CapitaLand - CapitaLand

CapitaLand Limited
Veřejná společnost
Obchodováno jakoSGX: C31
OTC růžová: CLLDY
Průmysl
Předchůdci
  • DBS Land
  • Pidemco Land
Založený28. listopadu 2000; před 20 roky (2000-11-28)[1]
Hlavní sídloSingapur
Klíčoví lidé
  • Ng Kee Choe (předseda)[2]
  • Lee Chee Koon (výkonný ředitel skupiny)[3]
RodičTemasek Holdings
webová stránkahlavní město.com

CapitaLand Limited je Singapurský nadnárodní alternativní aktivum správcovská společnost se zaměřením na nemovitosti, infrastrukturu a private equity. Společnost má sídlo a je uvedena v Singapur, je to jedna z největších asijských realitních společností a je vlastníkem a správcem globálního portfolia zahrnujícího integrovaný vývoj, nákupní centra, ubytování, kanceláře, domy, investiční fondy do nemovitostí (REITs) a fondy.

Společnost, která působí ve více než 200 městech ve více než 30 zemích, se zaměřuje na Singapur a Čínu jako na své hlavní trhy, zatímco pokračuje v expanzi na trzích, jako je Indie, Vietnam, Austrálie, Evropa a USA. Společnost má také jeden z největších podniků v oblasti správy investic na světě a stáj se sedmi uvedenými na seznamu investiční fondy do nemovitostí (REITs) a obchodní fondy, stejně jako více než 20 soukromých fondů. Vzhledem k tomu, že společnost REITs a obchodní trusty společnosti CapitaLand byly v Singapuru průkopníkem společnosti REIT v Singapuru a v roce 2002 byla uvedena na seznam CapitaLand Mall Trust (nyní CapitaLand Integrated Commercial Trust), rozšířily se o Ascendas Real Estate Investment Trust, CapitaLand Commercial Trust (sloučené s CapitaLand Integrated Commercial Trust) Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust a CapitaLand Malaysia Mall Trust.[1]

Dějiny

Dne 12. července 2000 společnosti DBS Land (DBSL) a Pidemco Land oznámily fúzi, aby vytvořily společnost, která nakonec vlastní aktiva v hodnotě přibližně 18 miliard dolarů, a po jejím dokončení se tak stane největší společností kótovanou na trhu v jihovýchodní Asii.[4][5] I když to následovalo po novém opatření uloženém Měnový úřad Singapuru k oddělení finančních a nefinančních aktivit bankovních skupin dne 21. června 2000,[6] DBS Bank již odprodala většinu svých investic v DBSL a držela 5,4% DBSL, což je výrazně pod 20% prahovou hodnotou pro podíl na vedlejších bankovních činnostech podle nového opatření.[7] Další podrobnosti o subjektu vzniklém spojením byly poskytnuty dne 31. července 2000.[8] Pojmenován jako CapitaLand dne 6. září 2000,[9] fúzi schválili akcionáři dne 18. října 2000[10] a byl tedy oficiálně zahájen dne 28. listopadu 2000.[1]

Dne 13. září 2012 společnost CapitaLand oznámila, že je uvedena na seznamu Dow Jones Sustainability Asia Pacific Index jako uznání jeho úsilí o udržitelnost. Od té doby je uveden v rejstříku.[11]

Dne 14. ledna 2019 skupina oznámila, že od společnosti koupí realitní skupinu Ascendas-Singbridge Temasek Holdings v S $ 11b dohoda,[12][13][14] který dne 12. dubna 2019 schválilo 90% akcionářů.[15] Akvizice byla dokončena 30. června 2019.[16]

Dne 20. února 2019 společnost CapitaLand uvedla, že její čistý zisk za rok 2018 vyskočil o 12,3%, což je nejvyšší za posledních deset let.[17]

Dne 3. července 2019 oznámila, že dojde ke sloučení společností Ascott Residence Trust (Ascott Reit) a Ascendas Hospitality Trust, čímž se vytvoří největší asijská důvěra v pohostinství s kombinovanými aktivy 7,6 miliardy $.[18] K tomu dochází po úspěšné akvizici společnosti Ascendas-Singbridge dne 30. června 2019.[19]

Struktura skupiny

Investiční jednotky do nemovitostí

  • CapitaLand Singapur[20]
  • CapitaLand Čína[21]
  • CapitaLand Japonsko[22]
  • CapitaLand Indonésie[23]
  • CapitaLand Vietnam[24]
  • CapitaLand International[25]

Globální operační platformy

Správa investic CapitaLand[29]

CapitaLand podniká v oblasti správy investic, která s obchodními jednotkami skupiny zkoumá příležitosti k růstu své platformy soukromých vozidel. V současné době spravuje 16 realitních osobních vozidel.

Pozoruhodné projekty

Portfolio společnosti CapitaLand zahrnuje různé diverzifikované třídy nemovitostí, které zahrnují obchod, maloobchod; obchodní park, průmysl a logistika; integrovaný rozvoj, rozvoj měst; stejně jako ubytování a bydlení.

Integrovaný vývoj

Integrovaný vývoj společnosti CapitaLand zahrnuje ION Orchard a The Orchard Residences, Ascott Orchard Singapore a Cairnhill Nine, stejně jako Raffles City, jeho vlajková loď značky integrovaného vývoje. Jako průkopník v Singapuru otevřením Raffles City Singapur v roce 1986, nyní existuje dalších devět vývojů Raffles City v sedmi městech brány v Číně, včetně Raffles City Chongqing. Mezi aktuální projekty singapurského CapitaLand patří také CapitaSpring (skládající se z kancelářské věže a servisované rezidence), 280 metrů vysoký mrakodrap na Raffles Place.

Nákupní centra

Maloobchodní portfolio společnosti CapitaLand zahrnuje Singapur, Čínu, Malajsii, Japonsko, Kambodžu a Vietnam. V Singapuru zahrnuje jeho 19 obchodních center Bedok Mall, Bugis Junction, Bugis +, Funan, IMM, ION Orchard, JCube, Plaza Singapura, Raffles City Singapur, Westgate, Letiště Jewel Changi a Spojení 8.[30] Vlastní 51 obchodních center v Číně, včetně CapitaMall Xizhimen v Pekingu, CapitaMall Hongkou v Šanghaji a Raffles City Shanghai, CapitaMall SKY + v Guangzhou, Suzhou Center a Raffles City Chongqing. Její portfolio v Malajsii a Japonsku zahrnuje Gurney Plaza a Queensbay Mall v Penangu v Malajsii; a Olinas Mall a La Park Mizue ve městě Tokio.

V červnu 2019 společnost CapitaLand uzavřela partnerství s City Developments Limited (CDL), získaný Liang Court od provozovatele nákupního centra AsiaMalls, subjektu spojeného s PGIM Real Estate, za 400 milionů S $. Před spolumajitelem obchodního centra s CDL vlastnila a spravovala společnost CapitaLand prostřednictvím Ascott Residence Trust Somerset Liang Court Singapore, která je součástí obchodního centra Liang Court.[31]

V listopadu téhož roku společnost CapitaLand prodala společnost The Star Vista spolumajiteli společnosti Rock Productions za 217 milionů USD.[32] V současné době společnost Rock Productions, kterou vlastní New Creation Church, zkoumá možnosti společnosti CapitaLand pokračovat v provozování a správě obchodního centra jejím jménem.[33]

Seznam nákupních center CapitaLand (od ledna 2020)
SingapurMalajsieČínaJaponskoKambodžaVietnam
Bedok MallSungei Wang, KLCapitaMall Crystal, PekingVivit Minami-FunabashiVrcholFaifo Lane
Bugis JunctionMelawati Mall, KLCapitaMall Grand Canyon, PekingCoop Kobe Nishinomiya HigashiKyslík
Bugis +Doly, KLCapitaMall Shuangjing, PekingSeiyu & Sundrug, Saitama
Bukit Panjang PlazaEast Coast Mall, KuantanCapitaMall Taiyanggong, PekingLa Park Mizue, Tokio
Clarke Quay3 Damansara, Petaling JayaCapitaMall Tiangongyuan, PekingOlinas Mall, Tokio
FunanQueensbay Mall, PenangCapitaMall Wangjing, Peking
IMMGurney Plaza, PenangCapitaMall Xizhimen, Peking
ION OrchardRaffles City v Pekingu
JCubeCapitaMall ONE, Changsha
Letiště Jewel ChangiCapitaMall Yuhuating, Changsha
Spojení 8CapitaMall Jinniu, Chengdu
Soud Liang (bude nahrazen)CapitaMall Leshijie, Chengdu
Lot One Shoppers 'MallCapitaMall Meilicheng, Čcheng-tu
Plaza SingapuraCapitaMall Tianfu, Chengdu
Raffles City SingapurCapitaMall Xinnan, Chengdu
Singpost CenterRaffles City, Čcheng-tu
Nákupní centrum TampinesRaffles City Chongqing
Atrium @ OrchardCapitaMall Peace Plaza, Dalian
WestgateCapitaMall 180, Foshan
CapitaMall SKY +, Guangzhou
Skalní náměstí, Guangzhou
VELKÉ MĚSTO, Guangzhou
Raffles City Hangzhou
CapitaMall Aidemengdun, Harbin
CapitaMall Xuefu, Harbin
CapitaMall Saihan, Huhhot
Yuquan Mall, Huhhot
CapitaMall Fucheng, Mianyang
Raffles City Ningbo
CapitaMall Xinduxin, Qingdao
CapitaMall Rizhao, Rizhao
Alibaba Shanghai Center, Šanghaj
Hlavní náměstí, Šanghaj
CapitaMall Hongkou, Šanghaj
CapitaMall LuOne, Šanghaj
CapitaMall Minhang, Šanghaj
CapitaMall Qibao, Šanghaj
Raffles City Changning, Šanghaj
Raffles City Shanghai
Raffles City The Bund, Šanghaj
Raffles City Shenzhen
Suzhou Center, Suzhou
CapitaMall TianjinOne, Tianjin
Tianjin Int'l Trade Center, Tianjin
CapitaMall 1818, Wuhan
CapitaMall Minzhongleyuan, Wuhan
CapitaMall Westgate, Wuhan
CapitaMall Wusheng, Wuhan
CapitaMall Xindicheng, Xi'an
CapitaMall Yujincheng, Xi'an
CapitaMall Erqi, Zhengzhou

Nocleh

Ascott Limited, stoprocentní dceřiná společnost společnosti CapitaLand, byla průkopníkem prvního asijsko-pacifického rezidenčního komplexu s otevřením Ascott Singapore v roce 1984. V roce 2006 založila první panasijskou rezidenci se servisem na světě REIT, Ascott Residence Trust. Dnes patří mezi rezidenční značky společnosti Ascott, Citadines, Somerset, Quest, The Crest Collection a Lyf. Má více než 600 nemovitostí ve více než 160 městech ve více než 30 zemích v Americe, Asii a Tichomoří, Evropě, na Středním východě a v Africe.

Kanceláře

Obchodní prostory společnosti CapitaLand zahrnují kanceláře třídy A a integrovaný vývoj v Singapuru, Číně, Německu, Japonsku a Vietnamu. Komerční kancelářské budovy v portfoliu CapitaLand zahrnují Asia Square Věž 2, Kapitálová věž,[34] CapitaGreen,[35] CapitaSpring (nadcházející 280m mrakodrap v Raffles Place), Six Battery Road,[36] Jedna ulice George a Raffles City Tower v Singapuru; Hlavní náměstí a Innov Center v čínské Šanghaji, stejně jako hlavní letiště a Gallileo ve Frankfurtu nad Mohanem.

Domovy

Rezidenční development CapitaLand zahrnuje The Interlace,[37] d’Leedon, Sky Vue a Sky Habitat. Jejich poslední nájezd zahrnuje přestavbu starého Apartmány Pearl Bank do ikonické banky One Pearl Bank.[38] Domovy společnosti CapitaLand najdete v Singapuru, Číně, Indonésii, Malajsii a Vietnamu.

Reference

  1. ^ A b C „Oficiální spuštění skupiny CapitaLand“. CapitaLand. 28. listopadu 2000. Citováno 29. června 2019.
  2. ^ "Prkno". CapitaLand. Archivováno z původního dne 1. prosince 2017. Citováno 23. listopadu 2017.
  3. ^ "CapitaLand Management". CapitaLand. Archivováno z původního dne 27. června 2018. Citováno 7. prosince 2018.
  4. ^ „Přední realitní společnosti Pidemco Land Limited a DBS Land Limited oznamují plány na sloučení“. CapitaLand. 12. července 2000. Citováno 7. září 2019.
  5. ^ Webb, Sara (13. července 2000). "DBS Land, Pidemco plánuje fúzi a vytvoří obrovskou skupinu nemovitostí". Wall Street Journal. Citováno 7. září 2019.
  6. ^ „Nová opatření MAS k oddělení finančních a nefinančních aktivit bankovních skupin“. www.mas.gov.sg. 21. června 2000. Citováno 9. listopadu 2019.
  7. ^ „DBS podporuje směrnice MAS omezující vedlejší činnosti banky“. www.dbs.com. 21. června 2000. Citováno 9. listopadu 2019.
  8. ^ „CapitaLand Limited - Zprávy - Pidemco Land a DBS Land oznamují vrcholové vedení a stanovují strategické cíle pro navrhovanou sloučenou skupinu“. investor.capitaland.com. 31. července 2000. Citováno 9. listopadu 2019.
  9. ^ „CapitaLand Limited - Zprávy - Název navrhované sloučené entity, která má být CapitaLand“. investor.capitaland.com. Citováno 9. listopadu 2019.
  10. ^ „Pidemco Land se spojí s DBS Land a vytvoří CapitaLand“. CapitaLand. 18. října 2000. Citováno 7. září 2019.
  11. ^ „Společnost CapitaLand byla podle indexu udržitelnosti Dow Jones 2012/2013 Singapur uznána jako globální lídr v oblasti udržitelnosti“ (PDF). CapitaLand. 13. září 2012. Citováno 24. září 2019.
  12. ^ „Společnosti CapitaLand a Ascendas-Singbridge uzavřely dohodu s 11 miliardami dolarů o vytvoření největší asijské diverzifikované realitní skupiny“. CapitaLand. 14. ledna 2019. Citováno 1. března 2019.
  13. ^ „CapitaLand koupí realitní skupinu Ascendas-Singbridge od společnosti Temasek v dohodě za $ 11b“. Zprávy kanálu Asie. 14. ledna 2019. Citováno 1. března 2019.
  14. ^ „CapitaLand koupí jednotku Temasek Ascendas-Singbridge v dohodě za 11 miliard $ a vytvoří tak největší asijskou diverzifikovanou realitní skupinu“. Straits Times. 14. ledna 2019. Citováno 7. června 2019.
  15. ^ „Akcionáři společnosti CapitaLand odevzdali rozhodující hlas přes 90% ve prospěch transformační transakce za účelem získání podniku Ascendas-Singbridge“. CapitaLand. 12. dubna 2019. Citováno 20. srpna 2019.
  16. ^ „CapitaLand dokončuje akvizici společnosti Ascendas-Singbridge za 11 miliard dolarů, aby od 1. července fungovala jako jednotný subjekt“. Straits Times. 30. června 2019. Citováno 3. července 2019.
  17. ^ „Čistý zisk společnosti CapitaLand v roce 2018 vyskočil z 12% na 10leté maximum“. Zprávy kanálu Asie. Citováno 21. února 2019.
  18. ^ „Časté dotazy - Ascott Residence Trust a Ascendas Hospitality Trust vstupují do kombinované dohody | CapitaLand“. www.capitaland.com. Citováno 15. července 2020.
  19. ^ „CapitaLand spojí Ascott Reit, jednotku Ascendas a vytvoří největší asijsko-pacifickou důvěru v pohostinství s aktivy v hodnotě 7,6 miliardy dolarů“. Straits Times. 3. července 2019. Citováno 20. srpna 2019.
  20. ^ "CapitaLand Singapur | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  21. ^ "CapitaLand Čína | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  22. ^ "CapitaLand Japonsko | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  23. ^ "CapitaLand Indonésie | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  24. ^ "CapitaLand Vietnam | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  25. ^ "CapitaLand International | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  26. ^ "CapitaLand Maloobchod | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  27. ^ "CapitaLand Commercial | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  28. ^ „The Ascott Limited | CapitaLand“. www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  29. ^ "Správa investic CapitaLand | CapitaLand". www.capitaland.com. Citováno 14. srpna 2018.
  30. ^ Kaur, Karamjit (21. března 2017). "Changi's Jewel tvaruje dobře pro jiskřivý začátek v roce 2019". Straits Times.
  31. ^ „CapitaLand, CDL dokončila nákup v obchodním centru Liang Court za 400 mil. USD“. citicommerical. Citováno 21. listopadu 2019.
  32. ^ „CapitaLand prodává Star Vista v Singapuru“. Inside Retail Asia. 21. listopadu 2019. Citováno 21. listopadu 2019.
  33. ^ hermesauto (21. listopadu 2019). „New Creation kupuje Star Vista za 300 milionů dolarů: 9 věcí, které byste měli vědět o kostele, pastorovi princi a obchodním centru“. Straits Times. Citováno 21. listopadu 2019.
  34. ^ "Kapitálová věž". CTBUH Centrum mrakodrapů.
  35. ^ "CapitaGreen". CTBUH Centrum mrakodrapů.
  36. ^ „6 Battery Road“. CTBUH Centrum mrakodrapů.
  37. ^ Natasha Ann Zachariah (6. listopadu 2015). „Byt Interlace vyhrává Světovou stavbu roku na Světovém festivalu architektury“. Straits Times. Citováno 14. srpna 2018.
  38. ^ „Jedna perlová banka | Jedna perlová banka“. Citováno 22. května 2020.