno 23. června 2009.
  79. ^ Howes, Daniel (13. listopadu 2007).Rychle se přesuňte do Detroitu. The Detroit News. Citováno 23. června 2009.
  80. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál 20. září 2012. Citováno 4. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  81. ^ A b C d E F G h i „Mapování 12 největších rekonstrukcí probíhajících v Detroitu“. Detroit.curbed.com. 26. prosince 2019.
  82. ^ Gallagher, John (18. března 2015). „Detroitská arcidiecéze zasvětila svůj nový domov ve čtvrti Capitol Park“. Detroit Free Press. Citováno 30. března 2015.
  83. ^ „Bell Building set for renovation,“ Zpráva zaměstnanců, 29. listopadu 2009, Občan v Michiganu.
  84. ^ Wurlitzer Building na HistoricDetroit.org
  85. ^ Pinho, Kirk (18. května 2015). „Budova Wurlitzer se prodává za 1,4 milionu dolarů; butikový hotel, plánovaná přestavba 20 milionů dolarů“. Crain's Detroit Business. Citováno 1. února 2016.
  86. ^ Wurlitzer Building na Emporis.com
  87. ^ Profil SkyscraperPage.com v budově Wurlitzer
  88. ^ A b „Olympia ohlašuje další novou výstavbu, rehabilitace v arénové čtvrti“. Detroit.curbed.com. 30.dubna 2018.
  89. ^ Aguilar, Louis (26. března 2015). „Ilitches stanovil cíl cenově dostupného bydlení v epických plánech“. The Detroit News. Citováno 30. března 2015.
  90. ^ „Detroit prodá Lee Plaza za přestavbu na 180 jednotek“.
  91. ^ „Dům Leland se stane 340 nájemními byty“. Detroit Free Press. Citováno 27. ledna 2020.
  92. ^ Hyde, Charles (květen – červen 1991).Demolice zanedbáním: Selhání uložení bloku Monroe Archivováno 14. Ledna 2008 v Wayback Machine.Michigan History MagazineCitováno 23. června 2009.
  93. ^ „Závod Packard roste v první fázi masivní přestavby“. Detroit.curbed.com. 16. května 2017.
  94. ^ Hotel Charlevoix, Detroit1701.org, Retrieved February 23, 2010
  95. ^ Charlevoix Building details at Emporis.com
  96. ^ SkyscraperPage.com's Profile on Charlevoix Building Building

Další čtení

  • Anjaneyulu, Logan (2003). Building Rehabilitation: A Promising Tool for Urban Revitalization in Detroit, Michigan (Thesis). Michigan State University, Construction Management Program.
  • Fisher, Dale (2003). Building Michigan: A Tribute to Michigan's Construction Industry. Grass Lake, MI: Eyry of the Eagle Publishing. ISBN  1-891143-24-7.
  • Fogelman, Randall (2004). Detroit's New Center. Arcadia. ISBN  0-7385-3271-1.
  • Ford, Larry R. (2003). America's New Downtowns: Revitalization or Reinvention. Johns Hopkins University Press. ISBN  978-0-8018-7163-4.
  • Greenberg, Michael R. (1999). Restoring America's Neighborhoods: How local people make a difference. Rutgers University Press. ISBN  0-8135-2712-0.
  • Portman, John and Jonathan Barnett (1976). The Architect as Developer. McGraw Hill. ISBN  0-07-050536-5.

externí odkazy