JMB Realty - JMB Realty

Urban Shopping Centers, Inc.
PrůmyslDůvěra v investování do nemovitostí
OsudZískal Rodamco. Později rozpuštěn.
Založený1968; Před 52 lety (1968)
Zaniklý2002; Před 18 lety (2002)

JMB Realty byl nemovitost investiční společnost sídlící v Chicago. V roce 1993, poté, co utrpěl během recese z počátku 90. let byla společnost reorganizována na Urban Shopping Centers, Inc., kterou získala Rodamco v roce 2000 a rozděleno. Skupina pro financování dluhu byla vyčleněna jako JMB Financial Advisors a stále existuje jako nepřetržitý podnik se sídlem v Chicagu.

Dějiny

Společnost byla založena jako Robert Judelson & Co. v roce 1968. V říjnu 1969 se k Judelsonovi přidal University of Illinois spolubydlící Neil Bluhm[1] a Judd Malkin.[2] Judelson se oddělil od partnerství v roce 1973 a vytvořil společnost Balcor Company s Jerry Reinsdorf. Bluhm se stal předsedou a Malkin prezidentem.[Citace je zapotřebí ]

V roce 1983 JMB získala Federated Realty Associates od Federated Department Stores (nyní Macy's, Inc. ) za 112 milionů $.[3][4]

V roce 1984 získala Urban Development od Aetna za 45 milionů dolarů v hotovosti a 131 milionů dolarů v bankovkách. V té době měla společnost portfolio nemovitostí v hodnotě 9 miliard dolarů.[5]

V roce 1985 získala část Water Tower Place že to ještě nevlastnilo.[6] V roce 1986 společnost získala portfolio nemovitostí v roce Century City za 600 milionů dolarů z Alcoa.[3] V roce 1987 společnost získala Arvidu (nyní Společnost St. Joe ), vývojář plánovaných komunit na Floridě a v Gruzii, z Společnost Walta Disneye za 400 milionů dolarů.[3] Také to získalo Cadillac Fairview, Kanadský developer-vlastník nákupních center a kancelářských budov, za 2,6 miliardy dolarů.[3]

V roce 1988 získala Amfac, velký Havaj cukrová třtina vlastník půdy za 920 milionů dolarů.[7] V roce 2002 byl Amfac uveden do bankrot.[8] V rámci reorganizace bankrotu došlo k založení společnosti Cestovní kolekce Xanterra, který získal Philip Anschutz v roce 2008.[9]

V roce 1989 získala společnost Randsworth Trust P.L.C. za 800 milionů dolarů. V roce 1990 získala Houston Center za 400 milionů dolarů.[10]

Během recese na počátku 90. let byla společnost nucena poskytnout některé vlastnosti svým věřitelům. V roce 1993 reorganizovala a dokončila firemní spin-off a počáteční veřejná nabidka městských nákupních center Inc.[11] Společnost získala Houston Galleria a Nákupní centrum Century Square.[1] V roce 1997 společnost prodala Copley Place za 300 milionů dolarů.[12]

V roce 2000 získala městská nákupní centra Rodamco.[13] Kdo později prodal Urbana malému konsorciu Společnost Rouse, Westfield Group, a Simon Property Group v roce 2002.

Reference

  1. ^ A b Fitch, Stephane (16. října 2000). „Obnova jeho štěstí“. Forbes.com.
  2. ^ „ALP LIQUIDATING TRUST, formulář 10-K, výroční zpráva, datum podání 30. března 2001“. Americká komise pro cenné papíry.
  3. ^ A b C d Phillips, Stephen (13. června 1987). "realitní problém s velkou chutí". The New York Times.
  4. ^ „Hlavní akvizice JMB“. The New York Times. 28. prosince 1989.
  5. ^ „JMB KUPUJE URBAN OD AETNY“. Chicago Tribune. 3. ledna 1985.
  6. ^ Ibata, David (23. května 1985). „VODNÍ VĚŽ MÍSTO VLOŽENÉ“. Chicago Tribune.
  7. ^ WILLIAMS, LINDA (27. července 1988). „Amfac přikývl na nabídku JMB Realty ve výši 920 milionů dolarů“. Los Angeles Times.
  8. ^ Jefferson, Steve (2. června 2002). „Bankrupt Amfac plánuje vznik bez dluhů“. American City Business Journals.
  9. ^ GRIFFIN, GREG (11. června 2008). „Anschutz k získání provozovatele parků“. Denver Post.
  10. ^ „JMB UVNITŘ SNÍMKU“. 8. dubna 1995.
  11. ^ „Urban Retail Properties má dluh, ale stále životaschopný hráč v oblasti nemovitostí“. Pittsburgh Post-Gazette. 14. února 2000.
  12. ^ Mishra, Upendra (13. ledna 1997). „Copley Place se prodává za 300 milionů dolarů“. American City Business Journals.
  13. ^ „MĚSTSKÁ OBCHODNÍ CENTRA PRODANÁ ZA HOTOVOST 3,4 MILIONŮ“. Chicago Tribune. 26. září 2000.