Hantzské lesy - Hantz Woodlands

Hantzské lesy, také známý jako Hantz Farms, je městská stromová farma na spodní východní straně Detroit. Projekt vyklidil více než 2 000 volných pozemků ve vlastnictví města o celkové rozloze více než 140 akrů a byl zbořen zkažený domy a vyklizené prázdné pozemky, aby se uvolnila cesta pro tvrdé dřevo stromová farma, ohraničená ulicemi E. Jefferson Avenue, Mack Avenue, St. Jean Street a Van Dyke Avenue.[1][2] Hantz Woodlands je projektem společnosti Hantz Farms, LLC, divize společnosti Skupina Hantz.[3] Je to největší městská stromová farma v USA[4]

Pozadí

John Hantz, dvacetiletý rodák z Detroitu a generální ředitel společnosti Hantz Group, navrhl Hantz Woodlands jako způsob, jak napravit plíseň, zvýšit bezpečnost sousedství a zastavit pokles hodnot hodnoty Detroitu.[5][6][7] Osvětlené oblasti mohou mít negativní psychologické dopady na členy komunity a vést k vyšší kriminalitě. Odstranění plísně může pomoci zlepšit pohled lidí na komunitu zvenčí a členů komunity a zvýšit jejich touhu investovat do této oblasti.[8]

Během svých každodenních projížděk Detroitu si Hantz všiml nesčetných prázdných pozemků a chátrajících domů, z nichž mnohé byly uzavřeny a / nebo byly ve vlastnictví města, které prošel na své trase. Mnoho z pozemků v oblastech, které by se později staly součástí Hantz Woodlands, je na blocích, které byly charakterizovány Data Driven Detroit jako bloky, které jsou „nejméně aktivní, s menší hustotou, větší opuštěností a vysokou koncentrací volných pozemků“ nebo oblasti s vysokým počtem neobsazených pozemků a nižší úrovní obsazenosti ve směsi s „kvalitním bytovým fondem“.[9] John Hantz byl inspirován ke zlepšení těchto oblastí a ke snížení vnímání toho, že prázdná země snižuje hodnotu oblasti, aby se zlepšila morálka, bezpečnost a hodnota sousedství a také zlepšil celkový obraz, který přijde na mysl, když si lidé pomyslí na Detroit.[8]

Než Hantz zahájil projekt, bylo prázdných přibližně 40 čtverečních mil z Detroitu o ploše 139 čtverečních mil.[10] Hantz uvedl, že tento nedostatek nemovitostí a dostupných nemovitostí způsobil neustálý pokles hodnot nemovitostí v Detroitu, a navrhl, že znemožnění velkého množství této volné půdy nedostupné na trhu nemovitostí by mohlo zvýšit hodnoty nemovitostí. Rovněž věřil, že odkoupením této půdy a vytvořením městské farmy by se vytvořila platforma pro cestovní ruch, vzdělávání, komunitní rozvoj a ekonomický rozvoj a zároveň by se část 40 čtverečních kilometrů prázdných měst vrátila zpět do městské daně.[10] "Pomyslel jsem si: Co by to mohlo udělat pozitivně?" S jakým vývojem by lidé chtěli být spojováni? A tehdy jsem přišel na farmu, “říká Hantz.[7]

Hantz si původně představoval Hantz Woodlands jako zahradnickou farmu, protože věřil, že by to mohlo pomoci vytvořit ekonomickou aktivitu a napravit nedostatek možností zdravých potravin, známých jako potravinářská poušť, které v současnosti čelí mnoho obyvatel Detroitu.[10] Obavy z konkurence s místními městskými farmáři, obavy z používání pesticidů, nedůvěra sousedů k Hantzovým motivům a Hantzovy stížnosti na zemědělské daně však vedly k přeměně projektu na rozsáhlou stromovou farmu.[11][12][13]

Kontroverze

Kritici projektu Hantz Woodlands uvedli, že farmy Hantz dostaly nespravedlivě nízkou cenu a zjednodušily postup nákupu půdy ve srovnání s městskými farmáři, kteří se snažili koupit půdu, na které hospodařili.[11] Obyvatelé oblastí, ve kterých skupina Hantz nakupovala parcely, také čelili nekonečným překážkám, když se pokoušeli koupit tytéž nemovitosti, často kvůli, jak uvedli, nedostatku politické moci a nedostatku velkého množství peněz.[8] V reakci na to Agentura pro plánování a rozvoj v Detroitu nabídla sousedům možnost koupit pozemek, o který měl Hantz zájem.[14] John Hantz také zaplatil více za uvolněné pozemky a ty, na nichž byly opuštěné bytové struktury, než původně šli do dražby v naději, že prokáže, že z řízení nespravedlivě neměl prospěch.[8]

Existovaly také obavy ohledně konsolidace pozemků v rukou jednoho podnikatele, přičemž mnozí se obávali, co by se stalo, kdyby Hantz později pozemek prodal developerovi. Oponenti se obávali, že se Hantz bude držet půdy pouze pro svou tříletou smlouvu, než prodá pozemky, které mají být rozvinuty do špičkových a komerčních nemovitostí, což generuje obrovské zisky pro skupinu Hantz na úkor soudržnosti komunity i bez jakéhokoli jiného výplata pro dlouhodobě pobývající obyvatele.[10] „[Máme] obavy z hromadění velkého množství půdy v rukou svobodných jednotlivců,“ říká městský farmář Malik Yakini. „[P] umění nerovnováhy, které vidíme v dnešním světě, má co do činění s velkým množstvím bohatství, které shromažďují bohatí bílí muži.“[15] Některým členům komunity se nelíbila myšlenka bílého podnikatele přicházejícího do sousedství, které nebylo jeho vlastní, a prosazování vlastní vize, jak vylepšit oblast, do komunity.[8] Členové černé komunity často považovali jeho činy za způsob, jak snížit sílu existujících struktur černé moci také v Detroitu.[8] Spíše než umožnit Hantz Farms koupit půdu, mnoho odpůrců navrhlo vytvoření důvěry komunity.[16]

Navzdory sporným komunitním schůzkám a silné aktivistické účasti proti projektu byly plány pro Hantz Woodlands v říjnu 2013 nakonec schváleny městskou radou v Detroitu ve dnech 5–4.[13][14] Kwame Kenyatta, jeden z nejhlasitějších oponentů opatření v městské radě v Detroitu, uvedl: „Toto není způsob, jak vybudovat živé město. To, že máme neobsazenou půdu, neznamená, že bychom měli z Detroitu udělat farmu. " [10] Ostatní členové městské rady, například Saunteel Jenkins, tvrdili, že „zemědělství bude jednou z mnoha věcí, které budou součástí znovuobjevení Detroitu ... Automobilový průmysl býval naším chlebem a máslem, ale nyní to musíme diverzifikovat. " [10]

Hantz Woodlands byl uveden v dokumentu Sean O'Grady z roku 2016 Land Grab, který zaznamenal diskuse v komunitách a vládě Detroitu o tom, zda nákup Hantz Farms byl „chytit půdu.”[17] John Hantz v dokumentu popisuje projekt Hantz Woodlands jako „rozhodně zabírání půdy“ a prohlásí: „bez půdy nelze hospodařit.“[18] John Hantz rovněž uvedl, že jeho cílem pro projekt Hantz Woodlands není generovat ekonomické zisky pro jeho společnost, ale spíše využívat zemědělství jako nástroj pro snižování plísně a znovusjednocení komunity prostřednictvím společného účelu péče o půdu.[10]

V posledních letech se John Hantz a Hantz Woodlands podrobili kontrole, že jednají způsobem podobným spekulacím, kdy se kupují velké plochy půdy a pak se nechávají osamoceně akumulovat hodnotu. V září 2018 Josh Akers z Urban Praxis Workshop obvinil Hantz Farms, že jedná spíše v zájmu sebe než v komunitě, a řekl: „Obecně Hantz Woodlands spadá pod naši pracovní definici spekulací vzhledem k množství majetku a jejich různým podmínkám. " [19] Projekt tato tvrzení popřel s odvoláním na jejich práci při udržování „1 970 nemovitostí“ v Detroitu.[19] Když osobně uvidíte některé z mnoha nemovitostí obsažených v Hantz Woodlands, je divákům zřejmé, že se zdá, že tyto vlastnosti dodávají této oblasti malý obrubník. To, co kdysi mohlo být chátrajícími budovami nebo přerostlými pozemky, bylo nahrazeno drsnými stromy a několika známkami společného úsilí o zkrášlování, což by mohlo naznačovat, že Hantz Woodlands nebude dlouhodobým podnikem.

V květnu 2018 společnost Crain’s Detroit uvedla, že vizitky na konferenci o nemovitostech a rozvoji ukázaly mapu země Hantz Woodlands s podtitulem „Chtěli byste vytvořit / vlastnit další příležitost v Detroitu?“ To vyvolalo spekulace, že společnost Hantz Farms měla zájem o prodej nemovitosti, což představitelé společnosti Hantz Farms popřeli.[20]

Výsadba projektů

Dohoda projektu s městem Detroit z roku 2013 požadovala demolici 50 prázdných městských struktur, výsadbu 15 000 stromů a celkovou údržbu a údržbu nemovitostí okresu. V prosinci 2014 starosta Detroitu Mike Duggan předala společnosti osvědčení o splnění této smlouvy.[21]

Kromě pořádání každoročních akcí výsadby stromů zahájila Hantz Woodlands dřevařský klus 5 tis v roce 2016 ve prospěch Nadace Hantz.[22]

  • 17. května 2014 vysadilo přes 1 000 dobrovolníků 15 000 javor a dub stromky na 20 akrech v Hantz Woodlands.[23]
  • 15. října 2014 150 dospělých cukrový javor stromy byly vyhnány do Detroitu z Michiganu a New Yorku a vysazeny v Hantz Woodlands. Keith Alexander, makléř se sídlem v Oxfordu, lokalizoval cukrové javory, které byly dostatečně rovné a vysoké, aby splňovaly Hantzovy specifikace.[24]
  • 9. května 2015 dobrovolníci zasadili 5 000 topol tulipánu stromy, se záměrem některé později přepravit na jiné místo.[25]
  • 7. května 2016 vysadila Hantz Woodlands 3150 šest stop vysokých javorů.[26]
  • 6. května 2017 vysadili dobrovolníci přibližně 3 000 stromů. Podívejte se na obrázky výsadby stromů 2017

Viz také

Reference

  1. ^ Goodyear, Sarah (25. října 2013). „Les o rozloze 140 akrů se brzy zhmotní uprostřed Detroitu“. Atlantická města.
  2. ^ „Co jsme udělali | Hantz Woodlands“. www.hantzfarmsdetroit.com. Citováno 2018-11-14.
  3. ^ „Hantzské lesy“. www.hantzfarmsdetroit.com. Citováno 2018-11-14.
  4. ^ Davies, Lauren Ann (18. října 2013). „Hantz Woodlands je v pořádku pro největší americkou městskou farmu“. Termín Detroit.
  5. ^ „John R. Hantz: Výkonný profil a biografie - Bloomberg“. Bloomberg.
  6. ^ „Proč někdo, kdo uklízí Detroit, dostane z města obklíčení?“. Detroit Free Press. Citováno 2018-11-15.
  7. ^ A b Smith, Eleanor (10.10.2010). „John Hantz mění Detroit jako městskou zemědělskou půdu“. Atlantik. Citováno 2018-11-14.
  8. ^ A b C d E F O'Grady, Sean King, producent, režisér., Uchopení půdy, OCLC  953191490, vyvoláno 2019-11-15CS1 maint: více jmen: seznam autorů (odkaz)
  9. ^ "Analýza bytové typologie CDAD | Data Driven Detroit". Citováno 2019-11-15.
  10. ^ A b C d E F G Macmillan, Leslie. „Vast Land Deal rozděluje Detroit“. Zelený blog. Citováno 2018-11-16.
  11. ^ A b Hester, Jessica Leigh. „Rostoucí bolesti pro městské farmy v Detroitu“. Městská laboratoř. Citováno 30. srpna 2016.
  12. ^ „Rostoucí sen o městském zemědělství: Financier Hantz chce zasadit 30 milionů USD do neobsazených pozemků“. Crain's Detroit Business. Citováno 2018-11-14.
  13. ^ A b „Městská rada v Detroitu prodává pozemky společnosti Hantz Woodlands“. Crain's Detroit Business. Citováno 2018-11-14.
  14. ^ A b „Návrh Hantz Woodlands rozděluje Detroit v předvečer kontroverzního hlasování městské rady“. MLive.com. Citováno 2018-11-14.
  15. ^ "'Land Grab 'doc o hantzských farmách v Detroitu k dispozici na videu na Amazonu ". MLive.com. Citováno 2018-11-15.
  16. ^ Koller, Jon (30.11.2012). „Rychlý základ na Hantz Woodlands“. Huffington Post. Citováno 2018-11-14.
  17. ^ "Domov". Land Grab: The Movie. Citováno 2018-11-14.
  18. ^ „Dokumentární film zkoumá Hantz Farms„ Land Grab “v Detroitu“. MLive.com. Citováno 2018-11-14.
  19. ^ A b „Kampaň Instagramu ukazuje dopady spekulací v Detroitu. Detroit Free Press. Citováno 2018-11-16.
  20. ^ „Je nemovitost Hantz Farms na prodej? Majitel říká, že ne?“. Crain's Detroit Business. Citováno 2018-11-14.
  21. ^ „Hantz Woodlands plní projekt Detroit Blight Removal, přidává 15 tis. Stromů“. dbusiness. 10. prosince 2014.
  22. ^ „Hantz Woodlands hledá dobrovolníky pro sobotní výsadbu“. Detroit Free Press. Citováno 2018-11-14.
  23. ^ „Obyvatelé Detroitu zasadí 15 000 stromů za den“.
  24. ^ „Výsadba v lese“.
  25. ^ „Hantz Woodlands vysadí v Detroitu o 5 000 více stromů na jednou zkažené pozemky“.
  26. ^ „Hantz Woodlands přináší tisíce stromů do těžce postižených detroitských čtvrtí“. Stavební design + konstrukce. Citováno 2018-11-14.

externí odkazy