Licencovaný dopravce - Licensed conveyancer - Wikipedia

A licencovaný dopravce je specializovaným právníkem v Spojené království, Nový Zéland, Austrálie nebo Jižní Afrika který byl vyškolen k řešení všech aspektů zákon o majetku.

Mezi jejich úkoly obvykle patří:

  1. Přijímání pokynů od klienta v souvislosti s prodejem nebo nákupem pozemků nebo nemovitostí
  2. Provádění prohlídek ve vztahu k nemovitosti s místními úřady
  3. Poradenství klientům ohledně jakýchkoli vzniklých nákladů, jako je kolková daň z pozemků a právní poplatky
  4. Příprava smluv, které stanoví podmínky prodeje nemovitosti
  5. Spojení s hypotečními poskytovateli (banky a stavební spořitelny) s cílem zajistit, aby měli všechny příslušné informace
  6. Placení nákladů jménem klienta, jako jsou kolkovné a poplatky realitním agentům

Jejich role je velmi podobná roli právníka zabývajícího se majetkovou transakcí.

Namísto kvalifikace právního zástupce však absolvují všechny zkoušky a praktická školení poskytovaná regulačním orgánem pro licencované přepravce.

Licencovaní přepravci v Anglii a Walesu

Regulační orgán pro licencované přepravce v Anglie a Wales je Rada pro licencované přepravce (CLC) - regulační orgán pro licencované přepravce v Anglii a Walesu. Subjekt zřízený Zákon o správě spravedlnosti z roku 1985 udržovat jednotné standardy profesionality a chování mezi osobami, které působí jako licencovaní přepravci. Licencovaní přepravci jsou rovněž odpovědní Rada autorizovaných odborníků na dopravu.

Abyste se stali licencovaným dopravcem, musíte absolvovat zkoušky a praktický výcvik poskytovaný CLC. Kromě toho musíte mít alespoň 21 let a být podle CLC považováni za osobu způsobilou k tomu, abyste byli držiteli licence.

Mohou být zaměstnáni firmami advokátů nebo jinými institucemi, jako jsou banky a developeři. Alternativně, poté, co jsou držiteli tří po sobě jdoucích ročních (omezených) licencí a jsou zaměstnáni po dobu nejméně tří let, mohou požádat o plnou licenci a praxi samostatně nebo v partnerství.

Licencovaný přepravce s omezenou licencí je povinen každoročně absolvovat osm hodin odborného školení (CPD - Další profesní rozvoj výcvik). Licencovaní přepravci s plnou licencí musí každý rok absolvovat 12 hodin odborného školení. Velká část tohoto školení se musí týkat majetkového práva a praxe.

Jako právníci a advokáti „Licencovaní přepravci jsou také Komisaři pro přísahy. Komisař pro přísahy je osoba jmenovaná lordem kancléřem, která má pravomoc spravovat přísahy nebo vzít čestná prohlášení.

Licencovaní přepravci v Austrálii

Zprostředkovatelské práce může provádět právníci a / nebo licencovaní přepravci (lidé, kteří nejsou právníky, ale mají licenci podle Zákon o dopravcích z roku 2006 (VIC).[1]

v Austrálie, každý stát a území má odlišné právní předpisy upravující licencované přepravce.

  • v Victoria, dopravce musí mít licenci a musí být regulován úřadem Business Licensing Authority (BLA), divizí spotřebitelských záležitostí Victoria. Licencovaní přepravci musí rovněž splňovat všechny požadavky podle níže uvedeného Zákon o dopravcích z roku 2006 (Victoria).

Abyste se stali licencovaným dopravcem, musíte vyplnit a Diplom nebo Advanced Diploma in Conveyancing, stejně jako praktické školení pod dohledem australského právníka. Navíc vám musí být 18 let a být považován za schopný vykonávat dopravní úkoly. Nemůžete být v úpadku, pod správou, zastoupenou osobou pod Zákon o opatrovnictví a správě z roku 1986[3] a v současné době není diskvalifikován z držení přepravní licence.

Pro vydání licence musí být žadatelé po provedení kontroly žádosti a kontroly záznamů schváleni orgánem BLA.

Dopravci mohou být zaměstnáni právnické firmy, právníci, zprostředkovatelské firmy, banky a developeři. Dopravce může také získat licenci k provozování vlastního licencovaného přepravního podniku.

Reference

  1. ^ „DOPRAVCOVÝ ZÁKON 2006“. classic.austlii.edu.au. Citováno 2018-07-05.
  2. ^ NSW, Fair Trading (2015). „Regulace licencí dopravců“ (PDF). NSW.GOV.AU.
  3. ^ „ZÁKON O ZÁSOBOVÁNÍ A SPRÁVĚ Z ROKU 1986“. www8.austlii.edu.au. Citováno 2018-07-05.

externí odkazy